Informe De Obra

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I

FACULTAD DE ARQUITECTURA ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME DE OBRA LOCAL COMERCIAL

AUTORES: CARO MESIA, DEYVIS ANDERSON HUAMAN DIAZ, BESSY ARACELLI GATICA GONZALES, EVER LANDER REGALADO QUINTANA, FRANKLIN JUNIOR

CATEDRA: ARQ.: LUCY J. SALDAÑA FASANADO

TARAPOTO-PERU 2015

TARAPOTO, 14 DE OCTUBRE DE 2015

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I

CARTA N° 004- UCV/ EFADB Señor (a)

: Arq. Lucy J. Saldaña Fasanando

Asunto

: Informe de obra semanal N°002

Referencia : Esquina del BCP por jirón Daniel Alcides Carrión.

Nos es grato dirigirnos a usted para expresarle nuestro más cordial saludo y al mismo tiempo hacerle llegar el informe de obra semanal N° 004, adjuntando los requisitos solicitados de la obra.        

Informe semanal N° 004 Partidas Ejecutadas. Entrada de materiales. Cronograma de avance de obra Planilla de asistencia por parte del asistente del residente Planilla jornal de los trabajadores Valorización de avance de obra Cuaderno de obra.

Sin otro tema en particular nos despedimos de usted, no sin antes reiterarles las muestras de nuestra especial consideración y estima personal. Atentamente:

-------------------------------------Huaman Diaz, Bessy Aracelli

----------------------------------------Gatica Gonzales, Ever Lander

--------------------------------------Regalado Quintana, Franklin J

----------------------------------------Caro Mesia, Anderson Deyvis

PROYECTO: “LOCAL COMERCIAL”

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OBRA: CONSTRUCCION DE LOCAL COMERCIAL-CAMPOS VASQUEZ UBICACIÓN: CIUDAD: TARAPOTO PROVINCIA: SAN MARTIN DEPARTAMENTO: SAN MARTIN PROPIETARIO: SR: FELIX O. CAMPOS SRA. GILMA VASQUEZ LINDEROS Y AREAS: Las medidas y linderos de áreas:  Por el frente, con una línea recta de 10.00 ml., colindando con el Jr. Lima cuadra 3.  Por la derecha, entra con dirección al fondo, 19.60 ml., colindando con la propiedad del señor Teodoro Llanos Sarmiento.  Por la izquierda, con una línea recta de 10.15 ml., colindando con la propiedad del señor Teodoro Llanos Sarmiento, luego quebrando hacia la izquierda 0.45 ml. Con la propiedad del señor Teodoro Llanos Sarmiento y siguiendo hacia la derecha con 10.30 ml. Con la propiedad de Jorge Luis Pinedo.  Por el fondo, con un tramo de 10.00 ml. Colindando con la propiedad de Jorge Luis Pinedo. AREA Y PERIMETRO: El lote del terreno urbano cuenta con un área de 202.19 m2 DESCRIPCION DEL RESUMEN: El proyecto se resume en la construcción de un local comercial para dar un mejor servicio y atención a los clientes de la ciudad, utilizando visuales en la fachada, además exhibición de los productos y promociones, generando carácter y desarrollo un lenguaje visual propio de su contexto.

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OBJETIVOS: El proyecto persigue los siguientes objetivos principales:  Generar una volumetría que ayude a exhibir los productos y las promociones mediante la utilización de revestimientos y texturas que contrasten para lograr armonía y el manejo de un lenguaje arquitectónico adecuado.  El presente informe tiene por objetivo plantear los esquemas, parámetros y criterios arquitectónicos y de ingeniería que se han tenido en cuenta para el desarrollo del proyecto. ”Construcción del local comercial Campos - Vásquez”.

CLIMA, TOPOGRAFIA Y ECOLOGIA

La ciudad de Tarapoto pertenece a la ceja de la selva, ligeramente húmeda y cálida, con lluvias de mayor frecuencia e intensidad en épocas de verano de noviembre a abril.      

Precipitación media anual Precipitación máxima mensual Temperatura máxima Temperatura media Humedad relativa Velocidad de viento

1,205 mm 197 mm 38° C 20-26° C 60-80 % 5-11 km/h

La contaminación del medio ambiente está considerada casi por la vegetación permanente y abundante, aunque en los últimos tiempos los índices han aumentado debido a la deforestación, la contaminación de los ríos, así mismo se producen descargas atmosféricas.

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DISTRIBUCION ARQUITECTONICA Y AREAS TECHADAS: La edificación constara con una distribución en 2 plantas más un semisótano, que se prevé en esta primera etapa, a futuro se proyecta la construcción de 5 plantas según el proyecto completo, siendo materia de la presente memoria descriptiva, la información que se describe a la primera etapa.  SEMISOTANO ALMACENES: - 01 escaleras de accesos internos a los almacenes. - Área de cisterna - 01 almacen AREA CONSTRUIDA SEMISOTANO: 50.08 m2  PRIMERA PLANTA: - 01 escalera externa que sube hacia la segunda planta. - 02 areas libres independientes para uso comercial (01, 02) - 02 SS.HH. para cada local comercial independiente (01, 02) AREA CONSTRUIDA 1° PLANTA: 201.72 m2  SEGUNDA PLANTA: - 01 escaleras externa que llega de la primera planta. - 01 escalera que empieza en segunda planta y va hacia la azotea. - 01 ambiente libre para local comercial 03 - 01 SS.HH. para local comercial 03 AREA CONSTRUIDA 2° PLANTA: 211.70 m2 SERVICIOS EXISTENTES Y QUE EXISTIRAN EN EL PROYECTO: Agua fría, corriente monofásica, entubado para circuitos de teléfono y circuito TV.

AREAS EDIFICADAS Se cuentan con las siguientes áreas edificadas: SEMISOTANO = 50.08 m2 PRIMERA PLANTA = 201.72 m2 SEGUNDA PLANTA = 211.70 m2

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ESQUEMA DE UBICACIÓN

VIAS PRINCIPALES: Jr: Alfonso Ugarte Jr: Lima Jr: Daniel Alcides Carrión

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I ZONIFICACION Y POBLACION DE DISEÑO: En el Plan de Desarrollo Urbano de Tarapoto, en actual vigencia, considera a esta zona con COMERCIO SECTORIAL (C-2), de la ciudad. La zonificación de acuerdo al Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios y en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Tarapoto, aprobado mediante Ordenanza Municipal N°049-2011-MPSM, del 25-10-2011, que determina la normatividad y los índices de edificación para la ejecución de proyectos edificatorios en la jurisdicción del distrito de Tarapoto.

ESPECIFICACIONES TECNICAS          

Columnas: columnas de concreto armado Vigas: concreto armado Muros: ladrillo pandereta tipo cara-vista 15x25x12 cm en muro perimetral Enlucidos: cemento frotachado, proporción 1:5 cemento-arena en interiores y escarchado finos en exteriores. Techo: losa aligerada Pisos: cerámica nacional Contra Zócalo: cemento pulido y pintado interiores y exteriores Puertas y Ventanas: madera, fierro y vidrios con marco de aluminio Luminarias: focos ahorradores Pintura: - látex vinílico en muros interiores y exteriores, cielo raso. - laca a la piroxilina en carpintería de madera. - esmalte brillante en carpintería de fierro.

PROCEDIMIENTOS DE ANALISIS En la mayor parte de los casos las estructuras fueron analizadas con hipótesis de comportamiento lineal y elástico.

CIMENTACION Se ha adoptado una solución basada en cimientos corridos, con las dimensiones de sección de 0.70 m. de altura y 0.40 m. de ancho, de concreto simple. Se ha previsto apoyar los falsos pisos sobre una capa de reemplazo, construida con material de préstamo, granular, apropiadamente compactado. Esta capa servirá para distribuir las acciones aplicadas, reduciendo posibles asentamientos.

MUROS El proyecto contempla muros de albañilería confinada y muros en un sistema a porticado. En la alternativa con muros de albañilería con ladrillo de concreto se han previsto unidades de 15x25x12 cm, con mortero de 1.5 con juntas de 1.5 cm.

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I VIGAS Y COLUMNAS Las vigas consideradas para esta edificación son vigas de concreto armado, según como se indica en los planos así como para las columnas se ha previsto el diseño de las cargas consideradas especificadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

TECHO Se ha considerado techos aligerados de concreto en el primer y segundo piso y techo de calamina en azotea.

NORMAS CONSIDERADAS El proyecto estructural ha sido desarrollado sobre la base del Reglamento Nacional de Edificaciones. En particular, se han considerado las normas vigentes de suelo y cimentación, cargas, diseño sismo resistente, concreto armado y albañilería.

NORMAS DE DISEÑO Se ha considerado como código básico para el diseño de las estructuras existentes, el Reglamento Nacional de Edificaciones. Este reglamento incluye las normas técnicas de edificación: E.020 “Cargas” E.030 “Diseño sismo resistente” (Norma 2006) E.060 “Concreto armado” E.070 “Albañilería” En conjunto, estas normas incluyen consideraciones detalladas para la carga muerta, carga viva, carga de sismo, métodos aceptados para análisis y diseño. Factores de carga y coeficiente de seguridad para cada uno de los elementos estructurales y materiales.

ESPECIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA Resistencia de concreto

: f’c = 210 kg/cm2

Resistencia de acero

: f´y = 4.200 kg/m2

Presión admisible del suelo

: ot = 1.05 kg/cm2

Albañilería

: Resistencia a la comprensión 40 kg/cm2

E Albañilería

: E = 35,000 kg/cm2

G Albañilería

: G = 14,000 kg/cm

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I 1. CONTROL DE AVANCE DE OBRA

1.1. DESCRIPCION Se describen las siguientes partidas ejecutadas: en el semisótano

OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES: 1. OBRAS PROVISIONALES: Se construyó un almacén chico sobre el gabinete, el avance físico de esta partida correspondiente al mes de enero es del 100%.

2. TRABAJOS PRELIMINARES: Escavaron el terreno para el semisótano y se realizaron trabajos de limpieza de terreno manual, trazo y replanteo preliminar con vallas aisladas de madera; el avance físico de esta partida correspondiente al mes de abril es del 100%.

ESTRUCTURAS: 1. MOVIMIENTO DE TIERRAS: Se realizaron trabajos de corte material orgánico. EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS: Se realizó una excavación de profundidad de 3m desde la vereda, se hicieron reforzamiento de un solado de 30 cm con resistencia de concreto FC = 100 kg/cm2. EXCAVACION DE VIGAS DE CIMENTACION y sobre todo armado, cunetas, así como el relleno con material propio y mejorado, eliminación de material excedente y nivelación interior y exterior apisonado. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL: este proceso se utilizó el material excedente que está limpio, libre de materia orgánica. Es compactado por capas, para una mejor resistencia. RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL MEJORADO: Es de 30 cm por capa. Se apisonó y se rego para que no se produzca hundimiento. Se usó la herramienta manual, la compactadora.

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2. CONCRETO SIMPLE Se realizaron trabajos de vaceo de solados con mortero, en zapatas y vigas de solado 30 cm con resistencia de concreto F´C= 100 kg/cm2. 3. COONCRETO ARMADO Se realizaron trabajos de habilitado, colocación de acero, encofrado y desencofrado en zapatas, vigas de cimentación, columnas, sobre cimiento armado, así como el vaceo respectivo de concreto f´c = 210 kg/cm2, viguetas y vigas de amarre, con sus respectivos vaceo con mortero f´c = 175 kg/cm2.

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TRABAJOS REALIZADOS

1. ESTRUCTURAS 1.1. OBRAS PROVISIONALES: ALMACEN, OFICINAS, CASETA 1.2. OBRAS PRELIMINARES: DEMOLICION Y ELIMINACION DE ESTRUCTURAS EXISTENTES.

2. SEGURIDAD Y SALUD 2.1. IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD Y CERCO PROVISIONAL.

3. MOVIMIENTO DE TIERRAS 3.1. EXACAVACION MASIVA CON EQUIPO PESADO 3.2. EXCAVACION DE ZANJAS Y ZAPATAS 3.3. ACARREO DE MATERIAL DE EXCAVACION 3.4. ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE C/MAQUINARIA

4. CONCRETO SIMPLE 4.1. SOLADO DE CONCRETO E= “4”. 4.2. CONCRETO ARMADO 4.3. ZAPATAS 4.4. VIGAS CIMENTACION 4.5. COLUMNAS 4.6. VIGAS 4.7. LOSAS ALIGERADAS

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DESCRIPCION DE LAS OCURRENCIAS TECNICAS REALIZADAS EN OBRA No se han presentado ocurrencias técnicas propias del proceso constructivo de las partidas ejecutadas.

1.2. CONTROL DE RECURSOS UTILIZADOS DURANTE LA SEMANA SEMANA 07 - CEMENTO - AGUA - ARENA FINA - PIEDRA 1.3. CONTROL DE PERSONAL EN OBRA Y EQUIPO UTILIZADO Al margen del residente de obra, la relación del personal utilizado en obra es como sigue:

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I RELACION DE HERRAMIENTAS -

MARTILLO PLOMADA PALAS SERRUCHO CARRETILLA NIVEL DE BURBUJA TORTOL ESPATULA ESCUADRA GRIFA CIERRA

RELACION DE EQUIPOS -

CORTADORA TALADRO BANCO PARA FIGURAR HIERRO FLEJADORA

1.3. CRITERIO DE PRECIO UNITARIO JORNAL BASICO

MANO DE OBRA

COSTO DIARIO

DIAS DE LABOR

PAGO SEMANAL

MAESTRO DE OBRA

100

6

600

OPERARIO

70

6

420

OFICIAL

60

6

360

OBRERO

40

6

240

“AÑO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION” GESTION Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA I 1.5. COMENTARIOS Y RECOMENDACIONES DEL ESTUDIANTE -

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Los procedimientos constructivos se desarrollaron dentro de los parámetros técnicos, establecidos para este tipo de construcción en relación con los planos y especificaciones técnicas. La construcción visitada durante la semana 04 se observó que a partir de la segunda planta las formas de algunas columnas cambian, a una forma redonda, eso se debe a al diseño de la obra. La construcción durante la semana tuvo un avance de un 20%.

3.1. SUSTENTO TECNICO Y BASE LEGAL Ninguna 3.2. PLANOS Y/O ESQUEMA Ninguna

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PLANILLA DE TRABAJADORES

ARQDECO DESIGNERS S.A.C. PROYECTO: CONSTRUCCION LOCAL COMERCIAL CAMPOS VASQUEZ PLANILLA DE TRABAJADORES SEMANA IV NOMBRE BRAULIO MONTALVAN SAUL MEGO FABABA ROLANDO DELAGUILA JAVIER INGA LUIZ CHUQUIPUL HUDSON LOZANO HILTER QUEBEDO RONY ACOSTA GEYNER SANCHEZ

ARQDECO DESIGNERS S.A.C. PROYECTO: CONSTRUCCION LOCAL COMERCIAL CAMPOS VASQUEZ PLANILLA DE TRABAJADORES SEMANA IV NOMBRE BRAULIO MONTALVAN SAUL MEGO FABABA ROLANDO DELAGUILA JAVIER INGA LUIZ CHUQUIPUL HUDSON LOZANO HILTER QUEBEDO RONY ACOSTA

RANGO CAPATAZ OPERARIO OPERARIO OPERARIO OFICIAL OFICIAL OFICIAL PEON PEON

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ARQDECO DESIGNERS S.A.C. PROYECTO: CONSTRUCCION LOCAL COMERCIAL CAMPOS VASQUEZ PLANILLA DE TRABAJADORES SEMANA IV NOMBRE BRAULIO MONTALVAN SAUL MEGO FABABA ROLANDO DELAGUILA JAVIER INGA LUIZ CHUQUIPUL HUDSON LOZANO HILTER QUEBEDO RONY ACOSTA GEYNER SANCHEZ

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ARQDECO DESIGNERS S.A.C. PROYECTO: CONSTRUCCION LOCAL COMERCIAL CAMPOS VASQUEZ PLANILLA DE TRABAJADORES SEMANA IV NOMBRE BRAULIO MONTALVAN SAUL MEGO FABABA ROLANDO DELAGUILA JAVIER INGA LUIZ CHUQUIPUL HUDSON LOZANO HILTER QUEBEDO RONY ACOSTA GEYNER SANCHEZ

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