Informe Final De Obra (reparado).docx

JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista

INFORME FINAL DE OBRA No. S-MC-MM-029-2018

“REPARACION DE REDES HIDROSANITARIAS Y MANTENIMIENTO DE PINTURA EN EL CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL EN EL MUNICIPIO DE MOÑITOS”

ENTIDAD CONTRATANTE: MUNICIPIO DE MOÑITOS CORDOBA

CONTRATISTA: ING. JOSE RAFAEL DORIA SUPERVISOR: ARQ. CLAUDIA ISABEL ACOSTA

COTORRA, 17 DE OCTUBRE DE 2018 INFORME FINAL DE OBRA No. S-MC-MM-029-2018 REPARACIÒN DE REDES HIDROSANITARIAS Y MANTENIMIENTO DE PINTURA EN EL CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL - CDI MIRAMAR EN EL MUNICIPIO DE MOÑITOS.

JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista TABLA DE CONTENIDO

1.

INTRODUCCIÒN

2.

FICHA TECNICA DE LA OBRA

3.

DESCRIPCIÒN Y ALCANCE DEL PROYECTO

4.

PERSONAL Y EQUIPO DE CONFORMACIÒN DEL PROYECTO

5.

JUSTIFICACIÓN DE MODIFICACIONES Y ADICIONES CONTRACTUALES.

6.

CONDICIONES LABORALES.

7.

ESTADO ACTUAL DE LAS ACTIVIDADES.

8.

REGISTRO FOTOGRAFICO.

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1. INTRODUCCION

Son de vitales importancias los diferentes escenarios donde transcurre la vida de los niños y las niñas, como el hogar, los espacios públicos, los espacios donde se prestan servicios de salud, los espacios educativos, entre muchos otros.

Los CDI (Centro de Desarrollo Infantil) son instituciones especializadas donde niños en condición de vulnerabilidad son atendidos por profesionales que les ayudan a potenciar el desarrollo de la primera infancia y les brindan atención integral por medio de la educación inicial.

El presente informe corresponde a la ejecución del contrato Nro. S-MC-MM-029-2018 celebrado entre el municipio de Moñitos Córdoba y Josè Rafael Doria, que tiene por objeto: REPARACION DE REDES HIDROSANITARIAS Y MANTENIMIENTO DE PINTURA EN EL CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL - CDI MIRAMAR EN EL MUNICIPIO DE MOÑITOS.

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2. FICHA TECNICA DE LA OBRA Contrato:

No. S-MC-MM-029-2018 Reparacion de redes hidrosanitarias y mantenimiento de pintura en el centro de desarrollo infantil – CDI miramar

Nombre Del Proyecto:

en el Municipio de Moñitos Entidad Contratante:

Municipio de Moñitos Cordoba

Modalidad de seleccion:

Minima cuantia

Contratista:

Ing. Josè Rafael Doria Llorente

Valor Contrato:

$ 9.300.000,00 Incluido IVA

Valor Anticipo equivalente al 30%: Cuenta Bancaria De Manejo Del Anticipo:

$ 2.460.780,00

Cuenta de ahorros bancolombia No. 681-517558-81

Fecha De Inicio Del Contrato: 18 de septiembre de 2018 Fecha De Terminación Del Contrato: Plazo De Ejecución: Descripción

De

17 de octubre 2018 30 días Calendario

Garantías

Aprobadas:

Cumplimiento - Buen manejo del anticipo – Estabilidad de la obra – Salarios y prestaciones sociales - Liberty Seguros – Póliza N° 2967587

Sistema De Seguridad Social: SER Empresa Solidaria de Salus Firma

Y

Nombre

Del

Contratista Que Elabora El Ing. Josè Rafael Doria Llorente Informe: VºBº. Firma Y Nombre Del Supervisor De Obra:

Arq. Claudia Isabel Acosta

Observaciones:

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista 3. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL PROYECTO.

a) Localización: La obra localizada en el Municipio de Moñitos – Cordoba, barrio Villa Adis. b) Identificación Del Tipo De Obra: Los trabajos realizados objeto del presente contrato son la reparacion de redes hidrosanitarias y mantenimiento de pintura en el centro de desarrollo infantil – CDI miramar en el Municipio de Moñitos, se inicio con la selección del personal idoneo para la ejecucion de las actividades correspondientes, se comenzò con la verificacion de las ubicación de las cajas de registro según planos existentes, se hace demolicion de losa de concreto donde según plano constuctivo van las cajas de registro las cuales estaban tapadas sin poder tener acceso a ellas para su respectivo mantenimiento, inicalmente estaba contemplado la construccion de 10 cajas de registro de 0.40mx0.40m pero al momento de la demolicion se encontraron cajas de 0.80mx0.80m, lo cual modifico las especificaciones de contraactuales, se hicieron excavaciones a mano, se realzaron las cajas en mamposteria, se hizo respectivo revoque e impermeabilizacion de estas mismas, se instalaron los herrajes en platina de hierro de 2 ½” x 3/16” y acero de refuerzo de 3/8”, con sus respectivos acabados finales.

Se realizo destaponamiento de la tuberia, limpieza y evacuacion de aguas estancadas con motobomba a las 3 cajas de registro y la trampa grasa que se encontraban obstruidas y rebosadas, se hicieron demoliciones y excavaciones para la instalacion de tuberia sanitaria de 4” para desague de cuneta de patio interior ya que esta siempre quedaba con aguas estancadas proliferando bacterias y zancudos, se anulo una caja de registro ubicada en esta misma cuneta.

Se hace mantenimiento de pintura en la zona administrativa: sala de profesores, deposito, consultorio, coordinacion, baños de hombres y baño de mujeres.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista c) Principales trabajos ejecutados en el presente contrato: TUBERÍAS PARA AGUAS NEGRAS CAJAS DE INSPECCIÓN BASES PISOS Y AFINADOS ACERO DE REFUERZO DEMOLICION DE PISO EN CONCRETO PINTURA d) Alcance De Beneficios De La Obra: Entre los planes de Municipio de Moñitos esta el mejoramiento de las falencias presentadas en las redes hidrosanitarias en las instalaciones del C.D.I. MIRAMAR, y asi de esta manera se pueda brindar un mejor servicio y atención a los Niños y Niñas beneficiarios de esta institucion.

Se logra propósito de un correcto funcionamiento del sistema de evacuación de aguas residuales evitando el reboce y estacnacamiento de dichas aguas servidas, se construyeron 10 cajas de registro ubicadas en puntos estratégicos que ahora facilitan la limpieza de estas y dar un correcto desagüe a las mismas solucionando el problema higienico sanitario que era uno de los principales aspectos que aquejaba a esta comunidad.

Para términos del contrato reparacion de redes hidrosanitarias y mantenimiento de pintura en el centro de desarrollo infantil – CDI miramar en el Municipio de Moñitos se construyen 10 cajas de inspeccion, se instala tuberia de desague en los patios internos y se hace mantenimeinto de pintura al area administrativa.

Esta obra permite el desplazamiento de la descarga de aguas residuales sin quedar estacadas ni revosadas las cajas.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista 4. PERSONAL Y EQUIPO DE CONFORMACIÓN DEL PROYECTO.

a) Organización Del Contratista: PERSONAL

CANT.

ACTIVIDAD REALIZADA Ejecución y supervisión de actividades de construcción de

MAESTRO

1

OFICIAL

1

Ejecución de actividades de construcción de obras.

4

Excavaciones, elaboración de concretos, sobre acarreo no

AYUDANTES PLOMERO

obras.

automotor, transporte de materiales. 1

Ejecución de actividades de plomeria.

b) Beneficios Laborales: Se generaron un total de 7 Empleos Directos Mensuales.

Según datos aproximados, se estima un número de 2 Empleos Indirectos Mensuales Generados para nuestros proveedores:

PROVEEDORES Ferretería Renacer Trituradoras y Areneras Conductores externos Proveedores menores, otros

El resumen de empleos mensuales (directos e indirectos) durante los 6 meses de duración de la obra (septiembre 18/18 – octubre 17/18) es:

Personal de Construcción:

8

Proveedores:

2

SUMA EMPLEOS MENSUALES GENERADOS

10

Que corresponde al número de personas mensuales beneficiadas económicamente por la construcción de la presente obra. INFORME FINAL DE OBRA No. S-MC-MM-029-2018 REPARACIÒN DE REDES HIDROSANITARIAS Y MANTENIMIENTO DE PINTURA EN EL CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL - CDI MIRAMAR EN EL MUNICIPIO DE MOÑITOS.

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c) Equipo Utilizado:

A continuación, se relacionan los equipos utilizados durante todo el tiempo de ejecución de la obra. -

Herramienta menor.

-

Pulidora grande.

-

Pulidora pequeña.

-

Motobomba.

d) Supervicion:

La supervicion desde la etapa inicial del proyecto estuvo a cargo de la Arq. Claudia Isabel Acosta, quien culmino la supervisión técnica y administrativa de los trabajos correspondientes a la reparacion de redes hidrosanitarias y mantenimiento de pintura en el centro de desarrollo infantil – CDI miramar en el Municipio de Moñitos.

La interventoría contó con un equipo de profesionales integrado por:  Arq. Claudia Isabel Acosta como Supervisor  Martin Petro - Inspector de obra

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista 5. JUSTIFICACIÓN DE MODIFICACIONES Y ADICIONES CONTRACTUALES.

Se realizan modificaciones al contrato inicial, entre las cuales se resaltan: el cambio de medidas de los herrajes que inicialmente eran de 0.40m x 0.40m a 0.80m x 0.80m esto debido a que según los planos constructivos las cajas aparecen de 0.40m x 0.40m y al momenot de las escavaciones nos encontramos con cajas de el doble de dimension, lo que conllevò a hacer un cambio de las mismas, otra modificación es el mayor area de M2 de pintura ya que no se podia dejar algunos espacion sin pintar. Las anteriores modificaciones no efectuaron adiciones contractuales.

6. CONDICIONES LABORALES.

a)

Condiciones Climáticas: El clima se caracterizo por ser muy variable, presencia de

fuertes lluvias, los cuales alteraron el estado de las excavaciones, desbordamiento de las cajas de registro. En general, el tiempo climatológico fue aceptable. b)

Condición De Orden Público: la comunidad beneficiaria y que labora en CDI Miramar

se oponía en ocasiones al avance de la ejecucion de la obra, y tocaba suspender las actividades hasta tanto los niños y niñas culminaran sus actividades, así mismo se gestiono con las secretaias de Planeación e Infraestructuras y la Coordinacion del CDI estrategias para solucionar estos incovenientes. c)

Condiciones Técnicas: La obra tubo algunas variaciones en dimensiones de las cajas

las cual a su ves se ejecutó a feliz termino. d)

Condiciones Administrativas: La Obra se adelantó bajo la dirección del Ing. Josè Rafael

Doria Llorrente. e)

Condiciones Financieras: El valor correspondiente al Anticipo de la Obra fue

consignado y manejado en la Cuenta de ahorros bancolombia No. 681-517558-81.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista 7. ESTADO ACTUAL DE LAS ACTIVIDADES.

Al momento de revisar periódicamente las obras por parte del supervisor, estas se encontraron en perfecto estado, y cumpliendo las funciones requeridas programadas por el objeto del contrato. Se ha hecho entrega final de las actividades contratadas por el Municipio de Moñitos al 100% de ejecucion como entidad contratante.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista a) PRESUPUESTO INICIAL.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista b) PRESUPUESTO FINAL.

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JOSE RAFAEL DORIA llorente Contratista 8. REGISTRO FOTOGRAFICO.

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