Compraventa Inmuebleraymundo.docx

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA: DE UN LOTE DE TERRENO Conste por el presente documento que suscriben de una parte la Sra. MARIA ANDREA RAYMUNDO GIRON, de estado civil soltera, de nacionalidad peruana identificada con Documento Nacional de Identidad N° 02839916, con domicilio en el Lote 06 de la Manzana 47, ubicado en el Centro Poblado San Vicente de Piedra Rodada del Distrito de Sullana, Provincia de Sullana, a quien en adelante se le denominara como la VENDEDORA y de la otra parte la Srta. PILAR DEL ROSARIO GARCÍA VERA, Identificada con Documento Nacional de Identidad N° 07134628, con domicilio en la Calle Yahuar Huaca N° 193 – Urb. Tahuantinsuyo, distrito de Independencia, Provincia de Lima, a quien en adelante se le denominara como la COMPRADORA en los términos y condiciones siguiente: PRIMERA.- ANTECEDENTES La VENDEDORA, es propietaria de un lote de terreno de 596.80 m2 ubicado en el Lote 06 de la Manzana 47 ubicado en el Centro Poblado San Vicente de Piedra Rodada del Distrito de Sullana el cual está construido parcialmente un módulo básico de vivienda. El inmueble ubicado en el Lote 06 de la Manzana 47 ubicado en el Centro Poblado San Vicente de Piedra Rodada del Distrito de Sullana, Provincia de Sullana, Departamento de Piura, que habito, tiene un área de 596.80 m2 cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:    

Frente: 17.55 ml con Calle Santa Rosa Derecha: 34.80 ml con Calle “R” Izquierda: 33.55 ml con Lote N° 07 Fondo: 17.55 ml con Lote N° 02

Conforme consta en el Titulo Registrado de Propiedad Urbana otorgado por la Municipalidad Provincial de Sullana de fecha 04 de Febrero del 2013, y debidamente inscrita en la Partida Registral N° 15233029. SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA, el 50 % DE DERECHOS Y ACCIONES QUE TIENE SOBRE EL LOTE DE TERRENO mencionado en la cláusula precedente, que integra el presente contrato, incluyendo sus entradas, salidas, usos, costumbres, aires, servidumbre y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde o pudiera corresponder al bien, sin reserva ni limitación alguna. TERCERA.- PRECIO DEL INMUEBLE Las partes acuerdan que el precio de venta del inmueble es S/ 6,000.- SEIS MIL SOLES. Ambas partes contratantes declaran que el precio pactado es el que real y justamente corresponde al bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y recíproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiere. LA VENDEDORA se obliga a suscribir el presente contrato, declarando que el precio total del inmueble materia de la compraventa, ha sido pagado y cancelado. CUARTA.- POSESION Y ADMINISTRACION DEL INMUEBLE

LA COMPRADORA declara que la VENDEDORA, continuará en posesión del 50% de derechos y acciones transferido, ejerciendo su administración directa, no pudiendo enajenarlo, ni disponer del mismo. QUINTA.- ENTREGA DEL INMUEBLE LA VENDEDORA hace entrega de las llaves y entrega el 50% de derechos y acciones del inmueble materia de la presente compraventa a LA COMPRADORA en buenas condiciones a la firma del presente contrato. Por lo tanto, yo Sra. MARIA ANDREA RAYMUNDO GIRON, identificada con DNI N°02839916, DECLARO Y HAGO la TRANSFERENCIA del 50% de derechos y acciones sobre el lote de terreno antes descrito a favor de la Srta. PILAR DEL ROSARIO GARCIA VERA, identificada con D.N.I N° 07134628 y renuncio expresamente a toda acción por error, violación, lesión u otro concepto análogo que tienda a invalidar el presente documento. Se suscribe el presente Contrato Privado de Compra-Venta de lote de terreno, declarando que lo estipulado en él ha sido acordado por las partes, en pleno uso de sus facultades, por lo cual la Vendedora, estampa su huella digital (acudida de 2 testigos a ruego) y la Compradora, suscribe, el presente documentos en señal de conformidad y validez de la presente, a los días del mes de noviembre de 2016. VENDEDORA: Estampo mi huella digital en señal de conformidad, para que surta todos los efectos legales que correspondan.

_______________________________________ MARIA ANDREA RAYMUNDO GIRON TESTIGOS A RUEGO:

NOMBRES Y APELLIDOS

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D.N.I N°________________________ NOMBRES Y APELLIDOS

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D.N.I N°_________________________

COMPRADORA.

_________________________________________ PILAR DEL ROSARIO GARCIA VERA DNI N° 07134628