Requisitos De Para La Prescripcion Adquisitiva.docx

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Plano de ubicación, de localización y perimétrico y memoria descriptiva del inmueble, firmados por ingeniero o arquitecto colegiados y visados por el municipio o autoridad administrativa correspondientes en los casos que no exista partida registral o el área a prescribir no comprenda el íntegro del predio. Certificación municipal o administrativa de quien figura como propietario o poseedor en sus registros. Copia literal del inmueble o certificado de búsqueda catastral, expedidos por los Registros Públicos. Declaración testimonial de no menos de tres ni más de seis testigos mayores de veinticinco años. Evidencia de la posesión del inmueble.

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Planos de ubicación del bien respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio, suscritos por un ingeniero o arquitecto colegia, visado por la municipalidad. Planos perimétricos del bien respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio, suscritos por un ingeniero o arquitecto colegiado, visado por la Municipalidad. Memoria descriptiva del bien inmueble respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio suscrita por un ingeniero o arquitecto colegiado visado por la autoridad municipal o administrativa correspondiente; en la que se reseña la descripción del mencionado bien inmueble. Certificación, expedida por la autoridad municipal o administrativa de que se trate); en la que consta que el (la) demandado (a) se encuentra en posesión del bien respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio. Certificado registral inmobiliario, expedido por la Oficina Registral de Lima, referido al inmueble respecto del cual se demanda la prescripción adquisitiva de dominio y en el que consta los asientos respectivos de los últimos diez años; con el que se demuestra: a) Que el bien inmueble objeto de prescripción adquisitiva se encuentra inscrito en la Ficha Nro. del Registro de la Propiedad Inmueble de ......... b) Que quien aparece como último (a) propietario (a) del bien inmueble objeto de prescripción adquisitiva es el (la) demandado (a). c) Que, respecto del bien inmueble objeto de prescripción adquisitiva, no aparece inscrito derecho alguno en favor de otra persona. d) Recibos por concepto de pago de impuesto predial (referido al bien objeto de prescripción adquisitiva) correspondientes a los cuatro trimestres del año (año en que comenzó el/a demandante a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de ; con los que se demuestra que el (la) demandante ha venido ejerciendo la posesión en forma pública y como propietario (a), pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de prescripción adquisitiva. e) Recibos por concepto de pago de impuesto predial (referido al bien objeto de prescripción adquisitiva) correspondientes a los cuatro trimestres del año (año décimo de ejercicio de la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad; con los que se demuestra que el (la) demandante ha venido ejerciendo la posesión en forma pública y como propietario (a), pues como tal ha pagado los impuestos que afectan al bien materia de prescripción adquisitiva. f) Recibos por concepto de pago de arbitrios (que afectan al bien objeto de prescripción adquisitiva) correspondientes a los meses de enero a diciembre del año ..................... (año en que comenzó el/a demandante a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por la Municipalidad de; con los que se demuestra que el (la) demandante ha venido ejerciendo la posesión en forma pública y como propietario (a), pues como tal ha pagado los tributos que afectan al bien materia de prescripción adquisitiva. Recibos por concepto de pago de suministro eléctrico (referido al inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por y correspondientes a los meses de enero a diciembre del año (año en que comenzó el/la demandante a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva); con el que se prueba el pago de dicho suministro eléctrico por el (la) demandante. Recibos por concepto de pago de consumo de agua (referido al inmueble objeto de prescripción adquisitiva), emitidos por y correspondientes a los meses de enero a diciembre del año (año en

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que comenzó el/la demandante a ejercer la posesión sobre el inmueble objeto de prescripción adquisitiva); con el que se prueba el pago de dicho consumo de agua por el (la) demandante. Declaración testimonial que deberá efectuar el (la) Sr. (a) , de (mayor de 25) años de edad, domiciliado (a) en , de ocupación , conforme al pliego de interrogatorios que en sobre cerrado se acompaña a la presente demanda. El (la) testigo propuesto (a) debe declarar acerca de la posesión continua, pacífica y pública como propietario (a) que ha venido ejerciendo el (la) demandante por más de diez años sobre el bien objeto de prescripción adquisitiva. Con dicha declaración testimonial probaré haber cumplido los requisitos exigidos legalmente para que se me declare propietario por prescripción adquisitiva.