Proyecto Para La Construcción De Una Cancha Sintética En La Manzana E Del Barrio Carlos Lleras.docx

Proyecto para la construcción de una cancha sintética en la manzana E del barrio Carlos Lleras

Problemática

La manzana E cuenta con 37 torres de las cuales 25 son de 10 apartamentos y 12 cuentan con 20 apartamentos para un total de 490 apartamentos, dentro de la unidad hay varias zonas verdes pero no se cuenta con un escenario deportivo como una cancha de futbol sintética, por este motivo las personas que quieren realizar este tipo de deporte tiene que salir de la unidad y jugar en la cancha del parque público que es de sementó, generando de esta manera una mayor exposiciones a lecciones, además la cancha de este parque permanece ocupada debido a que el barrio Carlos Lleras cuenta con 5 manzanas y en ninguna de las unidades tienen cancha privada por tal motivo es muy difícil que las personas que practican futbol puedan realizarlo cerca a su casa y tienen la necesidad de desplazarse a otros lugares que si tengan estos escenarios. Otro motivo que preocupa es que este parque es muy inseguro y se presenta el consumo de drogas y robos por tal motivo los padres los padres no dejan salir a los niños a este lugar sin la supervisión de ellos imposibilitando aún más la práctica de este deporte para la juventud.

Solución

En la próxima reunión de propietarios de la unidad pasar el proyecto de la creación de esta cancha de futbol dentro del conjunto como bienestar para las personas que allí viven, sustentar su necesidad y realizar el estudio de costos para planificar la recolección de una cuota extraordinaria para la construcción de la cancha.

Presupuesto Fase 1 Demarcación del terreno (medidas de la $ 200.000 cancha) Excavación del terreno $ 15.000.000 Impermeabilización del terreno, nivelación $ 30.000.000 y pavimentación del mismo.

Fase 2 Instalación de la grama sintética sobre la $ 70.000.000 superficie del terreno pavimentado Demarcación de la cancha $ 1.000.000 Instalación de los arcos $ 2.000.000 Fase 3 Malla de cerramiento Sistema de iluminación

$ 3.000.000 $ 10.000.000

Con la ejecución de estas tres fases pondríamos en marcha nuestro proyecto con una valor de $ 131.200.000 millones de pesos. Tenemos que tener en cuenta el costo de mantenimiento de la cancha que sería de $ 1.000.000 pesos mensuales. Para suplir esta inversión de $ 131.200.000 millones de pesos lo dividiremos en la cantidad de apartamentos para así conocer la cuota extraordinaria que cada apartamento deberá cancelar. $ 131.200.000/490 apartamentos= $ 267.756 pesos Esta sería la cantidad que cada apartamento debería cancelar para la construcción de la cancha adicional la cuota de administración aumentaría en 2.200 pesos que sería el valor del mantenimiento de la cancha.