Perhitungan (3)
This document was uploaded by user and they confirmed that they have the permission to share it. If you are author or own the copyright of this book, please report to us by using this DMCA report form. Report DMCA
Overview
Download & View Perhitungan (3) as PDF for free.
More details
- Words: 12,361
- Pages: 99
RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGEMBANGAN KAWASAN JRSCA TAMAN NASIONAL UJUNG KULON
Kategori Kegiatan JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata 1. Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Ø Pagar Listrik 2. Gapura (2 Unit) 3.
Bangunan Loket (2 Unit)
4. 5. 6.
Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador
7. Nature trail 8. Pompa dan Listrik use angin 9. Sumur Bor Jet Pump 10. Rumah Pohon (10 Unit) 11. Tower Pantau / Menara Pandang 12. Fasilitas Umum berupa Mushala 13. Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) 14. Kantor Pengelola 15. Resto / Kantin 16. Dapur Resto 17. Kios Souvenir (10 Unit) 18. Solar Panel 19. Genset 15 KVA 20. Rumah Genset 21. Embung T O T A L BLOK I JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan 1. Field Station 2. Nursery pada blok Pakan (10 Unit) 3. 4.
Health Care Pan Mushala
5. Toilet 6.
Kantor Pengelola
7.
Dormitory
8.
Laboratorium
9.
Embung
10. Genset 15 KVA 11. Rumah Genset 12. Solar Panel 13. Sumur Bor Jet Pump T O T A L BLOK II JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan 1. Jalan Penghubung kawasan 2. Pagar Batas JRSCA 3 Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat 1. Habitat Coridor (embung) T O T A L BLOK III Perencanaan, Pengelolaan dan Pengawasan 1. Perencanaan, Pengelolaan dan Pengawasan Total Biaya Tidak Langsung Biaya Bangunan Biaya Peralatan
Harga Volume Satuan dalam ribu
Jumlah (Rp.) dalam ribu
3,026 4,915 144
M M M2
1,250 1,500 7,000
3,782,500 Rp 7,372,500 Rp 1,008,000 Rp
3,782,500,000
42
M
5,000
210,000,000
400 2 48
M 6,000 Unit 75,000 M2 250
210,000 Rp 2,400,000 Rp 150,000 Rp 12,000 Rp
7,400 1 3 270
M 450 Unit 40,000 Titik 75,000 M2 6,000
3,330,000 40,000 225,000 1,620,000
2
58.608
M
6,000
30
M
5,000
90
M
4,000
493
M
5,000
90
2
M
6,000
20
M2
5,000
40
M2
4,000
5 3 60 90,000
10,170 32 4 30
2 2 2 2
7,372,500,000 1,008,000,000 2,400,000,000 150,000,000 12,000,000
Rp
3,330,000,000
Rp
40,000,000
Rp
225,000,000
Rp
1,620,000,000
351,648 Rp 150,000 Rp
351,648,000
360,000 Rp 2,465,000 Rp
360,000,000
150,000,000 2,465,000,000
540,000 Rp 100,000 Rp
540,000,000
160,000 Rp 180,000 Rp 195,000 Rp 300,000 Rp
160,000,000
22,500,000 Rp 47,451,648 Rp
22,500,000,000
1,500 3,500
15,255,000 Rp 112,000 Rp
15,255,000,000
Unit 50,000 M2 5,000
200,000 Rp 150,000 Rp
200,000,000
Unit 36,000 Unit 65,000 M2 5,000 M
3
M M2
250
100,000,000 180,000,000 195,000,000 300,000,000 47,451,648,000
112,000,000 150,000,000
30
M2
4,000
493
M
5,000
334
M
5,000
150
M
5,000
120,000
M
250
2 2 2 3
3 60
Unit 65,000 M2 5,000
5 1
Unit 36,000 Titik 75,000
19,443 14,600 960
M M M2
1,500 1,500 250
375,000
M3
250
120,000 Rp 2,465,000 Rp
120,000,000 2,465,000,000
1,670,000 Rp 750,000 Rp
1,670,000,000
30,000,000 Rp 195,000 Rp 300,000 Rp
30,000,000,000
180,000 Rp 75,000 Rp 51,472,000 Rp
180,000,000
29,164,500 Rp 21,900,000 Rp 240,000 Rp
750,000,000 195,000,000 300,000,000 75,000,000 51,472,000,000
29,164,500,000 21,900,000,000 240,000,000
93,750,000 Rp 93,750,000,000 145,054,500 Rp 145,054,500,000 47,209,772 Rp 47,209,771,638 291,187,920 Rp 291,187,919,638 Rp 58,237,583,928 Rp 242,538,148,000 Rp 1,140,000,000
Terhitung sejak tanggal 17 Agustus 2014 Taman Nasional Ujung Kulon menerapkan pungutan berdasarkan peraturan pemerintah No 12 tahun 2014 tentang Jenis dan Tarif atas Penerimaan
A.
B.
C.
D.
E.
F.
JENIS PNBP SATUAN (PP NO.12 TAHUN 2014) TIKET MASUK 1. Karcis per orang a. Karcis pengunjung (hari kerja) orang/hari b. Karcis pengunjung (hari libur) orang/hari 2. Karcis rombongan (minimal 10 orang) a. Karcis pelajar/mahasiswa (hari kerjaorang/hari b. Karcis pelajar/mahasiswa (hari liburorang/hari PUNGUTAN MASUK KENDARAAN AIR 1. Kapal motor 40 s/d 100 PK unit/hari 2. Kapal motor 100 s/d 500 PK unit/hari 3. Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : a. ˂ 50 penumpang unit/hari b. 50 s/d ˂ 100 penumpang unit/hari c. 100 s/d ˂ 200 penumpang unit/hari d. 200 s/d ˂ 1.000 penumpang unit/hari e. 1.000 s/d ˂ 3.000 penumpang unit/hari f. ˃ 3.000 penumpang unit/hari PUNGUTAN KEGIATAN PENELITIAN 1. Penelitian ˂ 1 bulan per orang 2. Penelitian 1 bulan - 6 bulan per orang 3. Penelitian 7 bulan - 12 bulan per orang PUNGUTAN KEGIATAN PENGAMBILAN GAMBAR UNTUK KOMERSIAL 1. Pungutan kegiatan pengambilan gambar di per paket darat, dari udara dalam bentuk video dan photo komersial SNAPSHOT FILM KOMERSIAL 1. Video komersil per paket 2. Handycam per paket 3. Photo per paket KEGIATAN WISATA UTAMA 1 Berkemah orang/hari/kemah 2 Penelusuran hutan orang/paket/kegiatan (tracking, hiking, climbing) 3 Pengamatan kehidupan liar orang/paket/kegiatan 4 Menyelam orang/hari 5 Snorkeling orang/hari 6 Kano/bersampan orang/hari
7 Selancar 8 Memancing 9 Canopy trail G.
H. I.
J.
orang/hari orang/hari orang/kegiatan
KEGIATAN WISATA ROMBONGAN 1 Berkemah orang/hari/kemah 2 Penelusuran hutan orang/paket/kegiatan (tracking, hiking, climbing) 3 Pengamatan kehidupan liar orang/paket/kegiatan 4 Menyelam orang/hari 5 Snorkeling orang/hari 6 Kano/bersampan orang/hari 7 Selancar orang/hari 8 Memancing orang/hari 9 Canopy trail orang/kegiatan IURAN IZIN USAHA PENYEDIA SARANA PARIWISATA 1. Iuran izin usaha penyedia sarana pariwisataper hektar PUNGUTAN HASIL USAHA PENYEDIA JASA WISATA ALAM 1. Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, per bulan jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cinderamata BADAN USAHA ATAU KOPERASI 1. Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, per bulan jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cinderamata
PP Nomor12 Tahun 2014
on menerapkan pungutan biaya tiket m dan Tarif atas Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku pada Kementerian Kehutanan WNI
WNA
Rp Rp
5,000 7,500
Rp 150,000 Rp 225,000
Rp Rp
3,000 4,500
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp2,000,000 Rp2,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 Rp8,000,000 Rp8,000,000 ### ### ### ### ### ###
Rp 100,000 Rp5,000,000 Rp 150,000 ### Rp 250,000 ### K KOMERSIAL ### ###
### Rp1,000,000 Rp 250,000 Rp Rp
5,000 5,000
Rp Rp
5,000 5,000
Rp Rp Rp Rp
10,000 25,000 15,000 25,000
Rp Rp Rp Rp
10,000 25,000 15,000 25,000
Rp Rp Rp
25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp
25,000 25,000 25,000
Rp Rp
2,500 2,500
Rp Rp
2,500 2,500
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 15,000 10,000 15,000 15,000 15,000 15,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 15,000 10,000 15,000 15,000 15,000 15,000
### Rp
50,000
Rp 200,000
Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisa
ortasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata
Umur Ekonomis Infrastruktur JRSCA
A.
INVESTASI Ekowisata di kawasan JRSCA : 1 Gapura 2 Bangunan loket 3 Field station 4 Health care pen 5 Jungle track 6 Pagar batas kawasan 7 Elevated trail 8 Embung 9 Nursery di blok pakan 10 Rumah pohon 11 Menara pandang 12 Fasilitas umum 13 Kantor pengelola 14 Resto 15 Kios souvenir
Sumber : Asumsi berdasarkan tabel MAPPI
UMUR EKONOMIS 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 30 tahun 40 tahun 30 tahun 30 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
NO. 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
INVESTASI JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) Bangunan Loket (2 Unit) Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador Nature trail Rumah Pohon (10 Unit) Tower Pantau / Menara Pandang Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) Kantor Pengelola Resto / Kantin Kios Souvenir (10 Unit) Rumah Genset Embung JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station Nursery pada blok Pakan (10 Unit) Health Care Pan Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet Kantor Pengelola Dormitory Laboratorium Embung Rumah Genset JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan Jalan Penghubung kawasan Pagar Batas JRSCA Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung)
UMUR EKONOMIS 1 2 3 4
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 40 tahun 10 tahun 10 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun
5 6 7
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
10 tahun 40 tahun 10 tahun 40 tahun
Mentri Keuangan
INVESTASI JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pompa dan Listrik use angin Sumur Bor Jet Pump Solar Panel Genset 15 KVA JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Genset 15 KVA Solar Panel Sumur Bor Jet Pump
Tabel MAPPI (Masyarakat Profesi Penilai Indonesia(2016)
UMUR EKONOMIS
Jumlah Pengunjung Taman Nasional Ujung Kulon Dari Tahun 2013 s/d 2017 Prediksi
No 1 2
Wisatawan Dalam Negeri Luar Negeri Jumlah
2013 7.904 1.344 9.248
Jumlah Kunjungan / Tahun (Orang) 2014 2015 2016 11.223 14.316 11.506 1.206 834 853 12.429 15.15 12.395
2017 11.851 744 12.595
Jumlah Pengunjung Berdasarkan Jenis Kunjungan Tahun 2017 Jenis Kunjungan / Jumlah (Orang) No Pengunjung Penelitian Rekreasi Berkemah Pendidikan
Lain- Jumlah lain*) 1 Dalam Negeri 61 8.162 35 686 2.907 11.851 2 Luar Negeri 0 728 2 5 9 744 Jumlah 61 8.89 37 691 2.916 12.592 *) lain-lain : Ziarah, Shooting film dan atau kegiatan selain yang tercantum pada kolom Prediksi Persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun 2017 menjadi acuan untuk persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun berikutnya Jenis Kunjungan / Jumlah (Orang) (%) Jumlah No Pengunjung Lain(%) Penelitian Rekreasi Berkemah Pendidikan lain*) 1 Dalam Negeri 0.5 68.9 0.3 5.8 24.5 100 2 Luar Negeri 0 97.8 0.3 0.7 1.2 100
WNI WNA
0.5 0
68.9 97.8
0.3 0.3
5.8 0.7
24.5 1.2
100.0 100
1
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
2 3 4 5 6 7 8 9 10
2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
11 12 13 14 15 16 17 18 19
2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
Persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun 2017 menjadi acuan untuk persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun berikutnya
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Dalam Negeri Luar Negeri 7904 1344 11223 1206 14316 834 11506 853 11851 744 9725 1307 12816 966 12999 10989 11366 11288 12830 11902 11017 11697 11946
797 911 980 1134 854 868 992 1014 993
12273 11433 11392 11973 11969 11822 11447 11729 11990
860 949 1010 976 934 910 986 986 944
Min Max Median
7904 14316 11702
744 1344 966
Prediksi Jumlah Pengunjung TNUK Tahun 2019-2058 Tahun Dalam Negeri Luar Negeri Tahun Dalam Negeri Luar Negeri Tahun 2019 12816 966 2029 12273 860 2039 2020 12999 797 2030 11433 949 2040 2021 10989 911 2031 11392 1010 2041 2022 11366 980 2032 11973 976 2042 2023 11288 1134 2033 11969 934 2043 2024 12830 854 2034 11822 910 2044
Dalam Negeri Luar Negeri 11657 951 11626 984 11868 959 11872 938 11694 950 11679 966
11801 11657 11626 11868 11872 11694 11679 11761 11856 11766 11687 11746 11803 11797 11724 11727 11783 11789 11755 11731 11761
933 951 984 959 938 950 966 969 947 947 961 964 956 948 956 962 958 952 953 959 959
2025 2026 2027 2028
11902 11017 11697 11946
868 992 1014 993
2035 2036 2037 2038
11447 11729 11990 11801
986 986 944 933
2045 2046 2047 2048
11761 11856 11766 11687
Luar Negeri
Dalam Negeri 16000
1600
14000
1400
12000
1200
10000
1000
8000
800
6000
600
4000
400
2000
200
0
0
13 16 19 22 25 2 8 31 34 37 40 43 46 49 52 5 5 5 8 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 20 20 20 20
20
Worst Base Best
7904 14316 11702
969 947 947 961
13 0 16 0 19 0 22 0 25 028 031 034 037 04 0 04 3 0 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Worst Base Best
744 1344 966
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054
Dalam Negeri Luar Negeri 11746 964 11803 956 11797 948 11724 956 11727 962 11783 958
2055 2056 2057 2058
11789 11755 11731 11761
uar Negeri
8
20
31 034 037 04 0 04 3 0 46 0 49 0 52 0 55 058 2 2 2 2 2 2 2 2 2
952 953 959 959
No 1 2 3
Worst
No
1 2 3 total
Luas Areal JRSCA Areal Areal edukasi dan ekowisata seluas 382,86 Ha Areal pengayaan habitat JRSCA seluas 4.019,62 Ha. Areal penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan Badak Jawa seluas 662,11 Ha.
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata dan minuman, jasa cendramata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi cendramata Biaya Opeasional total
Luas
Satuan 382.86 Ha 4019.62 Ha 662.11 Ha 5064.59 ha
dibulatkan
5100 ha Base
alu diasumsikan sebesa 25% Rp 303,737,500 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 303,737,500 per tahun 306,737,500
No
1 2 3
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi Biaya Opeasional total
Best Rp 430,195,153 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 430,195,153 per tahun 433,195,153
No
1 2 3
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi Biaya Opeasional total
Rp 550,023,750 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 550,023,750 per tahun 553,023,750
Biaya Operasional KEGIATAN OPERASIONAL
\
A. B. C. D. E. F. G.
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon No 1 2
3
4 5 6 7 total
Biaya Operasional KEGIATAN OPERASIONAL Iuran izin usaha penyedia sarana wisata Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Badan usaha atau koperasi Upah tenaga kerja Biaya langganan daya dan jasa Biaya penanaman pakan badak Biaya medical check up badak
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran iuran izin usaha penyediaan sarana parawisata alam untuk perorangan, BUMN, BUMD, BUMS, atau Koperasi Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata Upah tenaga kerja Biaya Pemeliharaan Biaya penanaman pakan badak Biaya medical check up badak total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
BIAYA 10.000.000 per hektar 50.000 per bulan 200.000 per bulan 129.445.203 rutin per bulan 24.194.631 rutin per bulan 50.000.000 rutin per tahun
Rp
32.500.000 rutin per bulan
Rp
Tarif (Rp) 10,000,000 per hektar
TOTAL BIAYA Rp 51.000.000.000 per hektar Rp 600.000 per tahun Rp 2.400.000 per tahun Rp 1.553.342.432 per tahun Rp 290.335.575 per tahun Rp 50.000.000 per tahun Rp
390.000.000 per tahun
jumlah 5100 ha
Rp
Total Biaya 51,000,000,000
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp
2,400,000
Rp
235,354,900 per bulan
Rp Rp Rp Rp Rp
2,824,258,800 29,118,791,964 50,000,000 390,000,000 83,386,050,764
Rp Rp
50,000 bibit per batang 32,500,000 per bulan
12 bulan 10% 1000 batang/tahun 12 bulan
No 1 2 3
No 1
Total Biaya
per tahun
per tahun per tahun per tahun per tahun per tahun
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 Total
Asumsi Biaya Medical Check Up Badak No 1 2 total
Luas Areal JRSCA Areal Areal edukasi dan ekowisata seluas 382,86 Ha Areal pengayaan habitat JRSCA seluas 4.019,62 Ha. Areal penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan Badak Jawa seluas 662,11 Ha.
Kegiatan
JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) Bangunan Loket (2 Unit) Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador Nature trail Rumah Pohon (10 Unit) Tower Pantau / Menara Pandang Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) Kantor Pengelola Resto / Kantin Kios Souvenir (10 Unit) Rumah Genset Embung JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station Nursery pada blok Pakan (10 Unit) Health Care Pan Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet Kantor Pengelola Dormitory Laboratorium Embung Rumah Genset JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan
Jalan Penghubung kawasan Pagar Batas JRSCA Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung) tarif
Asumsi gaji seluruh karyawan disesuaikan dengan Upah Minimum Kabupaten dan Kota (UMK) Kabupaten Pandeglang sebesar Rp 2.353.549 per bulan sesuai dengan SK Bupati Pandeglang No.561/Kep.442-Huk/2017 tanggal 20 November 2017.
si Biaya Medical Check Up Badak JABATAN dokter hewan assistant
total
Luas
Satuan 382.86 Ha 4019.62 Ha 662.11 Ha 5064.59 ha
Jumlah Tenaga Kerja
dibulatkan
Satuan
3 orang 5 orang 4 orang 4 orang 2 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
10 orang 3 orang 1 orang 1 orang 3 orang 5 orang 10 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
3 orang 4 orang 2 orang 1 orang 1 orang 3 orang 4 orang 5 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
5100 ha
Rp
10 orang 2 orang
*asumsi
2 orang 100 orang 2,353,549
*asumsi
GAJI (per bulan) Rp 10,000,000 Rp 2,500,000
*asumsi
100 Rp
JUMLAH (orang) 2 5
7
235,354,900
TOTAL GAJI (per bulan) Rp 20,000,000 Rp 12,500,000 Rp 32,500,000
ASUMSI PENDAPATAN Pendapatan Tiket Masuk Worst TIKET MASUK WNI WNA
Harga tiket masuk per orang Rp 5,000 Rp 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan No
Kegiatan
Satuan
1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
per orang per orang per orang
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, climbing) Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gambar untuk komersial Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang
orang/hari/kemah orang/paket/kegiatan
per paket per paket per paket per paket unit/hari unit/hari unit/hari unit/hari Total
total PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% Rp PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
151,120,000
jumlah pengunjung total 7904 Rp 39,520,000 744 Rp 111,600,000 8648 Rp 151,120,000
Harga WNI Rp Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp 250,000 Rp
5,000,000 10,000,000 15,000,000 68.9%
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 39.5 0 39 13 13 13 total 39 97.8% 5446 728 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 total 5446 total 728 0.3% 24 24 2 2
Total
% WNI WNA 0.5% 0.0%
WNA
0.7% 458 1.2% 1936.5 1937
458
5 9
WNI Rp Rp Rp
1,300,000 1,950,000 3,250,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3,890,000 19,450,000 11,670,000 19,450,000 19,450,000 19,450,000 19,450,000
Rp
120,000
5 Rp
4,580,000
Rp Rp Rp Rp
10,000,000 1,000,000 250,000 20,000,000
24 24 25 24
1 1 2 1
Rp Rp Rp Rp
240,000,000 24,000,000 6,250,000 240,000,000
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
24 24
1 Rp 1 Rp
2,400,000 3,600,000
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
1 Rp 1 Rp 9 Rp
48,000,000 96,000,000
24 24 total 193.0 total 100.0% 100.0% 7943 744
784,260,000
total
Rp
Rp
226,680,000
Rp
1,214,950,000
Rp
911,212,500
837,150,000
Pendapatan Tiket Masuk Base TIKET MASUK WNI Rp WNA Rp
Harga tiket masuk per orang (Rp) 5,000 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan Total WNA
No
Kegiatan 1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
520,000 2,600,000 1,560,000 2,600,000 2,600,000 2,600,000 2,600,000
Rp
10,000
Rp
50,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 500,000 Rp 20,000,000 Rp Rp
100,000 150,000
Rp Rp
2,000,000 4,000,000
Rp 52,890,000
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, climbing) Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail 3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gambar untuk komersial Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang Total
837,150,000 PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
jumlah pengunjung 11702 Rp 966 Rp 12668 Rp
Harga
Satuan per orang per orang per orang
total 58,509,257 144,856,988 203,366,245
WNI Rp Rp Rp
WNA 100,000 Rp 5,000,000 150,000 Rp 10,000,000 250,000 Rp 15,000,000
68.9%
Total
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
orang/hari/kemah
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
orang/paket/kegiatan Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
per paket per paket per paket per paket
Rp Rp Rp Rp
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 250,000 Rp 20,000,000
unit/hari unit/hari
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
unit/hari unit/hari
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 59 0 20 20 19 total 59 97.8% 8063 944 1152 1152 1152 1152 1152 1151 1151 total 8062 total 0.3% 35 35 3
% WNI WNA 0.5% 0.0%
0.7% 1.2%
679 2867
679
7 12
135 135 135 135 135 135 135 945 3 7
35 36 36 35
1 2 2 1
36 36
2 2
36 1 36 1 total 286.0 total 12 100.0% 100.0% 11702 966
total
Rp
203,366,245 Rp
305,049,367
Rp
1,720,780,611
Rp
1,290,585,458
Pendapatan Tiket Masuk Best TIKET MASUK Harga tiket masuk per orang (Rp) WNI Rp 5,000 WNA Rp 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan Total WNI Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
WNA
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
675,000 3,375,000 2,025,000 3,375,000 3,375,000 3,375,000 3,375,000
Rp
175,000 Rp
15,000
Rp
6,790,000 Rp
70,000
Rp Rp Rp Rp
350,000,000 36,000,000 9,000,000 350,000,000
Kegiatan 1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
2,000,000 3,000,000 4,750,000
5,760,000 28,800,000 17,280,000 28,800,000 28,800,000 28,775,000 28,775,000
No
Rp 10,000,000 Rp 2,000,000 Rp 500,000 Rp 20,000,000
Rp Rp
3,600,000 Rp 5,400,000 Rp
200,000 300,000
Rp Rp
72,000,000 Rp 144,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Rp 1,153,705,000 Rp 58,660,000
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, c Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail 3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gamb Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang Total
Rp
1,212,365,000 PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% Rp 273,180,000 PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
jumlah pengunjung total 14316 Rp 71,580,000 1344 Rp 201,600,000 15660 Rp 273,180,000
Harga
Satuan per orang per orang per orang
WNI Rp Rp Rp
WNA
100,000 Rp 5,000,000 150,000 Rp 10,000,000 250,000 Rp 15,000,000 68.9%
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
orang/hari/kemah
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
orang/paket/kegiatan Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
per paket per paket per paket per paket
Rp Rp Rp Rp
unit/hari unit/hari sitas angkut : unit/hari unit/hari
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Total
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 250,000 Rp 20,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 72 0 24 24 24 total 72 97.8% 9864 1314 1410 188 1409 188 1409 188 1409 188 1409 188 1409 187 1409 187 total 9864 total 1314 0.3% 43 43 4 4
% WNI WNA 0.5% 0.0%
0.7% 1.2%
830 3507
830
9 16
9
43 44 44 43
2 2 2 2
44 44
2 2
44 44 total 350.0 total 100.0% 100.0% 14316 1344
2 2 16
total
AN DAN SOUVENIR Rp
409,770,000
Rp
2,200,095,000
Rp
1,650,071,250
Total WNI Rp Rp Rp
2,400,000 3,600,000 6,000,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
7,050,000 35,225,000 21,135,000 35,225,000 35,225,000 35,225,000 35,225,000
WNA
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
940,000 4,700,000 2,820,000 4,700,000 4,700,000 4,675,000 4,675,000
Rp
215,000 Rp
20,000
Rp
8,300,000 Rp
90,000
Rp Rp Rp Rp
430,000,000 44,000,000 11,000,000 430,000,000
Rp Rp Rp Rp
20,000,000 2,000,000 500,000 40,000,000
Rp Rp
4,400,000 Rp 6,600,000 Rp
200,000 300,000
Rp Rp
88,000,000 Rp 176,000,000 Rp
4,000,000 8,000,000
Rp 1,414,825,000 Rp 102,320,000
Rp
1,517,145,000
Tingkat Inflasi Tahun 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988
Inflasi 21.77 15.97 7.09 9.69 11.46 8.76 4.31 8.83 8.9 5.47
% % % % % % % % % %
Tahun 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
Inflasi 5.97 9.53 9.52 4.94 9.77 9.24 8.64 6.47 11.05 77.63
% % % % % % % % % %
Tahun 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Inflasi 2.01 9.35 12.55 10.03 5.06 6.4 17.11 6.6 6.59 11.06
% % % % % % % % % %
Sumber : BI Inflasi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
6.4 17.11 6.6 6.59 11.06 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13 9.72 9.35 6.24 6.08 5.93 4.59 5.48 5.20 5.76 6.16 5.46 4.79 5.45
40 tahun Min Median Max
4.59 5.98 9.72
60 tahun Min Median Max
4.59 5.93 9.72
Grafik Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058
Inflasi 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 04 07 10 13 16 19 22 25 28 31 34 37 4 0 43 46 49 52 55 58 20 20 20 2 0 2 0 2 0 2 0 20 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20
Best
4.59 %
40
2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2073 2074 2075 2076
6.17 6.71 7.39 6.32 5.41 5.35 5.33 5.32 5.66 5.74 5.90 5.90 5.80 5.88 6.15 6.24 6.14 5.92 5.52 5.41 5.54 5.67 5.79 5.92 5.95 5.96 5.94 5.91 5.92 5.91 5.83 5.73 5.65 5.64 5.72 5.83 5.90 5.93 5.93 5.90 5.87 5.84 5.81 5.79 5.77
Base Worst
5.98 % 9.72 %
60
2077 2078
5.75 5.75
Prediksi Tahun 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
3 46 49 52 55 58 2 0 2 0 2 0 20 20
Inflasi 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13
% % % % % % % % % %
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 5.50 6.19 5.26 5.68 5.93 4.57 3.29 4.00 4.73 5.17
% % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 5.80 5.50 4.98 4.88 4.60 4.23 4.38 5.00 5.30 5.33
% % % % % % % % % %
Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 1979-2018 Tahun 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988
Inflasi 21.77 15.97 7.09 9.69 11.46 8.76 4.31 8.83 8.9 5.47
% % % % % % % % % %
Tahun 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
Inflasi 5.97 9.53 9.52 4.94 9.77 9.24 8.64 6.47 11.05 77.63
% % % % % % % % % %
Sumber : Bank Indonesia Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058 Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 5.50 6.19 5.26 5.68 5.93 4.57 3.29 4.00 4.73 5.17
% % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 5.80 5.50 4.98 4.88 4.60 4.23 4.38 5.00 5.30 5.33
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Inflasi 5.20 4.85 4.64 4.63 4.65 4.76 5.00 5.18 5.12 4.96
% % % % % % % % % %
Tahun 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Inflasi 2.01 9.35 12.55 10.03 5.06 6.4 17.11 6.6 6.59 11.06
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Inflasi 5.20 4.85 4.64 4.63 4.65 4.76 5.00 5.18 5.12 4.96
% % % % % % % % % %
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Tahun 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Inflasi 4.80 4.69 4.72 4.82 4.91 5.00
5.04 4.99 4.88 4.79
% % % % % % % % % %
Inflasi 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13
% % % % % % % % % %
Inflasi 4.80 4.69 4.72 4.82 4.91 5.00
5.04 4.99 4.88 4.79
% % % % % % % % % %
Suku Bunga
Tingkat Bunga BI Rate (%) Tahun
Jan
Feb
Mar
Apr
Mei
Jun
Jul
Ags
2005
-
-
-
-
-
-
8.5
8.75
2006
12.75
12.75
12.75
12.75
12.5
12.5
12.25
11.75
2007
9.5
9.25
9
9
8.75
8.5
8.25
8.25
2008
8
8
8
8
8.25
8.5
8.75
9
2009
8.75
8.25
7.75
7.5
7.25
7
6.75
6.5
2010
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
2011
6.5
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
2012
6
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
2013
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
6
6.5
6.75
2014
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
2015
7.75
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
2016
7.25
7
6.75
6.75
6.75
6.5
6.5
5.25
2017
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.5
2018
4.25
4.25
4.25
4.25
4.75
5.25
5.25
5.5
Sumber: BI 2018
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Suku Bunga 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93 9.95 8.74 7.27 6.81 6.35 6.31
40 tahun Min Median Max 50 tahun Min Median Max
Grafik Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 20 6.31 6.96 9.95
Suku Bunga 14.00 12.00
6.31 6.92 9.95
10.00 8.00 6.00 4.00 2.00 0.00
05 08 11 14 17 20 23 26 29 32 35 3 8 20 2 0 2 0 20 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20
Best Base Worst
6.31 % 6.96 % 9.95 %
2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057
40
2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069
6.45 6.54 6.85 6.95 6.74 6.54 6.78 7.41 7.93 7.03 6.52 6.44 6.48 6.64 6.79 6.89 6.97 6.96 6.92 6.95 7.04 7.06 6.91 6.61 6.58 6.68 6.80 6.90 6.95 6.96 6.95 6.92 6.89 6.87 6.85 6.80 6.75 6.74 6.81 6.88 6.92 6.93 6.92 6.89 6.86
2070 2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077
60
2078
6.84 6.83 6.82 6.82 6.82 6.83 6.86 6.89 6.90
Tingkat BI Rate Tahun 2005-2018
Sep
Okt
Nov
Des
10
11
12.25
12.75
11.25
10.75
10.25
9.75
8.25
8.25
8.25
8
9.25
9.5
9.5
9.25
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.75
6.5
6
6
5.75
5.75
5.75
5.75
7.25
7.25
7.5
7.5
7.5
7.5
7.63
7.75
7.5
7.5
7.5
7.5
5
4.75
4.75
4.75
4.25
4.25
4.25
4.25
5.75
5.75
-
-
Rata-Rata 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93
Tahun
Jan
2005
-
2006
12.75
2007
9.5
2008
8
2009
8.75
2010
6.5
2011
6.5
2012
6
2013
5.75
2014
7.5
2015
7.75
2016
7.25
2017
4.75
2018
4.25
Sumber : Bank Indonesia
Prediksi Tingkat BI Rate Tahun 2019-2
at Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058
Suku Bunga
17 20 23 26 29 32 35 3 8 41 44 4 7 50 53 56 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20 2 0 20 20 2 0 2 0 20
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 9.95 8.74 7.27 6.81 6.35 6.31 6.45 6.54 6.85 6.95
I Rate Tahun 2005-2018 Tingkat Bunga BI Rate (%) Feb
Mar
Apr
Mei
Jun
Jul
Ags
Sep
Okt
Nov
-
-
-
-
-
8.5
8.75
10
11
12.25
12.75
12.75
12.75
12.5
12.5
12.25
11.75
11.25
10.75
10.25
9.25
9
9
8.75
8.5
8.25
8.25
8.25
8.25
8.25
8
8
8
8.25
8.5
8.75
9
9.25
9.5
9.5
8.25
7.75
7.5
7.25
7
6.75
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.5
6
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
6
6.5
6.75
7.25
7.25
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.63
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7
6.75
6.75
6.75
6.5
6.5
5.25
5
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.5
4.25
4.25
4.25
4.25
4.25
4.25
4.75
5.25
5.25
5.5
5.75
5.75
-
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Bank Indonesia
ingkat BI Rate Tahun 2019-2058 Inflasi % % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 6.74 6.54 6.78 7.41 7.93 7.03 6.52 6.44 6.48 6.64
Inflasi 6.79 6.89 6.97 6.96 6.92 6.95 7.04 7.06 6.91 6.61
% % % % % % % % % %
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Inflasi 6.58 6.68 6.80 6.90 6.95 6.96
6.95 6.92 6.89 6.87
% % % % % % % % % %
Des 12.75 9.75 8 9.25 6.5 6.5 6 5.75 7.5 7.75 7.5 4.75 4.25 -
Rata-Rata 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93
DR DR DR ROR
5% 6% 10% 15%
0.05 0.06 0.10
4.59 5.98 9.72 0.15
Berdasarkan studi literatur pada pengembangan kawasan ekowisata dan edukasi alam, disebutkan bahwa keuntungan yang diperoleh dari ekowisata dan edukasi alam berkisar antara 10% - 15%. Oleh sebab itu, dalam perhitungan ini tingkat keuntungan sebagai rate of return pada pengembangan kawasan Javan Rhino Study and Conversation Area (JRSCA) diasumsikan sebesar 15% saja untuk mengantisipasi naik dan turunnya keuntungan yang diperoleh dari pengembangan dan pengelolaan kawasanJavan Rhino Study and Conversation Area (JRSCA).
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
DISCOUNT FACTOR 5.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9561 11 0.6103 21 0.3896 31 0.2487 0.9141 12 0.5835 22 0.3725 32 0.2378 0.8740 13 0.5579 23 0.3562 33 0.2274 0.8357 14 0.5334 24 0.3405 34 0.2174 0.7990 15 0.5100 25 0.3256 35 0.2078 0.7639 16 0.4876 26 0.3113 36 0.1987 0.7304 17 0.4662 27 0.2976 37 0.1900 0.6983 18 0.4458 28 0.2846 38 0.1817 0.6677 19 0.4262 29 0.2721 39 0.1737 0.6384 20 0.4075 30 0.2601 40 0.1661
DISCOUNT FACTOR 6.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9436 11 0.5279 21 0.2953 31 0.1652 0.8903 12 0.4981 22 0.2787 32 0.1559 0.8401 13 0.4700 23 0.2629 33 0.1471 0.7927 14 0.4435 24 0.2481 34 0.1388 0.7480 15 0.4184 25 0.2341 35 0.1310 0.7058 16 0.3948 26 0.2209 36 0.1236 0.6659 17 0.3726 27 0.2084 37 0.1166 0.6284 18 0.3515 28 0.1967 38 0.1100 0.5929 19 0.3317 29 0.1856 39 0.1038 0.5594 20 0.3130 30 0.1751 40 0.0980
DISCOUNT FACTOR 10.00% Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9114 11 0.3604 21 0.1425 31 0.0564 0.8307 12 0.3285 22 0.1299 32 0.0514 0.7571 13 0.2994 23 0.1184 33 0.0468
0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955
14 15 16 17 18 19 20
0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564
24 25 26 27 28 29 30
0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619
34 35 36 37 38 39 40
0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
RATE OF RETURN 15.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.8696 11 0.2149 21 0.0531 31 0.0131 0.7561 12 0.1869 22 0.0462 32 0.0114 0.6575 13 0.1625 23 0.0402 33 0.0099 0.5718 14 0.1413 24 0.0349 34 0.0086 0.4972 15 0.1229 25 0.0304 35 0.0075 0.4323 16 0.1069 26 0.0264 36 0.0065 0.3759 17 0.0929 27 0.0230 37 0.0057 0.3269 18 0.0808 28 0.0200 38 0.0049 0.2843 19 0.0703 29 0.0174 39 0.0043 0.2472 20 0.0611 30 0.0151 40 0.0037
Umur Ekonomis Bangunan Proyek INVESTASI NO. JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador 1 Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) 2 Bangunan Loket (2 Unit) 3 Elevated Trail 4 Health Care Pan 5 Kubangan di Paddock Ambasador 6 Nature trail 7 Rumah Pohon (10 Unit) 8 Tower Pantau / Menara Pandang 9 Fasilitas Umum berupa Mushola 10 Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) 11 Kantor Pengelola 12 Resto / Kantin 13 Kios Souvenir (10 Unit) 14 Rumah Genset 15 Embung 16 JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station 17 Nursery pada blok Pakan (10 Unit) 18 Health Care Pan 19 Fasilitas Umum berupa Mushola 20 Fasilitas Umum berupa Toilet 21 Kantor Pengelola 22 Dormitory 23 Laboratorium 24 Embung 25 Rumah Genset 26 JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan Jalan Penghubung kawasan 27 Pagar Batas JRSCA 28 Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik 29 JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung) 30
UMUR EKONOMIS
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 40 tahun 10 tahun 10 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
10 tahun 40 tahun 10 tahun 40 tahun
Worst SKENARIO 1A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,161,621,519 1,110,633,816 1,061,884,144 1,015,274,268 970,710,266 928,102,337 887,364,621 848,415,029 811,175,073 775,569,712 741,527,196 708,978,928 677,859,318 648,105,660 619,657,995 592,459,000 566,453,865 541,590,189 517,817,867 495,088,998 473,357,779 452,580,421 432,715,055 413,721,651 395,561,935 378,199,313 361,598,799 345,726,940 330,551,754 316,042,661 302,170,424 288,907,088 276,225,927 264,101,388 252,509,038 241,425,517 230,828,492 220,696,608
2057 Rp 2058 Rp
1,214,950,000 1,214,950,000
0.1737 0.1661
Rp Rp
211,009,448 201,747,492
Worst SKENARIO 2A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Pendapatan Setelah Inflasi Rp 1,146,394,332 Rp 1,081,707,037 Rp 1,020,669,835 Rp 963,076,763 Rp 908,733,481 Rp 857,456,613 Rp 809,073,131 Rp 763,419,772 Rp 720,342,483 Rp 679,695,905 Rp 641,342,880 Rp 605,153,992 Rp 571,007,125 Rp 538,787,054 Rp 508,385,057 Rp 479,698,546 Rp 452,630,721 Rp 427,090,244 Rp 402,990,934 Rp 380,251,469 Rp 358,795,119 Rp 338,549,480 Rp 319,446,236 Rp 301,420,926 Rp 284,412,726 Rp 268,364,243 Rp 253,221,324 Rp 238,932,870 Rp 225,450,667 Rp 212,729,221 Rp 200,725,604 Rp 189,399,313 Rp 178,712,127 Rp 168,627,984 Rp 159,112,857
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
150,134,637 141,663,029 133,669,446 126,126,915 119,009,984
Worst SKENARIO 3A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Pendapatan Setelah Inflasi Rp 1,107,314,424 Rp 1,009,214,564 Rp 919,805,624 Rp 838,317,655 Rp 764,048,917 Rp 696,359,839 Rp 634,667,512 Rp 578,440,669 Rp 527,195,108 Rp 480,489,524 Rp 437,921,709 Rp 399,125,088 Rp 363,765,560 Rp 331,538,624 Rp 302,166,756 Rp 275,397,019 Rp 250,998,882 Rp 228,762,239 Rp 208,495,598 Rp 190,024,431 Rp 173,189,674 Rp 157,846,351 Rp 143,862,332 Rp 131,117,195 Rp 119,501,182 Rp 108,914,262 Rp 99,265,265 Rp 90,471,097 Rp 82,456,028 Rp 75,151,034 Rp 68,493,209 Rp 62,425,217
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
56,894,805 51,854,347 47,260,435 43,073,511 39,257,517 35,779,591 32,609,784 29,720,799
Base SKENARIO 1B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,645,249,424 1,573,033,570 1,503,987,527 1,437,972,160 1,374,854,443 1,314,507,187 1,256,808,787 1,201,642,975 1,148,898,587 1,098,469,338 1,050,253,608 1,004,154,239 960,078,334 917,937,079 877,645,552 839,122,565 802,290,488 767,075,102 733,405,445 701,213,670 670,434,905 641,007,131 612,871,046 585,969,954 560,249,646 535,658,295 512,146,345 489,666,419 468,173,217 447,623,428 427,975,642 409,190,267 391,229,450 374,056,997 357,638,303 341,940,285 326,931,309 312,581,130
2057 2058
Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611
0.1737 0.1661
Rp Rp
298,860,831 285,742,765
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,623,682,571 1,532,063,456 1,445,614,110 1,364,042,818 1,287,074,328 1,214,448,919 1,145,921,526 1,081,260,909 1,020,248,881 962,679,562 908,358,693 857,102,973 808,739,446 763,104,915 720,045,393 679,415,578 641,078,372 604,904,409 570,771,625 538,564,843 508,175,385 479,500,704 452,444,042 426,914,100 402,824,729 380,094,643 358,647,141 338,409,852 319,314,487 301,296,612 284,295,426 268,253,562 253,116,888 238,834,327 225,357,684
Base SKENARIO 2B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
212,641,485 200,642,819 189,321,199 178,638,421 168,558,437
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,568,332,188 1,429,389,566 1,302,756,232 1,187,341,674 1,082,151,992 986,281,336 898,904,111 819,267,862 746,686,794 680,535,872 620,245,431 565,296,278 515,215,212 469,570,959 427,970,448 390,055,434 355,499,411 324,004,794 295,300,368 269,138,942 245,295,224 223,563,883 203,757,778 185,706,347 169,254,140 154,259,476 140,593,228 128,137,709 116,785,657 106,439,312 97,009,577 88,415,247
Base SKENARIO 3B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
80,582,310 73,443,314 66,936,780 61,006,677 55,601,937 50,676,017 46,186,497 42,094,715
Best SKENARIO 1C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,103,524,998.22 2,011,193,797.61 1,922,915,342.08 1,838,511,742.24 1,757,812,916.86 1,680,656,250.21 1,606,886,264.34 1,536,354,305.77 1,468,918,245.94 1,404,442,194.85 1,342,796,227.18 1,283,856,120.48 1,227,503,104.89 1,173,623,623.77 1,122,109,104.88 1,072,855,741.61 1,025,764,283.80 980,739,837.72 937,691,674.85 896,533,049.11 857,181,021.97 819,556,295.40 783,583,052.01 749,188,802.34 716,304,238.73 684,863,095.69 654,802,016.34 626,060,424.78 598,580,403.99 572,306,579.15 547,186,006.01 523,168,064.25 500,204,355.46 478,248,605.59 457,256,571.75 437,185,953.01 417,996,305.17 399,648,959.29
2057 2058
Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.1737 0.1661
Rp Rp
382,106,943.74 365,334,909.70
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,075,950,810.99 1,958,811,673.88 1,848,282,316.43 1,743,989,770.32 1,645,582,112.61 1,552,727,278.25 1,465,111,939.49 1,382,440,448.70 1,304,433,840.64 1,230,828,891.19 1,161,377,229.10 1,095,844,497.90 1,034,009,565.10 975,663,775.99 920,610,249.57 868,663,214.18 819,647,380.66 773,397,350.84 729,757,059.45 688,579,247.43 649,724,965.12 613,063,103.30 578,469,950.84 545,828,777.20 515,029,438.59 485,968,006.26 458,546,415.81 432,672,136.33 408,257,858.10 385,221,198.00 363,484,421.53 342,974,180.51 323,621,265.53 305,360,372.45 288,129,882.04
Best SKENARIO 2C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
271,871,652.04 256,530,820.96 242,055,622.97 228,397,213.21 215,509,503.00
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,005,182,870.10 1,827,538,511.99 1,665,632,128.92 1,518,069,452.82 1,383,579,737.43 1,261,004,815.20 1,149,289,123.68 1,047,470,615.40 954,672,473.20 870,095,559.43 793,011,534.10 722,756,582.77 658,725,700.03 600,367,479.50 547,179,365.28 498,703,324.23 454,521,901.56 414,254,625.86 377,554,732.70 344,106,178.39 313,620,918.37 285,836,426.71 260,513,435.32 237,433,873.51 216,398,990.02 197,227,641.48 179,754,732.50 163,829,793.91 149,315,686.99 136,087,422.49 124,031,084.30 113,042,848.42
Best SKENARIO 3C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
103,028,088.90 93,900,562.93 85,581,668.19 77,999,765.94 71,089,564.10 64,791,554.99 59,051,502.87 53,819,976.87
Worst
Base SKENARIO 1A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 293,273,699 Rp 280,400,872 Rp 268,093,080 Rp 256,325,520 Rp 245,074,481 Rp 234,317,289 Rp 224,032,269 Rp 214,198,695 Rp 204,796,752 Rp 195,807,494 Rp 187,212,806 Rp 178,995,369 Rp 171,138,625 Rp 163,626,742 Rp 156,444,582 Rp 149,577,672 Rp 143,012,175 Rp 136,734,862 Rp 130,733,082 Rp 124,994,742 Rp 119,508,277 Rp 114,262,634 Rp 109,247,240 Rp 104,451,990 Rp 99,867,220 Rp 95,483,692 Rp 91,292,573 Rp 87,285,417 Rp 83,454,149 Rp 79,791,050 Rp 76,288,736 Rp 72,940,152 Rp 69,738,549 Rp 66,677,476 Rp 63,750,764 Rp 60,952,516 Rp 58,277,093 Rp 55,719,104
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
2057 2058
Rp Rp
306,737,500 306,737,500
0.1737 0.1661
Rp Rp
53,273,394 50,935,035
Worst
2057 2058
Base SKENARIO 2A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 289,429,303 Rp 273,097,751 Rp 257,687,735 Rp 243,147,256 Rp 229,427,249 Rp 216,481,417 Rp 204,266,076 Rp 192,740,008 Rp 181,864,317 Rp 171,602,307 Rp 161,919,348 Rp 152,782,767 Rp 144,161,733 Rp 136,027,157 Rp 128,351,588 Rp 121,109,126 Rp 114,275,333 Rp 107,827,148 Rp 101,742,814 Rp 96,001,799 Rp 90,584,730 Rp 85,473,329 Rp 80,650,348 Rp 76,099,511 Rp 71,805,464 Rp 67,753,716 Rp 63,930,594 Rp 60,323,199 Rp 56,919,358 Rp 53,707,584 Rp 50,677,040 Rp 47,817,500 Rp 45,119,314 Rp 42,573,379 Rp 40,171,102
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
37,904,377 35,765,557 33,747,423 31,843,166 30,046,360
Worst
2054 2055 2056 2057 2058
Base SKENARIO 3A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 279,562,828 Rp 254,795,631 Rp 232,222,625 Rp 211,649,419 Rp 192,898,847 Rp 175,809,438 Rp 160,234,023 Rp 146,038,475 Rp 133,100,547 Rp 121,308,824 Rp 110,561,760 Rp 100,766,807 Rp 91,839,613 Rp 83,703,304 Rp 76,287,811 Rp 69,529,275 Rp 63,369,496 Rp 57,755,428 Rp 52,638,725 Rp 47,975,323 Rp 43,725,065 Rp 39,851,348 Rp 36,320,813 Rp 33,103,058 Rp 30,170,372 Rp 27,497,501 Rp 25,061,426 Rp 22,841,169 Rp 20,817,610 Rp 18,973,324 Rp 17,292,428 Rp 15,760,447
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
14,364,188 13,091,627 11,931,806 10,874,736 9,911,315 9,033,246 8,232,967 7,503,587
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Best SKENARIO 1B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 1C 5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 414,180,675 Rp 396,000,811 Rp 378,618,926 Rp 361,999,993 Rp 346,110,525 Rp 330,918,502 Rp 316,393,311 Rp 302,505,682 Rp 289,227,631 Rp 276,532,400 Rp 264,394,409 Rp 252,789,197 Rp 241,693,379 Rp 231,084,596 Rp 220,941,471 Rp 211,243,563 Rp 201,971,331 Rp 193,106,090 Rp 184,629,977 Rp 176,525,910 Rp 168,777,559 Rp 161,369,311 Rp 154,286,238 Rp 147,514,065 Rp 141,039,148 Rp 134,848,438 Rp 128,929,460 Rp 123,270,287 Rp 117,859,515 Rp 112,686,241 Rp 107,740,041 Rp 103,010,947 Rp 98,489,430 Rp 94,166,378 Rp 90,033,081 Rp 86,081,208 Rp 82,302,798 Rp 78,690,235
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp
433,195,153 433,195,153
0.1737 0.1661
Rp Rp
75,236,240 71,933,854
2057 2058
Rp Rp
553,023,750 553,023,750
Best SKENARIO 2B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 2C 6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 408,751,362 Rp 385,686,856 Rp 363,923,804 Rp 343,388,770 Rp 324,012,461 Rp 305,729,494 Rp 288,478,175 Rp 272,200,292 Rp 256,840,917 Rp 242,348,221 Rp 228,673,301 Rp 215,770,012 Rp 203,594,814 Rp 192,106,622 Rp 181,266,672 Rp 171,038,384 Rp 161,387,246 Rp 152,280,690 Rp 143,687,987 Rp 135,580,142 Rp 127,929,796 Rp 120,711,135 Rp 113,899,799 Rp 107,472,805 Rp 101,408,465 Rp 95,686,316 Rp 90,287,049 Rp 85,192,445 Rp 80,385,313 Rp 75,849,432 Rp 71,569,496 Rp 67,531,062 Rp 63,720,505 Rp 60,124,964 Rp 56,732,309
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
53,531,089 50,510,504 47,660,361 44,971,042 42,433,473
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Base SKENARIO 3B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 3C 10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 394,817,269 Rp 359,839,382 Rp 327,960,277 Rp 298,905,424 Rp 272,424,616 Rp 248,289,812 Rp 226,293,173 Rp 206,245,273 Rp 187,973,468 Rp 171,320,411 Rp 156,142,691 Rp 142,309,604 Rp 129,702,027 Rp 118,211,387 Rp 107,738,733 Rp 98,193,879 Rp 89,494,628 Rp 81,566,067 Rp 74,339,917 Rp 67,753,951 Rp 61,751,452 Rp 56,280,731 Rp 51,294,675 Rp 46,750,346 Rp 42,608,612 Rp 38,833,804 Rp 35,393,417 Rp 32,257,822 Rp 29,400,018 Rp 26,795,394 Rp 24,421,520 Rp 22,257,954
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
20,286,064 18,488,869 16,850,892 15,358,028 13,997,420 12,757,353 11,627,146 10,597,067
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 528,749,569 Rp 505,540,868 Rp 483,350,880 Rp 462,134,889 Rp 441,850,143 Rp 422,455,768 Rp 403,912,680 Rp 386,183,515 Rp 369,232,545 Rp 353,025,614 Rp 337,530,063 Rp 322,714,667 Rp 308,549,572 Rp 295,006,233 Rp 282,057,359 Rp 269,676,857 Rp 257,839,780 Rp 246,522,274 Rp 235,701,534 Rp 225,355,755 Rp 215,464,088 Rp 206,006,602 Rp 196,964,239 Rp 188,318,778 Rp 180,052,796 Rp 172,149,638 Rp 164,593,377 Rp 157,368,788 Rp 150,461,312 Rp 143,857,029 Rp 137,542,632 Rp 131,505,396 Rp 125,733,156 Rp 120,214,280 Rp 114,937,648 Rp 109,892,625 Rp 105,069,047 Rp 100,457,192
0.1737 0.1661
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Rp Rp
96,047,768 91,831,890
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 521,818,423 Rp 492,373,910 Rp 464,590,855 Rp 438,375,508 Rp 413,639,407 Rp 390,299,084 Rp 368,275,779 Rp 347,495,177 Rp 327,887,157 Rp 309,385,553 Rp 291,927,935 Rp 275,455,393 Rp 259,912,343 Rp 245,246,337 Rp 231,407,886 Rp 218,350,293 Rp 206,029,498 Rp 194,403,925 Rp 183,434,345 Rp 173,083,743 Rp 163,317,192 Rp 154,101,735 Rp 145,406,276 Rp 137,201,474 Rp 129,459,642 Rp 122,154,657 Rp 115,261,868 Rp 108,758,016 Rp 102,621,156 Rp 96,830,578 Rp 91,366,745 Rp 86,211,217 Rp 81,346,599 Rp 76,756,476 Rp 72,425,358
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Rp Rp Rp Rp Rp
68,338,631 64,482,505 60,843,967 57,410,741 54,171,240
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 504,029,940 Rp 459,376,618 Rp 418,679,251 Rp 381,587,369 Rp 347,781,553 Rp 316,970,682 Rp 288,889,426 Rp 263,295,961 Rp 239,969,888 Rp 218,710,333 Rp 199,334,216 Rp 181,674,680 Rp 165,579,649 Rp 150,910,517 Rp 137,540,963 Rp 125,355,852 Rp 114,250,251 Rp 104,128,525 Rp 94,903,508 Rp 86,495,760 Rp 78,832,876 Rp 71,848,867 Rp 65,483,589 Rp 59,682,228 Rp 54,394,824 Rp 49,575,846 Rp 45,183,793 Rp 41,180,843 Rp 37,532,525 Rp 34,207,421 Rp 31,176,897 Rp 28,414,855
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
25,897,509 23,603,181 21,512,114 19,606,300 17,869,327 16,286,237 14,843,397 13,528,382
SKENARIO 1A BIAYA BANGUNAN BIAYA TIDAK LANGSUNG TOTAL INVESTASI
Rp Rp Rp
242,538,148,000 58,237,583,928 300,775,731,928
1
2
3
4
Tahun
Pergerakan Modal
Pendapatan
Biaya/Pengeluaran
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054
Rp
Rp
Rp
Rp
(300,775,731,928) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (32,746,500,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (37,878,148,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (32,746,500,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,161,621,519 1,219,702,595 1,280,687,725 1,344,722,111 1,411,958,217 1,482,556,128 1,556,683,934 1,634,518,131 1,716,244,037 1,802,056,239 1,892,159,051 1,986,767,004 2,086,105,354 2,190,410,622 2,299,931,153 2,414,927,710 2,535,674,096 2,662,457,801 2,795,580,691 2,935,359,725 3,082,127,712 3,236,234,097 3,398,045,802 3,567,948,092 3,746,345,497 3,933,662,771 4,130,345,910 4,336,863,206 4,553,706,366 4,781,391,684 5,020,461,268 5,271,484,332 5,535,058,548 5,811,811,476 6,102,402,050 6,407,522,152
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
293,273,699 307,937,384 323,334,253 339,500,966 356,476,014 374,299,815 393,014,806 412,665,546 433,298,823 33,201,463,765 34,861,536,953 36,604,613,800 38,434,844,490 40,356,586,715 42,374,416,051 44,493,136,853 46,717,793,696 49,053,683,381 51,506,367,550 91,959,833,927 96,557,825,624 101,385,716,905 106,455,002,750 111,777,752,887 117,366,640,532 123,234,972,558 129,396,721,186 135,866,557,246 142,659,885,108 182,539,379,363 191,666,348,331 201,249,665,748 211,312,149,035 221,877,756,487 232,971,644,312 244,620,226,527
2055 2056 2057 2058 Total
Rp
Rp Rp Rp Rp 103,371,148,000 Rp
PEMASUKAN PERGERAKAN MODAL BIAYA BCR
6,727,898,260 7,064,293,173 7,417,507,831 7,788,383,223 140,323,617,291
Rp (4,030,473,647,348.12) Rp 103,371,148,000.00 Rp 4,170,797,264,639.53 -0.942984
Rp Rp Rp Rp Rp
256,851,237,853 269,693,799,746 283,178,489,733 297,337,414,220 4,170,797,264,640
INFLASI ROR TINGKAT PENGUNJUNG
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5% 15% WORST
5=3-4
6
7=5-6
8=2+6+7
Pemasukan
Depresiasi
Pemasukan Bersih
Aliran Kas
868,347,820 911,765,211 957,353,472 1,005,221,145 1,055,482,203 1,108,256,313 1,163,669,128 1,221,852,585 1,282,945,214 (31,399,407,525) (32,969,377,902) (34,617,846,797) (36,348,739,136) (38,166,176,093) (40,074,484,898) (42,078,209,143) (44,182,119,600) (46,391,225,580) (48,710,786,859) (89,024,474,202) (93,475,697,912) (98,149,482,808) (103,056,956,948) (108,209,804,795) (113,620,295,035) (119,301,309,787) (125,266,375,276) (131,529,694,040) (138,106,178,742) (177,757,987,679) (186,645,887,063) (195,978,181,416) (205,777,090,487) (216,065,945,011) (226,869,242,262) (238,212,704,375)
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(7,788,134,580) (7,744,717,189) (7,699,128,928) (7,651,261,255) (7,601,000,197) (7,548,226,087) (7,492,813,272) (7,434,629,815) (7,373,537,186) (40,055,889,925) (41,625,860,302) (43,274,329,197) (45,005,221,536) (46,822,658,493) (48,730,967,298) (50,734,691,543) (52,838,602,000) (55,047,707,980) (57,367,269,259) (97,680,956,602) (102,132,180,312) (106,805,965,208) (111,713,439,348) (116,866,287,195) (122,276,777,435) (127,957,792,187) (133,922,857,676) (140,186,176,440) (146,762,661,142) (186,414,470,079) (195,302,369,463) (204,634,663,816) (214,433,572,887) (224,722,427,411) (235,525,724,662) (246,869,186,775)
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(299,907,384,107) 911,765,211 957,353,472 1,005,221,145 1,055,482,203 1,108,256,313 1,163,669,128 1,221,852,585 1,282,945,214 (31,399,407,525) (65,715,877,902) (34,617,846,797) (36,348,739,136) (38,166,176,093) (40,074,484,898) (42,078,209,143) (44,182,119,600) (46,391,225,580) (48,710,786,859) (89,024,474,202) (131,353,845,912) (98,149,482,808) (103,056,956,948) (108,209,804,795) (113,620,295,035) (119,301,309,787) (125,266,375,276) (131,529,694,040) (138,106,178,742) (177,757,987,679) (219,392,387,063) (195,978,181,416) (205,777,090,487) (216,065,945,011) (226,869,242,262) (238,212,704,375)
Rp Rp Rp Rp Rp
(250,123,339,594) (262,629,506,574) (275,760,981,902) (289,549,030,997) (4,030,473,647,348)
PENDAPATAN PERGERAKAN MODAL BIAYA BCR
Rp Rp Rp Rp Rp
8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 346,259,296,000
Rp 140,323,617,291.41 Rp 103,371,148,000.00 Rp 4,170,797,264,639.53 0.032831
Rp Rp Rp Rp Rp
(258,779,821,994) (271,285,988,974) (284,417,464,302) (298,205,513,397) (4,376,732,943,348)
Rp (250,123,339,594) Rp (262,629,506,574) Rp (275,760,981,902) Rp (289,549,030,997) Rp (4,434,620,527,276)
9 Inflasi Discount Rate
1 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987
10 = 8 x 9 Real Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (286,743,381,364) 833,480,617 836,740,995 840,014,126 843,300,062 846,598,851 849,910,544 853,235,192 856,572,845 (20,043,976,656) (40,108,737,537) (20,201,097,902) (20,280,119,790) (20,359,450,793) (20,439,092,120) (20,519,044,985) (20,599,310,606) (20,679,890,208) (20,760,785,018) (36,277,244,074) (51,176,891,852) (36,561,615,078) (36,704,635,416) (36,848,215,216) (36,992,356,666) (37,137,061,963) (37,282,333,313) (37,428,172,930) (37,574,583,036) (46,239,851,390) (54,565,118,336) (46,602,317,539) (46,784,614,717) (46,967,624,997) (47,151,351,170) (47,335,796,036)
11 Kumulatif Real Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (587,519,113,291) (586,685,632,675) (585,848,891,680) (585,008,877,554) (584,165,577,492) (583,318,978,641) (582,469,068,097) (581,615,832,905) (580,759,260,060) (600,803,236,716) (640,911,974,253) (661,113,072,155) (681,393,191,945) (701,752,642,737) (722,191,734,857) (742,710,779,842) (763,310,090,448) (783,989,980,656) (804,750,765,673) (841,028,009,748) (892,204,901,600) (928,766,516,678) (965,471,152,094) (1,002,319,367,310) (1,039,311,723,977) (1,076,448,785,940) (1,113,731,119,253) (1,151,159,292,183) (1,188,733,875,220) (1,234,973,726,610) (1,289,538,844,946) (1,336,141,162,485) (1,382,925,777,201) (1,429,893,402,198) (1,477,044,753,369) (1,524,380,549,405)
12 Company Real Discount Rate
1 0.8696 0.7561 0.6575 0.5718 0.4972 0.4323 0.3759 0.3269 0.2843 0.2472 0.2149 0.1869 0.1625 0.1413 0.1229 0.1069 0.0929 0.0808 0.0703 0.0611 0.0531 0.0462 0.0402 0.0349 0.0304 0.0264 0.0230 0.0200 0.0174 0.0151 0.0131 0.0114 0.0099 0.0086 0.0075 0.0065
13 = 10 x 12 Double Discount Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (249,342,070,751) 630,231,090 550,170,786 480,280,803 419,269,172 366,008,046 319,512,854 278,924,098 243,491,463 (4,954,564,479) (8,621,101,305) (3,775,729,639) (3,296,086,431) (2,877,373,858) (2,511,851,704) (2,192,763,018) (1,914,209,204) (1,671,040,987) (1,458,763,219) (2,216,549,732) (2,719,062,928) (1,689,168,151) (1,474,587,630) (1,287,265,971) (1,123,740,390) (980,987,996) (856,369,902) (747,582,450) (652,614,621) (698,362,995) (716,608,657) (532,202,148) (464,594,780) (405,575,795) (354,054,183) (309,077,530)
0.1900 0.1817 0.1737 0.1661
Rp (47,520,962,407) Rp (47,706,853,105) Rp (47,893,470,962) Rp (48,080,818,825) Rp (1,414,806,922,776)
Rp Rp Rp Rp
(1,571,901,511,812) (1,619,608,364,917) (1,667,501,835,879) (1,715,582,654,704)
0.0057 0.0049 0.0043 0.0037
Rp Rp Rp Rp Rp
(269,814,406) (235,539,005) (205,617,720) (179,497,433) (297,446,540,708)
14 NPV
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (550,117,802,679) (549,487,571,589) (548,937,400,802) (548,457,119,999) (548,037,850,828) (547,671,842,782) (547,352,329,927) (547,073,405,830) (546,829,914,367) (551,784,478,846) (560,405,580,151) (564,181,309,791) (567,477,396,221) (570,354,770,079) (572,866,621,783) (575,059,384,801) (576,973,594,005) (578,644,634,992) (580,103,398,211) (582,319,947,943) (585,039,010,872) (586,728,179,023) (588,202,766,653) (589,490,032,624) (590,613,773,014) (591,594,761,010) (592,451,130,912) (593,198,713,362) (593,851,327,984) (594,549,690,979) (595,266,299,636) (595,798,501,785) (596,263,096,564) (596,668,672,359) (597,022,726,542) (597,331,804,072)
Rp Rp Rp Rp
(597,601,618,478) (597,837,157,483) (598,042,775,203) (598,222,272,636)
Kategori Kegiatan JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata 1. Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Ø Pagar Listrik 2. Gapura (2 Unit) 3.
Bangunan Loket (2 Unit)
4. 5. 6.
Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador
7. Nature trail 8. Pompa dan Listrik use angin 9. Sumur Bor Jet Pump 10. Rumah Pohon (10 Unit) 11. Tower Pantau / Menara Pandang 12. Fasilitas Umum berupa Mushala 13. Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) 14. Kantor Pengelola 15. Resto / Kantin 16. Dapur Resto 17. Kios Souvenir (10 Unit) 18. Solar Panel 19. Genset 15 KVA 20. Rumah Genset 21. Embung T O T A L BLOK I JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan 1. Field Station 2. Nursery pada blok Pakan (10 Unit) 3. 4.
Health Care Pan Mushala
5. Toilet 6.
Kantor Pengelola
7.
Dormitory
8.
Laboratorium
9.
Embung
10. Genset 15 KVA 11. Rumah Genset 12. Solar Panel 13. Sumur Bor Jet Pump T O T A L BLOK II JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan 1. Jalan Penghubung kawasan 2. Pagar Batas JRSCA 3 Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat 1. Habitat Coridor (embung) T O T A L BLOK III Perencanaan, Pengelolaan dan Pengawasan 1. Perencanaan, Pengelolaan dan Pengawasan Total Biaya Tidak Langsung Biaya Bangunan Biaya Peralatan
Harga Volume Satuan dalam ribu
Jumlah (Rp.) dalam ribu
3,026 4,915 144
M M M2
1,250 1,500 7,000
3,782,500 Rp 7,372,500 Rp 1,008,000 Rp
3,782,500,000
42
M
5,000
210,000,000
400 2 48
M 6,000 Unit 75,000 M2 250
210,000 Rp 2,400,000 Rp 150,000 Rp 12,000 Rp
7,400 1 3 270
M 450 Unit 40,000 Titik 75,000 M2 6,000
3,330,000 40,000 225,000 1,620,000
2
58.608
M
6,000
30
M
5,000
90
M
4,000
493
M
5,000
90
2
M
6,000
20
M2
5,000
40
M2
4,000
5 3 60 90,000
10,170 32 4 30
2 2 2 2
7,372,500,000 1,008,000,000 2,400,000,000 150,000,000 12,000,000
Rp
3,330,000,000
Rp
40,000,000
Rp
225,000,000
Rp
1,620,000,000
351,648 Rp 150,000 Rp
351,648,000
360,000 Rp 2,465,000 Rp
360,000,000
150,000,000 2,465,000,000
540,000 Rp 100,000 Rp
540,000,000
160,000 Rp 180,000 Rp 195,000 Rp 300,000 Rp
160,000,000
22,500,000 Rp 47,451,648 Rp
22,500,000,000
1,500 3,500
15,255,000 Rp 112,000 Rp
15,255,000,000
Unit 50,000 M2 5,000
200,000 Rp 150,000 Rp
200,000,000
Unit 36,000 Unit 65,000 M2 5,000 M
3
M M2
250
100,000,000 180,000,000 195,000,000 300,000,000 47,451,648,000
112,000,000 150,000,000
30
M2
4,000
493
M
5,000
334
M
5,000
150
M
5,000
120,000
M
250
2 2 2 3
3 60
Unit 65,000 M2 5,000
5 1
Unit 36,000 Titik 75,000
19,443 14,600 960
M M M2
1,500 1,500 250
375,000
M3
250
120,000 Rp 2,465,000 Rp
120,000,000 2,465,000,000
1,670,000 Rp 750,000 Rp
1,670,000,000
30,000,000 Rp 195,000 Rp 300,000 Rp
30,000,000,000
180,000 Rp 75,000 Rp 51,472,000 Rp
180,000,000
29,164,500 Rp 21,900,000 Rp 240,000 Rp
750,000,000 195,000,000 300,000,000 75,000,000 51,472,000,000
29,164,500,000 21,900,000,000 240,000,000
93,750,000 Rp 93,750,000,000 145,054,500 Rp 145,054,500,000 47,209,772 Rp 47,209,771,638 291,187,920 Rp 291,187,919,638 Rp 58,237,583,928 Rp 242,538,148,000 Rp 1,140,000,000
Terhitung sejak tanggal 17 Agustus 2014 Taman Nasional Ujung Kulon menerapkan pungutan berdasarkan peraturan pemerintah No 12 tahun 2014 tentang Jenis dan Tarif atas Penerimaan
A.
B.
C.
D.
E.
F.
JENIS PNBP SATUAN (PP NO.12 TAHUN 2014) TIKET MASUK 1. Karcis per orang a. Karcis pengunjung (hari kerja) orang/hari b. Karcis pengunjung (hari libur) orang/hari 2. Karcis rombongan (minimal 10 orang) a. Karcis pelajar/mahasiswa (hari kerjaorang/hari b. Karcis pelajar/mahasiswa (hari liburorang/hari PUNGUTAN MASUK KENDARAAN AIR 1. Kapal motor 40 s/d 100 PK unit/hari 2. Kapal motor 100 s/d 500 PK unit/hari 3. Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : a. ˂ 50 penumpang unit/hari b. 50 s/d ˂ 100 penumpang unit/hari c. 100 s/d ˂ 200 penumpang unit/hari d. 200 s/d ˂ 1.000 penumpang unit/hari e. 1.000 s/d ˂ 3.000 penumpang unit/hari f. ˃ 3.000 penumpang unit/hari PUNGUTAN KEGIATAN PENELITIAN 1. Penelitian ˂ 1 bulan per orang 2. Penelitian 1 bulan - 6 bulan per orang 3. Penelitian 7 bulan - 12 bulan per orang PUNGUTAN KEGIATAN PENGAMBILAN GAMBAR UNTUK KOMERSIAL 1. Pungutan kegiatan pengambilan gambar di per paket darat, dari udara dalam bentuk video dan photo komersial SNAPSHOT FILM KOMERSIAL 1. Video komersil per paket 2. Handycam per paket 3. Photo per paket KEGIATAN WISATA UTAMA 1 Berkemah orang/hari/kemah 2 Penelusuran hutan orang/paket/kegiatan (tracking, hiking, climbing) 3 Pengamatan kehidupan liar orang/paket/kegiatan 4 Menyelam orang/hari 5 Snorkeling orang/hari 6 Kano/bersampan orang/hari
7 Selancar 8 Memancing 9 Canopy trail G.
H. I.
J.
orang/hari orang/hari orang/kegiatan
KEGIATAN WISATA ROMBONGAN 1 Berkemah orang/hari/kemah 2 Penelusuran hutan orang/paket/kegiatan (tracking, hiking, climbing) 3 Pengamatan kehidupan liar orang/paket/kegiatan 4 Menyelam orang/hari 5 Snorkeling orang/hari 6 Kano/bersampan orang/hari 7 Selancar orang/hari 8 Memancing orang/hari 9 Canopy trail orang/kegiatan IURAN IZIN USAHA PENYEDIA SARANA PARIWISATA 1. Iuran izin usaha penyedia sarana pariwisataper hektar PUNGUTAN HASIL USAHA PENYEDIA JASA WISATA ALAM 1. Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, per bulan jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cinderamata BADAN USAHA ATAU KOPERASI 1. Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, per bulan jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cinderamata
PP Nomor12 Tahun 2014
on menerapkan pungutan biaya tiket m dan Tarif atas Penerimaan Negara Bukan Pajak yang berlaku pada Kementerian Kehutanan WNI
WNA
Rp Rp
5,000 7,500
Rp 150,000 Rp 225,000
Rp Rp
3,000 4,500
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp 100,000 Rp 150,000
Rp2,000,000 Rp2,000,000 Rp4,000,000 Rp4,000,000 Rp8,000,000 Rp8,000,000 ### ### ### ### ### ###
Rp 100,000 Rp5,000,000 Rp 150,000 ### Rp 250,000 ### K KOMERSIAL ### ###
### Rp1,000,000 Rp 250,000 Rp Rp
5,000 5,000
Rp Rp
5,000 5,000
Rp Rp Rp Rp
10,000 25,000 15,000 25,000
Rp Rp Rp Rp
10,000 25,000 15,000 25,000
Rp Rp Rp
25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp
25,000 25,000 25,000
Rp Rp
2,500 2,500
Rp Rp
2,500 2,500
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 15,000 10,000 15,000 15,000 15,000 15,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 15,000 10,000 15,000 15,000 15,000 15,000
### Rp
50,000
Rp 200,000
Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisa
ortasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata
Umur Ekonomis Infrastruktur JRSCA
A.
INVESTASI Ekowisata di kawasan JRSCA : 1 Gapura 2 Bangunan loket 3 Field station 4 Health care pen 5 Jungle track 6 Pagar batas kawasan 7 Elevated trail 8 Embung 9 Nursery di blok pakan 10 Rumah pohon 11 Menara pandang 12 Fasilitas umum 13 Kantor pengelola 14 Resto 15 Kios souvenir
Sumber : Asumsi berdasarkan tabel MAPPI
UMUR EKONOMIS 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 30 tahun 40 tahun 30 tahun 30 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
NO. 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
INVESTASI JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) Bangunan Loket (2 Unit) Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador Nature trail Rumah Pohon (10 Unit) Tower Pantau / Menara Pandang Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) Kantor Pengelola Resto / Kantin Kios Souvenir (10 Unit) Rumah Genset Embung JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station Nursery pada blok Pakan (10 Unit) Health Care Pan Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet Kantor Pengelola Dormitory Laboratorium Embung Rumah Genset JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan Jalan Penghubung kawasan Pagar Batas JRSCA Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung)
UMUR EKONOMIS 1 2 3 4
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 40 tahun 10 tahun 10 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun
5 6 7
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
10 tahun 40 tahun 10 tahun 40 tahun
Mentri Keuangan
INVESTASI JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pompa dan Listrik use angin Sumur Bor Jet Pump Solar Panel Genset 15 KVA JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Genset 15 KVA Solar Panel Sumur Bor Jet Pump
Tabel MAPPI (Masyarakat Profesi Penilai Indonesia(2016)
UMUR EKONOMIS
Jumlah Pengunjung Taman Nasional Ujung Kulon Dari Tahun 2013 s/d 2017 Prediksi
No 1 2
Wisatawan Dalam Negeri Luar Negeri Jumlah
2013 7.904 1.344 9.248
Jumlah Kunjungan / Tahun (Orang) 2014 2015 2016 11.223 14.316 11.506 1.206 834 853 12.429 15.15 12.395
2017 11.851 744 12.595
Jumlah Pengunjung Berdasarkan Jenis Kunjungan Tahun 2017 Jenis Kunjungan / Jumlah (Orang) No Pengunjung Penelitian Rekreasi Berkemah Pendidikan
Lain- Jumlah lain*) 1 Dalam Negeri 61 8.162 35 686 2.907 11.851 2 Luar Negeri 0 728 2 5 9 744 Jumlah 61 8.89 37 691 2.916 12.592 *) lain-lain : Ziarah, Shooting film dan atau kegiatan selain yang tercantum pada kolom Prediksi Persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun 2017 menjadi acuan untuk persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun berikutnya Jenis Kunjungan / Jumlah (Orang) (%) Jumlah No Pengunjung Lain(%) Penelitian Rekreasi Berkemah Pendidikan lain*) 1 Dalam Negeri 0.5 68.9 0.3 5.8 24.5 100 2 Luar Negeri 0 97.8 0.3 0.7 1.2 100
WNI WNA
0.5 0
68.9 97.8
0.3 0.3
5.8 0.7
24.5 1.2
100.0 100
1
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
2 3 4 5 6 7 8 9 10
2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
11 12 13 14 15 16 17 18 19
2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
Persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun 2017 menjadi acuan untuk persentase jenis kunjungan per jumlah orang tahun berikutnya
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Dalam Negeri Luar Negeri 7904 1344 11223 1206 14316 834 11506 853 11851 744 9725 1307 12816 966 12999 10989 11366 11288 12830 11902 11017 11697 11946
797 911 980 1134 854 868 992 1014 993
12273 11433 11392 11973 11969 11822 11447 11729 11990
860 949 1010 976 934 910 986 986 944
Min Max Median
7904 14316 11702
744 1344 966
Prediksi Jumlah Pengunjung TNUK Tahun 2019-2058 Tahun Dalam Negeri Luar Negeri Tahun Dalam Negeri Luar Negeri Tahun 2019 12816 966 2029 12273 860 2039 2020 12999 797 2030 11433 949 2040 2021 10989 911 2031 11392 1010 2041 2022 11366 980 2032 11973 976 2042 2023 11288 1134 2033 11969 934 2043 2024 12830 854 2034 11822 910 2044
Dalam Negeri Luar Negeri 11657 951 11626 984 11868 959 11872 938 11694 950 11679 966
11801 11657 11626 11868 11872 11694 11679 11761 11856 11766 11687 11746 11803 11797 11724 11727 11783 11789 11755 11731 11761
933 951 984 959 938 950 966 969 947 947 961 964 956 948 956 962 958 952 953 959 959
2025 2026 2027 2028
11902 11017 11697 11946
868 992 1014 993
2035 2036 2037 2038
11447 11729 11990 11801
986 986 944 933
2045 2046 2047 2048
11761 11856 11766 11687
Luar Negeri
Dalam Negeri 16000
1600
14000
1400
12000
1200
10000
1000
8000
800
6000
600
4000
400
2000
200
0
0
13 16 19 22 25 2 8 31 34 37 40 43 46 49 52 5 5 5 8 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 20 20 20 20
20
Worst Base Best
7904 14316 11702
969 947 947 961
13 0 16 0 19 0 22 0 25 028 031 034 037 04 0 04 3 0 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Worst Base Best
744 1344 966
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054
Dalam Negeri Luar Negeri 11746 964 11803 956 11797 948 11724 956 11727 962 11783 958
2055 2056 2057 2058
11789 11755 11731 11761
uar Negeri
8
20
31 034 037 04 0 04 3 0 46 0 49 0 52 0 55 058 2 2 2 2 2 2 2 2 2
952 953 959 959
No 1 2 3
Worst
No
1 2 3 total
Luas Areal JRSCA Areal Areal edukasi dan ekowisata seluas 382,86 Ha Areal pengayaan habitat JRSCA seluas 4.019,62 Ha. Areal penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan Badak Jawa seluas 662,11 Ha.
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata dan minuman, jasa cendramata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi cendramata Biaya Opeasional total
Luas
Satuan 382.86 Ha 4019.62 Ha 662.11 Ha 5064.59 ha
dibulatkan
5100 ha Base
alu diasumsikan sebesa 25% Rp 303,737,500 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 303,737,500 per tahun 306,737,500
No
1 2 3
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi Biaya Opeasional total
Best Rp 430,195,153 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 430,195,153 per tahun 433,195,153
No
1 2 3
Biaya Opeasional sumber biaya ini dibebankan atas service charge yang berkisaran antara 20-30% dari pendapatan t Pendapatan Total x 25%
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata
Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan mi Biaya Opeasional total
Rp 550,023,750 per tahun
Tarif (Rp)
jumlah
Total Biaya
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000 per tahun
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp Rp Rp
2,400,000 per tahun 550,023,750 per tahun 553,023,750
Biaya Operasional KEGIATAN OPERASIONAL
\
A. B. C. D. E. F. G.
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon No 1 2
3
4 5 6 7 total
Biaya Operasional KEGIATAN OPERASIONAL Iuran izin usaha penyedia sarana wisata Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Badan usaha atau koperasi Upah tenaga kerja Biaya langganan daya dan jasa Biaya penanaman pakan badak Biaya medical check up badak
Pengeluaran Taman Nasional Ujung Kulon Pengeluaran iuran izin usaha penyediaan sarana parawisata alam untuk perorangan, BUMN, BUMD, BUMS, atau Koperasi Pungutan hasil usaha penyedia sarana wisata Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata Badan Usaha Koperasi Jasa informasi wisata, jasa pramu wisata, jasa transportasi, jasa perjalanan wisata, jasa makanan dan minuman, jasa cendramata Upah tenaga kerja Biaya Pemeliharaan Biaya penanaman pakan badak Biaya medical check up badak total
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
BIAYA 10.000.000 per hektar 50.000 per bulan 200.000 per bulan 129.445.203 rutin per bulan 24.194.631 rutin per bulan 50.000.000 rutin per tahun
Rp
32.500.000 rutin per bulan
Rp
Tarif (Rp) 10,000,000 per hektar
TOTAL BIAYA Rp 51.000.000.000 per hektar Rp 600.000 per tahun Rp 2.400.000 per tahun Rp 1.553.342.432 per tahun Rp 290.335.575 per tahun Rp 50.000.000 per tahun Rp
390.000.000 per tahun
jumlah 5100 ha
Rp
Total Biaya 51,000,000,000
Rp
50,000 per bulan
12 bulan
Rp
600,000
Rp
200,000 per bulan
12 bulan
Rp
2,400,000
Rp
235,354,900 per bulan
Rp Rp Rp Rp Rp
2,824,258,800 29,118,791,964 50,000,000 390,000,000 83,386,050,764
Rp Rp
50,000 bibit per batang 32,500,000 per bulan
12 bulan 10% 1000 batang/tahun 12 bulan
No 1 2 3
No 1
Total Biaya
per tahun
per tahun per tahun per tahun per tahun per tahun
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 Total
Asumsi Biaya Medical Check Up Badak No 1 2 total
Luas Areal JRSCA Areal Areal edukasi dan ekowisata seluas 382,86 Ha Areal pengayaan habitat JRSCA seluas 4.019,62 Ha. Areal penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan Badak Jawa seluas 662,11 Ha.
Kegiatan
JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) Bangunan Loket (2 Unit) Elevated Trail Health Care Pan Kubangan di Paddock Ambasador Nature trail Rumah Pohon (10 Unit) Tower Pantau / Menara Pandang Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) Kantor Pengelola Resto / Kantin Kios Souvenir (10 Unit) Rumah Genset Embung JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station Nursery pada blok Pakan (10 Unit) Health Care Pan Fasilitas Umum berupa Mushola Fasilitas Umum berupa Toilet Kantor Pengelola Dormitory Laboratorium Embung Rumah Genset JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan
Jalan Penghubung kawasan Pagar Batas JRSCA Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung) tarif
Asumsi gaji seluruh karyawan disesuaikan dengan Upah Minimum Kabupaten dan Kota (UMK) Kabupaten Pandeglang sebesar Rp 2.353.549 per bulan sesuai dengan SK Bupati Pandeglang No.561/Kep.442-Huk/2017 tanggal 20 November 2017.
si Biaya Medical Check Up Badak JABATAN dokter hewan assistant
total
Luas
Satuan 382.86 Ha 4019.62 Ha 662.11 Ha 5064.59 ha
Jumlah Tenaga Kerja
dibulatkan
Satuan
3 orang 5 orang 4 orang 4 orang 2 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
10 orang 3 orang 1 orang 1 orang 3 orang 5 orang 10 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
3 orang 4 orang 2 orang 1 orang 1 orang 3 orang 4 orang 5 orang 2 orang 2 orang
*asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
*asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi *asumsi
5100 ha
Rp
10 orang 2 orang
*asumsi
2 orang 100 orang 2,353,549
*asumsi
GAJI (per bulan) Rp 10,000,000 Rp 2,500,000
*asumsi
100 Rp
JUMLAH (orang) 2 5
7
235,354,900
TOTAL GAJI (per bulan) Rp 20,000,000 Rp 12,500,000 Rp 32,500,000
ASUMSI PENDAPATAN Pendapatan Tiket Masuk Worst TIKET MASUK WNI WNA
Harga tiket masuk per orang Rp 5,000 Rp 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan No
Kegiatan
Satuan
1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
per orang per orang per orang
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, climbing) Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gambar untuk komersial Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang
orang/hari/kemah orang/paket/kegiatan
per paket per paket per paket per paket unit/hari unit/hari unit/hari unit/hari Total
total PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% Rp PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
151,120,000
jumlah pengunjung total 7904 Rp 39,520,000 744 Rp 111,600,000 8648 Rp 151,120,000
Harga WNI Rp Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp 250,000 Rp
5,000,000 10,000,000 15,000,000 68.9%
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 39.5 0 39 13 13 13 total 39 97.8% 5446 728 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 778 104 total 5446 total 728 0.3% 24 24 2 2
Total
% WNI WNA 0.5% 0.0%
WNA
0.7% 458 1.2% 1936.5 1937
458
5 9
WNI Rp Rp Rp
1,300,000 1,950,000 3,250,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
3,890,000 19,450,000 11,670,000 19,450,000 19,450,000 19,450,000 19,450,000
Rp
120,000
5 Rp
4,580,000
Rp Rp Rp Rp
10,000,000 1,000,000 250,000 20,000,000
24 24 25 24
1 1 2 1
Rp Rp Rp Rp
240,000,000 24,000,000 6,250,000 240,000,000
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
24 24
1 Rp 1 Rp
2,400,000 3,600,000
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
1 Rp 1 Rp 9 Rp
48,000,000 96,000,000
24 24 total 193.0 total 100.0% 100.0% 7943 744
784,260,000
total
Rp
Rp
226,680,000
Rp
1,214,950,000
Rp
911,212,500
837,150,000
Pendapatan Tiket Masuk Base TIKET MASUK WNI Rp WNA Rp
Harga tiket masuk per orang (Rp) 5,000 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan Total WNA
No
Kegiatan 1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
520,000 2,600,000 1,560,000 2,600,000 2,600,000 2,600,000 2,600,000
Rp
10,000
Rp
50,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 500,000 Rp 20,000,000 Rp Rp
100,000 150,000
Rp Rp
2,000,000 4,000,000
Rp 52,890,000
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, climbing) Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail 3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gambar untuk komersial Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang Total
837,150,000 PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
jumlah pengunjung 11702 Rp 966 Rp 12668 Rp
Harga
Satuan per orang per orang per orang
total 58,509,257 144,856,988 203,366,245
WNI Rp Rp Rp
WNA 100,000 Rp 5,000,000 150,000 Rp 10,000,000 250,000 Rp 15,000,000
68.9%
Total
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
orang/hari/kemah
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
orang/paket/kegiatan Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
per paket per paket per paket per paket
Rp Rp Rp Rp
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 250,000 Rp 20,000,000
unit/hari unit/hari
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
unit/hari unit/hari
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 59 0 20 20 19 total 59 97.8% 8063 944 1152 1152 1152 1152 1152 1151 1151 total 8062 total 0.3% 35 35 3
% WNI WNA 0.5% 0.0%
0.7% 1.2%
679 2867
679
7 12
135 135 135 135 135 135 135 945 3 7
35 36 36 35
1 2 2 1
36 36
2 2
36 1 36 1 total 286.0 total 12 100.0% 100.0% 11702 966
total
Rp
203,366,245 Rp
305,049,367
Rp
1,720,780,611
Rp
1,290,585,458
Pendapatan Tiket Masuk Best TIKET MASUK Harga tiket masuk per orang (Rp) WNI Rp 5,000 WNA Rp 150,000
Pendapatan Atraksi Tambahan Total WNI Rp Rp Rp
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
WNA
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
675,000 3,375,000 2,025,000 3,375,000 3,375,000 3,375,000 3,375,000
Rp
175,000 Rp
15,000
Rp
6,790,000 Rp
70,000
Rp Rp Rp Rp
350,000,000 36,000,000 9,000,000 350,000,000
Kegiatan 1 Penelitian Penelitian ˂ 1 bulan Penelitian 1 bulan - 6 bulan Penelitian 7 bulan - 12 bulan
2,000,000 3,000,000 4,750,000
5,760,000 28,800,000 17,280,000 28,800,000 28,800,000 28,775,000 28,775,000
No
Rp 10,000,000 Rp 2,000,000 Rp 500,000 Rp 20,000,000
Rp Rp
3,600,000 Rp 5,400,000 Rp
200,000 300,000
Rp Rp
72,000,000 Rp 144,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Rp 1,153,705,000 Rp 58,660,000
2 Rekreasi Penelusuran hutan (tracking, hiking, c Menyelam Snorkeling Kano/bersampan Selancar Memancing Canopy trail 3 Berkemah 4 Pendidikan Pengamatan kehidupan liar 5 Lain-Lain Snapsot film komersil Video komersil Handycam Photo Pungutan Kegiatan Pengambilan gamb Pungutan Masuk Kendaraan Air Kapal motor 40 s/d 100 PK Kapal motor 100 s/d 500 PK Kapal pesiar dengan kapasitas angkut : ˂ 50 penumpang 50 s/d ˂ 100 penumpang Total
Rp
1,212,365,000 PENDAPATAN DARI MAKANAN, MINUMAN DAN SOUVENIR Diasumsikan 150% dari penjualan tiket masuk 150% Rp 273,180,000 PENDAPATAN TOTAL PENDAPATAN BERSIH
jumlah pengunjung total 14316 Rp 71,580,000 1344 Rp 201,600,000 15660 Rp 273,180,000
Harga
Satuan per orang per orang per orang
WNI Rp Rp Rp
WNA
100,000 Rp 5,000,000 150,000 Rp 10,000,000 250,000 Rp 15,000,000 68.9%
orang/paket/kegiatan orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/hari orang/kegiatan
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
orang/hari/kemah
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5,000 25,000 15,000 25,000 25,000 25,000 25,000
Rp
5,000 Rp
5,000
0.3%
orang/paket/kegiatan Rp
10,000 Rp
10,000
5.8% 24.5%
per paket per paket per paket per paket
Rp Rp Rp Rp
unit/hari unit/hari sitas angkut : unit/hari unit/hari
Rp Rp
100,000 Rp 150,000 Rp
100,000 150,000
Rp Rp
2,000,000 Rp 4,000,000 Rp
2,000,000 4,000,000
Total
10,000,000 1,000,000 250,000 10,000,000
Rp 10,000,000 Rp 1,000,000 Rp 250,000 Rp 20,000,000
Jumlah Pengunjung WNI WNA 72 0 24 24 24 total 72 97.8% 9864 1314 1410 188 1409 188 1409 188 1409 188 1409 188 1409 187 1409 187 total 9864 total 1314 0.3% 43 43 4 4
% WNI WNA 0.5% 0.0%
0.7% 1.2%
830 3507
830
9 16
9
43 44 44 43
2 2 2 2
44 44
2 2
44 44 total 350.0 total 100.0% 100.0% 14316 1344
2 2 16
total
AN DAN SOUVENIR Rp
409,770,000
Rp
2,200,095,000
Rp
1,650,071,250
Total WNI Rp Rp Rp
2,400,000 3,600,000 6,000,000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
7,050,000 35,225,000 21,135,000 35,225,000 35,225,000 35,225,000 35,225,000
WNA
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
940,000 4,700,000 2,820,000 4,700,000 4,700,000 4,675,000 4,675,000
Rp
215,000 Rp
20,000
Rp
8,300,000 Rp
90,000
Rp Rp Rp Rp
430,000,000 44,000,000 11,000,000 430,000,000
Rp Rp Rp Rp
20,000,000 2,000,000 500,000 40,000,000
Rp Rp
4,400,000 Rp 6,600,000 Rp
200,000 300,000
Rp Rp
88,000,000 Rp 176,000,000 Rp
4,000,000 8,000,000
Rp 1,414,825,000 Rp 102,320,000
Rp
1,517,145,000
Tingkat Inflasi Tahun 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988
Inflasi 21.77 15.97 7.09 9.69 11.46 8.76 4.31 8.83 8.9 5.47
% % % % % % % % % %
Tahun 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
Inflasi 5.97 9.53 9.52 4.94 9.77 9.24 8.64 6.47 11.05 77.63
% % % % % % % % % %
Tahun 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Inflasi 2.01 9.35 12.55 10.03 5.06 6.4 17.11 6.6 6.59 11.06
% % % % % % % % % %
Sumber : BI Inflasi 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
6.4 17.11 6.6 6.59 11.06 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13 9.72 9.35 6.24 6.08 5.93 4.59 5.48 5.20 5.76 6.16 5.46 4.79 5.45
40 tahun Min Median Max
4.59 5.98 9.72
60 tahun Min Median Max
4.59 5.93 9.72
Grafik Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058
Inflasi 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 04 07 10 13 16 19 22 25 28 31 34 37 4 0 43 46 49 52 55 58 20 20 20 2 0 2 0 2 0 2 0 20 20 20 2 0 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20
Best
4.59 %
40
2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2073 2074 2075 2076
6.17 6.71 7.39 6.32 5.41 5.35 5.33 5.32 5.66 5.74 5.90 5.90 5.80 5.88 6.15 6.24 6.14 5.92 5.52 5.41 5.54 5.67 5.79 5.92 5.95 5.96 5.94 5.91 5.92 5.91 5.83 5.73 5.65 5.64 5.72 5.83 5.90 5.93 5.93 5.90 5.87 5.84 5.81 5.79 5.77
Base Worst
5.98 % 9.72 %
60
2077 2078
5.75 5.75
Prediksi Tahun 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
3 46 49 52 55 58 2 0 2 0 2 0 20 20
Inflasi 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13
% % % % % % % % % %
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 5.50 6.19 5.26 5.68 5.93 4.57 3.29 4.00 4.73 5.17
% % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 5.80 5.50 4.98 4.88 4.60 4.23 4.38 5.00 5.30 5.33
% % % % % % % % % %
Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 1979-2018 Tahun 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988
Inflasi 21.77 15.97 7.09 9.69 11.46 8.76 4.31 8.83 8.9 5.47
% % % % % % % % % %
Tahun 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
Inflasi 5.97 9.53 9.52 4.94 9.77 9.24 8.64 6.47 11.05 77.63
% % % % % % % % % %
Sumber : Bank Indonesia Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058 Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 5.50 6.19 5.26 5.68 5.93 4.57 3.29 4.00 4.73 5.17
% % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 5.80 5.50 4.98 4.88 4.60 4.23 4.38 5.00 5.30 5.33
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Inflasi 5.20 4.85 4.64 4.63 4.65 4.76 5.00 5.18 5.12 4.96
% % % % % % % % % %
Tahun 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
Inflasi 2.01 9.35 12.55 10.03 5.06 6.4 17.11 6.6 6.59 11.06
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Inflasi 5.20 4.85 4.64 4.63 4.65 4.76 5.00 5.18 5.12 4.96
% % % % % % % % % %
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Tahun 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Inflasi 4.80 4.69 4.72 4.82 4.91 5.00
5.04 4.99 4.88 4.79
% % % % % % % % % %
Inflasi 2.78 6.96 3.79 4.3 8.38 8.36
3.35 3.02 3.61 3.13
% % % % % % % % % %
Inflasi 4.80 4.69 4.72 4.82 4.91 5.00
5.04 4.99 4.88 4.79
% % % % % % % % % %
Suku Bunga
Tingkat Bunga BI Rate (%) Tahun
Jan
Feb
Mar
Apr
Mei
Jun
Jul
Ags
2005
-
-
-
-
-
-
8.5
8.75
2006
12.75
12.75
12.75
12.75
12.5
12.5
12.25
11.75
2007
9.5
9.25
9
9
8.75
8.5
8.25
8.25
2008
8
8
8
8
8.25
8.5
8.75
9
2009
8.75
8.25
7.75
7.5
7.25
7
6.75
6.5
2010
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
2011
6.5
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
2012
6
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
2013
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
6
6.5
6.75
2014
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
2015
7.75
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
2016
7.25
7
6.75
6.75
6.75
6.5
6.5
5.25
2017
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.5
2018
4.25
4.25
4.25
4.25
4.75
5.25
5.25
5.5
Sumber: BI 2018
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Suku Bunga 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93 9.95 8.74 7.27 6.81 6.35 6.31
40 tahun Min Median Max 50 tahun Min Median Max
Grafik Prediksi Tingkat Inflasi Indonesia Tahun 20 6.31 6.96 9.95
Suku Bunga 14.00 12.00
6.31 6.92 9.95
10.00 8.00 6.00 4.00 2.00 0.00
05 08 11 14 17 20 23 26 29 32 35 3 8 20 2 0 2 0 20 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20
Best Base Worst
6.31 % 6.96 % 9.95 %
2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057
40
2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069
6.45 6.54 6.85 6.95 6.74 6.54 6.78 7.41 7.93 7.03 6.52 6.44 6.48 6.64 6.79 6.89 6.97 6.96 6.92 6.95 7.04 7.06 6.91 6.61 6.58 6.68 6.80 6.90 6.95 6.96 6.95 6.92 6.89 6.87 6.85 6.80 6.75 6.74 6.81 6.88 6.92 6.93 6.92 6.89 6.86
2070 2071 2072 2073 2074 2075 2076 2077
60
2078
6.84 6.83 6.82 6.82 6.82 6.83 6.86 6.89 6.90
Tingkat BI Rate Tahun 2005-2018
Sep
Okt
Nov
Des
10
11
12.25
12.75
11.25
10.75
10.25
9.75
8.25
8.25
8.25
8
9.25
9.5
9.5
9.25
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.75
6.5
6
6
5.75
5.75
5.75
5.75
7.25
7.25
7.5
7.5
7.5
7.5
7.63
7.75
7.5
7.5
7.5
7.5
5
4.75
4.75
4.75
4.25
4.25
4.25
4.25
5.75
5.75
-
-
Rata-Rata 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93
Tahun
Jan
2005
-
2006
12.75
2007
9.5
2008
8
2009
8.75
2010
6.5
2011
6.5
2012
6
2013
5.75
2014
7.5
2015
7.75
2016
7.25
2017
4.75
2018
4.25
Sumber : Bank Indonesia
Prediksi Tingkat BI Rate Tahun 2019-2
at Inflasi Indonesia Tahun 2019-2058
Suku Bunga
17 20 23 26 29 32 35 3 8 41 44 4 7 50 53 56 2 0 20 20 2 0 2 0 2 0 20 20 2 0 20 20 2 0 2 0 20
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Inflasi 9.95 8.74 7.27 6.81 6.35 6.31 6.45 6.54 6.85 6.95
I Rate Tahun 2005-2018 Tingkat Bunga BI Rate (%) Feb
Mar
Apr
Mei
Jun
Jul
Ags
Sep
Okt
Nov
-
-
-
-
-
8.5
8.75
10
11
12.25
12.75
12.75
12.75
12.5
12.5
12.25
11.75
11.25
10.75
10.25
9.25
9
9
8.75
8.5
8.25
8.25
8.25
8.25
8.25
8
8
8
8.25
8.5
8.75
9
9.25
9.5
9.5
8.25
7.75
7.5
7.25
7
6.75
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.5
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.75
6.5
6
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
5.75
6
6.5
6.75
7.25
7.25
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.63
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
7
6.75
6.75
6.75
6.5
6.5
5.25
5
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.75
4.5
4.25
4.25
4.25
4.25
4.25
4.25
4.75
5.25
5.25
5.5
5.75
5.75
-
% % % % % % % % % %
Tahun 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048
Bank Indonesia
ingkat BI Rate Tahun 2019-2058 Inflasi % % % % % % % % % %
Tahun 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038
Inflasi 6.74 6.54 6.78 7.41 7.93 7.03 6.52 6.44 6.48 6.64
Inflasi 6.79 6.89 6.97 6.96 6.92 6.95 7.04 7.06 6.91 6.61
% % % % % % % % % %
Tahun 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Inflasi 6.58 6.68 6.80 6.90 6.95 6.96
6.95 6.92 6.89 6.87
% % % % % % % % % %
Des 12.75 9.75 8 9.25 6.5 6.5 6 5.75 7.5 7.75 7.5 4.75 4.25 -
Rata-Rata 10.54 11.83 8.60 8.67 7.15 6.50 6.58 5.77 6.46 7.53 7.52 6.00 4.56 4.93
DR DR DR ROR
5% 6% 10% 15%
0.05 0.06 0.10
4.59 5.98 9.72 0.15
Berdasarkan studi literatur pada pengembangan kawasan ekowisata dan edukasi alam, disebutkan bahwa keuntungan yang diperoleh dari ekowisata dan edukasi alam berkisar antara 10% - 15%. Oleh sebab itu, dalam perhitungan ini tingkat keuntungan sebagai rate of return pada pengembangan kawasan Javan Rhino Study and Conversation Area (JRSCA) diasumsikan sebesar 15% saja untuk mengantisipasi naik dan turunnya keuntungan yang diperoleh dari pengembangan dan pengelolaan kawasanJavan Rhino Study and Conversation Area (JRSCA).
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
Tahun ke-n 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
DISCOUNT FACTOR 5.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9561 11 0.6103 21 0.3896 31 0.2487 0.9141 12 0.5835 22 0.3725 32 0.2378 0.8740 13 0.5579 23 0.3562 33 0.2274 0.8357 14 0.5334 24 0.3405 34 0.2174 0.7990 15 0.5100 25 0.3256 35 0.2078 0.7639 16 0.4876 26 0.3113 36 0.1987 0.7304 17 0.4662 27 0.2976 37 0.1900 0.6983 18 0.4458 28 0.2846 38 0.1817 0.6677 19 0.4262 29 0.2721 39 0.1737 0.6384 20 0.4075 30 0.2601 40 0.1661
DISCOUNT FACTOR 6.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9436 11 0.5279 21 0.2953 31 0.1652 0.8903 12 0.4981 22 0.2787 32 0.1559 0.8401 13 0.4700 23 0.2629 33 0.1471 0.7927 14 0.4435 24 0.2481 34 0.1388 0.7480 15 0.4184 25 0.2341 35 0.1310 0.7058 16 0.3948 26 0.2209 36 0.1236 0.6659 17 0.3726 27 0.2084 37 0.1166 0.6284 18 0.3515 28 0.1967 38 0.1100 0.5929 19 0.3317 29 0.1856 39 0.1038 0.5594 20 0.3130 30 0.1751 40 0.0980
DISCOUNT FACTOR 10.00% Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.9114 11 0.3604 21 0.1425 31 0.0564 0.8307 12 0.3285 22 0.1299 32 0.0514 0.7571 13 0.2994 23 0.1184 33 0.0468
0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955
14 15 16 17 18 19 20
0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564
24 25 26 27 28 29 30
0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619
34 35 36 37 38 39 40
0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
RATE OF RETURN 15.00 % Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate Tahun ke-n Discount Rate 0.8696 11 0.2149 21 0.0531 31 0.0131 0.7561 12 0.1869 22 0.0462 32 0.0114 0.6575 13 0.1625 23 0.0402 33 0.0099 0.5718 14 0.1413 24 0.0349 34 0.0086 0.4972 15 0.1229 25 0.0304 35 0.0075 0.4323 16 0.1069 26 0.0264 36 0.0065 0.3759 17 0.0929 27 0.0230 37 0.0057 0.3269 18 0.0808 28 0.0200 38 0.0049 0.2843 19 0.0703 29 0.0174 39 0.0043 0.2472 20 0.0611 30 0.0151 40 0.0037
Umur Ekonomis Bangunan Proyek INVESTASI NO. JRSCA Blok Edukasi dan Ekowisata Pagar Paddock Ambasador 1 Ø Pagar Non Listrik Ø Pagar Listrik Gapura (2 Unit) 2 Bangunan Loket (2 Unit) 3 Elevated Trail 4 Health Care Pan 5 Kubangan di Paddock Ambasador 6 Nature trail 7 Rumah Pohon (10 Unit) 8 Tower Pantau / Menara Pandang 9 Fasilitas Umum berupa Mushola 10 Fasilitas Umum berupa Toilet (3 Unit) 11 Kantor Pengelola 12 Resto / Kantin 13 Kios Souvenir (10 Unit) 14 Rumah Genset 15 Embung 16 JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan Field Station 17 Nursery pada blok Pakan (10 Unit) 18 Health Care Pan 19 Fasilitas Umum berupa Mushola 20 Fasilitas Umum berupa Toilet 21 Kantor Pengelola 22 Dormitory 23 Laboratorium 24 Embung 25 Rumah Genset 26 JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan Ilmu Pengetahuan JRSCA Blok Penelitian dan Pengembangan JRSCA Blok Pengembangan Jalan Penghubung kawasan 27 Pagar Batas JRSCA 28 Habitat Coridor (Kubangan) 20 Titik 29 JRSCA Blok Pengayaan Habitat Habitat Coridor (embung) 30
UMUR EKONOMIS
40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 40 tahun 10 tahun 10 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun 20 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 40 tahun 20 tahun
10 tahun 40 tahun 10 tahun 40 tahun
Worst SKENARIO 1A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,161,621,519 1,110,633,816 1,061,884,144 1,015,274,268 970,710,266 928,102,337 887,364,621 848,415,029 811,175,073 775,569,712 741,527,196 708,978,928 677,859,318 648,105,660 619,657,995 592,459,000 566,453,865 541,590,189 517,817,867 495,088,998 473,357,779 452,580,421 432,715,055 413,721,651 395,561,935 378,199,313 361,598,799 345,726,940 330,551,754 316,042,661 302,170,424 288,907,088 276,225,927 264,101,388 252,509,038 241,425,517 230,828,492 220,696,608
2057 Rp 2058 Rp
1,214,950,000 1,214,950,000
0.1737 0.1661
Rp Rp
211,009,448 201,747,492
Worst SKENARIO 2A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Pendapatan Setelah Inflasi Rp 1,146,394,332 Rp 1,081,707,037 Rp 1,020,669,835 Rp 963,076,763 Rp 908,733,481 Rp 857,456,613 Rp 809,073,131 Rp 763,419,772 Rp 720,342,483 Rp 679,695,905 Rp 641,342,880 Rp 605,153,992 Rp 571,007,125 Rp 538,787,054 Rp 508,385,057 Rp 479,698,546 Rp 452,630,721 Rp 427,090,244 Rp 402,990,934 Rp 380,251,469 Rp 358,795,119 Rp 338,549,480 Rp 319,446,236 Rp 301,420,926 Rp 284,412,726 Rp 268,364,243 Rp 253,221,324 Rp 238,932,870 Rp 225,450,667 Rp 212,729,221 Rp 200,725,604 Rp 189,399,313 Rp 178,712,127 Rp 168,627,984 Rp 159,112,857
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
150,134,637 141,663,029 133,669,446 126,126,915 119,009,984
Worst SKENARIO 3A INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Pendapatan Setelah Inflasi Rp 1,107,314,424 Rp 1,009,214,564 Rp 919,805,624 Rp 838,317,655 Rp 764,048,917 Rp 696,359,839 Rp 634,667,512 Rp 578,440,669 Rp 527,195,108 Rp 480,489,524 Rp 437,921,709 Rp 399,125,088 Rp 363,765,560 Rp 331,538,624 Rp 302,166,756 Rp 275,397,019 Rp 250,998,882 Rp 228,762,239 Rp 208,495,598 Rp 190,024,431 Rp 173,189,674 Rp 157,846,351 Rp 143,862,332 Rp 131,117,195 Rp 119,501,182 Rp 108,914,262 Rp 99,265,265 Rp 90,471,097 Rp 82,456,028 Rp 75,151,034 Rp 68,493,209 Rp 62,425,217
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000 1,214,950,000
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
56,894,805 51,854,347 47,260,435 43,073,511 39,257,517 35,779,591 32,609,784 29,720,799
Base SKENARIO 1B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,645,249,424 1,573,033,570 1,503,987,527 1,437,972,160 1,374,854,443 1,314,507,187 1,256,808,787 1,201,642,975 1,148,898,587 1,098,469,338 1,050,253,608 1,004,154,239 960,078,334 917,937,079 877,645,552 839,122,565 802,290,488 767,075,102 733,405,445 701,213,670 670,434,905 641,007,131 612,871,046 585,969,954 560,249,646 535,658,295 512,146,345 489,666,419 468,173,217 447,623,428 427,975,642 409,190,267 391,229,450 374,056,997 357,638,303 341,940,285 326,931,309 312,581,130
2057 2058
Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611
0.1737 0.1661
Rp Rp
298,860,831 285,742,765
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,623,682,571 1,532,063,456 1,445,614,110 1,364,042,818 1,287,074,328 1,214,448,919 1,145,921,526 1,081,260,909 1,020,248,881 962,679,562 908,358,693 857,102,973 808,739,446 763,104,915 720,045,393 679,415,578 641,078,372 604,904,409 570,771,625 538,564,843 508,175,385 479,500,704 452,444,042 426,914,100 402,824,729 380,094,643 358,647,141 338,409,852 319,314,487 301,296,612 284,295,426 268,253,562 253,116,888 238,834,327 225,357,684
Base SKENARIO 2B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
212,641,485 200,642,819 189,321,199 178,638,421 168,558,437
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 1,568,332,188 1,429,389,566 1,302,756,232 1,187,341,674 1,082,151,992 986,281,336 898,904,111 819,267,862 746,686,794 680,535,872 620,245,431 565,296,278 515,215,212 469,570,959 427,970,448 390,055,434 355,499,411 324,004,794 295,300,368 269,138,942 245,295,224 223,563,883 203,757,778 185,706,347 169,254,140 154,259,476 140,593,228 128,137,709 116,785,657 106,439,312 97,009,577 88,415,247
Base SKENARIO 3B INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611 1,720,780,611
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
80,582,310 73,443,314 66,936,780 61,006,677 55,601,937 50,676,017 46,186,497 42,094,715
Best SKENARIO 1C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,103,524,998.22 2,011,193,797.61 1,922,915,342.08 1,838,511,742.24 1,757,812,916.86 1,680,656,250.21 1,606,886,264.34 1,536,354,305.77 1,468,918,245.94 1,404,442,194.85 1,342,796,227.18 1,283,856,120.48 1,227,503,104.89 1,173,623,623.77 1,122,109,104.88 1,072,855,741.61 1,025,764,283.80 980,739,837.72 937,691,674.85 896,533,049.11 857,181,021.97 819,556,295.40 783,583,052.01 749,188,802.34 716,304,238.73 684,863,095.69 654,802,016.34 626,060,424.78 598,580,403.99 572,306,579.15 547,186,006.01 523,168,064.25 500,204,355.46 478,248,605.59 457,256,571.75 437,185,953.01 417,996,305.17 399,648,959.29
2057 2058
Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.1737 0.1661
Rp Rp
382,106,943.74 365,334,909.70
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,075,950,810.99 1,958,811,673.88 1,848,282,316.43 1,743,989,770.32 1,645,582,112.61 1,552,727,278.25 1,465,111,939.49 1,382,440,448.70 1,304,433,840.64 1,230,828,891.19 1,161,377,229.10 1,095,844,497.90 1,034,009,565.10 975,663,775.99 920,610,249.57 868,663,214.18 819,647,380.66 773,397,350.84 729,757,059.45 688,579,247.43 649,724,965.12 613,063,103.30 578,469,950.84 545,828,777.20 515,029,438.59 485,968,006.26 458,546,415.81 432,672,136.33 408,257,858.10 385,221,198.00 363,484,421.53 342,974,180.51 323,621,265.53 305,360,372.45 288,129,882.04
Best SKENARIO 2C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
271,871,652.04 256,530,820.96 242,055,622.97 228,397,213.21 215,509,503.00
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Pendapatan Setelah Inflasi 2,005,182,870.10 1,827,538,511.99 1,665,632,128.92 1,518,069,452.82 1,383,579,737.43 1,261,004,815.20 1,149,289,123.68 1,047,470,615.40 954,672,473.20 870,095,559.43 793,011,534.10 722,756,582.77 658,725,700.03 600,367,479.50 547,179,365.28 498,703,324.23 454,521,901.56 414,254,625.86 377,554,732.70 344,106,178.39 313,620,918.37 285,836,426.71 260,513,435.32 237,433,873.51 216,398,990.02 197,227,641.48 179,754,732.50 163,829,793.91 149,315,686.99 136,087,422.49 124,031,084.30 113,042,848.42
Best SKENARIO 3C INFLASI Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pendapatan Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00 2,200,095,000.00
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
103,028,088.90 93,900,562.93 85,581,668.19 77,999,765.94 71,089,564.10 64,791,554.99 59,051,502.87 53,819,976.87
Worst
Base SKENARIO 1A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 293,273,699 Rp 280,400,872 Rp 268,093,080 Rp 256,325,520 Rp 245,074,481 Rp 234,317,289 Rp 224,032,269 Rp 214,198,695 Rp 204,796,752 Rp 195,807,494 Rp 187,212,806 Rp 178,995,369 Rp 171,138,625 Rp 163,626,742 Rp 156,444,582 Rp 149,577,672 Rp 143,012,175 Rp 136,734,862 Rp 130,733,082 Rp 124,994,742 Rp 119,508,277 Rp 114,262,634 Rp 109,247,240 Rp 104,451,990 Rp 99,867,220 Rp 95,483,692 Rp 91,292,573 Rp 87,285,417 Rp 83,454,149 Rp 79,791,050 Rp 76,288,736 Rp 72,940,152 Rp 69,738,549 Rp 66,677,476 Rp 63,750,764 Rp 60,952,516 Rp 58,277,093 Rp 55,719,104
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
2057 2058
Rp Rp
306,737,500 306,737,500
0.1737 0.1661
Rp Rp
53,273,394 50,935,035
Worst
2057 2058
Base SKENARIO 2A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 289,429,303 Rp 273,097,751 Rp 257,687,735 Rp 243,147,256 Rp 229,427,249 Rp 216,481,417 Rp 204,266,076 Rp 192,740,008 Rp 181,864,317 Rp 171,602,307 Rp 161,919,348 Rp 152,782,767 Rp 144,161,733 Rp 136,027,157 Rp 128,351,588 Rp 121,109,126 Rp 114,275,333 Rp 107,827,148 Rp 101,742,814 Rp 96,001,799 Rp 90,584,730 Rp 85,473,329 Rp 80,650,348 Rp 76,099,511 Rp 71,805,464 Rp 67,753,716 Rp 63,930,594 Rp 60,323,199 Rp 56,919,358 Rp 53,707,584 Rp 50,677,040 Rp 47,817,500 Rp 45,119,314 Rp 42,573,379 Rp 40,171,102
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
37,904,377 35,765,557 33,747,423 31,843,166 30,046,360
Worst
2054 2055 2056 2057 2058
Base SKENARIO 3A INFLASI
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 279,562,828 Rp 254,795,631 Rp 232,222,625 Rp 211,649,419 Rp 192,898,847 Rp 175,809,438 Rp 160,234,023 Rp 146,038,475 Rp 133,100,547 Rp 121,308,824 Rp 110,561,760 Rp 100,766,807 Rp 91,839,613 Rp 83,703,304 Rp 76,287,811 Rp 69,529,275 Rp 63,369,496 Rp 57,755,428 Rp 52,638,725 Rp 47,975,323 Rp 43,725,065 Rp 39,851,348 Rp 36,320,813 Rp 33,103,058 Rp 30,170,372 Rp 27,497,501 Rp 25,061,426 Rp 22,841,169 Rp 20,817,610 Rp 18,973,324 Rp 17,292,428 Rp 15,760,447
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500 306,737,500
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
14,364,188 13,091,627 11,931,806 10,874,736 9,911,315 9,033,246 8,232,967 7,503,587
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Best SKENARIO 1B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 1C 5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 414,180,675 Rp 396,000,811 Rp 378,618,926 Rp 361,999,993 Rp 346,110,525 Rp 330,918,502 Rp 316,393,311 Rp 302,505,682 Rp 289,227,631 Rp 276,532,400 Rp 264,394,409 Rp 252,789,197 Rp 241,693,379 Rp 231,084,596 Rp 220,941,471 Rp 211,243,563 Rp 201,971,331 Rp 193,106,090 Rp 184,629,977 Rp 176,525,910 Rp 168,777,559 Rp 161,369,311 Rp 154,286,238 Rp 147,514,065 Rp 141,039,148 Rp 134,848,438 Rp 128,929,460 Rp 123,270,287 Rp 117,859,515 Rp 112,686,241 Rp 107,740,041 Rp 103,010,947 Rp 98,489,430 Rp 94,166,378 Rp 90,033,081 Rp 86,081,208 Rp 82,302,798 Rp 78,690,235
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp
433,195,153 433,195,153
0.1737 0.1661
Rp Rp
75,236,240 71,933,854
2057 2058
Rp Rp
553,023,750 553,023,750
Best SKENARIO 2B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 2C 6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 408,751,362 Rp 385,686,856 Rp 363,923,804 Rp 343,388,770 Rp 324,012,461 Rp 305,729,494 Rp 288,478,175 Rp 272,200,292 Rp 256,840,917 Rp 242,348,221 Rp 228,673,301 Rp 215,770,012 Rp 203,594,814 Rp 192,106,622 Rp 181,266,672 Rp 171,038,384 Rp 161,387,246 Rp 152,280,690 Rp 143,687,987 Rp 135,580,142 Rp 127,929,796 Rp 120,711,135 Rp 113,899,799 Rp 107,472,805 Rp 101,408,465 Rp 95,686,316 Rp 90,287,049 Rp 85,192,445 Rp 80,385,313 Rp 75,849,432 Rp 71,569,496 Rp 67,531,062 Rp 63,720,505 Rp 60,124,964 Rp 56,732,309
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
Rp Rp Rp Rp Rp
53,531,089 50,510,504 47,660,361 44,971,042 42,433,473
2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Base SKENARIO 3B INFLASI Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
SKENARIO 3C 10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
INFLASI Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 394,817,269 Rp 359,839,382 Rp 327,960,277 Rp 298,905,424 Rp 272,424,616 Rp 248,289,812 Rp 226,293,173 Rp 206,245,273 Rp 187,973,468 Rp 171,320,411 Rp 156,142,691 Rp 142,309,604 Rp 129,702,027 Rp 118,211,387 Rp 107,738,733 Rp 98,193,879 Rp 89,494,628 Rp 81,566,067 Rp 74,339,917 Rp 67,753,951 Rp 61,751,452 Rp 56,280,731 Rp 51,294,675 Rp 46,750,346 Rp 42,608,612 Rp 38,833,804 Rp 35,393,417 Rp 32,257,822 Rp 29,400,018 Rp 26,795,394 Rp 24,421,520 Rp 22,257,954
Tahun 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050
Pengeluaran Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153 433,195,153
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
20,286,064 18,488,869 16,850,892 15,358,028 13,997,420 12,757,353 11,627,146 10,597,067
2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2058
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750 553,023,750
5.00% Inflation Discount Rate 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987 0.1900 0.1817
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 528,749,569 Rp 505,540,868 Rp 483,350,880 Rp 462,134,889 Rp 441,850,143 Rp 422,455,768 Rp 403,912,680 Rp 386,183,515 Rp 369,232,545 Rp 353,025,614 Rp 337,530,063 Rp 322,714,667 Rp 308,549,572 Rp 295,006,233 Rp 282,057,359 Rp 269,676,857 Rp 257,839,780 Rp 246,522,274 Rp 235,701,534 Rp 225,355,755 Rp 215,464,088 Rp 206,006,602 Rp 196,964,239 Rp 188,318,778 Rp 180,052,796 Rp 172,149,638 Rp 164,593,377 Rp 157,368,788 Rp 150,461,312 Rp 143,857,029 Rp 137,542,632 Rp 131,505,396 Rp 125,733,156 Rp 120,214,280 Rp 114,937,648 Rp 109,892,625 Rp 105,069,047 Rp 100,457,192
0.1737 0.1661
6.00% Inflation Discount Rate 0.9436 0.8903 0.8401 0.7927 0.7480 0.7058 0.6659 0.6284 0.5929 0.5594 0.5279 0.4981 0.4700 0.4435 0.4184 0.3948 0.3726 0.3515 0.3317 0.3130 0.2953 0.2787 0.2629 0.2481 0.2341 0.2209 0.2084 0.1967 0.1856 0.1751 0.1652 0.1559 0.1471 0.1388 0.1310
Rp Rp
96,047,768 91,831,890
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 521,818,423 Rp 492,373,910 Rp 464,590,855 Rp 438,375,508 Rp 413,639,407 Rp 390,299,084 Rp 368,275,779 Rp 347,495,177 Rp 327,887,157 Rp 309,385,553 Rp 291,927,935 Rp 275,455,393 Rp 259,912,343 Rp 245,246,337 Rp 231,407,886 Rp 218,350,293 Rp 206,029,498 Rp 194,403,925 Rp 183,434,345 Rp 173,083,743 Rp 163,317,192 Rp 154,101,735 Rp 145,406,276 Rp 137,201,474 Rp 129,459,642 Rp 122,154,657 Rp 115,261,868 Rp 108,758,016 Rp 102,621,156 Rp 96,830,578 Rp 91,366,745 Rp 86,211,217 Rp 81,346,599 Rp 76,756,476 Rp 72,425,358
0.1236 0.1166 0.1100 0.1038 0.0980
10.00% Inflation Discount Rate 0.9114 0.8307 0.7571 0.6900 0.6289 0.5732 0.5224 0.4761 0.4339 0.3955 0.3604 0.3285 0.2994 0.2729 0.2487 0.2267 0.2066 0.1883 0.1716 0.1564 0.1425 0.1299 0.1184 0.1079 0.0984 0.0896 0.0817 0.0745 0.0679 0.0619 0.0564 0.0514
Rp Rp Rp Rp Rp
68,338,631 64,482,505 60,843,967 57,410,741 54,171,240
Pengeluaran Setelah Inflasi Rp 504,029,940 Rp 459,376,618 Rp 418,679,251 Rp 381,587,369 Rp 347,781,553 Rp 316,970,682 Rp 288,889,426 Rp 263,295,961 Rp 239,969,888 Rp 218,710,333 Rp 199,334,216 Rp 181,674,680 Rp 165,579,649 Rp 150,910,517 Rp 137,540,963 Rp 125,355,852 Rp 114,250,251 Rp 104,128,525 Rp 94,903,508 Rp 86,495,760 Rp 78,832,876 Rp 71,848,867 Rp 65,483,589 Rp 59,682,228 Rp 54,394,824 Rp 49,575,846 Rp 45,183,793 Rp 41,180,843 Rp 37,532,525 Rp 34,207,421 Rp 31,176,897 Rp 28,414,855
0.0468 0.0427 0.0389 0.0355 0.0323 0.0294 0.0268 0.0245
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
25,897,509 23,603,181 21,512,114 19,606,300 17,869,327 16,286,237 14,843,397 13,528,382
SKENARIO 1A BIAYA BANGUNAN BIAYA TIDAK LANGSUNG TOTAL INVESTASI
Rp Rp Rp
242,538,148,000 58,237,583,928 300,775,731,928
1
2
3
4
Tahun
Pergerakan Modal
Pendapatan
Biaya/Pengeluaran
2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054
Rp
Rp
Rp
Rp
(300,775,731,928) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (32,746,500,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (37,878,148,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp (32,746,500,000) Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
1,161,621,519 1,219,702,595 1,280,687,725 1,344,722,111 1,411,958,217 1,482,556,128 1,556,683,934 1,634,518,131 1,716,244,037 1,802,056,239 1,892,159,051 1,986,767,004 2,086,105,354 2,190,410,622 2,299,931,153 2,414,927,710 2,535,674,096 2,662,457,801 2,795,580,691 2,935,359,725 3,082,127,712 3,236,234,097 3,398,045,802 3,567,948,092 3,746,345,497 3,933,662,771 4,130,345,910 4,336,863,206 4,553,706,366 4,781,391,684 5,020,461,268 5,271,484,332 5,535,058,548 5,811,811,476 6,102,402,050 6,407,522,152
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
293,273,699 307,937,384 323,334,253 339,500,966 356,476,014 374,299,815 393,014,806 412,665,546 433,298,823 33,201,463,765 34,861,536,953 36,604,613,800 38,434,844,490 40,356,586,715 42,374,416,051 44,493,136,853 46,717,793,696 49,053,683,381 51,506,367,550 91,959,833,927 96,557,825,624 101,385,716,905 106,455,002,750 111,777,752,887 117,366,640,532 123,234,972,558 129,396,721,186 135,866,557,246 142,659,885,108 182,539,379,363 191,666,348,331 201,249,665,748 211,312,149,035 221,877,756,487 232,971,644,312 244,620,226,527
2055 2056 2057 2058 Total
Rp
Rp Rp Rp Rp 103,371,148,000 Rp
PEMASUKAN PERGERAKAN MODAL BIAYA BCR
6,727,898,260 7,064,293,173 7,417,507,831 7,788,383,223 140,323,617,291
Rp (4,030,473,647,348.12) Rp 103,371,148,000.00 Rp 4,170,797,264,639.53 -0.942984
Rp Rp Rp Rp Rp
256,851,237,853 269,693,799,746 283,178,489,733 297,337,414,220 4,170,797,264,640
INFLASI ROR TINGKAT PENGUNJUNG
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5% 15% WORST
5=3-4
6
7=5-6
8=2+6+7
Pemasukan
Depresiasi
Pemasukan Bersih
Aliran Kas
868,347,820 911,765,211 957,353,472 1,005,221,145 1,055,482,203 1,108,256,313 1,163,669,128 1,221,852,585 1,282,945,214 (31,399,407,525) (32,969,377,902) (34,617,846,797) (36,348,739,136) (38,166,176,093) (40,074,484,898) (42,078,209,143) (44,182,119,600) (46,391,225,580) (48,710,786,859) (89,024,474,202) (93,475,697,912) (98,149,482,808) (103,056,956,948) (108,209,804,795) (113,620,295,035) (119,301,309,787) (125,266,375,276) (131,529,694,040) (138,106,178,742) (177,757,987,679) (186,645,887,063) (195,978,181,416) (205,777,090,487) (216,065,945,011) (226,869,242,262) (238,212,704,375)
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(7,788,134,580) (7,744,717,189) (7,699,128,928) (7,651,261,255) (7,601,000,197) (7,548,226,087) (7,492,813,272) (7,434,629,815) (7,373,537,186) (40,055,889,925) (41,625,860,302) (43,274,329,197) (45,005,221,536) (46,822,658,493) (48,730,967,298) (50,734,691,543) (52,838,602,000) (55,047,707,980) (57,367,269,259) (97,680,956,602) (102,132,180,312) (106,805,965,208) (111,713,439,348) (116,866,287,195) (122,276,777,435) (127,957,792,187) (133,922,857,676) (140,186,176,440) (146,762,661,142) (186,414,470,079) (195,302,369,463) (204,634,663,816) (214,433,572,887) (224,722,427,411) (235,525,724,662) (246,869,186,775)
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(299,907,384,107) 911,765,211 957,353,472 1,005,221,145 1,055,482,203 1,108,256,313 1,163,669,128 1,221,852,585 1,282,945,214 (31,399,407,525) (65,715,877,902) (34,617,846,797) (36,348,739,136) (38,166,176,093) (40,074,484,898) (42,078,209,143) (44,182,119,600) (46,391,225,580) (48,710,786,859) (89,024,474,202) (131,353,845,912) (98,149,482,808) (103,056,956,948) (108,209,804,795) (113,620,295,035) (119,301,309,787) (125,266,375,276) (131,529,694,040) (138,106,178,742) (177,757,987,679) (219,392,387,063) (195,978,181,416) (205,777,090,487) (216,065,945,011) (226,869,242,262) (238,212,704,375)
Rp Rp Rp Rp Rp
(250,123,339,594) (262,629,506,574) (275,760,981,902) (289,549,030,997) (4,030,473,647,348)
PENDAPATAN PERGERAKAN MODAL BIAYA BCR
Rp Rp Rp Rp Rp
8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 8,656,482,400 346,259,296,000
Rp 140,323,617,291.41 Rp 103,371,148,000.00 Rp 4,170,797,264,639.53 0.032831
Rp Rp Rp Rp Rp
(258,779,821,994) (271,285,988,974) (284,417,464,302) (298,205,513,397) (4,376,732,943,348)
Rp (250,123,339,594) Rp (262,629,506,574) Rp (275,760,981,902) Rp (289,549,030,997) Rp (4,434,620,527,276)
9 Inflasi Discount Rate
1 0.9561 0.9141 0.8740 0.8357 0.7990 0.7639 0.7304 0.6983 0.6677 0.6384 0.6103 0.5835 0.5579 0.5334 0.5100 0.4876 0.4662 0.4458 0.4262 0.4075 0.3896 0.3725 0.3562 0.3405 0.3256 0.3113 0.2976 0.2846 0.2721 0.2601 0.2487 0.2378 0.2274 0.2174 0.2078 0.1987
10 = 8 x 9 Real Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (286,743,381,364) 833,480,617 836,740,995 840,014,126 843,300,062 846,598,851 849,910,544 853,235,192 856,572,845 (20,043,976,656) (40,108,737,537) (20,201,097,902) (20,280,119,790) (20,359,450,793) (20,439,092,120) (20,519,044,985) (20,599,310,606) (20,679,890,208) (20,760,785,018) (36,277,244,074) (51,176,891,852) (36,561,615,078) (36,704,635,416) (36,848,215,216) (36,992,356,666) (37,137,061,963) (37,282,333,313) (37,428,172,930) (37,574,583,036) (46,239,851,390) (54,565,118,336) (46,602,317,539) (46,784,614,717) (46,967,624,997) (47,151,351,170) (47,335,796,036)
11 Kumulatif Real Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (587,519,113,291) (586,685,632,675) (585,848,891,680) (585,008,877,554) (584,165,577,492) (583,318,978,641) (582,469,068,097) (581,615,832,905) (580,759,260,060) (600,803,236,716) (640,911,974,253) (661,113,072,155) (681,393,191,945) (701,752,642,737) (722,191,734,857) (742,710,779,842) (763,310,090,448) (783,989,980,656) (804,750,765,673) (841,028,009,748) (892,204,901,600) (928,766,516,678) (965,471,152,094) (1,002,319,367,310) (1,039,311,723,977) (1,076,448,785,940) (1,113,731,119,253) (1,151,159,292,183) (1,188,733,875,220) (1,234,973,726,610) (1,289,538,844,946) (1,336,141,162,485) (1,382,925,777,201) (1,429,893,402,198) (1,477,044,753,369) (1,524,380,549,405)
12 Company Real Discount Rate
1 0.8696 0.7561 0.6575 0.5718 0.4972 0.4323 0.3759 0.3269 0.2843 0.2472 0.2149 0.1869 0.1625 0.1413 0.1229 0.1069 0.0929 0.0808 0.0703 0.0611 0.0531 0.0462 0.0402 0.0349 0.0304 0.0264 0.0230 0.0200 0.0174 0.0151 0.0131 0.0114 0.0099 0.0086 0.0075 0.0065
13 = 10 x 12 Double Discount Cash Flow
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (249,342,070,751) 630,231,090 550,170,786 480,280,803 419,269,172 366,008,046 319,512,854 278,924,098 243,491,463 (4,954,564,479) (8,621,101,305) (3,775,729,639) (3,296,086,431) (2,877,373,858) (2,511,851,704) (2,192,763,018) (1,914,209,204) (1,671,040,987) (1,458,763,219) (2,216,549,732) (2,719,062,928) (1,689,168,151) (1,474,587,630) (1,287,265,971) (1,123,740,390) (980,987,996) (856,369,902) (747,582,450) (652,614,621) (698,362,995) (716,608,657) (532,202,148) (464,594,780) (405,575,795) (354,054,183) (309,077,530)
0.1900 0.1817 0.1737 0.1661
Rp (47,520,962,407) Rp (47,706,853,105) Rp (47,893,470,962) Rp (48,080,818,825) Rp (1,414,806,922,776)
Rp Rp Rp Rp
(1,571,901,511,812) (1,619,608,364,917) (1,667,501,835,879) (1,715,582,654,704)
0.0057 0.0049 0.0043 0.0037
Rp Rp Rp Rp Rp
(269,814,406) (235,539,005) (205,617,720) (179,497,433) (297,446,540,708)
14 NPV
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
(300,775,731,928) (550,117,802,679) (549,487,571,589) (548,937,400,802) (548,457,119,999) (548,037,850,828) (547,671,842,782) (547,352,329,927) (547,073,405,830) (546,829,914,367) (551,784,478,846) (560,405,580,151) (564,181,309,791) (567,477,396,221) (570,354,770,079) (572,866,621,783) (575,059,384,801) (576,973,594,005) (578,644,634,992) (580,103,398,211) (582,319,947,943) (585,039,010,872) (586,728,179,023) (588,202,766,653) (589,490,032,624) (590,613,773,014) (591,594,761,010) (592,451,130,912) (593,198,713,362) (593,851,327,984) (594,549,690,979) (595,266,299,636) (595,798,501,785) (596,263,096,564) (596,668,672,359) (597,022,726,542) (597,331,804,072)
Rp Rp Rp Rp
(597,601,618,478) (597,837,157,483) (598,042,775,203) (598,222,272,636)
Related Documents
Perhitungan (3)
October 2019 12
Perhitungan
October 2019 55
Tugas 3 Perhitungan Dapo.docx
June 2020 1
3. Perhitungan Persamaan Regresi.docx
June 2020 1
Perhitungan
April 2020 44
Perhitungan Utilitas Skb 3.docx
May 2020 10More Documents from "andi khaerun nisa"
Bab Iii - Sonya
August 2019 26
Perhitungan (3)
October 2019 12
Bab Ii - Sonya
August 2019 18
Bi Rate Grafik.pdf
December 2019 5
Bab 1 Lia
October 2019 15