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Por medio del presente descargo desconozco el impuesto inmobiliario reclamado sobre la superficie edificada de 99 m² retroactivo a los períodos 2015, 2016, 2017 y 2018; y para el periodo de 2019 a vencer. Además desconozco la valuación que se ha otorgado a dicha superficie por las razones que detallo a continuación. La propiedad posee desde hace más de 15 años posee una superficie cubierta de 78 m² aproximadamente. Esta superficie fue variando, hasta llegar a los 159 m² cubiertos que posee el terreno en la actualidad. En el año 2005 se construyó un galpón al fondo del terreno, en el año 2010 un quincho y en el año 2015 se realizó una expansión de la vivienda, con la construcción de una habitación adicional. Actualmente vuestra repartición me está reclamando aproximadamente unos 99 m² de diferencia, de los cuales solo desconozco la superficie de 18 m² correspondientes a un toldo media sombra. Cabe aclarar, a fines de que comprendan mi descargo, que acepto la superficie correspondiente a la habitación construida (9 m²), quincho (48 m²) y galpón (24 m²), no así la valuación que se ha otorgado a los dos últimos. Ya que se ha otorgado una valuación al inmueble de $2.948.228, lo cual me parece desproporcionado, teniendo en cuenta las condiciones edilicias de la construcción y las valuaciones de los inmuebles de vecinos que poseen casas similares en el barrio en el cual se encuentra el terreno. El galpón de 24m² se encuentra en malas condiciones edilicias debido a que el techo está cubierto con chapas acanaladas recicladas apoyadas sobre unas cabriadas y sostenidas con caños y otros materiales, tal como se observa en la imagen que adjunto. Además dicha construcción solo posee contrapiso, es decir nunca se realizó la carpeta ni se colocó cerámicos. Además nunca se realizó ningún tipo de mantenimiento, y como consecuencia presenta humedad en las paredes. Según mi consideración estos 24 m² se encuentran indebidamente valuados, ya que debido a la precariedad de la construcción, tal como se muestra en las fotos que se aportan, amerita una valuación mucho menor a 64 puntos, además considerando que es una construcción que posee más de 10 años. Si la pretensión de cobro del impuesto por parte de la Dirección General de Rentas subsistiera, estoy dispuesto a la demolición del mismo, dado que es una construcción obsoleta e inutilizada. Como mencione con anterioridad, también reconozco la superficie de una habitación que está construida desde el año 2014, y en condiciones de habitualidad. La misma posee 9 m². Por otro lado, el terreno dispone un quincho. Como se puede ver en las imágenes que adjunto, el piso del mismo es rudimentario, y se encuentra bastante dañado en algunos sectores. No existe revoque en las paredes exteriores e interiores, y el techo está construido de paja y sostenido sobre parantes de madera. A efectos de acreditar lo arriba dicho adjunto fotos, donde se ve claramente que la construcción no equivale a una edificación que deba valuarse a 64 puntos. En lo que respecta a los 18 m² que me reclaman y no son superficie edificada, infiero que corresponden a lo que queda de un toldo tipo media sombra con soportes de caño que dispongo en mi patio, dado que la superficie de la misma es 19.6 m², lo que equivale aproximadamente a la superficie impugnada. Considero que esta superficie no constituye superficie cubierta edificada, por lo tanto no corresponde que sea incluida en la base

imponible del impuesto, ya que es un techo de media sombra, y no de material, e inclusive hace unos años que se encuentra roto. Lo que queda del mismo se puede apreciar en las imágenes que aporto en el descargo. Como información adicional, cabe mencionar que los determinaciones retroactivas de 2015, 2016, 2017 y 2018 han sido abonados por medio de una moratoria, ya que de lo contrario esa deuda pasaría a gestión judicial. La primera y segunda cuota del periodo 2019 también ha sido abonada, para evitar su vencimiento. En caso de que el presente descargo me resulte favorable en mis reclamaciones procederé a solicitar las devoluciones que correspondan. Me pongo a disposición para realizar una inspección ocular que permita respaldar mi posición y despejar las dudas. Lo saluda, atentamente, Claudio Borgogno.