Data Umum Proyek.docx

1.1. DATA UMUM PROYEK 1.1.1. Gambaran Umum Proyek a. Nama Proyek

: Citra Towers

b. Lokasi Proyek

: Jl. Benyamin sueb kav. A6 , Kel.Kebon Kosong, Kec.Kemayoran, Jakarta Pusat.

c. Fungsi Proyek

: kantor dan Retail

1. Lantai Dasar

: Parkiran

2. Lantai 1

: Retail dan Lobby Utama

3. Mezzanine

: Retail dan Fasilitas Umum

4. Lantai 2 sd Lt. 15

: Office

5. Lantai 16 sd 17

: Fasilitas Kebutuhan

6. Lantai 18 sd Lt. 28

: Office

7. Rooftop

: LMR dan Water Tank

d. Paket pekerjaan

: Struktur dan Arsitektur

e. Jenis konstruksi

: Konstruksi Beton Bertulang

f. Luas lahan

: ± 17.092 m2

g. Luas bangunan

: ± 128.646 m2

h. Tinggi bangunan

: 135 m sejajar jalan (titik ±0.00)

i. Jumlah lantai

: 28 lantai

j. Jumlah tower

: 1 tower dan 1 Podium

k. Jenis pelelangan

: Penunjukan Langsung

l. Waktu pelaksanaan

: +/- 660 hari kalender (17 bulan)

m. Periode pelaksanaan

: 16/05/2016 sampai 22/10/2018

n. Nilai kontrak

: Rp.350.000.000.000,-

o. Sifat kontrak

: Lumpsum Fixed Price

p. Uang muka

: 15%

q. Sistem pembayaran

: Termin perlantai

r. Masa pemeliharaan

: 1 th

s. Instalasi Listrik

: PLN dan Genset

t. Instalasi Air Bersih

: Air Pompa Jet Pump

u. Mutu beton 1.

Pile cap

: K200 (Fc’ 35 MPa)

2.

Tie Beam

: K200 (Fc’ 35 MPa)

3.

Balok

: K200 (Fc’ 35 MPa)

4.

Dinding

: K200 (Fc’ 35 MPa)

5.

Pelat lantai

: K200 (Fc’ 35 MPa)

6.

Tangga

: K200 (Fc’ 35 MPa)

7.

Ramp

: K200 (Fc’ 35 MPa)

8.

Shear Wall

: K200 (Fc’ 35 MPa)

9.

Kolom

: K450 (Fc’ 45 MPa) dari lantai dasar sampai lantai 5 : K400 (Fc’ 33,2 MPa) dari lantai 5 sampai rooftop

v. Mutu Baja

: BJTD 40

w. Nilai Slump

: 12 ± 2 : 10 ± 2 (konstruksi terkena air)

x. Selimut Beton 1.

Kolom

: 4 cm

2.

Balok

: 4 cm

3.

Plat Lantai

: 2 cm

4.

Shearwall

: 4 cm

5.

Tangga

: 2 cm (untuk pelat) : 4 cm (untuk balok)

y. Jumlah Staf 1.

Project Manager

: 1 orang

2.

Site Manager

: 1 orang

3.

Supervisor

: 2 orang

4.

Surveyor

: 1 orang

5.

Ass. Surveyor

: 4 orang

6.

Mekanik

: 5 orang

7.

Safety Officer + K3 : 1 orang

8.

Document control

: 1 orang

9.

Logistik

: 1 orang

10. Gudang

: 2 orang

11. Cost Control

: 1 orang

12. Cashier

: 1 orang

13. Site Engineer

: 2 orang

14. Drafter

: 2 orang

15. Time control

: 1 orang

16. Quality Control

: 2 orang

17. Pelaksana

: 5 orang

18. Engginerr

: 2 orang

19. Security

: 8 orang

z. Jumlah Pekerja 1.

Operator TC

: 2 orang

2.

Passenger Hoise

: 2 orang

3.

Pekerja Besi

: 33 orang

4.

Pekerja Kayu

: 35 orang

5.

Pekerja Cor

: 7 orang