Casos

Contratos Civiles y Comerciales (Parte General) Caso N°1: Tema: Capacidad de los menores que han cumplido 18 años Claudio Perez, de 18 años trabaja en una estación de servicios de Paraná. Luego de cobrar su primer salario, concurre a un local de Fravega y compra una computadora marca Compac por el precio total de Pesos Tres Mil. Lucas, su hermano menor, de 12 años, lo acompaña y adquiere una caja de Cds por Pesos Veinte. Un conocido de los jovenes les advierte que la compra no es valida pues son ambos menores de edad.Reflexione y conteste: 1.- Diga si al conocido del joven le asiste razón o no. 2.- En caso de considerar válido el contrato, señale cuales son los argumentos normativos para tal afirmación.3.- En el caso de la compra de Lucas, respecto a los cds, diga si es valida y si contesta afirmativamente, señale los argumentos doctrinarios más aceptados para justificar la validez. 4.- Valore las soluciones

Caso N° 2: Tema: Regimen de los contratos celebrados por incapaces. Una menor de nombre Paulina Alvarez, de 19 años y no emancipada, celebró como vendedora, un boleto de compraventa con otra persona, llamada Angel Urrutia, como comprador, respecto de una fracción de campo que la vendedora había recibido por herencia. Luego de cierto tiempo, la menor acciona por nulidad del contrato fundada en su minoridad al tiempo del boleto y el comprador reconviene solicitando la escrituración a su favor. La cláusula primera del contrato, luego de señalar los datos de identificación de las partes, decía textualmente: “los comparecientes son argentinos, mayores de edad y personas habiles para contratar”, y según reconocieron los testigos, ambas partes leyeron el texto documental y les fue leído a viva voz. Reflexione y resuelva: 1.- Cuales son los argumentos jurídicos de cada parte, señalando las normas aplicables al caso y cita de doctrina apoyando la postura.2.- A que edad un menor es responsable por actos ilícitos y porque.3.- En que casos puede un incapaz que celebro un contrato articular su nulidad.4.- Valore la solución a que se arriba en cada caso.

Caso N°3: Tema Teoría de la Representación. La Sra. Marta Perez es apoderada de su hermana, Silvia Perez, desde hace 5 años, en virtud de un poder general de administración y disposición otorgado en su favor. Uno de los encargos de la poderdante es que una vez por año, Marta solicite un préstamo bancario a su elección, por la suma de Pesos Cinco Mil para afrontar los gastos de manutención de la quinta que Silvia posee en las afueras de la ciudad. A tales efectos, Marta concurre al Banco de Paraná SA y contrae un mutuo por dicho monto. A los pocos días la apoderada se presenta en el Banco de Santa Fe SA y solicita un nuevo préstamo por el mismo importe pero lo destina para un viaje que Marta tenía planeado desde hace tiempo, a las Termas de Río Hondo. Reflexione y resuelva: 1.- Existe en algunos de los supuestos descriptos negocio representativo? En caso afirmativo cual de ellos lo es.2.- Cual es el efecto de dicho negocio representativo? 3.- De los dos supuestos del caso, encuentra alguno que no obligue a Silvia sino a Marta. 4.- En que principio de derecho se basa la presencia o bien la falta de representación en uno u otro caso? Existe alguna norma jurídica que se relacione con el fundamento del caso? 5.- Valore la solución.

Caso N° 4: Tema: Contratos previos a otro futuro El Sr Teodoro Castro celebró, como vendedor, un boleto de compraventa de un departamento de calle Buenos Aires 249 de Paraná, con el Sr Carlos Sanchez como comprador, por la suma de todo en Pesos Treinta Mil. Al momento de suscripción el comprador pago la mitad del precio se estableció que a los 30 días, se firmaría la escritura traslativa de dominio contra el pago del saldo del precio. Transcurrido dicho plazo, el comprador ofrece pagar al vendedor, concurre a su domicilio y le abona, esperando que a la brevedad comparezcan ambos en una escribanía a los efectos de firmar la escritura pertinente. Al pasar los días sin novedades al respecto, el comprador llama al notario quien informa que posee todo dispuesto para el acto, pero del vendedor no hay noticias y no responde las llamadas. Reflexione y resuelva: 1.- Naturaleza jurídica del boleto de compraventa. 2.- Caracteres de los contratos preliminares 3.- Puede el Sr. Castro demandar judicialmente al vendedor para que se le otorgue la escritura 4.- Que efectos tiene la sentencia que condena a escriturar.

Caso N° 5: Tema: Deber de información y deber de seguridad en el derecho del consumidor. El Sr. Darío Lobos, funcionario de la Secretaría de Comercio e industria, concurrió al Supermercado Coto, Sucursal Paraná, y en virtud de la inspección realizada constata que el producto: “Franklin Dart Wall Rack”, consistente en un juego de dardos de punta metálica, de origen chino, contraviene lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 24240 (Deber de información). Como consecuencia de tal infracción, le es impuesta al supermercado una multa de Pesos Tres Mil, lo cual motiva que los abogados del comercio interpongan recurso de apelación de dicha multa por ante la Cámara Nacional Federal en lo contencioso administrativo. Reflexione y resuelva: 1.- Señale caracteres del deber de información, y sus diferencias con la publicidad.2.- Cuales pueden ser los argumentos de Coto y de la Secretaría de Comercio para defender sus posturas.3.- Como lo resolvería la Cámara.-

Caso N° 6: Tema: Interpretación de los contratos La empresa Buena Salud SA se dedica a prestar servicios de medicina prepaga. El señor Claudio Rau era afiliado desde 1989. En 1994 debió someterse en Estados Unidos a un transplante hepático, debido a una extraña enfermedad que lo afectaba. Luego de su regreso, el afiliado afrontó un largo periodo de rehabilitación postoperatorio, obteniendo el reintegro del 50% del costo de los medicamentos prescriptos. En enero de 1996, fue modificado abruptamente el reglamento que regulaba el plan medico al que estaba adherido el sr. Rau, declarando excluída la cobertura de transplantes y medicamentos consecuentes, comunicándoselo al afiliado. El sr. Rau impugnó extrajudicialmente con insistencia tal medida, y sin éxito, lo que motivó que recurriera a la Justicia. La causa llega hasta la CSJN. Se debe tener en cuenta que el contrato de medicina privada suscripto en 1989, antes que se modificara el reglamento de coberturas, no decía expresamente si se encontraba previsto o excluído el supuesto de referencia. El Sr Rau reclama la resolución del contrato por incumplimiento más indemnización de daños y perjuicios.Reflexione y resuelva, considerando que: La Corte resolvió por mayoría que el afiliado tenía razón en el reclamo, condenando a la empresa de medicina privada. La minoría opinó lo contrario.1.- Cuales fueron los argumentos de la mayoría para condenar a Buena Salud SA y cuales los de la minoría para opinar lo contrario 2.- Conteste si es este un supuesto de contrato de consumo y porque 3.- Cuales son las reglas de interpretación de los contratos previstas en la legislación de fondo y en la de Defensa del Consumidor.4.- Es posible que haya sido un contrato celebrado por adhesión? Cuales son las cláusulas más comunes en ellos.5.- Señale cuales son los fundamentos constitucionales para favorecer a Rau y valore la solución.

Caso N° 7 Tema: Prueba de los contratos – Principio de ejecución Josefa Ortiz y Daniel Crespo celebraron un boleto de compraventa de una finca situada en la ciudad de Nogoyá, por el precio total de $60.000. En dicho boleto se pactó la entrega de $5000 como seña y a cuenta del precio, el que se saldaría al momento de la escrituración. Al tiempo la vendedora Josefa Ortiz manifiesta que desea devolverle a Crespo la suma de la seña, expresando su arrepentimiento del negocio.Reflexione y resuelva: 1.- En este caso la vendedora puede arrepentirse del contrato o no.2.- Cuales son los medios para considerar probado el contrato. 3.- Que significa el pago de una suma.4.- Cual es la competencia legislativa en materia de prueba de los contratos 5.- Como debe resolverse acertadamente la cuestión

Caso N° 8 Tema: Vicios redhibitorios en la compraventa El señor Facundo Moreira decidió emprender un negocio de delivery de pizzas a domicilio, razón por la cual adquirió en fecha 10 de Mayo de 2004 una motocicleta marca Honda 0K, último modelo, en una concesionaria local llamada “Motos Paraná SRL”. La misma fue abonada al contado por la suma de $ 2.000, firmando a tal efecto las partes un contrato privado, en formulario provisto por la concesionaria. A la semana de dicha compra (17/05/04), el Sr. Moreira descubre que el vehículo poseía irregularidades en el sistema de encendido, circunstancia que descubre gracias a la ayuda de Esteban Mendoza, su mecánico de confianza. Cansado de no poder utilizarlo correctamente, decide consultar a su abogado para saber si podía reclamarle los daños a la vendedora, sobre todo porque en el contrato no mencionaba nada acerca de la posibilidad de reclamar por tales vicios. Reflexione y resuelva: 1) El contrato de compraventa celebrado por las partes ¿qué caracteres tiene? 2) De dichos caracteres ¿encuentra alguno/s que habiliten la aplicación del reclamo por vicios redhibitorios? 3) En caso afirmativo, ¿qué plazo posee el Sr. Moreira para demandar por la existencia de vicios y desde cuando empieza a correr el plazo? 4) Enumere que acciones posee en este caso el comprador, según el sistema del Código Civil. Explique el funcionamiento de las mismas. 5) ¿Qué hubiese sucedido si el contrato hubiera tenido una cláusula como esta: “el adquirente renuncia expresamente a reclamar en los casos de evicción y vicios redhibitorios”? ¿Dicha cláusula es válida? 6) ¿Qué hubiese sucedido si el adquirente conocía o debía conocer los vicios al momento de celebrar el contrato en virtud de su profesión u oficio? Esa misma solución ¿es aplicable en el derecho del consumidor? 7) En el derecho del consumidor (Ley 24.240): ¿Qué acciones tiene el adquirente de cosas muebles no consumibles? ¿Qué caracteres deben reunir los vicios en el derecho del consumidor?