A. Pekerjaan Persiapan.docx

BAB I PEKERJAAN PERSIAPAN

A. Pekerjaan Persiapan Saat gambar bestek sudah selesai dibuat dan masih dalam proses pengurusan perizinan, dapat dilakukan pekerjaan persiapan yaitu pekerjaan yang belum mengarah pada pekerjaan pembangunan fisik, tetapi lebih banyak pada pekerjaan penunjang dan pekerjaan yang memperlancar pekerjaan fisik, diantaranya ialah pekerjaan pembersihan lapangan, pemasangan papan duga (bouwplank), pembuatan gudang/bedeng, pembuatan direksi keet, dan pekerjaan lainnya yang tertera pada Analisa Satuan Pekerjaan. A.1 Pembersihan Lapangan

Gambar A.1 Denah Lantai 1

Pembersihan lapangan adalah membersihkan lapangan dan sekitarnya, dimana tempat bangunan akan didirikan. Lapangan harus dibersihkan dari humus-humus tanah dan kotoran-kotoran yang ada di atasnya. Pembersihan lapangan dilakukan sesuai dengan luas tanah.

Dengan luas pekerjaan persiapan pada pekerjaan proyek rumah ini yaitu berbentuk persegi yang dibatasi oleh rumah kiri dan kanan, maka rincian ukurannya adalah : Panjang

= 20 m

Lebar

= 20 m Maka volume total daerah pembersihan lokasi proyek yaitu :

Luas = Panjang x Lebar = 20 m x 20 m = 400 m2

Berikut ini adalah tabel Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP) dari pekerjaan pembersihan lapangan Tabel A.1 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pembersihan Lapangan Harga Satuan (Rp) Bahan Upah

NO

URAIAN

KOEF

SAT

1

2

3

4

Pekerja

0.1

Oh

Rp

Mandor

0.05

Oh

A

Jumlah Harga (Rp)

Jumlah (Rp)

Alat

Upah

Bahan

Alat

6

7

8 = (3 x 5)

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

95.600.00

-

-

Rp

9.560.00

-

-

Rp

9.560.00

Rp 131.000.00

-

-

Rp

6.550.00

-

-

Rp Rp

6.550.00 16.110.00

5

11 = ( 8+9+10)

PEKERJAAN PERSIAPAN

A.1

Pembersihan 1 m2 Lapangan

JUMLAH

Pada perhitungan sebelumnya, telah diketahui bahwa volume pekerjaan pembersihan lapangan adalah 400 m2. Maka dapat dicari kebutuhan serta biaya untuk pembersihan lapangan seperti pada tabel berikut : Tabel A. 2 Kebutuhan Bahan dan Tenaga Kerja Pekerjaan Pembersihan Lapangan No

Uraian Pekerjaan

1 A

2

A.1

Koef/Vol Satuan

Upah 5

Harga Satuan (Rp) Bahan 6

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah Bahan Alat 7 8 9 10

3

4

400.00

Rp 95.600.00

-

-

40

Rp 131.000.00

-

-

20

Upah 11 = (5 X 8)

Harga Material (Rp) Bahan Alat 12 = (6 X 9) 13 = (7 X 10)

PEKERJAAN PERSIAPAN Pekerja

0.10

m2 Oh

Mandor

0.05

Oh

Pembersihan Lapangan

Jumlah Total

-

Rp 3.824.000.00

-

-

-

Rp 2.620.000.00

-

-

Rp 6.766.200.00 Rp

-

6.766.200.00

Contoh pada perhitungan upah yang dibutuhkan untuk pekerjaan pembersihan lapangan sebagai berikut : 1. Kebutuhan Pekerja Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 400 x 0.1

Kebutuhan Pekerja

= 40 orang/hari

2. Biaya upah yang dibutuhkan = Kebutuhan pekerja x Harga Satuan Biaya upah yang dibutuhkan = 40 x Rp. 95.600,00 Biaya upah yang dibutuhkan = Rp 3.824.000.00

A.2 Pembuatan Pagar Proyek Pagar proyek berfungsi sebagai pelindung yang diletakkan disekeliling lokasi proyek yang akan dibangun untuk melindungi dan sebagai pembatas agar tidak sembarangan orang dapat masuk pada saat dilakukannya pembangunan, supaya pembangunan dapat berjalan lancar dan selesai pada waktu yang ditetapkan. Bahan yang dipakai sebagai pagar pengaman ini adalah Seng Gelombang BJLS 25 dengan tinggi 1,8 meter. Diasumsikan agar pagar proyek hanya dipasang didepan dan dibelakang, karena disebelah kiri dan kanan ada bangunan yang sudah selesai dibangun. Pemasangan pagar proyek ditempatkan pada depan dan belakang. Karena, samping kiri dan kanan merupakan bangunan yang sudah didirikan dan milik orang lain. Berikut ini adalah tabel Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHS) dari pekerjaan pagar sementara dari seng gelombang tinggi 1,8 meter. Tabel A.3 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pagar Proyek NO 1

A.2

URAIAN

KOEF

SAT

2

3

4

Harga Satuan (Rp)

Jumlah Harga (Rp)

Upah

Bahan

Alat

Upah

Bahan

Alat

5

6

7

8 = (3 x 5)

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

-

-

Pembuatan 1m2 Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 1.8 m Pekerja 0.2 Oh Rp 95.600.00 Tukang Kayu 0.4 Oh Rp 109.300.00 0.02 Kepala Tukang Oh Rp 120.000.00 Mandor 0.02 Oh Rp 131.000.00 Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm 1.25 Batang Semen Potland 2.5 Kg 1.2 Seng Gelombang Lbr -

Jumlah (Rp) 11 = ( 8+9+10)

-

Rp Rp

19.120.00 43.720.00

Rp Rp Rp

31.250.00 2.750.00 66.000.00

Rp Rp Rp Rp

2.400.00 2.620.00 31.250.00 2.750.00

55.000.00

-

Rp 19.120.00 Rp 43.720.00 Rp 2.400.00 Rp 2.620.00 -

Rp

66.000.00

Pasir Beton

0.005

m3

-

Rp 250.000.00

-

-

Rp

1.250.00

-

Rp

1.250.00

Batu Koral Beton Kali

0.009

m3

-

Rp 258.750.00

-

-

Rp

2.328.75

-

Rp

2.328.75

Kayu Meranti Kaso 5/7

0.072

m3

-

Rp 2.400.000.00

-

-

Rp 172.800.00

-

Rp 172.800.00

Kg Liter

-

Rp Rp

-

Rp 67.860.00

Rp 1.800.00 Rp 9.112.50 Rp 287.291.25

-

Rp 1.800.00 Rp 9.112.50 Rp 355.151.25

Paku 2" - 5" Cat Meni Besi

0.06 0.45 JUMLAH

Rp Rp

25.000.00 1.100.00

-

Rp

30.000.00 20.250.00

Diketahui : 1. Panjang Pagar = Panjang sisi depan dan belakang proyek = 20 + 20 = 40 meter’ 2. Tinggi Seng = 1,8 meter Maka diperoleh volume seng sebesar 72 m2. Maka dapat dicari kebutuhan bahan serta biaya untuk pembuatan pagar proyek seperti pada tabel berikut : Tabel A.4 Kebutuhan Tenaga Kerja Untuk Pekerjaan Pembuatan Pagar Proyek No

Uraian Pekerjaan

1

2

A.2

Koef/Vol Satuan

Harga Satuan (Rp) Upah 5

Bahan 6

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00

-

Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm

3 72 0.20 0.40 0.02 0.02 1.25 2.50 1.20

4 m' Oh Oh Oh Oh Batang Kg Lbr

-

Rp

Pasir Beton

0.01

m3

-

Batu Koral Beton Kali

0.01

m3

Kayu Meranti Kaso 5/7

0.07

Paku 2" - 5" Cat Meni Besi

0.06 0.45

Pembuatan Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 1,8m Pekerja Tukang Kayu Kepala Tukang Kayu Mandor Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Semen Potland

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah 7 8

Bahan Alat 9 10

Harga Material (Rp) Upah 11 = (5 X 8)

Bahan 12 = (6 X 9)

Rp 1.376.640.00 Rp 3.147.840.00

-

-

-

1.44 1.44 -

90.00 180.00 86.40

-

-

-

0.36

-

-

Rp

90.000.00

-

-

-

0.65

-

-

Rp

167.670.00

-

Rp 2.400.000.00

-

-

5.18

-

-

Rp 12.441.600.00

-

Rp Rp

-

-

4.32 32.40 Jumlah Total

-

14.40 28.80

55.000.00

-

Rp 250.000.00

-

Rp 258.750.00

m3

-

Kg Liter

-

Rp 120.000.00 Rp 131.000.00 Rp Rp

25.000.00 1.100.00

30.000.00 20.250.00

Rp 172.800.00 Rp 188.640.00 Rp 2.250.000.00 Rp 198.000.00 Rp 4.752.000.00

pada pekerjaan pagar proyek : = Volume x Koefisien = 72 x 1,2 = 86.4 Lbr

2. Biaya bahan seng yang dibutuhkan

= Kebutuhan seng x harga satuan = 86.4 x Rp. 55.000 = Rp4.752.000.00

3. Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 72 x 0,2 = 14.4 orang/hari

4. Biaya upah yang dibutuhkan = Kebutuhan kerja x harga satuan = 14.4 x Rp 95.600,00 = Rp1.376.640.00

-

-

Rp 129.600.00 Rp 656.100.00 Rp 4.885.920.00 Rp 20.684.970.00 Rp 25.570.890.00

Contoh pada perhitungan kebutuhan bahan seng gelombang serta upah pekerja

1. Kebutuhan Seng

Alat 13 = (7 X 10)

A.3 Pembuatan Direksi Keet Direksi keet adalah tempat untuk melaksanakan pengawasan, pengendalian pekerjaan, dan pekerjaan adminitrasi proyek. Didalam

direksi keet terdapat

gambar schedule proyek, gambar bestek, dan lain-lain. Direksi keet dapat berupa bangunan darurat yang terbuat dari tiang kaso, dinding papan susun ataupun bangunan permanen yang dapat digunakan sebagai tempat penjaga malam atau bangunan yang terdapat disekitar proyek yang telah mendapat persetujuan pengguna jasa (owner), lantai beton tembok, atap seng, loteng triplek dan penerangan secukupnya. Penempatan direksi keet tidak terlalu jauh dari lokasi bangunan yang di kerjakan.

Berikut ini adalah Analisi Harga Satuan (AHS) dari pekerjaan Direksi Keet : Tabel A.5 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Direksi Keet NO

URAIAN

KOEF

SAT

1

2

3

4

A.3

Harga Satuan (Rp) Bahan Upah 5

6

Pembuatan 1m2 Direksi Keet Rp 95.600.00 Rp 109.300.00 Rp 109.300.00 Rp 120.000.00 Rp 131.000.00 Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00

Jumlah Harga (Rp) Upah

Bahan

Alat

7

8 = (3 x 5)

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

11 = ( 8+9+10)

-

Rp 191.200.00 Rp 109.300.00 Rp 218.600.00 Rp 36.000.00 Rp 6.550.00 -

Rp 31.250.000 Rp 540.000.000

-

Rp 191.200.00 Rp 109.300.00 Rp 218.600.00 Rp 36.000.00 Rp 6.550.00 Rp 31.250.00

Pasir Pasang

2.000 Oh 1.000 Oh 2.000 Oh 0.300 Oh 0.050 Oh 1.250 Batang 3 0.180 m 1.100 Kg 35.000 Kg 3 0.150 m

Pasir Beton

0.100

m3

-

Rp 250.000.00

-

-

Rp 25.000.000

Batu Koral Beton Kali Bata Merah Kualitas I Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm Jendela Nako + Accessories

0.150 30.000 0.250 0.200 0.080

m bh Lbr Set

3

m

-

Rp 258.750.00 Rp 700.00 Rp 55.000.00 Rp 395.000.00 Rp 80.000.00

-

-

0.150 0.060

bh Lbr

-

Rp Rp

-

-

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Pekerja Tukang Batu Tukang Kayu Kepala Tukang Mandor Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Kayu Meranti Papan 3/20 Besi Strip Semen Potland

Kaca Polos tebal 3mm Kunci Tanam Plywood (t=4mm)

2

Jumlah (Rp)

Alat

Rp 540.000.00 Rp 62.150.00 Rp 38.500.00

-

Rp 56.500.00 Rp 1.100.00 Rp 224.500.00

-

-

Rp 62.150.000 Rp 38.500.000 Rp 33.675.000

-

Rp

33.675.00

-

Rp

25.000.00

-

Rp Rp Rp Rp

38.812.50 21.000.00 13.750.00 79.000.00

JUMLAH

Diketahui : 1. Panjang Direksi Keet = 3,5 meter 2. Lebar Direksi Keet

= 3,5 meter

3. Luas Seng

=PxL = 3,5 x 3,5 = 12,25 m2

125.000.00 58.300.00

Rp 561.650.00

38.812.500 21.000.000 13.750.000 79.000.000 6.400.000 18.750.000 3.498.000 911.785.50

-

-

Rp 6.400.00 Rp 18.750.00 Rp 3.498.00 Rp 1.473.435.50

Maka diperoleh volume direksi keet sebesar 12,25 m2 . Maka dapat dicari kebutuhan bahan serta biaya untuk pembuatan direksi keet seperti pada tabel dibawah ini : Tabel A.6 Kebutuhan Tenaga Kerja untuk Pekerjaan Direksi Keet No

Uraian Pekerjaan 2

1 A.3

Koef/Vol Satuan 3 12.25 2.000 1.000 2.000 0.300 0.050 1.250

m Oh Oh Oh Oh Oh Batang

Semen Potland

0.180 1.100 35.000

m3 Kg Kg

Pasir Pasang

0.150

m3

Pasir Beton Batu Koral Beton Kali Bata Merah Kualitas I Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm

0.100 0.150 30.000 0.250 0.200 0.080 0.150 0.060

m3 m3 bh Lbr Set m2 bh Lbr

Pembuatan 1m2 Direksi Keet Pekerja Tukang Batu Tukang Kayu Kepala Tukang Mandor Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Kayu Meranti Papan 3/20 Besi Strip

Jendela Nako + Accessories Kaca Polos tebal 3mm Kunci Tanam Plywood (t=4mm)

4

Upah 5

Harga Satuan (Rp) Bahan 6

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah Bahan Alat 7 8 9 10

Upah 11 = (5 X 8)

Harga Material (Rp) Bahan Alat 12 = (6 X 9) 13 = (7 X 10)

2

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00 Rp 109.300.00 Rp 120.000.00 Rp 131.000.00

-

-

Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00 Rp 56.500.00

-

Rp

-

-

24.50 12.25 24.50 3.68 0.61 -

15.31

-

Rp 2.342.200.00 Rp 1.338.925.00 Rp 2.677.850.00 Rp 441.000.00 Rp 80.237.50 -

1.100.00

-

-

2.21 13.48 428.75

-

Rp 224.500.00

-

-

1.84

-

Rp 250.000.00 Rp 258.750.00 Rp 700.00 Rp 55.000.00

-

Rp 395.000.00 Rp 80.000.00 Rp 125.000.00 Rp 58.300.00

-

-

1.23 1.84 367.50 3.06 2.45 0.98 1.84 0.74 Jumlah Total

382.812.50

-

-

Rp 6.615.000.00 Rp 761.337.50 Rp 471.625.00

-

-

-

Rp

-

-

Rp 6.880.212.50 Rp

Rp

412.518.75

Rp 306.250.00 Rp 475.453.13 Rp 257.250.00 Rp 168.437.50 Rp 967.750.00 Rp 78.400.00 Rp 229.687.50 Rp 42.850.50 Rp 11.169.372.38

Contoh pada perhitungan kebutuhan bahan papan untuk direksi keet serta upah pekerja pada pekerjaan direksi keet adalah : 1. Kebutuhan Papan

= Volume x Koefisien = 12,25 x 0,18 = 2,205 m3

2. Biaya bahan yang dibutuhkan = Kebutuhan papan x harga satuan = 2,205 x Rp. 3.000.000 = Rp 6.615.000,00 3. Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 12,25 x 2 = 24.5 orang/hari

4. Biaya pekerja yang dibutuhkan = Kebutuhan pekerja x harga satuan = 24.5 x Rp. 95.600,00 = Rp2.342.200.00

18.049.584.88

A.4 Pembuatan Los Kerja Los kerja adalah tempat melaksanakan pekerjaan seperti membuat kudakuda, pintu, kusen jendela, pekerjaan besi, dan sebagainya. Los kerja dapat berupa bangunan darurat yang terbuat dari tiang kaso, kuda-kuda atap seng, dan tidak mempunyai dinding ataupun bangunan permanen yang mempertimbangkan K3. Berikut ini adalah Analisi Harga Satuan (AHS) dari pekerjaan Los Kerja : Tabel A.7 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pembuatan Los Kerja NO

URAIAN

KOEF

SAT

1

2

3

4

A.4

Pembuatan 1m2 Los Kerja Pekerja Tukang Kayu Kepala Tukang Mandor Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Kayu Meranti Papan 3/20 Paku 2" - 5" Semen Potland Pasir Beton

Harga Satuan (Rp) Bahan Upah

1 Oh 2 Oh 0.2 Oh 0.05 Oh 1.25 Batang 0.186 m3 0.3 Kg 18 Kg 3 0.03 m 3 Batu Koral Beton Kali 0.05 m Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm 0.15 Lbr Plywood (t=4mm) 0.1 Lbr JUMLAH

Jumlah Harga (Rp) Alat

Upah

Bahan

Alat

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

Jumlah (Rp)

5

6

7

8 = (3 x 5)

11 = ( 8+9+10)

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00 Rp 120.000.00 Rp 131.000.00 -

Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00 Rp 30.000.00 Rp 1.100.00 Rp 250.000.00

-

Rp 95.600.00 Rp 218.600.00 Rp 24.000.00 Rp 6.550.00 -

-

Rp

Rp Rp Rp Rp Rp

31.250.00 558.000.00 9.000.00 19.800.00 7.500.00

-

Rp 258.750.00 Rp 55.000.00 Rp 58.300.00

-

Rp 344.750.00

Rp 12.937.50 Rp 8.250.00 Rp 5.830.00 Rp 652.567.50

-

Rp 12.937.50 Rp 8.250.00 Rp 5.830.00 Rp 997.317.50

95.600.00

Rp 218.600.00 Rp 24.000.00 Rp 6.550.00 Rp 31.250.00 Rp 558.000.00 Rp 9.000.00 Rp 19.800.00 Rp

7.500.00

Diketahui : 1. Panjang Los Kerja 2. Lebar Los Kerja 3. Luas Los Kerja

= 4 meter = 3 meter =4x3 = 12 m2

Maka volume los kerja sebesar 12 m2 . Maka dapat dicari kebutuhan serta biaya untuk pembuatan los kerja seperti pada tabel berikut : Tabel A.8 Kebutuhan Bahan dan Upah Pekerjaan Pembuatan Los Kerja

No 1 A.4

Uraian Pekerjaan 2

Koef/Vol Satuan

Pembuatan 1m2 Los Kerja Pekerja Tukang Kayu Kepala Tukang Kayu Mandor Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Kayu Meranti Papan 3/20 Paku 2" - 5"

3 12 1.000 2.000 0.200 0.050 1.250 0.186 0.300

m2 Oh Oh Oh Oh Batang m3 Kg

Semen Potland Pasir Beton Batu Koral Beton Kali Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm Polywood (t=4mm)

18.000 0.030 0.050 0.150 0.100

Kg m3 m3 Lbr Lbr

4

Upah 5

Harga Satuan (Rp) Bahan 6

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00 Rp 120.000.00

-

Rp 131.000.00 -

Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah Bahan Alat 7 8 9 10

-

Rp

30.000.00

-

-

Rp Rp Rp Rp Rp

1.100.00 250.000.00 258.750.00 55.000.00 58.300.00

-

12 24 2.4 0.6 -

Upah 11 = (5 X 8)

Harga Material (Rp) Bahan Alat 12 = (6 X 9) 13 = (7 X 10)

15 2.232 3.6

-

Rp 1.147.200.00 Rp 2.623.200.00 Rp 288.000.00 Rp 78.600.00 -

Rp 375.000.00 Rp 6.696.000.00 Rp 108.000.00

216 0.36 0.6 1.8 1.2 Jumlah Total

-

Rp 4.137.000.00 Rp

Rp 237.600.00 Rp 90.000.00 Rp 155.250.00 Rp 99.000.00 Rp 69.960.00 Rp 7.830.810.00

11.967.810.00

Contoh pada perhitungan bahan papan untuk los kerja serta pekerja pada pekerjaan pembuatan los kerja adalah : 1. Kebutuhan Papan

= Volume x Koefisien = 12 x 0,186 = 2.232 m3

2. Biaya bahan yang dibutuhkan

= Kebutuhan papan x harga satuan = 2,232 x Rp. 3.000.000,00 = 6.696.000,00

3. Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 12 x 1 = 12 orang/hari

4. Biaya upah yang dibutuhkan = Kebutuhan Pekerja x harga Satuan = 12 x Rp. 95.600 = Rp. 1.147.200,00 A.5 Pembuatan Papan Nama Proyek Papan nama proyek merupakan sarana informasi akan proyek yang sedang dilaksanakan. Informasi yang tercantum berupa nama proyek yang sedang dilaksanakan, lokasi, tanggal pelaksanaan dan tanggal selesai proyek. Ukuran untuk papan nama proyek telah distandarkan oleh pemerintah. Ukuran papan nama proyek tersebut yaitu 60 cm x 120 cm.

Papan nama proyek dihitung berdasarkan jumlah buah. Dalam proyek ini dibutuhkan 1 buah papan nama proyek.

Gambar A3 Papan Nama Proyek Volume pekerjaan untuk papan nama proyek yaitu : Luas

= Panjang x Lebar = 0,6 m x 1,2 m = 0,72 m2

Berikut ini adalah tabel Analisis Harga Satuan (AHS) dari pembuatan papan nama proyek. Tabel A.9 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pembuatan Papan Nama Proyek Harga Satuan (Rp) Bahan Upah

NO

URAIAN

KOEF

SAT

1

2

3

4

5

0.1 0.18

Oh

A.5

Pembuatan 1m2 Papan Nama Proyek Pekerja Kayu Meranti Papan 3/20 Kayu Meranti Kaso 5/7 Paku 2" - 5" Cat SEIV Gloss Warna Strandar

0.06 0.25 0.1 JUMLAH

m3 3

m Kg Liter

Jumlah Harga (Rp)

Jumlah (Rp)

Alat

Upah

Bahan

Alat

6

7

8 = (3 x 5)

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

Rp 95.600.00 -

Rp 3.000.000.00

-

9.560.00 -

Rp 540.000.00

-

Rp

-

Rp 2.400.000.00 Rp 30.000.00 Rp 55.000.00

-

9.560.00

Rp 144.000.00 Rp 7.500.00 Rp 5.500.00 Rp 697.000.00

-

Rp 144.000.00 Rp 7.500.00 Rp 5.500.00 Rp 706.560.00

Rp

Rp

11 = ( 8+9+10)

9.560.00

Rp 540.000.00

Dari perhitungan diatas, didapat volume papan nama proyek sebesar 0,72 m2 . Maka dapat dicari kebutuhan bahan serta biaya untuk pembuatan papan nama proyek seperti pada tabel berikut : Tabel A.10 Tabel Perhitungan Kebutuhan Pekerjaan Pembuatan Papan Nama Proyek No 1 A.5

Uraian Pekerjaan

Koef/Vol Satuan

2 Pembuatan 1m2 Papan Nama Proyek Pekerja Kayu Meranti Papan 3/20 Kayu Meranti Kaso 5/7 Paku 2" - 5" Cat SEIV Gloss Warna Strandar

3

4

0.720 0.10 0.18 0.06 0.25 0.10

m Oh m3 m3 Kg Liter

Upah 5

Harga Satuan (Rp) Bahan 6

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah Bahan Alat 7 8 9 10

Upah 11 = (5 X 8)

Harga Material (Rp) Bahan Alat 12 = (6 X 9) 13 = (7 X 10)

2

Rp 95.600.00 -

Rp 3.000.000.00 Rp 2.400.000.00 Rp 30.000.00 Rp 55.000.00

-

0.072 -

0.1296 0.0432 0.18 0.072 Jumlah Total

-

Rp

Rp Rp

6.883.20 6.883.20

Rp Rp Rp Rp Rp

388.800.00 103.680.00 5.400.00 3.960.00 501.840.00

Contoh pada perhitungan kebutuhan papan untuk pembuatan papan nama proyek serta upah pada pekerjaan ini adalah : 1. Kebutuhan Papan

= Volume x Koefisien = 0,72 x 0,18 = 0,1296 m3

2. Biaya yang Dibutuhkan

= Kebutuhan Papan x Harga Satuan = 0,1296 x Rp. 3.000.000,00 = Rp. 388.800,00

3. Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 0,72 x 0,1 = 0,072 orang/hari

4. Biaya yang Dibutuhkan

= Kebutuhan Pekerja x Harga Satuan = 0,072 x Rp. 95.600,00 = Rp. 6.883,20

508.723.20

A.6 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank Bouwplank merupakan alat bantu yang dibuat oleh tukang untuk pembuatan siku bangunan dan elevasi lantai. Bouwplank biasanya dibentuk dari papan yang dipasang 1m diluar garis batas yang akan dibuat bangunan. Tujuan pemasangan di luar garis batas ini adalah agar bouwplank tidak terbongkar pada saat penggalian pondasi. Biasanya bouwplank akan dibongkar saat pekerjaan pengecoran beton sloof selesai dilakukan Berikut ini Analisa Harga Satuan (AHS) dari pekerjaan pengukuran dan pemasangan bouwplank

Tabel A.11 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pemasangan Bouwplank Harga Satuan (Rp) Bahan Upah

NO

URAIAN

KOEF

SAT

1

2

3

4

5

Oh Oh Oh Oh

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00 Rp 120.000.00 Rp 131.000.00 -

A.6

Pemasangan 1m' Bouwplank Pekerja Tukang Kayu Kepala Tukang Mandor Kayu Meranti Balok 6/12 Paku 2" - 3" Kayu Meranti Papan 3/20

0.1 0.1 0.01 0.005 0.012 0.02 0.005 JUMLAH

m3 Kg m3

Jumlah Harga (Rp) Alat

Upah

Bahan

Alat

6

7

8 = (3 x 5)

9 = (3 x 6)

10 = (3 x 7)

Rp 2.800.000.00 Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00

-

Rp 9.560.00 Rp 10.930.00 Rp 1.200.00 Rp 655.00 Rp 22.345.00

Rp Rp Rp Rp

33.600.00 500.00 15.000.00 49.100.00

-

Jumlah (Rp) 11 = ( 8+9+10)

Rp Rp Rp Rp

9.560.00 10.930.00 1.200.00 655.00

Rp Rp

33.600.00 500.00

Rp Rp

15.000.00 71.445.00

Bouwplank ditempatkan pada titik-titik as bangunan berdasarkan denah terluar bangunan diatas, maka panjang titik-titik as bangunannya adalah : Pembuatan 1m' Pemasangan Bouwplank Titik AS Panjang (m') A1-A6 20 E1-E6 20 A1-E1 20 A6-E6 20 JUMLAH SISI 80

Dari pengukuran ditas, diperoleh : 1. Panjang

= 80 m

2. Volume Bouwplank = 80 m

Maka didapat volume bouwplank sebesar 80 m’. Maka dapat dicari kebutuhan bahan serta biaya untuk pemasangan bouwplank seperti dibawah ini : A.12 Kebutuhan Bahan dan Upah Pekerjaan Pemasangan Bouwplank No

Uraian Pekerjaan

1

2

A.6

Koef/Vol Satuan

Pemasangan 1m' Bouwplank Pekerja Tukang Kayu Kepala Tukang Kayu Mandor Kayu Meranti Balok 6/12 Paku 2" - 3" Kayu Meranti Papan 3/20

3 80.000 0.1000 0.1000 0.0100 0.0050 0.0120 0.0200 0.0050

4 m' Oh Oh Oh Oh m3 Kg m3

Upah 5

Harga Satuan (Rp) Bahan 6

Rp 95.600.00 Rp 109.300.00

-

Rp 120.000.00 Rp 131.000.00 -

Rp 2.800.000.00 Rp 25.000.00 Rp 3.000.000.00

Jumlah yang Dibutuhkan Alat Upah Bahan Alat 7 8 9 10 -

8 8 0.8 0.4 -

0.96 1.6 0.4 Jumlah Total

-

Upah 11 = (5 X 8)

Harga Material (Rp) Bahan Alat 12 = (6 X 9) 13 = (7 X 10)

Rp 764.800.00 Rp 874.400.00 Rp 96.000.00 Rp 52.400.00 Rp 1.787.600.00 Rp

Rp Rp Rp Rp

2.688.000.00 40.000.00 1.200.000.00 3.928.000.00

5.715.600.00

Contoh pada perhtiungan kebutuhan bahan papan untuk pemasangan Bouwplank serta upah pekerja pada pekerjaan pemasangan bouwplank adalah : 1. Kebutuhan Papan

= Volume x Koefisien = 80 x 0,005 = 0.4 m3

2. Biaya yang Dibutuhkan

= Kebutuhan Papan x Harga Satuan = 0,4 x Rp. 3.000.000,00 = Rp1.200.000.00

3. Kebutuhan Pekerja

= Volume x Koefisien = 80 x 0,1 = 8 orang/hari

4. Biaya yang Dibutuhkan

= Kebutuhan pekerja x Harga satuan = 8 x Rp. 95.600 = Rp764.800.00

Tabel A.13 Rekapitulasi Kebutuhan Bahan untuk Pekerjaan Persiapan No 1 1 2 3 4 5

Satuan 3 Batang m3 m3 m3 Lbr

Jenis Bahan 2 Dolken Kayu φ 8 - 10 / 400 cm Kayu Meranti Kaso 5/7 Kayu Meranti Papan 3/20 Kayu Meranti Balok 6/12 Polywood, t=4mm

Jumlah Kebutuhan Harga Satuan (Rp) 4 5 120.31 Rp 25.000.00 5.23 Rp 2.400.000.00 4.97 Rp 3.000.000.00 0.96 Rp 2.800.000.00 1.94 Rp 58.300.00

Biaya Bahan 6 = (4 x 5) Rp 3.007.812.50 Rp 12.545.280.00 Rp 14.899.800.00 Rp 2.688.000.00 Rp 112.810.50

6 Pasir pasang

m2

1.84

Rp

224.500.00

Rp

412.518.75

7 Pasir Beton

m3

1.95

Rp

250.000.00

Rp

486.250.00

8 Semen Portland

Kg

824.75

Rp

1.100.00

Rp

907.225.00

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

m3 Liter Liter Kg Bh Set Kg bh bh m2 Lbr

3.09 32.40 0.07 1.60 1.84 2.45 8.10 367.50 13.48 0.98 91.26

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

258.750.00 20.250.00 55.000.00 25.000.00 125.000.00 395.000.00 30.000.00 700.00 56.500.00 80.000.00 55.000.00 TOTAL

Batu Koral Beton Kali Cat Meni Besi Cat SEIV Gloss Warna Standar Paku 2" - 3" Kunci Tanam Jendela nako + accessories Paku 2" - 5" Batu bata merah bakar kualitas I Besi Strip Kaca Polos tebal 3 mm Seng Gelombang BJLS 25, Uk 90 x 180 cm

Rp 798.373.13 Rp 656.100.00 Rp 3.960.00 Rp 40.000.00 Rp 229.687.50 Rp 967.750.00 Rp 243.000.00 Rp 257.250.00 Rp 761.337.50 Rp 78.400.00 Rp 5.019.437.50 Rp 44.114.992.38

Tabel A.14 Rekapitulasi Kebutuhan Pekerja untuk Pekerjaan Persiapan No

Tenaga Kerja

Satuan

1

2

3

4

Oh Oh Oh Oh Oh

98.97 12.25 85.30 8.32

Rp Rp Rp Rp

95.600.00 109.300.00 109.300.00 120.000.00

Rp 9.461.723.20 Rp 1.338.925.00 Rp 9.323.290.00 Rp 997.800.00

23.05

Rp

131.000.00 TOTAL

Rp 3.019.877.50 Rp 24.141.615.70

1 2 2 3

Pekerja Tukang Batu Tukang Kayu Kepala Tukang

4 Mandor

Jumlah Kebutuhan Harga Satuan (Rp)

Biaya Upah

5

6 = (4 x 5)

Tabel A.15 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Persiapan NO

URUTAN PEKERJAAN

VOL SAT

HARGA SATUAN UPAH BAHAN 5 6 16.110.00 -

JUMLAH HARGA UPAH BAHAN 7 = (3x5) 8 = (3x6) Rp 6.444.000.00 -

TOTAL HARGA (UPAH+BAHAN) 9 = (7+8) Rp 6.444.000.00

1 2 A.1 Pembersihan Lapangan A.2 Pembuatan Pagar Sementara

3 4 400.000 m2 72.000 m' m2

Rp Rp

67.860.00

Rp

287.291.25

Rp 4.885.920.00

Rp 20.684.970.00

Rp 25.570.890.00

A.3 Pembuatan Direksi Keet A.4 Pembuatan Los Kerja

12.250

m

2

Rp

561.650.00

Rp

911.785.50

Rp 6.880.212.50

Rp 11.169.372.38

Rp 18.049.584.88

12.000

m2

Rp

344.750.00

Rp

652.567.50

Rp 4.137.000.00

Rp 7.830.810.00

Rp 11.967.810.00

A.5 Pembuatan Papan Nama Proyek A.6 Pemasangan Bouwplank Total Anggaran Biaya

0.720 80.000

m2 m'

Rp Rp

9.560.00 22.345.00

Rp Rp

697.000.00 49.100.00

Rp 6.883.20 Rp 501.840.00 Rp 508.723.20 Rp 1.787.600.00 Rp 3.928.000.00 Rp 5.715.600.00 Rp 24.141.615.70 Rp 44.114.992.38 Rp 68.256.608.08