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LA OFICINA DE LA TESORERA DEL CONDADO DE COOK Las autoridades fiscales locales, el Evaluador del Condado de Cook y el Secretario del Condado de Cook determinan los montos de su impuesto predial. Las obligaciones de la Tesorera del Condado de Cook en cuanto al impuesto predial incluyen principalmente la recaudación efectiva, la seguridad y el máximo rendimiento de la inversión, la distribución eficiente a los gobiernos locales y la emisión de devoluciones válidas para los contribuyentes. Nuestra oficina es responsable de recaudar más de $9 mil millones anuales en impuestos prediales de casi 1.7 millones de parcelas sujetas a impuesto, y de distribuir esos fondos a cerca de 2,000 unidades/agencias gubernamentales locales en todo el Condado de Cook. De esa forma, la Tesorera del Condado de Cook maneja el segundo sistema de recaudación de impuestos prediales más grande en los Estados Unidos. Entre los excelentes logros de nuestra oficina en cuanto al servicio al cliente se encuentran: ▪ amplias opciones de pago, a través de Internet y en 450 sucursales bancarias ▪ divulgación de las devoluciones disponibles, con sobrepagos de $250,000,000 devueltos a los contribuyentes ▪ una página web con mucha información: 5,000,000 visitas desde 2004; más de 31,000 respuestas de correo electrónico ▪ sistema telefónico automatizado que ha atendido casi 1,000,000 llamadas desde 2003 ▪ información disponible en nuestra página Web y en folletos en 20 idiomas ▪ Programa de Extensión público mejorado - correo electrónico [email protected] para programar la visita de un orador

INFORMACIÓN DE CONTACTO

Utilice su PIN con sus impuestos prediales

ÍNDICE DE SERVICIOS DE LA TESORERA Servicio / Función

Página web Sistema telefónico Oficina

Saldo del año en curso







Cambio de nombre/ dirección







Exención para militares en servicio







Formulario de sobrepago/ duplicado







Búsqueda de inmueble





Historial de exenciones





Estado del pago



Pago mediante formulario legal



Búsqueda de devoluciones







Aplazamiento de los impuestos para personas mayores







Descripción de la factura de impuestos



Fechas de vencimiento de las facturas de impuestos







Formulario de notificación a terceros









 



MARIA PAPPAS

Página web/Correo electrónico cookcountytreasurer.com Sistema telefónico automatizado 312.443.5100 24 horas, 7 días a la semana Inglés/Español/Polaco Dirección de la Oficina 118 N. Clark St., Suite 112 Chicago, IL 60602 De lunes a viernes, desde las 9:00 am hasta las 5:00 pm

Teléfono: 312.443.5100 County Building, Suite 112 118 N. Clark Street

¡Cuente con nosotros!

Foto de Skrebneski

Tesorera del Condado de Cook

Chicago, IL 60602 cookcountytreasurer.com PIN-POINT – SPANISH

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Oficina de la Tesorera del Condado de Cook

¡Cuente con nosotros!

Estimado contribuyente: Al entender los impuestos prediales puede ahorrar dinero, tiempo y evitar inconvenientes. Este folleto le explica las tasaciones, exenciones, pagos y devoluciones. Contáctenos por teléfono o a través de Internet para obtener respuestas y soluciones claras, simples y efectivas. Asegúrese de indicar su PIN (número de índice de la propiedad de 14 dígitos). ¡Cuente con nosotros!

Actualizar el nombre y la dirección en su factura de impuestos Debe enviar una "Solicitud de cambio de nombre/dirección" a nuestra oficina cuando compre o venda su vivienda, de forma que le enviemos por correo la factura de impuestos al propietario y dirección correctos. En general, las solicitudes se actualizan en el plazo de las tres semanas siguientes a la recepción. En caso de que la ubicación de la propiedad para su PIN sea incorrecta, notifíquelo al Asesor del Condado de Cook al teléfono 312.443.7550.

Atentamente,

Con el pago de impuesto Complete el reverso del recibo de pago con el nombre y/o dirección de facturación nuevos. Certifíquelo por notario y envíelo por correo con su pago.

Maria Pappas Tesorera del Condado de Cook

Por correo Las solicitudes para enviar por correo se encuentran disponibles en nuestra oficina, a través de Internet en cookcountytreasurer.com/ forms/name (descargue e imprima el formulario), o se las podemos enviar por fax llamando a nuestro sistema telefónico automatizado, (seleccione la opción 6, "Formularios").

PARA LOS NUEVOS PROPIETARIOS DE VIVIENDAS Pago con su PIN El número de índice de la propiedad o PIN (14 dígitos) está asignado a la descripción legal de cada propiedad. Verifique cuidadosamente que el PIN en su factura de impuestos corresponde al PIN en su título de propiedad. De no ser el mismo, llame inmediatamente al Secretario del Condado de Cook al número 312.603.5656, a fin de que le ayude a identificar el PIN correcto. Pago mediante cuenta de garantía Aun cuando pague sus impuestos prediales a través de una cuenta de garantía (por ejemplo, compañía hipotecaria, banco), es su responsabilidad asegurarse de que se pague el impuesto a tiempo, en su totalidad y con el PIN correcto. Asegúrese de recibir una copia de la factura de impuestos y verifique el pago de la cuenta de garantía. En Internet, visite cookcountytreasurer.com/payments/ status o llame a nuestro sistema telefónico automatizado (seleccione la opción 1) para verificar el pago. Pago mediante descripción legal Puede "Pagar mediante descripción legal" en caso de que usted y otros propietarios compartan el mismo PIN (lo cual ocurre algunas veces con el desarrollo de los nuevos condominios antes de que se asignen los PIN individuales). Este método le ayuda a evitar la retribución insuficiente, el sobrepago o que liquiden sus impuestos en caso de que las otras personas que compartan su PIN incumplan con el pago. El pago mediante descripción legal sólo está disponible para los impuestos del año en curso. Para utilizar este método, visite nuestra Oficina o en Internet, cookcountytreasurer.com/forms/pbl para descargar e imprimir la solicitud. Información del nombre y la dirección Para revisar su registro actual, visite cookcountytreasurer.com/payments/status.

En nuestra Oficina Visite nuestra oficina, lleve su PIN y una identificación con foto emitida por el estado (por ejemplo, la licencia de conducir). Visite nuestra página web para obtener una lista de los documentos aceptables.

AHORRO DE IMPUESTOS La Oficina de la Tesorera brinda muchas oportunidades de ahorro y opciones de pago convenientes. A través de nuestra página web y/o nuestro sistema telefónico automatizado, usted puede verificar fácilmente el estado de su pago, además de buscar exenciones y devoluciones. Siempre indique su PIN.

Devoluciones Con frecuencia, los contribuyentes y/o las compañías hipotecarias sin darse cuenta pagan en exceso las facturas de impuestos. Visite nuestra página web o llame a nuestro sistema telefónico automatizado a fin de realizar una búsqueda rápida de las posibles devoluciones. Exenciones La Tesorera le anima a aprender más acerca de las exenciones y demás ahorros en cuanto a los impuestos. En Internet, visite cookcountytreasurer.com/exemptions. Allí, también puede verificar el historial de exenciones de su PIN a fin de asegurarse que lo acreditaron para acceder a todos los ahorros de impuestos disponibles. Las personas mayores y otros propietarios de viviendas pueden ahorrar miles de dólares al año en sus impuestos prediales. Le recomendamos que solicite todas las exenciones válidas.

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SISTEMA DE IMPUESTOS PREDIALES DEL CONDADO DE COOK Los impuestos prediales del Condado de Cook brindan un apoyo importante a muchos servicios y programas esenciales, incluyendo: ▪ escuelas y universidades comunitarias ▪ policía y protección contra incendios ▪ salud pública ▪ parques ▪ bibliotecas ▪ filtración de agua ▪ conservación de bosques Los impuestos prediales se originan con más de 2,000 autoridades fiscales locales y suburbanas (por ejemplo, las escuelas, policía y bomberos, parques, juntas de bibliotecas, etc.), que realizan audiencias anuales y establecen los impuestos para sus necesidades específicas. Entre tanto, el Evaluador del Condado de Cook establece los valores gravables para cada parcela de propiedad. Después de varios procesos de apelaciones, los valores de la tasación final se le entregan al Secretario del Condado de Cook. Éste calcula las tasas reales de impuestos prediales sobre la base de las contribuciones fiscales de los distritos locales y la valuación de las propiedades por parte del Evaluador dentro de esos distritos. Sobre la base de estos cálculos, la Tesorera del Condado de Cook prepara y envía las facturas de impuestos. Los impuestos prediales del Condado de Cook se recaudan en dos cuotas. En el mes de enero, la Oficina de la Tesorera imprime y envía por correo la factura de impuestos de la primera cuota, que vence el primer día laborable del mes de marzo. La factura de la primera cuota es la mitad del total de impuestos del año anterior. La factura de impuestos de la segunda cuota se envía por correo a los propietarios a finales del año. Ésta muestra la porción que le corresponde a cada agencia fiscal local y el cambio con respecto al año anterior. El monto adeudado refleja los nuevos datos fiscales, es decir, las tasas, las tasaciones finales y las exenciones. Si no se pagan los impuestos prediales, la Tesorera envía notificaciones por retraso, que muestran las sumas adeudadas más las sanciones por mora. Las notificaciones de impuestos adeudados se envían por correo a los propietarios y se publican en los periódicos del área. Si continúa en mora, los impuestos estarán sujetos a una venta de impuestos anual y puede resultar en la pérdida de la propiedad por parte del titular.