Sesión De Promesa De Compravent1.docx

1 SESIÓN DE PROMESA DE COMPRAVENTA APARTAMENTO N° 203 CALLE 47BN°7 -34 BARRIO JOSE JOAQUIN CAMACHO-TUNJA EDIFICIO NEZU 47 ETAPA 2

Entre los suscritos a saber: de una parte Omar Leonardo Ochoa García

identificado con cedula de

ciudadanía 7’175.265 de Tunja con dominio social ubicado en el centro comercial centro norte local 26 en la ciudad de Tunja mayor de edad, vecino y residente de la ciudad de Tunja y quien de aquí en adelante se denominará el prometiente vendedor, y de otra parte Raúl Armando Montero Sánchez con cédula de ciudadanía 80’249.434 mayor de edad vecino y residente en la Vereda San Francisco de Combita Boyacá quien en adelante y para efectos de este contrato se denominará el prometiente comprador hacemos constar que hemos celebrado el negocio de sesión de promesa de compraventa en el cual manifestamos nuestra voluntad contractual de celebrar la sesión de promesa de compraventa en los términos que ya están estipulados en la promesa de compraventa que se efectuó el día 13 de septiembre de 2018 con la constructora VOLÚMENES SOLUCIONES

ARQUITECTÓNICAS S.A.S identificado con Nit

900.097.898-8

condominio social ubicado en el centro comercial centro norte local 116 en la ciudad de Tunja representada legalmente por Néstor Mauricio Trujillo Suarez mayor de edad vecino y residente de la ciudad de Tunja identificado con la cédula de ciudadanía 7172094 expedida en la ciudad de Tunja y el señor Omar Leonardo Ochoa García en los siguientes términos: El señor, Omar Leonardo Ochoa García prometiente vendedor le sede la promesa de compraventa al señor Raúl Armando Montero Sánchez prometiente comprador de un apartamento ubicado en la calle 47BN°7 34 barrio José Joaquín camacho-tunja edificio Nezu 47 etapa 2 apartamento n° 203, el cual se encuentra en construcción, el valor del inmueble objeto de esta promesa de compraventa es la suma de $76’000.000 (Setenta y seis millones de pesos) que el prometiente comprador pagará al prometiente vendedor de la siguiente forma: A la firma de este contrato $20’000.000 (veinte millones de pesos), 5’000.000(cinco millones de pesos) el día 15 de marzo de 2019 los cuales serán cancelados directamente a la constructora VOLÚMENES SOLUCIONES ARQUITECTÓNICAS S.A.S en la dirección Av norte N 47 a 40 centro comercial centro norte local 116, el día 15 de Julio de 2019 4’800.000 (cuatro millones ochocientos) directamente a la constructora y 46’200.000(cuarenta y seis millones doscientos mil pesos) a la entrega y posterior escritura del inmueble que también serán cancelados directamente a la constructora quedando así cancelados los $76’000.000 de pesos que es el valor total del inmueble pactados en este contrato entre el prometiente vendedor y prometiente comprador.

El prometiente comprador acepta la promesa de compraventa como está estipulada y de hoy en adelante se compromete a hacer los pagos acordados, en las fechas estipuladas, dejando al prometiente vendedor libre de alguna cláusula de incumplimiento si el prometiente comprador incumple con la constructora ya que esta es una sesión de promesa de compraventa se entiende que de hoy en adelante se entenderán directamente con la constructora VOLÚMENES SOLUCIONES ARQUITECTÓNICAS S.A.S.

2 Se deja constancia en este documento que se hace entrega física de la promesa de compraventa que se efectuó el

día

13

de

septiembre

de

2018

con

la

constructora

VOLÚMENES

SOLUCIONES

ARQUITECTÓNICAS S.A.S identificado con Nit 900.097.898-8 y de los recibos de pago quedando un saldo pendiente con la constructora a la fecha de hoy de 56’000.000 (cincuenta y seis millones de pesos). Las partes aquí contratantes firma el presente documento de sesión de promesa de compraventa manifestado que todo se ajusta a la negociación contenida en este documento y se firmará en dos ejemplares recibiendo cada parte uno a los 26 de días del mes de enero de 2019. Esta sesión de promesa de compraventa fue notificada a la constructora y de previo acuerdo se autorizó.

EL PROMETIENTE VENDEDOR

Omar Leonardo Ochoa García c.c 717265 de Tunja Dirección: Av norte N 47 a 40 centro comercial centro norte local 26

PROMETIENTE COMPRADOR

Raúl Armando Montero Sánchez c.c 80’249.434 Dirección: Vereda San Francisco de Combita Boyacá

TESTIGO

Gregorio Hernando Agudelo Henao c.c80’183.181 Dirección: Av norte N 47 a 40 centro comercial centro norte local 116