Memoria Descriptiva Del Proyecto - 08-06.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

PROPIETARIOS: SR. FREDY ROSARIO ENRIQUEZ PARDAVE GENERALIDADES: La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto de Uso Vivienda Multifamiliar. ONJETIVO: El objetivo del presente trabajo es la Descripción del proyecto.

UBICACIÓN: El terreno tiene la siguiente denominación: Urbanización LOS JARDINES, Mz. L. Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de Lima Departamento de Lima

ÁREA DEL TRABAJO: El área del terreno es de 194.00 m2 LINDEROS: Por el frente

: Con 8.00 ml., con la Calle Los Canelos.

Por la derecha : Con 22.85ml., con el lote N° 23. Por la iz quierda : Con 22.78ml., con el lote N° 25. Por el fondo

: Con 9.00 ml., con el Parque.

PERÍMETRO: El perímetro es de: 62.63 ml. ÁREAS DEL PROYECTO: 1er Piso

:

99.32 M2

2do Piso

:

94.95 M2

3er Piso

:

94.15 M2

Azotea

:

11.96 M2

Total

:

300.38 M2

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO EN GENERAL: Primer Piso: El proyecto cuenta con tres estacionamientos, S.H., pasillo y sube escalera independiente al segundo piso. Segundo Piso: Llega escalera independiente al Segundo piso, hall, S.H., comedor, sala-estar, kitchenette, patiolavandería, 01 dormitorio con closet, S.H., 01 dormitorio. Tercer Piso: Llega escalera independiente al Tercer Piso, hall, S.H., comedor, sala-star, kitchenette, patiolavandería, 01 dormitorio con closet, S.H., 01 dormitorio. Azotea: Llega escalera a la azotea.

……………………………………………….. Arq. Yenny X, Rodriguez Aguilar CAP 6668

MEMORIA DESCRIPTIVA ESPÉCIFICACIONES TECNICAS ESPECIALIDAD: INGENIERIA CIVIL

Urbanización LOS JARDINES, Mz. L, Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de lima Departamento de Lima

INGENIERO CIVIL:

YANINA CLARA RODRIGUEZ AGUILAR CIP N° 148991

PROPIETARIO:

SR. FREDY ROSARIO ENRIQUEZ PARDAVE

Lima, Febrero del 2017

MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIALIDAD: INGENIERIA CIVIL (ESTRUCTURAS)

El presente informe técnico a sido preparado a solicitud del propietario: Sr. Fredy Rosario Enriquez Pardave, para considerar la implicancias estructurales en el diseño de la edificación.

EL proyecto Ha sido elaborado por la ingeniera Civil Yanina Clara Rodriguez Aguilar CIP N° 148991.

UBICACIÓN La edificación se encuentra ubicada en la urbanización LOS JARDINES, Mz L, Lote 24, distrito San Martin de Porres, Provincia de lima, departamento de Lima.

ANTECEDENTES El área del terreno es de 194m2, teniendo las siguientes colindantes: Por el frente: colinda con la calle Los Canelos con 8.00ml. Por la derecha: con el lote 23 x 22.85ml. Por la izquierda: con el lote 25 con 22.78 ml. Por el fondo: Con el parque con 9.00 ml. PLANTEAMIENTO ESTRUCTURAL El esquema resistente de la edificación estará conformado por pórticos de concreto armado, cajón de escalera de concreto armado y muros de albañilería confinada. Columnas: Respetando lo establecido por el Reglamento Nacional de Edificaciones ancho minimo es igual 0.25 mt. Mayor que 1.20 de altura ( piso techo) cunatia minima de refuerzo 0.02 menor al área de acero y menor a 0.03 Vigas: En su mayoría son de 0.25 x 0.20 mts. Ver plano E-02. Losas: Son losas aligeradas en todos los techos, el espesor minimo es de 0.20 mts., las losas de cisternas son armadas con doble malla de ½. Muros de albañilería: Aparejados de soga y cabeza de ladrillos King-Kong con vigas de confinamiento f´ m=145 kg/cm2.

Escaleras: Totalmente armadas con su respectiva cimentación. El espesor de la garganta es 0.15 mts con vigas en la llegada e inicio. CONSIDERACIONES DE DISEÑO ESTRUCTURAL -

Se ha considerado un solo nivel de cimentación que sirve de referencia a todos los puntos necesarios en la fase constructiva. La forma del edificio ( rectangular) ayuda a su estructuración ya que el centro de la gravedad esta muy cerca al centro de la rigidez. NO existe estructuras vecinas de consideración, solo tienes dos niveles. Los elementos estructurales vecinas de consideración, solo tienes dos niveles. Los elementos estructurales zapatas, columnas, vigas, losas aligeradas, muros cumple los parámetros del diseño sismo resistente. Sobrecarga de viviendas 200Kg/m2 Sobrecarga para escalera 200Kg/m2 Sobrecarga para azotea 100 Kg/m2 Aligerado (E=0.20 mts. = 200 Kg/m2) Acabados igual 100 Kg/m2

PARAMETROS SISMICOS Y DE SUEÑO PARA LA ZONA ZONA

:Z=0.45 (ALTA SISMICIDAD)

USO

: U=1.0 (VIVIENDA)

PERIODO DE VIBACION : TS=0.25 (MAX) SUELO INTERMEDIO : S=1.0 COEFICIENTE SISMICO: C=2.50 FACTOR DE REDUCCION: Rx= ¾ (6) ( PARA PORTICOS DE CONCRETO ARMADO) Ry = ¾ (6) ( PARA PORTICOS Y PLACAS) Qad = 2.03 Kg/cm2 ( resistencia del suelo con un factor de seguridad de 3) En los cálculos se ha considerado que la dirección de mayor longitud será Y-Y y la dirección transversal X-X. Se expide la presente memoria a solicitud del interesado para los fines que crea conveniente.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIALIDAD: INST. ELECTRICAS

Urbanizacion LOS JARDINES, Mz. L, Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de Lima Departamento de Lima

ING. MECANICO ELECTRICISTA: CARMELO LOPEZ FERNANDEZ CIP: 66147

PROPIETARIOS: DR. FREDY ROSARIO ENRIQUEZ PARDAVE

LIMA, FEBRERO 2017

MEMORIA DESCRIPTIVA La presente memoria esta referida al Proyecto, el cual se encuentra ubicado: en la Urbanizacion LOS JARDINES, Mz. L, Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima. Primer Piso: El proyecto cuenta con tres estacionamientos, S.H., pasillo y sube escalera independiente al segundo piso. Segundo Piso: Llega escalera independiente al Según Piso, Hall, S.H., comedor, sala-estar, Kitchenete, patiolavanderia, 01 dormitorio con closet, S.H., 01 dormitorio Tercer Piso: Llega independiente al Tercer Piso, hall, S.H., comedor, sala-estar, Kitchenete, patiolavanderia, 01 dormitoriocon closet, S.H., 01 dormitorio. Azotea: Llega escalera a Azotea. El proyecto tiene los Siguientes tableors de Distribucion: TABLERO TD-1 C-1 Alumbrado C-2 Tomacorriente C-3 Cocina C-4 Lavadora / secadora C-5 Calentador C-6 Reserva

TABLERO TD-2 C-1 Alumbrado C-2 Tomacorriente C-3 Cocina C-4 Lavadora / secadora C-5 Calentador C-6 Reserva

TABLERO TSGG El cual se subdivide en dos: TSG-1 SG-1 Alumbrado SG-2 Alumbrado SG-3 Tomacorriente SG-4 Electrobomba SG-5 Alumbrado escalera SG-6 Central de alarma SG-7 Intercomunicador SG-8 Alumbrado de emergencia

TSG-2 SG-1 Alumbrado SG-2 Tomacorriente SG-3 Lavadora SG-4 Reserva

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALIDADES.Las prsentes especificaiones acompañadas por los planos correspondientes son parte constitutiva del Proyecto integral y contempla la provision de todos los materiales ha utilizarse en la obra bajo la dirección técnica y supervisión, de un profesional idóneamente capacitado y colegiado, hasta dejar en perfecto funcionamiento la instalación proyectada. CODIGOS Y REGLAMENTOS El contratista se someterá en todos los trabajos a ejecutarse a lo determinado por el Codigo Ncional de Electricidad – Utilizacion 2006 y a las Normas de ReglamentoNacional de Construcciones. Los materiales, forma de instalación, se hallen o no específicamente mencionados en los planos o en estas especificadiones deben satisfacer los requisitos de los códigos o reglamentos ya mencionados, asi como al as ordenanzas municipales y a lo determinado por los concesionarios de los servicios de luz y fuerza.

Sie l contratista al llevar a cabo el estudio tanto de los planos como del as especificaciones encontrase que los trabajos materiales y/o equipos indicados no son en algunos casis los mas adecuados según; normas, ordenanzas o lo determinado por el concesionario, deberá dar aviso por escrito oportunamente al Propietario, para que tome las medidas que el caso requiera para la buena ejecución de los trabajos encargados. ALIMENTADORES A LOS TABLEROS GENERALES CONDUCTORES Seran de cobre blando de 99.99% de conductibilidad tipo THW para alimentadores y TW70 para circuitos derivados, fabricado según norma NTP 370.253 ELECTRODUCTOS Seran tuberías de cloruro de polivinilo pesado de sección nominal indicada en los planos de diagrama unifilares, fabricado según norma NTP 399.006. TABLERO GENRAL El tablero General es de tipo para empotrar, gabinete metalico con muerta y cerradura tipo Yale, con barras tripolares y con interruptores termo magnéticos. Seran del tipo NEMA 1 para uso interior.

MATERIALES ELECTRODUCTOS Estarán constituidos por tubería de material plástico tipo pesadas con calibres europeos minimos de paredes establecidas en la sección 0200 del C.N.E. – Utilizacion vigente, asi como las tablas 6 ( regla 070-1014(5)) y la NORMA TECNICA PERUANA NTP 39.006.

CAJAS Las cajas tendrán las siguientes medidas: Para tomacorrientes e interruptores o salida Rectangulares para teléfono, salida de TV. 100x55x50mm Para salidas de luz en la pares o techo Octogonales 100x400mm Las cajas serán fabricadas por estampados de planchas de fierro galvanizado de 2mm de espesor (mínimo). La orejas para la fijación de los accesorios estarán mecánicamente aseguradas a las mismas o mejor aún, serán de una sola pieza con el cuerpo de la caja. No se aceptan orejas soldadas. Deberán además cumplir con lo indicado en la sección 030 del C.N.E. – Utilización 2006. CONDUCTORES

Fabricado según norma NTP 370.252 y que cumpla con las ultimas recomendaciones del C.N.E. – Utilización vigente. Conductores tipo TW70 Los conducores para las intalaciones de interioes será de cobre electrolítico blando de 99.99% de conductividad, aislamiento de cloruro de polivinilo PVC., asiendo el de minima sección de 2.5 mm2 para los circuitos de alumbrado. Los conductores a utilizarse serán solidos de hasta los 2.5 mm2 y los calibres superiores a este serán cableados. -

Tension de servicio Norma de fabricación Temperatura de operación

600 voltios NTP 370.048 70 C

Conductores tipo THW Los conductores para las instalaciones de interioes será de cobre electrollitico blando de 99.9% de conductividad, aislamiento XLPE., siendo el de minima sección de 4 mm2. Las características principales son: -

Tension de servicio Norma de fabricación Temperatura de operación

600 voltios NTP 370.048 90 C

INTERRUPTORES Los interruptores serán de palanca, del tipo emotrar y tendrán el mecanismo encerado por una cubierta fenólica de composiucion estable, con terminales de tornillo para conexión lateral. La capacidad nominal será de 5 A para 220 V. Similares o iguales al tipo Ticino serie Magic N° 5001

TOMACORRIENTES Tomacorrientes Libres Tomacorrientes a prueba de humedad, para equipos de carga mayores a 5 kW. Se utilizaran tomacorrientes bipolares y tripolares con linea a tierra, para empotrar con grado de proteccion IP44. Los accesorios deberán considerar machos y hembras para cada equipo, similares a los fabricados por MERLIN gerin, Leviton, Legrand, etc. , similar en las instalaciones donde existan posibles contactos con agua. PLACAS Se empearan placas de alumnio anodinado con tornillos, resina autoextingible, con perforaciones para los dados de interruptores y tomacorrientes, iguales o similares al tipo Ticino N° 503/1 Y 503/2, o a la serio Coven. Placa gang

Fabricadas de fierro galvanizdo de 1.2 mm de espesor, embutidas en una sola pieza, permite adecuar la salida de una caja cuadrada de 100mm a una salida de unagang (equivalente al tamaño dispositivo). Con huecos roscados para los tornillos de sujetacion; a utilizarse como cajas de salidas de tomacorrientes y comunicaciones cuando lleguen 3 tubos.

SISTEMA DE ILUMINACION Se preferirá la utilización de focos del tipo ahorrador, con un sistema de control cuarto por cuarto. En las áreas de Operación de alimentos y bebidas se utilizaran tomacorrientes libres para equipos de mano counter top que no cuenten con un lugar definido y para efectos de limpieza. Seran dobles, del tipo para adosar y/o empotrar, moldeados en plástico renolico de simple contacto metalico para espiga plana y circular (universal), con capacidad de 15 A a 220V. Tomacorriente con espiga a tierra Para los equipos cuyo consumo sea menos a 5Kw, se utilizara para salidas normales tomacorrientes dobles igual o similar a la serie 5028 de Ticino. El nivel de ilumincion en la cocina deberá ser de 500 lux, para mantener un ambiente de luz natural, con una altura máxima de 2.6m del nivel de piso terminado , cajas a pruebade humedad. Los diferentes ambientes de la edificación utilizaran artefactos de alumbrado que se detallan en los planos respectivos. PUESTA A TIERRA La puesta a tierra se hara mediante una varilla de cobre de 16mm de diámetro x 2.40m de longtud ubicada en el centro de un pozo de 0.80m de diámetro x 2.50m de profundidad minima, Relleno de tierra cernida y mezclada con thorgel, compactado por capazs de 0.15m de espesor, rematando en una caja de resgistro de 0.30x0.30x0.40 m de profundidad con una tapa de registro fundido. SISTEMA DE ALARMA SEGURIDAD Sistema de Alarmas: CTV-CCTV electrónicos. El sistema proyectado consta de cámaras móviles tipo domo, las cuales serán ubicadas en áreas de común supervisión ales como accesos exteriores. El sistema de cámaras proyectado se gobernara desde una matriz, el cual esun sistema de administración de las señales de video y de las funciones de las cámaras, este equipo matricial contendrá las cámaras propuestas a las que instalara el cableado hasta la posición final central de seguridad, que se ubica según indica los planos. Caracteristicas de instalación sistema CTV Se considera el canaleado para un cableado posterios. Debera contemplar las distancias para la instalación de las cámaras. La distancia máxima será menos a 300m En los tramos necesarios se utilizaea canaletas plastificadas PVC certificados, su isntalacion será adosada a pared o techo.

Sistema de Telefonía Consta de central telefónica, aparatos telefónicos, equipos auxiliar y cableado. El contratista deberá instalar solamente los ductos y cajas para el cableado posterior. La central telefónica estará ubicada en la sala de conferencias. El sistema telefónico será un sistema abierto. Los emplazamientos de los aparatos se indicaran en los planos. CONSIDERACIONES GENERALES Y COMPLEMENTARIAS Para el tablero general SE PROVEERA: Un aviso de peligro en plancha metalica de 1/16” de espesor, apta para ser colocada en pared; comprenderá símbolos de presencia de corriente y muerte y la leyenda “PELIGRO RIEZGO ELECTRICO SOLO PERSONAL AUTORIZADO” Una cartilla escrita en idioma castellano de primeros auxiliosen caso de accidentes por contacto eléctrico, de dimensiones nmo menor de 1.20x1.0 m adecuadas para ser colgadas en pared. Construccion de pozo de tierra, con todos sus accesorios de acuerdo a plano, y la conexión de todas las partes metálicas de todoslos equipos queno se hallen bajo tensión; asi como los soportes, etc., con un conductor de cobre desnudo. Finalmente en todos los tableros proyectados se colocaran el rotulo de PELIGRO RIEZGO ELECTRICO”

Se expide la presente memoria a solicitud del interesado para los fines que crea conveniente.

MEMORIA DESCRIPTIVA ESPÉCIFICACIONES TECNICAS ESPECIALIDAD: INGENIERIA CIVIL

Urbanización LOS JARDINES, Mz. L, Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de lima Departamento de Lima

INGENIERO CIVIL:

YANINA CLARA RODRIGUEZ AGUILAR CIP N° 148991

PROPIETARIO:

SR. FREDY ROSARIO ENRIQUEZ PARDAVE

Lima, Febrero del 2017

INSTALACIONES SANITARIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA

De las Instalaciones Sanitarias del proyecto de Vivienda Multifamiliar de la Edificacion de propiedad del Sr. FREDY ROSARIO ENRIQUEZ PARDAVE, ubicado en la Urbanizacion LOS JARDINES, Mz, L, Lote 24 Distrito: San Martin de Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima. Consta de tres pisos más azotea. El tanque elevado se encuentra ubicado en la azotea, siendo su alimentación directa del medidor de agua. Sistema de Agua Potable. El agua para abastecer la edificación se tomara de la red publica con una coexion domiciliaria de ¾ “ que abastecerá directo a la Cisterna de 4.08 m3 de capacidad. Siendo la cisterna de 4.08m3 de capacidad la que se considera el consumo diario mas la reserva por falta de agua. De la cisterna se bombeara al tanque alto de 2.5m3 de capacidad que tendrá un sistema eléctrico de control de nivel de arranque y parada quetendra de la electro bomba de ¾ HP. Siendo la distribución del auga por medio de alimentadores desde el tanque alto hasta llegar a los servicios, previéndose las rspetivas válvulas de interrupción den baños y servicio. Se ha cosiderado la alimentación de agua caliente a través de calentadores eléctricos de 50 litros. Sistema de Desague El sistema de desague funcionara íntegramente por gravedad, recolectándose de los servcios altos por medio de montantes que iran empotradas en muros que son recibidas en el primer piso por medio de redes horizontales dirigidas a cajas de inspección y finalmente conducidas a la red publica. El desague esta contemplado por un sistema de tuberías de ventilación para permitir la evacuación de gase y malos olores.

ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES SANITARIAS TRAZADO: La ubicación de las redes en los planos son referenciales por exigirlo así la facilidad de lectura de estos, sin embargo el trazo deberá mantenerse, reajustando las medidas especificadas en la obra. MATERIALES PARA REDES DE AGUA FRIA: Seran de Poli cloruro de Vinilo PVC SAP clase 10 (PVC tipo 90) para una presión de trabajo de 10Kg/cm2 cn uniones roscadas. Los accesorios serán del mismo material con excepcopn de los que alimentan a los paratos, que serán de bronce o de fierro galvanizado roscado. Como sellador de las uniones para este tipo de tuberías se usara solo cinta de teflón. PARA REDES DE AGUA CALIENTE Seran de Plastico especial para agua CPVC, con uniones espiga-campana. Los accesorios del mismo material con uniones espiga-campana y usaran adaptadores para la conexión a válvulas o aparatos. Como sellador de las uniones se usara pegamento especial para tubería CPVC. PARA DEAGUE Seran de poli cloruro de vinilo PVC-SAL. (PVC tipo 90) con uniones espiga-campana. Loa accesorios serán del mismo material que la tubería y en lo posible serán del mismo fabricante. Como sellador de las uniones se usara pegamento especial para tuberías de PVC. VALVULAS Compuerta: Para uniones de flujo de agua se usaran las de tipo compuerta, con uniones roscadas. Seran de bronce para una presión de trabajo de 10Kg/cm2, la presión de trabajo ira grabada en el cuerpo. Sera de calidad igual o superior a la Crane o Kita. En ambos lados se instalaran uniones universales. Las manijas serán de metal y se identificaran por un disco de aluminios o de bronce con la numeración de la valvula, deiendo hacerse una relación detallada de su ubicación. Check: Seran de bronce de tipo charnela ( Snig Check), para una presión de trabajo, de 10 Kg/cm2 con uniones roscadas y de calidad similar a la Crane o Kita.

GRIFERIA Y TUBOS DE ABASTO Griferias: Seran de bronce con uniones roscadas para una presión de trabjo de 10 Kg/cm2, la empaquetadura será de Neopreno. Exteriormente será cromada y en los que se requiere llevaran manoplas cromadas. Tubos de Abasto: Sera de material termoplástico, plomo o de cobre cromado; con llave de angulo del mismo material. Seran de ½ “ nominal para lavadores y lavatorios y de 3/8 # nominal para inodoros.

Cajas de Registro: Seran de albañilería y se fabricaran de acuerdo a las direcciones interioes señaladas en planos. Las paredes serán de ladrillos de canto, asentados con mezcla 1:4, la caja se asentara sobre un solado de concreto 1:9 ( Cemento- Hormigon) de 0.10m. de espesor. El interior de la caja será tarrajeado con mezcla 1:3 ( cemento – Arena), contodas las esquinas rodeadas. El fondo llevara una medida caña formada por un tramo de tubo de PVC. Como molde, siendo del ciametro del tubo que sale de las cajas, las m¿bermas serán inclinadas con pendiente de las dimensiones indicadas en los planos. Registros: Seran de bronce con tapa roscada y adiendo con corona, la tapa será engrasada antes de asentarla. Sumideros; Seran de bronce cromado con tapa roscada y ranurada, no se aceptaran con perforaciones o las denominaciones campanas.

PRUEBAS, DESINFECCION Y CERTIFICACIONES Las pruebas que acontinuacion se detallan, seberan ser realizadas y asentadas en cuaderno de obra, firmado por los responsables de las pruebas. Las condiciones antes mencionadas serán requisito indispensable para la recepción de la obra. REDES DE AGUA Prueba de las redes de Agua: Antes de cubrir lastuberias se realizara una primera prueba y luego de cubierta una segunda prueba las que se harán por tramos ya al final de todo el conjunto al entregar la obra.La prueba consistirá en llenar las tuberías con agua y con una bomba de mano se levantara la presión hasta 10 Kg/cm2 ( 150 lbs/puld2) . Se debera mantener esta presión durante 15 minutos sin que se disminuya, de lo contrario se hara las reparaciones necesarias hasta obtener la prueb satisfactoria. Desinfeccion de las Redes de Agua: Una vez probada las redes, se procederá a desinfectarlas llenadolas lentamente con un agente desinfectante en una proporción de 50 p.p.m. de cloro activo, 24 horas después se determinara el cloro residual debiendo alcanzar un valor de 5 p.p.m.

REDES DE DESAGUE Se probara a zanja abierta y zanja tapada portramos entre cajas de registro; para lo cual se taponaran las tuberías de salida con mezcla yeso-cemento. Se llenaran el tramo con agua hasta el nivel de tapa de la caja de agua abajo. Se dejara reposar 8 horas, llenando lo necesario antes de la prueba. Una vez iniciada esta se esperaran 15 minutos permitiéndose un descenso de 0.005m como máximo para tuberías de hasta 6”.

Prueba de Interioes: Esta prueba es igual para cualquier tuberia interior, sean estas, adosadas , empotradas o por ductos. Se mantendrán llenas de agua por niveles, controladas por tapones provisionales, no permitiéndose ningún descenso en el nivel de agua

Griferia y Valvul: Todas las griferías y valvullas serán sometidas a una prueba individualm haciéndose soportar una presión de 10 Kg/cm2durante 15 minutos. De haber fugas se rechazaran las unidades defectuosas.

Se expide la prsente memoria a solicitud del interesado para los fines que crea conveniente.