Memoria Descriptiva Arquitectura-local Comercial.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA 1

GENERALIDADES.Proyecto: Propietario:

CONSTRUCCION DE LOCAL COMERCIAL Sr. GUILLERMO JOSÉ ARBAIZA JAIME

Ubicación:

2

Jr.

:

1° De Mayo Cra07

Mz Lote

: :

B 24

Distrito Provincia Departamento

: : :

Morales San Martín San Martín

DE LA UBICACIÓN y ACCESIBILIDAD.El terreno se encuentra en la ciudad de Morales a 1115 mts. de la plaza de Armas, se accede desde la Av.Perú y de éste por una vía sin afirmar hasta llegar al Jr. 1° de Mayo Cdra. 07, que da acceso al predio urbano.

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DEL AREA, COLINDANTES Y PERÍMETROS DEL TERRENO, SEGÚN PARTIDA ELECTRONICA y VERIFICACION EFECTUADA EN CAMPO. Según la Partida Electrónica a que se hace referencia y la verificación efectuada en campo, el terreno afecta una configuración rectangular perfecta, con las siguientes medidas y área que se describen: Frente,

Con 7.50 ml, colinda con el Jr.1° de Mayo Cdra-07.

Derecha,

Con 18.00 ml; colinda con el lote 25 propiedad de terceros.

Izquierda,

Con 18.00 ml; colinda con el lote 23 propiedad de terceros.

Fondo,

Con 7.50 ml, colinda con el lote 12 propiedad de terceros.

Área Perímetro

4

: :

135.00 m2 51.00 ml

DE LA DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y AREAS CONSTRUIDAS La Edificación cuenta con la siguiente distribución: PRIMERA PLANTA  03 ESTACIONAMIENTOS  01 SS.HH DE SERVICIO  01 Escalera que va al segundo piso



Área Construida 1er piso:

2

135.00 m

SEGUNDA PLANTA:  01 SS.HH DE MUJERES  01 SS.HH DE VARONES  01 LOCAL COMERCIAL 2



Área Construida 2do piso:

131.13 m



Área Construida Total:

266.13m

2

Los niveles terminados están en +0.15, +4.50, +7.90 en techo. La distribución se da en dos niveles, según lo permitido por el certificado de parámetros edificatorios.

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CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS.Muros y columnas:

Columnas de concreto armado y metálicas según disposición en planos. Muros de arcilla de soga en exteriores e interiores.

Techos:

Techo de Losa Aligerada.

Pisos:

Porcelanato ambientes.

Puertas y Ventanas:

Puertas de Madera Nacional, ventanas y mamparas de vidrio polarizado gris de 6mm, y rejas de fierro.

Revestimientos:

Tarrajeo frotachado en general y enchape porcelanato en SSHH y ambientes que lo requieran.

Baños:

Aparatos Sanitarios nacionales, con mayólica de color.

Inst. Sanitarias y Eléctricas:

Agua Fría, corriente Monofásica.

en

su

totalidad

de