Mandato Compraventa De Bien Raiz.docx

MANDATO PARA COMPRAR UN BIEN RAIZ.

comparece: ASESORIAS E INVERSIONES ………………………… LTDA, Rol Único Tributario número ……………………………………………………………………………, representada por don …………………………………………………….., chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero civil, ambos con domicilio, en Calle …………………. número mil cincuenta y siete, comuna y ciudad de Osorno, Décima Región; compareciente mayor de edad, hábil para contratar y sin impedimentos, que acredita su identidad con la cédula indicada, expone: PRIMERO: Que otorga mandato especial amplio a don MARCELO ENRIQUE PÉREZ DEL VALLE, para que, en su nombre y representación, compre y adquiera de don ………………………………………………, chileno, soltero, empresario, cédula de identidad número ………………………………………………………….. quien actúa a nombre y en representación, según se acreditará, de EURO PLAZA ASESORIA Y GESTION S.A., sociedad del giro de su denominación, Rol Único Tributario número noventa y nueve millones quinientos sesenta y ocho ciento noventa guión cero, quien a su vez comparece a nombre y en representación, según se acreditará, de EUROPLAZA LORD COCHRANE FONDO DE INVERSION PRIVADO, todos domiciliados en esta ciudad, Avenida el Bosque Norte número cero ciento setenta y siete, oficina mil doscientos dos, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, los departamentos números …………………………………………………………………… pertenecientes a la propiedad ubicada en la ciudad de Santiago , calle Lord Cochrane número ciento ochenta y cuatro, Comuna de Santiago, Región Metropolitana, la que deslinda: NORTE, en sesenta y dos coma cuarenta metros con propiedad de don Luis Peso, hoy de don Francisco Cereceda; SUR, en sesenta y dos coma diez metros con sucesión de don Melitón Moreno; ORIENTE, en treinta coma sesenta metros con propiedad de la sucesión de don Juan Smith, hoy de don Guillermo Zeledón y con don Fernando Lopetegui; PONIENTE, en treinta coma cuarenta metros con calle Lord Cochrane y la cual figura inscrita a su nombre a fojas veintiún mil novecientos cincuenta y tres número veintidós mil setenta y tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año dos mil cinco.

SEGUNDO: El mandatario queda especialmente facultado para fijar precio, cabidas, deslindes, la forma de pago del precio, requerir y firmar declaraciones sobre cualquiera clase de impuestos, suscribir los instrumentos públicos y/o privados necesarios, requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones, cancelaciones y anotaciones que procedan en los registros competentes del Conservador de Bienes Raíces; o facultar a otro para ello; obligar al mandante al cumplimiento de todas las condiciones, requisitos y formalidades que establecen las leyes y Reglamentos, especialmente las disposiciones de la ley diecinueve mil quinientos treinta y siete, sobre Copropiedad Inmobiliaria, sobre venta por pisos y departamentos, al Decreto con Fuerza de Ley número Dos de mil novecientos cincuenta y nueve y sus modificaciones; y, en general, celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos conducentes al mejor desempeño del presente mandato. TERCERO: El compareciente faculta especialmente a don MARCELO ENRIQUE PEREZ DEL VALLE, para que, en su nombre y representación, obligue a la mandante a pagar el precio de la

compraventa de los departamentos que forman parte de la propiedad individualizada en la cláusula primera.

Finalmente, podrá el mandatario constituir hipotecas y/o prohibiciones de gravar y enajenar y dar en arrendamiento, con o sin autorización, los inmuebles ya aludidos, en favor de la mandante. Como asimismo caucionar el pago que el mandatario efectúe de cualesquiera cantidades, por cuenta del mandante, los préstamos hipotecarios ordinarios y adicionales, y todas las demás obligaciones personales que se tengan o se contraigan en el futuro para con el vendedor y/o la institución de crédito del caso.

En comprobante firman ...........................