Definisi Industri Binaan

1. Definisi industri binaan (Define construction industry) 

Salah satu industri yang meliputi pembinaan struktur bangunan seperti jalan raya dan jambatan. Dalam industri pembinaan bukan mengenai membuat bangunan sahaja, tetapi juga tergolong dalam membaiki pulih, memecah dan menjaga bangunan. Industri binaan juga merangkumi kerja-kerja besi dan elektrik dalam projek kejuruteraan yang lain.

 Construction or erection of a building or structure that is or is to be fixed which include buildings like bridge and roads. Construction industry includes the alteration, maintenance, repair or demolition of any building structure, excluding electrical or metal maintenance. Electrical or metal works is associated with other engineering projects.

2. Jenis-jenis kerja dalam industri binaan dan contohnya. (Type of works in

construction industry and give an example). 

Melibatkan projek-projek besar serta kos yang banyak dan komplek. (high cost projects and complexity)



Contoh-contoh kerja: • Jambatan dan jeti (Bridges) • Pembinaan jalan raya dan lebuh raya (Roads and Highways) • Terowong (Tunnel) • Pembetungan najis (Sewage)



Bangunan: • Rumah (House) • Pejabat (Office) • Hotel dan resort

• Hospital

• Sekolah (School)

Kerja kejuruteraan awam berat:



• Empangan (Dam) • Plantar minyak (Oilrig) • Lapangan terbang (Airport) • Rangkaian lebuh raya Negara (state highway) • Landasan kereta api (Train)

3. Hubungan antara industri binaan dengan pertumbuhan ekonomi negara (The

connection between construction industry and country growth) •

Apabila ekonomi meningkat maka industry binaan juga akan ikut sama meningkat dan dalam masa yang sama permintaan terhadap ekonomi binaan akan turut sama meningkat. Oleh itu, industri binaan dianggap sebagai penggalak terhadap perkembangan industri lain.Sebagai contoh banyak ekonomi lain yang berkaitan dengannya turut berkembang seperti :



•

Komponen

•

Peralatan

•

Loji binaan

The construction industry is one of industries that rely on the growth of a nation economy. If the nation economy develops, the construction industry also gains on the high demands of the people of the nation. This is because the higher demands on the product and work due to the increasing wages of the people. Example of construction industry linked with the economy: • Component • Equipment

• Building silos

4. Aktiviti-aktiviti yang terlibat dalam pembinaan 

Kajian kemungkinan (Feasibility study) • Kajian ini perlu dilakaksanakan sebelum projek pembinaan di mulakan . • Antara kajian yang perlu dijalankan ialah i.

Kajian social untuk menentukan untung rugi.

ii. Kajian penyiasatan tanah. iii. Laporan perlu dibuat bedasarkan lapoaran yamg sedia ada serta

kajian-kajian baru yang telah dijalankan 

Reka Bentuk (Design) • Peringkat ini merangkumi: i.

Rekabentuk skim termasuk anggaran kos

ii. Reka bentuk terperinci. iii. Lukisan kerja,spesikasi dan jadual iv. Bil kuantiti v. Anggaran kos 

Tender (Document Tender) • Tawaran dikeluarkan setelah plan selesai dibuat bagi memilih kontraktor

yang sesuai untuk membina dan menyiapkn projek pembinaan. 

Kontrak (Contract Document) • Suatu perjanjian dianatar dua atau lebih pihak yang bertaggungjawab serta

perjanjian tersebut berkuasa oleh undang-undang. • Dari segi kontrak,pihak utama dalam kontrak binaan ialah kontraktor

sabagai pihak yang yang menawarkan tawaran serta tuan punya sebagai pihak yang menerima. • Manakala Perlindungan merupakan pihak lain yang dilantik oleh Klien.

.

•

Pembinaan (Construction) i.

Kontraktor yang menandatangan kontark mesti membina serta menyiapkan projek pembinaan pada waktu (tempoh pembinaan) dan kos yang dipersetujui.

•

Penyerahan (Term of deliver) i.

Projek pembinaan akan diserahkan kepada penaja atau tuan punya projek oleh kontraktor selepas tempoh tangung kecacatan (defect liability period)

•

Penggunaan dan penyelenggaraan (Maintenance) i.

Contoh: projek pembinaan itu boleh digunakan atau diduduki oleh pengguna maka majikan atau tuan punya akan sentiasa membuat penyelengaraan yang perlu.

5. Tugas-tugas ahli kumpulan reka bentuk 

Pemaju projek (projek developer) • merupakan tuan punya yang berniat atau berkehendak untuk bina projek

• Melantik perunding dan kontraktor. 

Arkitek (architect) • Menyempurnakan hajat tuan punya yang berniat atau berkehendak dan

modal yang dimiliki oleh tuan punya projek itu. 

Jurutera Struktur Awam, Elektrik Dan Jentera • Peranannya hampir sama dengan arkitek cuma merujuk pada bidang

barang-barang dan selalu berhubung dengan arkitek. 

Juruukur Bahan (Quantity Surveyor) • Berperanan sabagai penasihat kos pada peringkat awal walaupun lukisan

terperinci belum disediakan. • Membuat anggaran kasar untuk rujukkan pemaju. • Sebagai perancang kos bagi menganalisa secara sistemetik setiap element. • Contoh kerja: cerucuk dan sebagai nya bagi sebuah bagunan dan

menganggar kos keselamatan. • Sedia dokumen tender.

6. Tugas-tugas ahli kumpulan jurubina

 Architect • An architect is trained and licensed in planning and designing buildings,

and participates in supervising the construction of a building • Example of architect work: i. Building designing/drawing ii. Conserve old buildings iii. Redevelop parts of our of towns and cities iv. Manage a construction program v. Advice on the use and maintenance of an existing building

 Civil Engineering • Civil engineering is a professional engineering discipline that deals with

the design, construction and maintenance of the physical and naturally built environment. • Example of works done by civil engineer: i. Roads and highways ii. Dams iii. Bridges iv. Power Plants v. Airport Runways

 Quantity Surveyor • A quantity surveyor (QS) is a professional working within the construction industry. The role of the QS, in general terms, is to manage and control contracts and costs within construction projects. • Example work done by quantity surveyor: i. Cost planning ii. Value management iii. Cost benefit analysis iv. Tendering v. Valuation  Contractor • Contractor is a group or individual that contracts with another

organization or individual (the owner) for the construction, renovation or demolition of a building, road or other structure. A general contractor is defined as such if it is the signatory as the builder of the prime construction contract for the project. • There are two main types of contractors:

i.

General contractor a. A

general contractor (or prime contractor) is an

organization or individual that contracts with another organization or individual (the owner) for the construction of a building, road or other facility. b. Responsible for the means and methods to be used in the construction execution of the project in accordance with the contract documents.

ii. Sub-contractor a. Sub-contractor is an individual or business that signs a contract to perform part or all of the obligations of another's contract. b. A subcontractor is hired by a general contractor (or prime contractor) to perform a specific task as part of the overall project.

Pendahuluan Industri binaan adalah satu bidang yang sangat penting bagi menstabilkan negara. Ia merupakan satu bidang perniagaan yang meliputi kerja bangunan, kejureteraan awam, elektrik, dan mekanik. Matlamat utama ialah untuk mendapatkan pulangan atau keuntungan ke atas pelaburan yang dibuat sehingga ke peringkat yang paling maksimum. Bagi menjamin melicinkan perjalanan sesuatu projek binaan ini, maka pengurusan dan aturcara yang baik.