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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte ……………………….., a quien en adelante se le denominará LA ARRENDADORA identificada con DNI Nº …………. con domicilio en ….. Distrito y provincia del Cusco, y de la otra parte …………….. con DNI Nº …………. con domicilio en ….. Distrito y provincia del Cusco, …………….. con DNI Nº …………. con domicilio en ….. Distrito y provincia del Cusco ,…………….. con DNI Nº …………. con domicilio en ….. Distrito y provincia del Cusco

a quienes

en adelante se les denominará LOS ARRENDATARIOS, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LA ARRENDADORA

es propietaria del inmueble sito en la Av.

………... 2do piso

SEGUNDO: Por el presente LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS el inmueble descrito en al cláusula primera

TERCERO: La renta mensual queda pactada en la suma de USA $ 300.00 (TRECIENTOS

OO/100

DÓLARES

AMERICANOS),

debiendo

LA

ARRENDADORA emitir el recibo de pago correspondiente. La renta mensual se paga por adelantado en el domicilio de LA ARRENDADORA indicado en el introito del presente.

CUARTO: El arrendamiento es por el plazo de un (01) año, plazo que comienza a regir desde el 1 de Febrero de 2010 al 1 de Febrero de 2011 debiendo LOS ARRENDATARIOS devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimación o formalidad alguna

QUINTA: Queda convenido que LOS ARRENDATARIOS entregarán un adelanto de una renta al momento de suscribir este contrato.

SEXTA: LOS ARRENDATARIOS, declaran que conocen el local que toman en arrendamiento y lo reciben a su entera satisfacción y en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma de la presente.

SÉPTIMA: LOS ARRENDATARIOS se obligan a destinar el local única y exclusivamente para consultorios odontologicos, quedando prohibido el uso del local como casa – habitación de uso parcial o temporal.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS, se obligan a cumplir diligentemente con las mejoras e implementaciones al inmueble. Al término del contrato, LOS ARRENDATARIOS entregará personalmente las llaves que al suscribir este contrato reciben.

DECIMA.- LOS ARRENDATARIOS se comprometen al pago puntual de su proporción de los arbitrios municipales y servicio de serenazgo, los consumos de agua y energía eléctrica.

DECIMA PRIMERA.- Ambas partes acuerdan que el presente contrato quedará de pleno derecho y automáticamente resuelto, en los siguientes casos:

11.1 La falta de pago de la renta convenida correspondiente a dos (2) meses y quince días. 11.2 Si LOS ARRENDATARIOS incumplen cualquiera de las obligaciones asumidas que en el presente contrato.

LA ARRENDADORA deberá comunicar la resolución a LOS ARRENDATARIOS mediante misiva notarial dirigida al domicilio que indica en el introito del presente.

En señal de conformidad de todas y cada una de las cláusulas que contiene el presente contrato, las partes lo suscriben en dos (2) originales, en Cusco a los 28 días del mes de Diciembre de 2010.

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EL ARRENDADOR.

LOS ARRENDATARIOS