Bases Concurso Teruel

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS Y JURÍDICAS QUE HA DE REGIR EL CONCURSO DE IDEAS PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE ASISTENCIA PARA LA REDACCION DEL PROYECTO DE

“RENOVACIÓN DE LA PLAZA DOMINGO GASCÓN (PLAZA DEL MERCADO). TERUEL” 1.- OBJETO DEL CONCURSO El objeto es elaborar una Propuesta de recuperación Arquitectónica y Urbanística de la Plaza Domingo Gascón, más conocida como Plaza del Mercado. El objetivo que se persigue al convocar este Concurso de ideas es conseguir una mejora de la imagen de un punto importante del casco histórico de Teruel, armonizando los entronques con las calles. La ordenación recogerá su adecuada integración en la estructura urbana de la ciudad. Los participantes deberán aportar ideas, teniendo en cuenta que como mínimo deberán ser objeto de definición las siguientes cuestiones: .Diseño de un espacio cuya estructura sea rompedora y que sirva de referente arquitectónico en el exterior de la ciudad de Teruel. .Espacio multiusos, que incluya una oferta de ocio y se convierta en un lugar donde los ciudadanos en general, y los adolescentes, en particular puedan disponer de un espacio de ocio en el que disfrutar cuando las inclemencias climatológicas impidan disfrutar de la calle. .Que se constituya en una atracción turística, al combinar el binomio ocio-comercio. .Dignificación de los espacios públicos urbanos. .Grado de adecuación de la idea a los objetivos que se persiguen. .Viabilidad urbanística. .La concordancia de la solución propuesta y los materiales empleados con los utilizados en calles y plazas recientemente rehabilitadas en el Centro Histórico, integrando las calles que confluyen en la propia Plaza. .Tener en cuenta las fiestas que se celebran en la ciudad y que discurren por la zona de actuación. Si la resolución del concurso de ideas proporciona suficientes criterios de calidad como para la redacción de un proyecto técnico, el objeto del concurso podrá comprender también el encargo de un Proyecto Técnico para acometer la remodelación y restauración del área descrita. 2.- ÁMBITO DE ACTUACION El ámbito de actuación se circunscribe a la Plaza Domingo Gascón y su conexión con las calles adyacentes. Asimismo, se incluye la posibilidad de plantear espacios cubiertos para posibles usos de ocio o comerciales. 3.- FINANCIACION El contrato de consultoría y asistencia que haya de recaer en virtud del citado concurso será financiado por la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. mediante las aportaciones realizadas por el Excmo. Ayuntamiento de Teruel y la Unión Europea con cargo al Programa de Iniciativa Comunitaria URBAN II, y en su caso por el Departamento del Gobierno de Aragón. 4.- PUBLICIDAD DEL CONCURSO El concurso a que se refiere el presente Pliego se anunciará en el Boletín Oficial de Aragón (en adelante, BOA), en el Boletín Oficial del Estado (en adelante, BOE) y, en Heraldo de Aragón y Diario de Teruel. 5.- CONSULTA DEL EXPEDIENTE El presente Pliego de Condiciones, junto con la totalidad de los documentos que integran el expediente, estarán de manifiesto en la oficina de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A., sita en la calle Tomás Nougués, nº 1 - 1º dcha, de Teruel, número de teléfono 978.617054, a partir de la publicación en el BOE del anuncio de licitación y hasta el momento en que finalice el plazo de presentación de proposiciones. 1

6.- CONCURSANTES Podrán concurrir a la convocatoria las personas naturales o jurídicas cuya finalidad o actividad tenga relación con el objeto del contrato, con conocimientos y experiencia demostrada en el campo de la ordenación territorial, el urbanismo, la arquitectura o la ingeniería. En el caso de tratarse de un equipo multidisciplinar, la propuesta deberá ir encabezada por un profesional que reúna los requisitos antes mencionados y que sea responsable ante la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. No podrán concurrir las personas que se encuentren incursas en alguna de las prohibiciones para contratar o afectadas por alguna de las causas de incompatibilidad establecidas por la Ley. Cada concursante podrá presentar exclusivamente una propuesta. La participación en este concurso supondrá la aceptación plena e incondicionada de lo dispuesto en el presente Pliego. 7.- DOCUMENTACIÓN INFORMATIVA La Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. facilitará a los concursantes la siguiente documentación: - Introducción. - Plano de situación de la zona de actuación. - Plano del estado actual de la Plaza. - Condicionamientos urbanísticos específicos del ámbito de actuación y edificaciones y servicios existentes. - Fotografías de la zona de actuación. - Estudio de anteproyecto de usos comerciales alternativos del Mercado Municipal de la Ciudad de Teruel, elaborado por la Sociedad Municipal de Desarrollo Local, REVITER, S.L. 8.- DOCUMENTACION A PRESENTAR Las propuestas se limitarán a la presentación de la siguiente:

a) Documentación gráfica: -

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Vendrá montada sobre paneles de cartón pluma en formato DIN-A1. El número de paneles no excederá de tres y en ellos se representarán: Plantas, alzados, secciones, perspectivas y detalles de los aspectos de diseño, arquitectónicos y urbanos que, al parecer del concursante, sean necesarios y convenientes para definir y entender su propuesta. La escala de representación para las plantas, los alzados y las secciones será libre. No se admitirán maquetas.

b) Documentación escrita:

Se presentará encuadernada en formato DIN-A3, e incluirá la siguiente documentación: - Reducción de la documentación gráfica reflejada en los paneles. - Memoria justificativa del proyecto, materiales, texturas, colores y soluciones técnicas. - Avance del presupuesto de ejecución material desglosado por capítulos, mínimamente justificado. - Igualmente, habrá de indicarse el presupuesto ofrecido, IVA incluido, como honorarios de redacción del proyecto de ejecución, la elaboración del estudio de seguridad y salud y de todos aquellos proyectos y documentos técnicos adicionales precisos para la urbanización y ejecución de las obras y para la legalización, en su caso, de todas las instalaciones; y, los honorarios de dirección de obra.

Los trabajos se presentarán bajo lema para garantizar el anonimato de los concursantes. El citado lema de identificación aparecerá en toda la documentación aportada.

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9.- FORMA DE PRESENTACIÓN Toda la documentación se presentará en un sobre o envoltorio general, cerrado y lacrado, señalando exclusivamente en su exterior: “CONCURSO DE IDEAS PARA LA RENOVACIÓN DE PAVIMENTOS Y ORNAMENTACIÓN DE LA PLAZA DOMINGO GASCON (PLAZA DEL MERCADO). TERUEL” y el lema elegido. Dentro de él, se incluirán: La documentación señalada en la base anterior y un pequeño sobre, también con el lema en su exterior, que contendrá, dentro de él, la identificación del concursante y el propio lema, así como su dirección y teléfono. La propuesta cuya documentación contenga algún elemento identificativo de la identidad del concursante quedará automáticamente excluida del concurso. 10.- CAUSAS DE EXCLUSIÓN Será excluida del concurso cualquier propuesta que incurra en alguna de las siguientes circunstancias según el criterio inapelable del Jurado: -

Ser entregada fuera de plazo. No cumplir alguna de las condiciones del presente Pliego. Presentar contradicciones esenciales, inexactitudes o aspectos incomprensibles. No ajustarse estrictamente a las prescripciones de anonimato o a las normas de presentación. Intentar influir en la decisión del Jurado por el medio que sea.

11.- JURADO El Jurado estará compuesto por los siguientes miembros: Presidente: - Excmo. Sr. Vicepresidente del Gobierno de Aragón y Consejero de Presidencia y Relaciones Institucionales, presidente del Jurado. Vocales: - Ilma. Sra. Alcaldesa del Excmo. Ayuntamiento de Teruel y Presidenta de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. - Ilmo. Sr. Director General de Administración Local y Política Territorial de la Diputación General de Aragón. - Sra. Consejera Delegada de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. - Sr. Consejero Delgado de la Sociedad Municipal Reviter, S.L. - Sr. Jefe del Servicio de Cooperación Local de la Diputación General de Aragón, actuando como Secretario del Jurado. - Ingeniera de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. - Arquitecto del Excmo. Ayuntamiento de Teruel. - El Presidente de la Delegación del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón en Teruel. - El Delegado en Teruel del Colegio Oficial de Ingenieros de C.C.y P. de Aragón - Un representante de la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural. - Dos arquitectos de renombre designados por el Gobierno de Aragón. El Jurado se reunirá previa convocatoria de su Presidente, y adoptará sus decisiones o dictámenes por mayoría absoluta y con total independencia sobre los trabajos presentados, de forma anónima y atendiendo a los criterios indicados en el presente Pliego. Las propuestas del Jurado serán motivadas, firmes e inapelables, lo mismo que todas las decisiones que el Jurado adopte durante el desarrollo del concurso.

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Los concursantes se obligan, por el mero hecho de su presentación al concurso, a la aceptación plena de estas condiciones, quedando el Jurado facultado para resolver las dudas que se planteen. La apertura y custodia de propuestas y deliberación del jurado serán secretas hasta el fallo del mismo. 12.- CRITERIOS DE VALORACIÓN Los aspectos que se tendrán en cuenta para la valoración de las propuestas presentadas serán los siguientes: -

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Grado de adecuación de la idea a los objetivos que se persiguen. Contenido estético y racionalidad de la solución técnica propuesta. Viabilidad urbanística y económica de las soluciones (sin que necesariamente deban primarse las soluciones más baratas). Originalidad en el planteamiento de soluciones que fomenten la revitalización de la plaza. La concordancia de la solución propuesta y de los materiales empleados con los utilizados en las calles y plazas recientemente rehabilitadas en el Centro Histórico. Presupuesto ofrecido como honorarios de redacción del proyecto arquitectónico, la elaboración del estudio de seguridad y salud y de todos aquellos proyectos y documentos técnicos adicionales precisos para la urbanización y ejecución de las obras y para la legalización, en su caso, de todas las instalaciones. Otros aspectos que el jurado pueda considerar relevantes.

13.- PREMIOS El presente concurso estará dotado con los siguientes premios: - Primer Premio: 12.000 euros y, en su caso, la adjudicación del contrato de asistencia técnica objeto del concurso y la Dirección de obra. - Segundo Premio: 10.000 euros. - Tercer Premio: 8.000 euros - Posibilidad de hasta 3 accésit de 5.000 euros cada uno. Los importes de los premios incluyen los impuestos a que hubiera lugar, procediendo la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. a la correspondiente retención del I.R.P.F. en el caso de personas sujetas a retención. 14.- CALENDARIO

a) Recogida de documentación informativa y respuesta de consultas

A partir del día siguiente a la publicación del correspondiente anuncio en el BOE, los interesados podrán recoger la documentación administrativa y formular consultas o aclaraciones sobre las presentes Bases a la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A.

b) Plazo de entrega de los trabajos

Las propuestas se presentarán en mano en la sede de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A., sita en la calle Tomás Nougués, nº 1, 1º, de lunes a viernes, hábiles, en horario de 9:00 a 14:00 horas, hasta el viernes día 31 de octubre de 2.006. En el momento de la entrega se expedirá justificante de su presentación.

c) Resolución del concurso

Antes del día 20 de noviembre de 2.006, se producirá el fallo del Jurado que será anunciado en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento de Teruel y en la página web de la sociedad. El Jurado tendrá alternativamente la facultad de proponer la adjudicación del contrato y, en su caso, la dirección de obra, a la proposición más ventajosa, de conformidad con los criterios de valoración, (sin atender necesariamente al valor económico de la misma, si bien habrá de hacer constar en su propuesta el precio de adjudicación del contrato a celebrar) o declarar desierto el concurso, total o parcialmente, motivando su decisión. 4

15.- PROPIEDAD DE LOS TRABAJOS Los autores de los trabajos conservarán la propiedad intelectual de los mismos, cediendo los premiados los correspondientes derechos de explotación a la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. Quedará en propiedad de la Sociedad Municipal toda la documentación admitida al concurso. Asimismo, la Sociedad Municipal podrá publicar y exponer los trabajos presentados al concurso, debiendo citar su procedencia y autoría, excepto que los autores hayan expresado su deseo de anonimato en caso de no ser premiados. 16.- ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO El Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A., de conformidad con el fallo del Jurado, procederá a la adjudicación del contrato de consultoría y asistencia objeto del concurso, si bien podrá modificar la solución ganadora con el fin de conseguir la mejor respuesta a los objetivos planteados. El citado contrato tendrá por objeto, además de la redacción del proyecto arquitectónico, la elaboración del estudio de seguridad y salud y de todos aquellos proyectos y documentos técnicos adicionales precisos para la urbanización y ejecución de las obras y para la legalización, en su caso, de todas las instalaciones. 17.- FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO Las partes contratantes quedan obligadas a formalizar el contrato en documento privado, expedido por la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A., en el plazo de 7 días naturales, a contar desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación. Si el contratista, por causas a él imputables, no formalizara el contrato dentro del plazo citado desde que se le comunique la adjudicación, la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. podrá acordar la resolución del mismo, así como su adjudicación al siguiente concursante por orden de puntuación. En tal supuesto procederá a la devolución del premio abonado en concepto de indemnización de los daños y perjuicios ocasionados. 18.- EJECUCIÓN DEL CONTRATO El ganador del concurso presentará un ejemplar del Proyecto Básico y de Ejecución, así como del correspondiente Estudio de Seguridad y Salud, en el plazo de treinta días naturales, contados desde la fecha de formalización del contrato, para su consideración por el Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. y de forma previa a la entrega del documento definitivo visado por el Colegio correspondiente. La Sociedad Municipal podrá exigir al adjudicatario la inclusión en el desarrollo del proyecto de las sugerencias que puedan surgir como resultado del examen y veredicto del Jurado, así como las que el Ayuntamiento y la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural puedan señalar con posterioridad como consecuencia de la tramitación administrativa a que haya lugar. 19.- OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL ADJUDICATARIO El adjudicatario será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle y de las prestaciones y servicios realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para la Sociedad Municipal o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato. En este sentido, será responsabilidad del adjudicatario la comprobación y verificación de la información facilitada por la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. en el momento de la inscripción.

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El adjudicatario responderá de los daños y perjuicios que le sean imputables, causados durante la ejecución o explotación de la obra, tanto a la Sociedad Municipal como a terceros, por defectos o insuficiencias técnicas del Proyecto o por los errores materiales, omisiones e infracciones de preceptos legales o reglamentarios. 20.- DIRECCIÓN E INSPECCIÓN DE LA ASISTENCIA La Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. determinará si la prestación realizada por el contratista se ajusta a las prescripciones establecidas para la ejecución y cumplimiento del contrato, requiriendo, en su caso, la realización de las prestaciones contratadas y la subsanación de los defectos observados con ocasión de su recepción. Si los trabajos efectuados no se adecuan a la prestación contratada, como consecuencia de vicios o defectos imputables al contratista, la Sociedad Municipal podrá rechazar la misma quedando exenta de la obligación de pago o teniendo derecho, en su caso, a la recuperación del precio satisfecho. 21.- FORMA DE PAGO El pago se llevará a cabo del siguiente modo: - El 20% del precio de adjudicación se abonará en el momento de la firma del contrato. - El 30% del precio de adjudicación se abonará a la entrega del proyecto básico. - El 50% restante una vez que el adjudicatario acredite el cumplimiento del contrato y el proyecto sea aprobado definitivamente por el Excmo. Ayuntamiento de Teruel. 22.- GASTOS El adjudicatario está obligado a pagar el importe de los siguientes gastos: -

Los derivados de los anuncios de licitación. Los del visado colegial correspondiente. Cuantos otros gastos que se ocasionen con motivo de los trámites preparatorios de cualquier orden y todo género de tributos estatales, autonómicos o locales.

23.- REGIMEN JURÍDICO El contrato que recaiga como consecuencia del concurso regulado por el presente Pliego tendrá naturaleza privada. No obstante, en todo lo no previsto en el mismo se entenderá aplicable el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y su legislación de desarrollo, salvo que la naturaleza de la operación a realizar o el régimen jurídico de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. sean incompatibles con aquéllos. En Teruel, a 3 de julio de 2006. La Consejera Delgada de la Sociedad Municipal Urban Fdo.: Montserrat Benedicto Fuertes.

DILIGENCIA.- Que se extiende para hacer constar que el pliego de cláusulas particulares que antecede, que figura extendido en 7 folios y consta de 23 cláusulas, fue aprobado por el Consejo de Administración de la Sociedad Municipal Urban Teruel, S.A. en la sesión ordinaria celebrada el día 17 de enero de 2003, en su mismo tenor literal. En Teruel, a 21 de enero de 2003. El Secretario del Consejo de Administración 6