Arreglado.docx

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACION EN EL TERCER PISO DE LA VIVIENDA UBICADA EN LA MZ “A” LOTE 6 DE LA COOPERATIVA HUANCAYO , SEGUNDA ETAPA – EL AGUSTINO ,QUE CELEBRA DE UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDEDOR, LA SEÑORA CIRA PRIMITIVA MENESES DE CRUZ , IDENTIFICADO CON DNI.No 07056830, CON DOMICILIO EN AV, FERROCARRIL 2889,COOPERATIVA HUANCAYO – EL AGUSTINO Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIOS EL SR/A. REVECA CONTRERAS PEREZ DE NACIONALIDAD PERUANA E IDENTIFICANDO CON NUMERO DE DNI 71899657 Y EL SEÑOR DANIEL DAMASO NAVARRO PIÑARES DE NACIONALIDAD PERUANA E IDENTIFICADO CON NUMERO DE DNI 4167017 DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES : PRIMERO..- LA MERCED CONDUCTIVA ESTIPULADA ES LA SUMA DE $ 260 EN FORMA MENSUAL , LA MISMA QUE PAGARA EN FORMA ADELANTADA SIN REQUERIMIENTO ALGUNO EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR , SE DEJA ESTABLECIDO QUE SI DEJARA DE PAGAR UNA MENSUALIDAD Y TRANSCURRIDOS 5 DIAS , EL ARRENDADOR DARA POR RESCINDIDO EL PRESENTE CONTRATO SIN PERJUCIO DEL DERECHO QUE TIENE PARA EXOGIR EL PAGO ADEUDADO , EJERCITANDO LAS ACCIONES QUE A SU DERECHO CONVINIERA. SEGUNDO .- LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO TENDRA UNA DURACION DE 12 MESES APARTIR DEL ( 2DE FEBRERO DEL 2019 HASTA EL 02 DE FEBRERO DEL 2020) DONDE SE DARA EL INICIO DEL ARRENDAMIENTO QUE SE ESTIPULA EN EL DECIMO TERCER TERMINO EN EL PROBABLE CASO QUE EL/A ARRENDATARIO/A INCUPLIERA DESOCUPAR LA PROPIEDAD MATERIA DE ESTE CONTRATO AL VENCIMIENTO DE ESTE SE OBLIGA A PAGAR POR CADA MES O FRACCION DE MES QUE PERMANEZCA EN UNA SUMA EQUIVALENTE AL DOBLE DE LA RENTA DEL ULTIMO MES DE VIGENCIA DEL CONTRATO FENECIDO HAYA VARIADO NI QUE EL ARRENDEDOR SE VEA IMPEDIDO DE INICIAR ACCIONES DE DESAHUCIO PAGO DE ARRIENDOS , CUALQUIER COSA QUE JUZGUE CONVENIENTE A SUS INTERESES . TERCERO .- VENCIDO EL TERMINO DEL CONTRATO LAS PARTES DE COMUN ACUERDO PODRAN CELEBRAR UN NUEVO CONTRATO Y PARA TAL EFECTO EL ARRENDAMIENTO DEBERA DAR AVISO AL ARRENDADOR SU DESEO DE RENOVAR CONTRATO CON TREINTA DIAS DE ANTICIPACION CUARTO._ QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO EL TRASPASO O EL SUBARRIENDO EN TODO O EN PARTE DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO ASI MISMO LA HABITACION SOLO PODRA SER OCUPADA POR EL/A ARRENDATARIO/A, CASO CONTRARIO SE DARA POR RESCINDIDO EL CONTRATO QUINTO .- EL/LA ARRENTARIO/A ESTA PROHIBIDO DE INTRODUCIR CAMBIOS MODIFICAIONES EN LA HABITACION SIN EL CONSENTIMIENTO EXPRESO DEL ARRENDADOR

O

SEXTO .- EL/LA ARRENDATARIO/A DECLARA QUE RECIBE EL INMUEBLE EN PERFECTAS CONDICIONES DE CONSERVACION , OBLIGANDOSE A DEVOLVER A LA PROPIETARIA DEL CONTRATO EN EL MISMO ESTADO QUE RECIBIO SIN MAS DETERIORO QUE EL PROVINIENTE DEL USO NORMAL SEPTIMO .- EL/LA ARRENDATARIO SE COMPROMETE A NO DARLE EL INMUEBLE DESTINO INSTINTO AL DE DORMITORIO O INTRODUCIR EN ELLA SUSTANCIAS INFLAMABLES O EXPLOSIVOS O PRODUCIR RUIDOS O CUALQUIER SITUCACION OTRA SITUACION MOLESTA PARA LOS DEMAS VECINOS O ATENTAR CONTRA LA TRANQUILIDAD DE ESTAS EN CUALQUIER FORMA Y MUY ESPECIALMENTE CON ACTOS REÑIDOS CONTRA LA MORAL . OCTAVO .-EL ARRENDADOR SE RESERVA EL DERECHO DE INSPECCIONAR LA HABITACION DE ARRENDAMIENTO PERSONALMENTE O POR MEDIO DE LA PERSONA QUE TENGA A BIEN DESIGNAR EN LAS OPORTUNDIDADES QUE JUZGUE CONVINIENTE PARA TAL EFECTO COMUNICARA AL RRENDATARIO CON ANTICIPACION NO MENOS DE CINCO DIAS

NOVENO.- EL CUIDADO DE LOS ESPACIOS COMUNES -PATIO, BAÑO , TRAGALUZ , ESCALERAS , ETC – ES DE RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO ,ASI MISMO NO PUEDE DAR USO PERSOBNAL A ESTOS ESPACIOS DECIMO .- EL/LA ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A COMUNICAR A LA ARRENDADORA LOS DAÑOS OCACIONADOS AL PREDIO Y LOS ATENTOS AL DERECHO DE PROPIEDAD QUE SE CAUSE O PRETENDA CAUSAR TERCERA PERSONAS DECIMO PRIMERO .- LA MERCED CONDUCTIVA INCLUYE EL PAGO DE AGUA Y LUZ ELECTRICA , PERO DE CONSTATARSE QUE EN EL ARRENDATARIO /A CONSUME MAS DE LOS NECESARIO , SE PROCEDERA A ELEVAR LA SUMA ACORDADA ESTE CRITERIO SERA UNICAMENTE VALORADO POR EL ARRENDADOR . DECIMO SEGUNDO .- EL/LA ARRENDATARIO/A DEPOSITA EN PODER DE LA ARRENDADORA LA SUMA DE $260 EN GARANTIA DE TODAS LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL PRESENTE CONTRATO ESTA CANTIDAD SERA EENTREGADA AL ARRENDATRARIO DESPUES DE DESOCUPADO EL INMUEBLE PUDIENDO EL ARRENDADOR DEDUCIR O HACER SUYO TAL CANTIDAD EN CASO QUE HUBIERA ALGUN RCLAMO EL DEPOSITO NO DEVENGARANINGUN TIPO DE INTERESES ESTANDO DE ACUERDO AMBAS PARTES FIRMAN EL PRESENTE DOCUMENTO

________________________

_________________________

CIRA MENESES DE LA CRUZ

_______________________

DNI 07056830

DNI_________________

____________________________ ______________________________ DNI______________________

LIMA________DE__________DEL 20____