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VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA e-Curso

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario

Ing. Miguel Salinas Seminario

VALORIZACIONES

LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO Dec.. Leg 1017 Dec 70 Artículos Ningún artículo sobre Valorizaciones 01 artículo sobre reajuste: 26º 01 artículo sobre Liquidaciones : 42º

Reglamento (D. (D.S. Nº 184184-20082008-EF) 298 artículos 01 artículo sobre valorizaciones : 197º 197º 01 artículo sobre reajustes: reajustes: 198 198ºº 03 artículos sobre Liquidaciones de obras: obras: 211ºº 212 211 212ºº y 213 213ºº

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Artículo 197 197°°.- Valorizaciones y metrados Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y serán elaboradas el último día de cada período previsto en las Bases, por el inspector o supervisor y el contratista. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valorizará hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valorizará hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la valorización conjunta con el contratista, éste la efectuará. El inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante el período de aprobación de la valorización. l i ió El plazo máximo de aprobación por el inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisión a la Entidad para períodos mensuales es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización respectiva, y será cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal mes.

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Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos en este párrafo, las Bases establecerán el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones i imputables t bl a la l Entidad, E tid d ell contratista t ti t tendrá t dá derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artículos 1244º, 1245º y 1246º del Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una Valorización de Intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes.

VALORIZACIONES Y METRADOS Artículo 197º

Sistemas para Valorizar:

a. Obra a Precios Unitarios. V = ( Mtdo. Mtdo. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Grl. Ofertado + Utilidad ofertada Se valoriza hasta el total de metrado realmente ejecutado

b. Obra a Suma Alzada. V = ( ( Mtdo. Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R. Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto de obra.

VALORIZACIONES 1) Val. Obra Principal 2) Val. Intereses

TIPOS 3) Val. M.G.G.V. 4) Val. Adic. Obra

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VALORIZACIÓN OBRA PRINCIPAL OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF DEFINICIÓN Nº 33 -

CONSTRUCCIÓN RECONSTRUCCIÓN REMODELACIÓN DEMOLICIÓN RENOVACIÓN HABILITACIÓN

* * * * * *

MEJORAMIENTO REHABILITACIÓN ACONDICIONAMIENTO SUSTITUCIÓN AMPLIACIÓN REDIMENSIONAMIENTO

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN DE OBRAS 1) SUMA ALZADA (SA) 2) PRECIOS UNITARIOS (PU) 3) MIXTO (S.A. + P.U.)

MODALIDADES DE EJECUCIÓN DE OBRAS 1) LLAVE MANO 2) CONCURSO OFERTA

1. SUMA ALZADA POSTOR OFTA. EJEC. OB.

MONTO FIJO

1) Planos

PRELACIÓN EJECUCIÓN CONTRATO

2) Especificaciones Técnicas 3) Memorias Descriptivas 4) Presupuestos

MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !! “EDIFICACIONES” VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!

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Ejemplo: PLANO

PLANO DETALLE 1.30

1.0 V3 V-3

0.9

V-3 0.8

ELEVACIÓN

VENTANA

A-01 INCOMPATIBILIDAD PLANOS

MANDA “PROYECT.”

ART. 196º CONSULTAS C. OBRA a) Consultas NO opinión del proyectista

C

5 dc

2 dc

5 dc

I/S

CONT.

ENT.

b) Consultas SI opinión del proyectista

C

4 dc I/S

15 dc ENT. + PROY.

“Proc. Construcc.”

AMP. PLAZO + MGGV M.G.G.V. “Incompatibilidad Proyecto” “Diseño”

AMP. PLAZO + M.G.G.V.

PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

El tipo de material a emplear.

☺

Ingeniero, si en el expediente técnico indica usar piedra chancada, pero en el lugar donde se esta haciendo la obra no hay piedra chancada. ¿Qué sucede en ese caso?.

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Ejemplo: Plano

E.T L

M.D.

X

L

X

PPTO. L

X

L

C t t l Contractualmente t : Contratista C t ti t tiene ti la l obligación bli ió d de ejecutar losa Proyect.

10 cm 5cm f’c =140

Contract.

Conciliar

fc =210

Técnico : ¿de qué?

5cm

Ejemplo:

Plano Tribuna L

Tribuna de concreto

Tribuna de tablones

PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema contra incendios y estuviera dibujado solo las tuberías; pero las bombas y todo lo demás no están en los planos, ni en las especificaciones técnicas y en ningún sitio, ¿estamos en la obligación de hacerlo o no?.

☺

He visto un caso de esos y los responsables decían: que esto es un sistema que esta dibujado y tiene que ser un sistema de funcione.

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Ejemplo: Plano

E.T L

M.D.

X

L

PPTO. Losa Cº

X

200 m2 x 100 / m2 =20,000 S/. 1’000

Contractualmente

: Contratista obligación ejecutar losa

Técnico : ¿dónde? ¿de qué?

Ya no hay espacio

= Monto Fijo

Proyect.

!!

200 m2

L

Plano Complementario + Esp. Técnica { P.U. = S/. 100 / m2

PREGUNTAS DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, ¿pero si ya no hay espacio para hacer la losa?.

☺

Ingeniero, ¿en el sistema a suma alzada es necesario presentar la planilla de metrados mes a mes?. ¿No hay norma específica para presentar las planillas de metrados?.

☺

Exigencias Normativas

D. LEG. 1017 D.S. 184-2008-EF

Exigencias Contractuales

BASES CONTRATO

PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, ¿y como le pago a suma alzada?. C/VR (5dec)

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR % ganó obra

PARTIDA

MTDO. PPTO.

Cº 210

100 m3

V1 30 m3

V2

V3 (Última)

50 m3 Ejec.= 10 m3 Val. = 20 m3 Ejec.= 30 m3 Val. = 20 m3

No Hay Deductivos No Hay Adic. My. Mtdo.

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PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, ¿si hay vicios ocultos, no puede haber un mayor metrado por vicio oculto en suma alzada?.

☺

Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y según los estudios de mecánica de suelos no había agua, pero una ves que se inicie la excavación se encuentra agua. No Agua

1.80 m

1.80 m Agua

2. PRECIOS UNITARIOS Entidad

POSTOR OFTA. EJEC. OB.

PART.

P.U.

Norma: No señala prelación

MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA Carreteras / Canales / Saneamiento / Túnel / …

Valoriza lo realmente ejecutado

Ejemplo: Plano

L

E.T L

Plano

M.D.

X

L

E.T L

X

L

X

PPTO. L

X

M.D.

PPTO.

X

Losa 200 m2 x Deductivo S/.100/m2= S/.20,000 S/. 1’000,000

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Ejemplo: Plano

M.D.

E.T L

X

L

X

PPTO. Losa 200 m2 x S/.100/m2= S/.20,000

Deductivo

S/. 1 1’000 000 Piso= 350 m2 Val. = 300 m2

Obra: Piso= 300 m2

Val. Ob. Princ.= 350 m2 Val. Ob. Adic. = 30 m2

Obra: Piso= 380 m2

Ejemplo: Plano

M.D.

E.T L

X

L

X

PPTO. Losa 200 m2 x S/.100/m2= S/.20,000

Deductivo

S/. 1’000

Piso= Cemento

Piso= Cerámico

Piso= Terrazo

Piso= Vinilico

Proyectista Porcelanato

V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

COMENTARIO DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir se esta demoliendo más. Exp. Técnico 10 cm

Demolición= 10 cm Demolición

30 cm

Obra

Adic. My. Mtdo

50 cm

20 cm M3

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3. SISTEMA MIXTO MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.) MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)

S.A.

P.U.

4. LLAVE MANO Ejecutor Obra

Ejecuta Const.

+ + Suministro equipt.

Instal. Montajes

+

Elab. Exp. Técnico

Obra Puesta en Servicio

HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO / CENTRAL HIDROELÉCTRICA

Llave Mano

AMC ADS ADP LP

+

S.A. P.U. MXT.

5. CONCURSO OFERTA EJECUTOR OBRA

ELABORA EXP.T ÉCN.

+

EJECUTA CONSTRUCCIÓN

(1 de 2)

+ SUMINISTRA TERRENO

SOLO L.P. > 340 UIT SOLO S.A.

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VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA e-Curso 5. CONCURSO OFERTA Exp. Técnico

V.R.

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(2 de 2)

Licit. Obra

D.S. 184-2008-EF (ART. 14º) LL. M.

No Hay Expediente Técnico

C. OF. V.R.

SNIP Perfil S/. < 6’ Pre factibilidad S/. 6’ – 10’ Factibilidad > S/.10’

Ejemplo: Proc. Selecc. Abril ’09

Enero ‘09 C. OFT.

90% < OFT < 110%

VR= S/. 10’000

+6m

En ‘09

S/. 11’

Ejecución Contractual Julio ’09 Exp. Técnico (Definitivo) Costo / Ppto. Ob. Est. Suelos Topografía S/. 14’000

C= S/. 11’000 (En’09)

Resolución Entidad

Valorizar

(En’09)

1.00 VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R. C / VR Exp. Técn.

Exp. Técn.

V = S/. 14’000

>C

Exp. Técn.

Exp. Técn. 11 = 0.85 14

Monto Fijo

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PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, ¿no se puede hacer el ajuste en el Factor de Relación, para llevarlo a 11 millones?.

Soluciones: C

Exp. Técnico

1) Nuevo C’ 2) Adenda = C’ – C Modificación al contrato 3) Adicional = C’ - C 4) Pre inversión Equivocada Reformular Pre inversión 5) Sólo se ejecuta la obra hasta el Monto Contratado

Práctica 1) Arbitrajes 2) Resolución Contrato Mutuo Acuerdo

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