Ua 37.3
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- Words: 580
- Pages: 4
PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS NORMAS URBANÍSTICAS
17 Diciembre 2007 Documento Inicial
UA 37.3 SEIS DE JUNIO/B BALBUENA/CRISTO
Localización
Objetivos ZOU a la que pertenece Uso global Condiciones de Desarrollo Gestión del suelo Ordenanza de aplicación
Entre las calles Juan Alcalde, Seis de junio y Cristo Ordenar la zona y ensanchar la calle Seis de Junio, obteniendo espacios de zonas verdes correspondientes a las cesiones 1-Casco- Ensanches Residencial Plurifamiliar La urbanización de los espacios de cesión correrá a cargo del Ayuntamiento. Actuación directa, por expropiación-reparcelación M1 ANZANA CERRADA
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PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS NORMAS URBANÍSTICAS
17 Diciembre 2007 Documento Inicial
P.E.R.I.M. UA.37.3 "C/ CRISTO / 6 DE JUNIO / BERNARDO BALBUENA" RESUMEN DE LA ORDENACIÓN SUPERFICIE TOTAL ORDENADA APROVECHAMIENTO OBJETIVO UNITARIO APROVECHAMIENTO OBJETIVO TOTAL APROVECHAMIENTO MEDIO OBJETIVO DEL POM INCREMENTO SOBRE EL APROVECHAMIENTO PREEXISTENTE RELACIÓN R.L./VPP RENTA LIBRE VPP COEFICIENTE R.L. COEFICIENTE V.P.P. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO APROVECHAMIENTO TIPO DOTACIONES PÚBLICAS SUELO NETO TIPOLOGÍA Y NÚMERO DE PLANTAS EMC a plaza TIPOLOGÍA Y NÚMERO DE PLANTAS EMC a c/Cristo DOTACIONES APLICANDO LOS ESTANDARES URBANISTICOS CESIÓN
ESTANDAR
BASE DE CALCULO
RATIOS
6.092,00 m2s 3,60 m2t/m2s 21.931,20 m2t 18.787,43 m2t 3.143,77 m2t 100,00% 21.931,20 m2t 0,00 m2t 1,00 0,50 21.931,20 uas 3,60 uas/m2s 1.790,67 m2s 4.301,33 m2s 6 4
POBLACIÓN
INCREMENTO EDIF.
VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
RESULTANTE
5 m2s/hat. 0,18 m2s/m2t 0,20 m2s/m2t 1 Plaza/200m2t
3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t
2,6 hat/100 m2t
10 m2s/1plaza
TOTAL CESIÓN DE SUELO CESIÓN 10%
82 hat.
0,00 m2s 408,69 m2s 565,88 m2s 628,75 m2s 157,19 m2s 1.760,51 m2s 314,38 m2t
CESIONES EN SUELO GRAFIADAS EN EL PLAN VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
0,00 m2s 1.790,67 m2s 0,00 m2s 0,00 m2s
TOTAL CESIÓN DE SUELO
1.790,67 m2s
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PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS ANEXO DE UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANIZADORA:
14 Noviembre 2008 Documento Inicial Corregido
UA 37.3 SEIS DE JUNIO/B BALBUENA/CRISTO
Localización
Objetivos ZOU a la que pertenece Uso global Gestión del suelo Ordenanza de aplicación Plazo de desarrollo
Entre las calles Juan Alcalde, Seis de junio y Cristo Ordenar la zona y ensanchar la calle Seis de Junio, obteniendo espacios de zonas verdes correspondientes a las cesiones 1-Casco- Ensanches Residencial Plurifamiliar Actuación directa, por expropiación-reparcelación M1 ANZANA CERRADA 5 años
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PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS ANEXO DE UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANIZADORA:
14 Noviembre 2008 Documento Inicial Corregido
P.E.R.I.M. UA.37.3 "C/ CRISTO / 6 DE JUNIO / BERNARDO BALBUENA" RESUMEN DE LA ORDENACIÓN SUPERFICIE TOTAL ORDENADA APROVECHAMIENTO OBJETIVO UNITARIO APROVECHAMIENTO OBJETIVO TOTAL EDIFICABILIDAD INICIAL RECONOCIDA INCREMENTO SOBRE LA EDIFICABILIDAD RECONOCIDA RELACIÓN R.L./VPP RENTA LIBRE VPP COEFICIENTE R.L. COEFICIENTE V.P.P. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO APROVECHAMIENTO TIPO DOTACIONES PÚBLICAS SUELO NETO NUM. DE PLANTAS MÁXIMO a plaza NUM. DE PLANTAS MÁXIMO a c/Cristo DOTACIONES APLICANDO LOS ESTANDARES URBANISTICOS CESIÓN
ESTANDAR
BASE DE CALCULO
RATIOS
6.092,00 m2s 3,60 m2t/m2s 21.931,20 m2t 18.787,43 m2t 3.143,77 m2t 100,00% 21.931,20 m2t 0,00 m2t 1,00 0,50 21.931,20 uas 3,60 uas/m2s 2.023,00 m2s 4.069,00 m2s 6 4
POBLACIÓN
INCREMENTO EDIF.
VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
RESULTANTE
5 m2s/hat. 0,18 m2s/m2t 0,20 m2s/m2t 1 Plaza/200m2t
3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t
2,6 hat/100 m2t
10 m2s/1plaza
TOTAL CESIÓN DE SUELO CESIÓN 10%
82 hat.
0,00 m2s 408,69 m2s 565,88 m2s 628,75 m2s 157,19 m2s 1.603,32 m2s 314,38 m2t
CESIONES EN SUELO GRAFIADAS EN EL PLAN VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
0,00 m2s 0,00 m2s 2.023,00 m2s 0,00 m2s 157,19 m2s
TOTAL CESIÓN DE SUELO
2.023,00 m2s
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17 Diciembre 2007 Documento Inicial
UA 37.3 SEIS DE JUNIO/B BALBUENA/CRISTO
Localización
Objetivos ZOU a la que pertenece Uso global Condiciones de Desarrollo Gestión del suelo Ordenanza de aplicación
Entre las calles Juan Alcalde, Seis de junio y Cristo Ordenar la zona y ensanchar la calle Seis de Junio, obteniendo espacios de zonas verdes correspondientes a las cesiones 1-Casco- Ensanches Residencial Plurifamiliar La urbanización de los espacios de cesión correrá a cargo del Ayuntamiento. Actuación directa, por expropiación-reparcelación M1 ANZANA CERRADA
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PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS NORMAS URBANÍSTICAS
17 Diciembre 2007 Documento Inicial
P.E.R.I.M. UA.37.3 "C/ CRISTO / 6 DE JUNIO / BERNARDO BALBUENA" RESUMEN DE LA ORDENACIÓN SUPERFICIE TOTAL ORDENADA APROVECHAMIENTO OBJETIVO UNITARIO APROVECHAMIENTO OBJETIVO TOTAL APROVECHAMIENTO MEDIO OBJETIVO DEL POM INCREMENTO SOBRE EL APROVECHAMIENTO PREEXISTENTE RELACIÓN R.L./VPP RENTA LIBRE VPP COEFICIENTE R.L. COEFICIENTE V.P.P. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO APROVECHAMIENTO TIPO DOTACIONES PÚBLICAS SUELO NETO TIPOLOGÍA Y NÚMERO DE PLANTAS EMC a plaza TIPOLOGÍA Y NÚMERO DE PLANTAS EMC a c/Cristo DOTACIONES APLICANDO LOS ESTANDARES URBANISTICOS CESIÓN
ESTANDAR
BASE DE CALCULO
RATIOS
6.092,00 m2s 3,60 m2t/m2s 21.931,20 m2t 18.787,43 m2t 3.143,77 m2t 100,00% 21.931,20 m2t 0,00 m2t 1,00 0,50 21.931,20 uas 3,60 uas/m2s 1.790,67 m2s 4.301,33 m2s 6 4
POBLACIÓN
INCREMENTO EDIF.
VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
RESULTANTE
5 m2s/hat. 0,18 m2s/m2t 0,20 m2s/m2t 1 Plaza/200m2t
3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t
2,6 hat/100 m2t
10 m2s/1plaza
TOTAL CESIÓN DE SUELO CESIÓN 10%
82 hat.
0,00 m2s 408,69 m2s 565,88 m2s 628,75 m2s 157,19 m2s 1.760,51 m2s 314,38 m2t
CESIONES EN SUELO GRAFIADAS EN EL PLAN VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
0,00 m2s 1.790,67 m2s 0,00 m2s 0,00 m2s
TOTAL CESIÓN DE SUELO
1.790,67 m2s
106
PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS ANEXO DE UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANIZADORA:
14 Noviembre 2008 Documento Inicial Corregido
UA 37.3 SEIS DE JUNIO/B BALBUENA/CRISTO
Localización
Objetivos ZOU a la que pertenece Uso global Gestión del suelo Ordenanza de aplicación Plazo de desarrollo
Entre las calles Juan Alcalde, Seis de junio y Cristo Ordenar la zona y ensanchar la calle Seis de Junio, obteniendo espacios de zonas verdes correspondientes a las cesiones 1-Casco- Ensanches Residencial Plurifamiliar Actuación directa, por expropiación-reparcelación M1 ANZANA CERRADA 5 años
109
PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VALDEPEÑAS ANEXO DE UNIDADES DE ACTUACIÓN URBANIZADORA:
14 Noviembre 2008 Documento Inicial Corregido
P.E.R.I.M. UA.37.3 "C/ CRISTO / 6 DE JUNIO / BERNARDO BALBUENA" RESUMEN DE LA ORDENACIÓN SUPERFICIE TOTAL ORDENADA APROVECHAMIENTO OBJETIVO UNITARIO APROVECHAMIENTO OBJETIVO TOTAL EDIFICABILIDAD INICIAL RECONOCIDA INCREMENTO SOBRE LA EDIFICABILIDAD RECONOCIDA RELACIÓN R.L./VPP RENTA LIBRE VPP COEFICIENTE R.L. COEFICIENTE V.P.P. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO APROVECHAMIENTO TIPO DOTACIONES PÚBLICAS SUELO NETO NUM. DE PLANTAS MÁXIMO a plaza NUM. DE PLANTAS MÁXIMO a c/Cristo DOTACIONES APLICANDO LOS ESTANDARES URBANISTICOS CESIÓN
ESTANDAR
BASE DE CALCULO
RATIOS
6.092,00 m2s 3,60 m2t/m2s 21.931,20 m2t 18.787,43 m2t 3.143,77 m2t 100,00% 21.931,20 m2t 0,00 m2t 1,00 0,50 21.931,20 uas 3,60 uas/m2s 2.023,00 m2s 4.069,00 m2s 6 4
POBLACIÓN
INCREMENTO EDIF.
VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
RESULTANTE
5 m2s/hat. 0,18 m2s/m2t 0,20 m2s/m2t 1 Plaza/200m2t
3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t 3.143,77 m2t
2,6 hat/100 m2t
10 m2s/1plaza
TOTAL CESIÓN DE SUELO CESIÓN 10%
82 hat.
0,00 m2s 408,69 m2s 565,88 m2s 628,75 m2s 157,19 m2s 1.603,32 m2s 314,38 m2t
CESIONES EN SUELO GRAFIADAS EN EL PLAN VIARIO Z.V. S.G. Z.V. S.L. D.C. APARCAMIENTO
0,00 m2s 0,00 m2s 2.023,00 m2s 0,00 m2s 157,19 m2s
TOTAL CESIÓN DE SUELO
2.023,00 m2s
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