Ter Inspiratie

TER INSPIRATIE Steekwoorden Mooi, hip monumentaal, knus, modern centrum voor iedereen ‘oud’ en jong, ‘arm’en ‘rijk’ 55 plus Antiek Jazz Muziekcentrum Grand cafe Kunst Theater Concerten Tentoonstellingen Overnachtingsmogelijkheden A-klasse (sociale) Ontmoetingen Verenigingen / clubs Club 55 plus Diverse cursussen: Beeldende kunst Kunstgeschiedenis Erfgoed Bridge Accordeon Cursus infrastructuur kunst en Middelburg in kaart brengen Jongeren Nieuwe Nederlanders

Een schot in de roos http://www.hethartvan.nl/pdf/het_hart_van-nieuwsbrief_2.pdf

Stedenbouwkundig plan Haaren Het voorzieningencluster zal straksbestaan uit drie geschakelde gebouwdelen, die bestemd zijn voor de drie hoofdgebruikers: de brede school, het gemeenschapshuis en de sporthal, en het woonzorgservicecentrum. De bestaande kapel van Haarensteyn, een gemeentelijk monument dat dateert uit het jaar 1950, wordt integraal bij de plannen

betrokken. De brede school, zoals die in het voorzieningencluster wordt gerealiseerd, bestaat uit de basisscholen De Hasselbraam en De Klim-Op, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Het gemeenschapshuis en de sporthal bieden faciliteiten aan talloze verenigingen die in Haaren actief zijn. Zij kunnen in het nieuwe voorzieningencluster gebruik maken van prachtige nieuwe ruimtes, waaronder ook een grote zaal voor culturele evenementen en een grand café. Wonen in het woonzorgservicecentrum Het woonzorgservicecentrum voorziet in 18 verpleeghuisplaatsen voor mensen met een psychogeriatrische (dementie) zorgvraag en 28 verzorgingshuisplaatsen voor ouderen met een lichamelijke beperking. Daarnaast is er ruimte gereserveerd voor 12 mensen met een verstandelijke beperking en 16 cliënten van de Reinier van Arkel groep die hier zelfstandig begeleid kunnen gaan wonen. Voor een optimale dienstverlening is er in het voorzieningencluster ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld therapeuten, maar ook voor een kapper en bloemist. Als onderdeel van het voorzieningencluster komen er 80 huurappartementen voor starters en senioren. De parkeerplaatsen zijn gelegen aan de achterzijde van het voorzieningencluster. Kerkstraat/Pastoor Verrijtlaan Tussen het voorzieningencluster en de Lambertus kerk, in het gebied Kerkstraat/Pastoor Verrijtlaan, wordt de eerste van drie woonvlekken gerealiseerd. Hier komen appartementencomplexen met huur- en koopappartementen, in verschillende afmetingen en prijsklassen. Het appartementencomplex naast de kerk bestaat uit 53 appartementen, is opgebouwd uit 3 woonlagen en is vooral bestemd voor de huursector. In dit gebied zijn ook nog eens 17 patiowoningen geprojecteerd voor de koop- en/of huursector. In het appartementencomplex achter de patiowoningen zijn 37 luxe appartementen in de koopsector opgenomen. Het woongebouw is opgebouwd uit drie woonlagen, met penthouses op het dak. Onder de beide appartementencomplexen wordt een halfverdiepte parkeerkelder gerealiseerd voor de bewoners. Klim-Op In het gebied Klim-Op, ten zuiden van de kerk, komen koopwoningen en koopappartementen in het midden en luxe segment. Het gaat om18 grote eengezinswoningen voor doorstromers, 4 patiowoningen voor senioren, en 37 appartementen voor de vrije sector. Hasselbraam Starters kunnen terecht in het gebied Hasselbraam. Hier komen 19 grondgebonden huur- en koopwoningen en een appartementencomplex met 12 appartementen. Parkeren kan op het binnenterrein. Bij de nadere uitwerking van de plannen kan het woonprogramma nog wijzigen. Door de realisatie van het centrumplan Haaren ontstaat een geheel nieuw, autoluw plein tussen het voorzieningencluster en het gemeentehuis. Hier kunnen mensen gezellig zitten in een groene omgeving. De weg, die nu nog voor het gemeentehuis loopt, wordt omgelegd en loopt straks achter het gemeentehuis. Dit draagt bij aan de intieme sfeer van het plein en de veiligheid van de schoolgaande kinderen. Centrumplan Helvoirt Optimale verknoping op ieder gebied

“De kwaliteit van de plannen staat centraal. We willen een optimale uitwerking van het stedenbouwkundige profiel dat we eind 2006 met de gemeente en de stichting St. Lambertus / de Kreite hebben besproken.” Peter Hoesbergen, ontwikkelingsmanager / stedenbouwkundige bij Bouwfonds MAB Ontwikkeling regio zuid, is er duidelijk over. Het centrumplan Helvoirt wordt een kwalitatief hoogstaand plan dat door de betrokkenen gedragen moet worden. Voorbereiding programma van eisen Multifunctioneel Centrum Een werkgroep onder voorzitterschap van Robèrt Verheijden van Bouwaccent uit Waalre is bezig met de voorbereidingen voor een programma van eisen voor het nieuwe multifunctionele centrum (MFC) in Helvoirt. Bouwaccent is een onafhankelijk bureau op het gebied van bouwontwikkeling en projectmanagement. De invulling van het stedenbouwkundig profiel is overigens niet iets wat Peter Hoesbergen alleen heeft gedaan. Samen met stedenbouwkundige René de Weijer, landschapsarchitecte Barbara van Dijk (beidenvan SAB) en verkeerskundige Carlo Bernards (GoudappelCoffeng) heefthij zich over de opgave gebogen. “Het mooie en interessante aan ditproces is de complexiteit van het vraagstuk. Er moet een balans ontstaan tussen de ruimtelijke kwaliteit van het plan, het programma van eisen en de financiële haalbaarheid. Zonder uitzondering hebben wij hoge ambities op alle drie deze vlakken. De uitdaging is om ze optimaal te integreren.” Dorpse kwaliteit Volgens Peter Hoesbergen is Helvoirt een mooi en overzichtelijk dorp met lange straten en lintbebouwing, waar later woonbuurtjes tussenin zijn ontstaan. De gemeente heeft Bouwfonds MAB gevraagd om te zoeken naar mogelijkheden om de plekken waar kwaliteit en samenhang ontbreken, in te vullen. Peter Hoesbergen: “Eerder in het proces is ervoor gekozen om de dorpsekwaliteit van Helvoirt niet alleen te behouden, maar waar mogelijk te versterken. Dat betekent: gedifferentieerde woningbouw, een woonzorgservicecentrum dat bewoners en omwonenden de mogelijkheid geeft om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen, een nieuw gemeenschapshuis,een nieuwe sportzaal en mogelijk een nieuw onderkomen voor de brandweer. Ook is het de bedoeling om op termijn de bestaande school te transformeren naar een brede school.” Heerlijk vertoeven Volgens Peter Hoesbergen staat in het programma verknoping van functies centraal. “Alle verenigingen moeten onderdak vinden in het gemeenschapshuis. Dat willen we koppelen aan de sportzaal, zodat iedereen bijvoorbeeld gebruik kan maken van dezelfde grand café. Zo ontstaat er een multifunctioneel centrum (MFC) dat we weer willen koppelen aan het woonzorgservicecentrum. Alleen dan kun je namelijk de financiële haalbaarheid garanderen.” Mede dankzij het MFC krijgt Helvoirt een duidelijk hart, met als identiteitsdrager het verblijfsplein tussen de Kastanjelaan, Achterstraat en Lindelaan. Door het aanwezige groen te benadrukken, de inrichting te veranderen en ook nog eens de verkeersintensiteit op deze plek te temperen, kunnen de inwoners van Helvoirt hier in de toekomst heerlijk vertoeven. “Bovendien verbetert de situatie voor fietsers en wandelaars door het dorp, terwijl de automobilisten hun auto kunnen parkeren in een nieuwe parkeerzone langs het spoor, op slechts korte loopafstand van het hart.” Deelplannen De stedenbouwkundige visie bestaat uit een aantal deelplannen. Gestart

wordt met het multifunctionele centrum aan de Kastanjelaan dat, om te passen in het dorpse karakter van Helvoirt, het uiterlijk krijgt van een kloostercomplex, compleet mét een ommuurde, openbare kloostertuin. “Wanneer de (sport)verenigingen, de ouderen die wonen in en gebruik maken van het woonzorgservicecentrum, plus alle bijbehorende faciliteiten hier eenmaal zijn gevestigd, ontstaan de ruimte en de middelen om de elders opengevallen plekken in te vullen”, aldus Peter Hoesbergen. Op deze plekken isvoorzien in gevarieerde woningbouwvoor alle doelgroepen: grondgebonden woningen, patiowoningen, hofjes, tweekappers en appartementen. Bovendien stellen we een herontwikkelingsplan op voor het Vincent van Goghplein. Nu de stedenbouwkundige visie er ligt, kan met de verschillende belanghebbenden worden gesproken over de verdere invulling van de plannen. Vervolgens kunnen architecten aan de slag met het ontwerp. “Daarbij is het onze ambitie om de voorzieningen in Helvoirt te moderniseren, terwijl we de eigen identiteit van het dorp versterken”, sluit Peter Hoesbergen af. Voorbereiding programma van eisen Multifunctioneel Centrum Een werkgroep onder voorzitterschap van Robèrt Verheijden van Bouwaccent uit Waalre is bezig met de voorbereidingen voor een programma van eisen voor het nieuwe multifunctionele centrum (MFC) in Helvoirt. Bouwaccent is een onafhankelijk bureau op het gebied van bouwontwikkeling en projectmanagement. “In dit vroege stadium is er nog geen sprake van de invulling van het programma van eisen”, aldus Robèrt. “We zijn eerst aan het onderzoeken of er een gezamenlijk draagvlak is voor een MFC met sportzaal. Vergeet niet dat we te maken hebben met een groot aantal gebruikers en dat we rekening moeten houden met de eisen en wensen van al deze groepen.” In de werkgroep hebben vertegenwoordigers zitting van de Stichting Drieklank, D’n Hof (ouderenvereniging Helvoirt). Daarnaast nemen ook deel aan het gesprek de Harmonie Kunst Adelt, de Helvoirtse Organisatie voor de Jeugd (HOJ), organisator van onder andere het Helvoirts Weekeind en de Kindervakantieweek. “Op dit moment vinden de grootste gebruikers van een toekomstig MFC onderdak op verschillende locaties”, legt Robèrt uit. “Tijdens de afgelopen twee bijeenkomsten zijn we bezig geweest de neuzen in dezelfde richting te krijgen. Nu zijn we aan het inventariseren wat er binnen deze groepen leeft. Dat soort processen heeft tijd nodig, ook al omdat de achterban moet worden geraadpleegd. Ik verwacht echter dat er binnen afzienbare tijd een basis ligt voor een gezamenlijk programma van eisen.” Het wordt prachtig; in de nabije toekomst zullen het voorzieningencluster, samen met het tegenovergelegen gemeentehuis en het nieuwe plein daartussen, het kloppende hart vormen van het nieuwe centrum van Haaren. Op loopafstand komen er drie concentraties met woningbouw, waar bewoners van alle leeftijdgroepen zich zeker thuis zullen voelen. We nodigen u graag uit om met ons mee te kijken naar het kaartje Nieuws

Website centrumplannenin de lucht Wie nieuwsgierig is naar de centrumplannen voor Haaren en Helvoirt kan binnenkort terecht op www.hethartvan.nl. De nieuwe website is een bron van informatie en een vraagbaak waar u met al uw vragen over de centrumplannen terecht kunt. U vindt er informatie en achtergronden over onder andere de gemeentelijke visie, de globale stedenbouwkundige plannen en de betrokken partijen. De site wordt voortdurend up-to-date gehouden, zodat u er steeds de laatste nieuwe informatie kunt vinden. Plantekening Haaren,met ons mee te kijken naar het kaartje.