Taller2 Componentes De Un Proyecto.docx

TALLER Componentes de un proyecto 1. Identifique en la ciudad donde vive, dos entidades que financien proyectos de inversión y consulte sobre los contenidos exigidos para presentar un proyecto en el nivel de prefactibilidad y factibilidad. 

Alcaldía de Sogamoso y Cementos Argos apoyan el mejoramiento de 80 viviendas. PRE-FACTIBILIDAD:

FACTIBILIDAD: 2. Elabore la tabla de contenido de un estudio de factibilidad para la creación de una empresa constructora de vivienda TABLA DE CONTENIDO 1.ANTECEDENTES 2. JUSTIFICACION 3. OBJETIVOS 3.1. Objetivo general 3.2. Objetivos específicos 4.CAPITULO DE MERCADEO 4.1. Sector de la construcción en Colombia 4.2. Datos sobre el sector de la construcción 4.3. La construcción de vivienda según su estrato 4.4 Competencia de constructoras 4.5 Construcción y arquitectura sostenible en Colombia 5. CAPITULO TECNICO 5.1. Comercial 5.2. Financiero 5.3. Técnico 5.4. Ejecución 5.5 Elementos sostenibles para la ejecución del proyecto 5.6 Proceso de realización de una construcción de una edificación 6. CAPITULO ADMINISTRATIVO 6.1 Visión 6.2. Misión 6.3. Valores 6.4. Organigrama 6.5. Perfil de cargos 6.6. Políticas de la empresa 6.7. Tipo de sociedad 7. CAPITULO LEGAL 7.1. Plan de ordenamiento territorial 7.2. Unidades de planeamiento zonal 7.3. Licencia de construcción

8. CAPITULO FINANCIERO 8.1. Nomina 8.2. Presupuesto 8.3. Flujo de caja 8.4. Estados financieros 8.5. Proyecto de venta 3. ¿Qué importancia tiene el análisis del entorno en un proyecto? Sustente su punto de vista y determine para el caso del proyecto de ampliación de un centro hospitalario, ¿Qué variables del entorno son pertinentes para el estudio? La importancia en el análisis del entorno de un proyecto recalca sus prioridades en el ambiente o espacio ambiental que se adoptan para llevar a cabo un proyecto, es así como hace parte fundamental del estudio de mercado y comercialización. Para ello se debe considerar las siguientes dimensiones:  Económica  Social  Política  Cultural  Tecnológica  Jurídico-institucional  Ambiental En el caso de un proyecto que requiere la ampliación de un centro hospitalario es indispensable el análisis del entorno para identificar las alternativas y riegos para una ejecución oportuna y eficaz que pueden llegar a generar factores que afectan su desempeño y determinar en última instancia el éxito o fracaso del proyecto, con relación a variables como: análisis de macoentorno (ambiente socio cultural, democrático, político y legal, tecnológico y económico)

4. Elabore una gráfica que represente las principales acciones entre los componentes de un proyecto a nivel de pre-factibilidad o de factibilidad y explique su respuesta.

Principales acciones

IMPORTANCIA

0

20

40

60

80

100

% DE IMPORTANCIA Poblacion

Costos de produccion

Consumidor

Distribuidor

Proveedor

Competencia

Oferta

Demanda

Mercado

En la gráfica se muestra el porcentaje de participación que existe entre los diferentes componentes que juegan un papel importante en un proyecto a nivel de prefactibilidad o de factibilidad. Donde se determina que los componentes que más influyen en un proyecto son el mercado y el proveedor, El mercado es parte fundamental ya que este se conforma por todos los clientes potenciales que comparten una necesidad o deseo especifico y que podrían estar dispuesto a tener la capacidad para realizar un intercambio para satisfacer la necesidad o deseo. Los factores que mas influyen dentro del mercado son la demanda, la oferta, población y competencia. Se entiende por demanda que es la cantidad de bienes y servicios que el mercado requieres o solicita para buscar la satisfacción de una necesidad especifica a un precio determinado, esta oferta define en gran medida en los mercados el coste o precio de lo que se oferta al consumidor y a su vez este precio se ve afectado por el costo de producción y por los proveedores de la materia prima usada para la elaboración de estos bienes o servicios. Por otra parte, tenemos la oferta la cual es la cantidad de bienes o servicios que un cierto número de oferentes(productores) están dispuestos a poner a disposición del mercado a un precio determinado, el cual varia por diversos factores ya nombrados anteriormente. Donde se establece que la cantidad ofrecida de un bien varia directamente con relación a su precio. Este precio varía además por la competencia la cual es la existencia de un gran numero de empresas o personas, las cuales realizan la oferta y venta de un producto en un mercado determinado, en el cual también existen personas o empresas, que son lo conocidos consumidores o demandantes, las cuales, según sus preferencias y necesidades, les compran o demandan esos productos a los oferentes.

Es importante tener también en cuenta los costos de distribución ya que son factores importantes a considerar, ya que son determinantes en el precio a que llegará el producto al consumido y, por lo tanto, en la demanda que deberá enfrentar el proyecto.

5. ¿Cuáles son las preguntas que debe responder un análisis de la demanda? y ¿Cuáles son las preguntas que responder un análisis de la competencia?

ANALISIS DE DEMANDA ¿Es rentable su precio? ¿Te apetece comprar el producto? ¿Cómo elegir un producto? ¿Qué tipo de productos compras?

ANALISIS DE COMPETENCIA ¿Quién pagará mi producto o servicio? ¿Es restable o no mi servicio? ¿Hay espacio para expandir mi mercado? ¿Cuento con productos exclusivos ?

6. En el lugar donde vive, identifique tres fuentes de financiación de proyectos los requisitos exigidos para acceder al crédito y las condiciones del mismo. Seleccione la alternativa para financiar de activos fijos para capital de trabajo. Sustente su decisión