Rmba - Politicas

LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS REGION METROPOLITANA DE BUENOS AIRES

Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda DIRECCIÓN PROVINCIAL de ORDENAMIENTO URBANO y TERRITORIAL

Tierras que hay que retirar Tierras que hay que recuperar Zonas que hay que rehabilitar Zonas que hay que densificar Zonas que hay que consolidar Contener la expansión Consolidar borde

CRITERIOS DE INTERVENCION

Criterios de intervención

Características del sitio

Tipo de intervención

Tierras que hay que retirar

Frente costero

Reserva ambiental

Cuencas

Tratamiento ambiental

Grandes vacíos

Sistema de áreas verdes

Conectores de biodiversidad

Protección ambiental

Áreas degradadas

Pasivos ambientales

Tierras intersticiales

Residencia (media densidad)

Antiguas áreas logísticas industriales

Residencia (media densidad)

Subcentros urbanos

Centros de trasbordo

Áreas de valor patrimonial

Áreas de protección patrimonial

Áreas de valor ambiental

Puesta en valor ambiental del tejido

Zonas de tejido mixto

Tejido mixto industrial

Desarrollo vertical

Planes de sector

Densificación ponderada

Debajo de la copa de los árboles

Centros y corredores

Residencia + comercio

Centro de barrios

Pavimento + equipamiento

Urbanización precaria

Mejoramiento de barrios (agua y cloaca)

Villas y asentamientos

Urbanización de villas

Áreas criticas

Atención de áreas criticas

Nuevas centralidades

Desarrollo de nuevos centros

Tierras que hay que recuperar

Zonas que hay que rehabilitar

Zonas que hay que densificar

Zonas que hay que consolidar

Contener la expansión

Nuevas áreas industriales

Nuevos parques industriales

Consolidar borde

Nuevas urbanizaciones

Urbanización parque: fondos concursables

Borde periurbano

Manejo periurbano

Delta

Protección delta

1- Fortalecimiento del sistema de centros 2 - Consolidación tejido urbano 3- Desarrollo de actividades productivas 4- Atención de Áreas criticas 5- Nuevas urbanizaciones 6- Reconstrucción de la matriz ambiental 7- Sistema metropolitano de áreas verdes LINEAMIENTOS GENERALES DE POLITICA TERRITORIAL

Líneas de actuación

Acciones

Destino

1- Fortalecimiento del sistema de centros

Fortalecer centros

Espacio público

Centros y corredores

Residencia + comercio

Áreas de protección patrimonial

Áreas de valor patrimonial

Desarrollo vertical

Planes de sector

Densificación ponderada

Debajo de la copa de los árboles

Centros de barrio

Pavimento + Comercio + equipamiento

Centros de barrio

Pavimento + Comercio + equipamiento

Zonas de tejido deteriorado

Tejido mixto deteriorado

Urbanización precaria

Mejoramiento de barrios (agua y cloaca)

Tierras intersticiales

Residencia (media densidad

Antiguas áreas logísticas industriales

Residencia (media densidad)

Nuevos polígonos logísticos e industriales

Nuevos parque industriales

Desarrollo de la plataforma productiva en área urbana

Áreas industriales planificadas insertas en área urbana

Tejido mixto

Actividades insertas en tejido residencial

2 - Consolidación tejido urbano

3- Desarrollo de actividades productivas

Líneas de actuación

Acciones

Destino

4- Atención de Áreas criticas

Áreas degradadas

Pasivos ambientales

Villas y asentamientos

Urbanización de villas

Áreas criticas

Atención de áreas criticas

Nuevas centralidades

Desarrollo de nuevos centros

Nuevas urbanizaciones

Urbanización parque: fondos concursables

Frente costero

Reserva ambiental

Cuencas

Tratamiento ambiental

Borde periurbano

Manejo periurbano

Delta

Protección delta

Grandes vacíos urbanos

Sistema de áreas verdes

Conectores de biodiversidad

Protección ambiental

Áreas de valor ambiental

Puesta en valor ambiental del tejido

5- Nuevas urbanizaciones

6- Reconstrucción de la matriz ambiental

7- Sistema metropolitano de áreas verdes

MODELO ACTUAL – ESTRATEGIA TERRITORIAL

MATRIZ DE DESARROLLO ACTUAL

MATRIZ DE DESARROLLO PROPUESTA

MATRIZ DE CRECIMIENTO ACTUAL

MATRIZ DE CRECIMIENTO PROPUESTA

MATRIZ AMBIENTAL ACTUAL

MATRIZ AMBIENTAL PROPUESTA

3. ESCENARIO PRODUCTIVO

1. ESCENARIO RECIENTE

5. ESCENARIO INTEGRAL

2. ESCENARIO PREVISIBLE 4. ESCENARIO SOCIAL

POLITICA URBANA 1

POLITICA URBANA 2

POLITICA URBANA 3

POLITICA URBANA 4

ESTRATEGIA TERRITORIAL

POLITICA URBANA 5

RECUPERAR LA INICIATIVA

POLITICA URBANA FRENTE AL ESCENARIO 1

PROMOVER DESARROLLO EN LA ZONA SUR PROFUNDIZAR RECUPERACION MATANZA – RIACHUELO PRIORIZAR LA CONSOLIDACION Y EL CRECIMIENTO

POLITICA URBANA FRENTE AL ESCENARIO 2

CONTENER LA EXPANSION COMPROMETERSE CON LA CIUDAD EXISTENTE PROMOVER EL MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACION

POLITICA URBANA FRENTE AL ESCENARIO 3

COMPENSAR DESAJUSTES DE LA MATRIZ PRODUCTIVA HACER FRENTE A LOS PROBLEMAS DE CONTAMINACION REEQUILIBRAR EL DESARROLLO ECONOMICO GENERAR POLITICAS PUBLICAS DE SULO Y VIVIENDA

POLITICA URBANA FRENTE AL ESCENARIO 4

LA REALIDAD ACOMPAÑA

POLITICA URBANA FRENTE AL ESCENARIO 5

DESARROLLO

01. ESCENARIO RECIENTE

02. ESCENARIO PREVISIBLE

03. ESCENARIO DESARROLLO MATRIZ PRODUCTIVA

04. ESCENARIO DESARROLLO SOCIAL

05. ESCENARIO DESARROLLO INTEGRAL

DESARROLLO

CRECIMIENTO

01. ESCENARIO RECIENTE

02. ESCENARIO PREVISIBLE

03. ESCENARIO DESARROLLO MATRIZ PRODUCTIVA

04. ESCENARIO DESARROLLO SOCIAL

05. ESCENARIO DESARROLLO INTEGRAL

DESARROLLO

AMBIENTAL

01. ESCENARIO RECIENTE

02. ESCENARIO PREVISIBLE

03. ESCENARIO DESARROLLO MATRIZ PRODUCTIVA

04. ESCENARIO DESARROLLO SOCIAL

05. ESCENARIO DESARROLLO INTEGRAL

DESARROLLO

INTERVENCIONES

Subsecretaría de Urbanismo y Vivienda DIRECCIÓN PROVINCIAL de ORDENAMIENTO URBANO y TERRITORIAL