Persmoment Oude Dokken Rup 090609

Project Oude Dokken - een nieuwe thuishaven

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken Persmoment 9 juni 2009

Project Oude Dokken - situering

Project Oude Dokken - situering

Project Oude Dokken Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (RSG)

Ruimtelijk Structuurplan Gent - 2003 • Stationsomgeving Dampoort als draaischijf van openbaar vervoer en locatie voor publiekstrekkende kantoren, cultuur, recreatie, handel en wonen; • Het gebied Oude Dokken als locatie voor bijkomende woningen buiten woongebied; • R40 als stedelijke ringboulevard; • Oude Dokken als mogelijke locatie voor hoogbouw en andere bakens; • Opwaardering van het water, met plaats voor woonboten; • Groen als structurerend element dat wonen, werken en recreëren aantrekkelijker maakt.

Project Oude Dokken Stadsontwerp: doelstellingen

Doelstellingen project Oude Dokken • Ontwikkelen van een volwaardig nieuw stadsdeel; • Vergroten van het woonaanbod in de kernstad Gent; • Mogelijkheden van de buurt ten volle benutten; • Katalysatoreffect: versnelling van de ontwikkelingen in de regio; • Recreatieve mogelijkheden uitbouwen; • Aanmeermogelijkheden voor boten realiseren; • Streven naar duurzame heraanleg.

> Stedenbouwkundige wedstrijd 2004

Project Oude Dokken Stadsontwerp OMA - 2004

Project Oude Dokken Stadsontwerp

Project Oude Dokken Van stadsontwerp naar RUP Stadsontwerp = visie

RUP = juridische verankering

Huidige juridische toestand Combinatie van Gewestplan en bestaande BPA’s en RUP’s

Industriële bestemming > woonzone

Project Oude Dokken - RUP > concepten

Aansluiten op bestaand stadsweefsel

Wonen gericht op water en publiek groen

Project Oude Dokken - RUP > concepten

Voorzieningen op koppen en centraal in gebied

Dokken vormen omgeving voor wonen en waterrecreatie

Project Oude Dokken - RUP > concepten

Publiek groen dwars op kades en parallel aan de dokken als recreatieve structuur.

Nieuwe fysieke koppelingen over water

Project Oude Dokken - RUP > concepten

Beeldbepalende landmarks en hoogteaccenten langs dokken

Aantakking van het gebied op hoofdinfrastructuur en openbaar vervoer

Project Oude Dokken RUP - voorontwerp 2009 hoofdbestemming: wonen (rood)

g

n o rz i e o v s hap ensc e m e

n inge

oren t n a k sten dien el and h n i e kl

ten nb o woo land mar

k

mar land

bouwzones afgewisseld met groen recreatie kantoren diensten kleinhandel

3 fiets- en voetgangersbruggen

k

Project Oude Dokken - sfeer

Project Oude Dokken RUP - ondersteunende studies: bouwveld 25

Project Oude Dokken - PlanMER

PlanMER: belangrijke gevolgen voor het RUP • bodem en water: geen; • fauna en flora: behoud bomenrijen Dok Noord en muurvegetatie Houtdok, niet verstoren van bodem en zaadbank; • landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie: behoud waardevolle gebouwen en infrastructuren en vermijden gesloten bouwwanden; • mens-mobiliteit: parkeernormen afstemmen op openbaar vervoer; • geluid: degelijke geluidsisolatie gevels; • lucht: detailstudie over SPE-centrale; • mens-hinder: veiligheidsafstanden tussen leidingen en wonen.

Project Oude Dokken - RUP

Verdere timing RUP • vandaag: informatievergadering voorontwerp RUP • 2 tot 19 juni: rondvraag • na de zomer 2009: aanpassen voorontwerp RUP naar ontwerp RUP • najaar 2009: voorlopige vaststelling ontwerp RUP door college en gemeenteraad • 2009/2010: openbaar onderzoek • voorjaar 2010: aanpassen ontwerp RUP naar definitief RUP • najaar 2010: RUP van kracht

Project Oude Dokken Voetgangers- en fietsbruggen Feichtinger Architectes Metselaarstraat - Doornzelestraat - Kraankindersstraat realisatie met W&Z nv

Project Oude Dokken Brug Metselaarstraat

Project Oude Dokken Brug Kraankindersstraat

Project Oude Dokken Brug Doornzelestraat

Project Oude Dokken - verdere timing

Timing 2009/2010: • verdere uitwerking RUP 135 Oude Dokken • start realisatie voetgangers- en fietsbrug Doornzelestraat • start renovatie kaaimuur Handeldok (oostelijke oever) 2011/2012: • goedkeuring RUP • start projectontwikkeling • afwerking voetgangers- en fietsbrug Doornzelestraat • start realisatie voetgangers- en fietsbrug Kraankindersstraat • start renovatie kaaimuur Houtdok