Experiencias En Catastro Y Formalizacion Por Parte De La Municipalidad Provincial De Cañete

GERENCIA DE OBRAS, DESARROLLO URBANO Y RURAL DIVISION DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE

EXPERIENCIAS EN CATASTRO Y FORMALIZACION POR PARTE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE

ORGANIGRAMA GERENCIA DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO Y RURAL

• DIVISION DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA SUBGERENCIA DE OBRAS PRIVADAS

SUBGERENCIA DE OBRAS PUBLICAS

SUBGERENCIA DE CATASTRO, COFOPRI Y PROMOCION DE VIVIENDA

INSTRUMENTOS DE GESTION • REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES (ROF) ( Ordenanza Nº 010-2004) • TUPA 2008 (Texto Único de Procedimientos Administrativos) • ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO SAN VICENTE – IMPERIAL (Acuerdo Nº 140-91-MPC, 27 – Nov.-1991)) • REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE USOS DE SUELO DE LA PROVINCIA DE CAÑETE (Ordenanza Nº 06-95MPC, 8 – Jun. 1995) y MODIFICATORIA (Ordenanza Nº 026-2002-MPC) (Zona de Tratamiento Estratégico a las Pampas de CON CON )

PLANO DE ZONIFICACION

CATASTRO Registro Sistematizado de los bienes inmuebles de una jurisdicción Es el inventario físico de todos los predios que conforman una jurisdicción, incluyendo sus características físicas, económicas, uso, infraestructura, equipamiento entre otros El progreso de los pueblos se mide por el estado de sus Catastro. Un país organizado, debe contar con esta herramienta para poder planificar su futuro FUENTE : ONU

CONCEPTOS GENERALES

Unidad Catastral ES LA MINIMA UNIDAD DE REGISTRO CATASTRAL A NIVEL URBANO.

ES EL BIEN INMUEBLE QUE CUENTA CON INDEPENDENCIA FISICA Y/O LEGAL, DESTINADAS A UN USO DETERMINADO.

CONCEPTOS GENERALES

ANTECEDENTES • CATASTRO URBANO – En el año 1999 se encargo a la Universidad Nacional de Ingeniería hacer el Catastro Fiscal del distrito de San Vicente. Se catastraron los 7 sectores mas el poblado de Herbay Alto – Posteriormente, en el año 2007 se hizo un Catastro Urbano de los Sectores Catastrales I y II a cargo de una empresa consultora.

IMAGEN DE SAN VICENTE CAÑETE (GOOGLE EARTH) 3 7 2 1 4

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SECTORES CATASTRALES SECTOR 1 • CENTRO URBANO Y URB. TERCER MUNDO 1,838 U.C. SECTOR 2 • AV. MARISCAL BENAVIDES, AV. 9 DE DICIEMBRE Y LIBERTADORES 2,203 U.C. SECTOR 3 • A LA IZQUIERDA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES (DEL COLISEO A IMPERIAL) NO ESTA CONSOLIDADO COMO URBANO POCAS EDIFICACIONES ACTUALMENTE SECTOR 4 • AMBOS LADOS DE LA PANAMERICANA SUR Y LA AV. 28 DE JULIO SECTOR 5 • A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL OVALO GRAU HASTA EL COLISEO SECTOR 6 • A LA DERECHA DE LA AV. MARISCAL BENAVIDES DEL COLISEO HASTA IMPERIAL (URBANIZACIONES NUEVAS) SECTOR 7 • ASENTAMIENTOS HUMANOS UBICADOS EN LOS CERROS •

• CATASTRO RURAL – El Catastro Rural de la Provincia de Cañete fue realizado en el año 1997 mediante un convenio del Ministerio de Agricultura (PETT) y la Universidad Nacional de Ingeniería. – En el año 1998 el PETT asume el Catastro Rural de Cañete hasta que en el año 2008 es absorbido por COFOPRI

INFORMACION CATASTRAL (A Diciembre del 2007) INFORMACION CATASTRAL BASICA

AREA DE COBERTURA

CANTIDAD

LOTES

CASCO URBANO SAN VICENTE

7,279

MANZANAS

CASCO URBANO SAN VICENTE

1,332

VIAS

CASCO URBANO SAN VICENTE

305

PARQUES

SECTOR 01 - 02

57

PREDIOS DE PRIMER PISO

SECTOR 01 - 03

3,565

PREDIOS DE SEGUNDO PISO

SECTOR 01 - 04

796

PREDIOS DE TERCER PISO

SECTOR 01 - 05

249

PREDIOS DE CUARTO PISO

SECTOR 01 - 06

45

PREDIOS DE QUINTO PISO

SECTOR 01 - 06

4

PREDIOS CON SOTANOS

SECTOR 01 - 07

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EXPEDIENTES ATENDIDOS • EXPEDIENTES ATENDIDOS 2009 100% CONSTANCIAS DE POSESION: 21.15 % (2008 FUE EL 40 %)

25.6 % CERTIFICADO NEGATIVO DE CATASTRO 21.15 % VISACION DE PLANOS 9.61 % CERTIFICADO DE NUMERACION DE FINCA