Nota Fiscal De Estado 20-02-080001

(0 \23- C - 2ooS~ 80S2? . CONSORC~OS 1V1ANZAi\JAA Y D 5° BARR~O CoEoe

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FISCAL DE ESTADO FISCALIA DE ESTADO CASA DE GOBIERNO --MENDGZA--'

En 1984 comenzamos a pagar

811

C.E.C una gesti6n opcion

vivienda, en un primer momento se nos dijo que estabamos pagando lotes, porque iban a construir casas, pero en el camino se cambio el proyecto a un complejo mimo, 180 .

,

departamentos y 100 casas, pera se nos asegura, que a los que habfamos pagado los lotes nos iban a entregar casas. Al momento de 181 entrega el I.PV. nos manda a sorteo y as! es como muchos de los que pagamos lotes quedamos ubicados en !os departamentos, adjuntamos recibos de 2 dos vecinos para que compruebe 181 diferencia, de 105importes que se cobraron, en los dos casas se entrega depart81mentos. En 1991 eII.P.v.

hace entrega de las viviendas con una

tenencia precaria y un reglamento de convivencia que adjuntamos, de esa manera comenzamos a vivir en este complejo, sin saber en realidad que derechos y que obligaciones teniamos, muchos de nosotros resentido por que nos h81bi81n estafado y con 181 necesid81d de viviend81, no supimos hacer v81lernuestros derechos, nos neg81mos aver 181 oblig81ci6n de pag81rl81sexpensas, y como legalmente nos dejaron desprotegidos, ya que no se escrituraron, ni hicieron el reglamento de copropiedad, el cual ni siquiera sabiamos que existla, esto se tomo insoportab!e, ya que no habia manera legal de haeer respetar ninguna regIa de eonvivencia, ni eobr~r las expensas para poder solventar los g81st05que un complejo de este tipo tiene.

Para la entrega de barrio se dijo que a.S.M. no tenia capacidad en 181red cloacal para el 5° barrio y 5e construyo una planta depuradora de Hquidos cloacales que sali6 millones de d6lares, tecnologia alemana, tecnologia de punta se dijo en ese momento si Ud. tiene acceso a los diarios de esa epoca vera Is publicidad que se hizo al respecto. Funciono 5 ailos hasta que se venci6 la garantia, garantia por la cual EL I.p.v.

pagaba a la empresa PORTILLO-SABATINO-BALACO

SRL mensualmente como vera en las fotocopias

de un contrato entre la empresa yel

I.p,v. que se adjuntan a esta. Desde 1991 se Ie viene pidiendo aII.PV. que escriture como vera en las notas que se adjuntan, el 24 de septiembre de 1996 se nos informs por _[1ota que e Jnsfituto resuelve (resoluci6n n° 668) ordenar a la asesorfa tetrad a ~,

regularizaci6n dominial del 5° barrio y solicitar libre deuda de expensas para cualquier tramite que se haga en eII.P.V., hasta el dia de hoy nunca se hicieron ninguna de las dos cosas. En el ana 2004 vamos al municipio por un tramite de alumbrado publico y descubrimos que" EL BARRIO FIGURABA VIVIENDAS COMUNITARIAS REGLAMENTETO

COMO LOTEO PARA

DEL I.p.v. Y QUE TENIA QUE HABER UN

DE COOPROPIEDAD QUE NO EXISTIA" Mandamos notas

al consejo

de San Martin, la que jamas fue contestada. Otra aII.P'v.

deliberaste de la municipalidad la cual fue contestada par el

Ing. RAUL ALBERTO CICERO, se nos informa que ha side aprobado el P.H. y que se nombran las escribanas para hacer el reglamento, en una manzana 10 hace la Escribana VERONICA BRICOLA, yen la otra la Escribana OLGA PALAZZO, . . adjuntamos dichos reglamenta, en los mismos figura que se adjunta una capia del P.H. que nunca entregaron, despues de mucho andar para poder conseguirlo nos 10 entrega catastro de la municipalidad de San Martin, en el no figuran las cisternas en su lugar figuran playas de estacionamiento,

segun ias escribanas dicho plano se hablan hecho

de nuevo pero al controlarlo con el que nosotras teniamos la unica diferencia entre los dos son algunas enmiendas que figuran en el cuadro de resumen, nosotras nos -

-

preguntamos l,Si era ese el problema porque

no se hizo en tiempo

y forma? De esa

manera nos hubiesemos ahorrado muchos problemas, que venimos acarreando desde

1991 - La DGR cobr,a el impuesto inmobiliario des~e 1996,y no es que -

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nosotros nos neguemos a pagar, pero sobre que pianos, trabaja para poder calcular el mismo, si el plano de PH se-apruebaen

el 2005, ya que querfan cobrar dicho -

mismo, si e! plano de PH S6 aprueba en el 2005, ya que querfan cobrar dicho impuesto, porque no se Ie exigio 81 LP.V., 81municipio 0 8 qui8n correspond8 S8 aprobaran ios pianos como·correspondia,

y de esa manera nosotros hubiesemos

podido cobrar las expensas y a.8.M hubiese podido cobrar el servicio porque aca cas! nadie paga a.S.M. y haee alg(m tiempo se tuvo que haeer cargo el instituto de pagarlo Solicitamos a la municipalidad de San Martin, un peritaje de los monoblocks,

ya que algunos de los vecinos habian bajado paredes sismicas,

expediente N° 6235 del ana 2006, el 19 de noviembre del 2007 el municipio nos informa, por una nota, firmada por el ingeniero HUGO ZANESSlque

segun el c6digo

de construcciones anticismica con e! que se ca!cula, en los pianos no consta que las parede.~Lestan-·armadas con hierro. EI hierro en las paredes no esta, ya que nosotras hemos visto cuando se bajaron las paredes ~ ESTO SIGNIFICA QUE SI HUBIESE UN CISMO COMO EL DE EL ANO 1985 SE CAERIAN LOS MONOBLOCKS, QUE RIESGO CORREN LOS EDIFICIOS Y LAS PERSONAS QUE HABITAN EN ELLOS? Se inicio otro expediente el 5019 del 2007 pidiemdole al municipio desarchivo y fotocopias de los expedientes 3007 c.1984 can el que se tramita el 5° barrio para poder revalidar e! P.H. para que aparezcan las cisternas, el 5581 -8 del ana 1995 que es de alumbrado publico porque consideramos que quedo sin terminar, y fotocopias de pianos de agua, c10acas y luz de las dos manzanas, segun la municipalidad los expedientes se hCim perdido y todos los pianos que nos entregan esian sin aprobar, y los unicos pianos que parecian estar aprobados

son los que nos entregaron en 1991

de los departamentos, y segun dice ellng. ZANESSI, tampoco estan aprobados. Se envio una nota a O.S.M. 23 de enero del 2008 para saber porque los pianos no estaban aprobados y no fue contestada telef6nicamente nos dijeron que no tienen nada que ver.

En una entrevista que tuvimos con el Dr. HORACia MiRON cuando era secretario de gobierno de la municipaiidad, Ie preguntamos porque no se habra terminado can los planas y con elloteo, y nos dijo que porque el C.E.C se habia quedado con lotes. Las cistemas estan oxidadas ya que !os tanques son de .chapa, los espacios comunes estan en un deterioro total par e! mal materia! usado y el . . . . tiempo transcurrido sin que se Ie hayan realizado ningCm arregio, faltan en las playas de estacionamiento lugares, ya que no hay uno para cada departamento, y nosotras

ocasiona problema entre los vecinos que siempre se estan peleando por los lugares y no tenemos forma de solucionar!o. Por todo lo'expuesto y ya que segun la ley de propiedad horizontal se han cometido muchos errores es que Ie solicitamos: 1- Se inicie una investigaci6n de todo el tema 2- Se encuentre a los responsables y se les obligue a hacerse cargo de los danos y perjuicios que han ocasionado 3- 5e Ie obligue al I. P.v la regularizaci6n dominial de todos los departamentos. 4- Se investigue que hizo el C.E.C con el dinero de la gesti6n opci6n'vivienda ya que, no se pagaron lotes y tampoco se aprobaron los planas en tiempo y forma. ---,----

Sin otro particular y pidiendole discu/pas por no poder poner

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a su disposici6n, una nota con mas tecnicismos legales, ya que no hemos podido conseguir un abogado que quiera hacerse cargo de nuestro problema, y ya que en parte se trata de la seguridad de 180 familias que no saben donde estan paradas, esperamos

que a Ud. Ie parezca viable la investigaci6n, sin otro particular /e

saIUdam~::e~te. ~

.

..

~

CONSORCIO §t,1!

Manz."jl," B" C.lE.C. Sen Martin

~~.

'~.II\

AOMINISUIADORA

ADM

SilVIA rUMINELlI

aCE TRADORA

Monob/oks A 7 dpto. 2E

Monobloks 08 08

T elf. 420662

telf. 2623695027

SE ADJUNTAN FOTOCOPIAS: 1- Recibos del C.E.C. Arenas, Edgardo (3 tres) y Croce, Liliana (42 cuarenta y dos) 2- Reglamentos de convivencia,

USGS

3- Contrato Portillo-Sabatino-Balaco

Y administraci6n

SRL. Y nota firmada por Raul Sarandilla

4- Resoluci6n 668 5- Parte expediente municipal 5581 S'1995 6- Nota al Consejo deliberante folio 765 7- Nota I.p.v 675923-11-05' 8- Notificacion del i.P.V Ref. nota 6759-05 9- Reglamentode

copropiedad manzana A

10- Regl81mento de copropiedad 'j i-Plano

mam:ana D

propiedad horizontal

12-Not8l a.S.M. 03-01-08 13-Expediente 6235 A 2006 folio N° 4 14-Expediente 5019-C-2007 15-Planos de los departamentos 16-Planos de agua sin aprobar . 17-Planas de cloacas sin aprobar 18-Planos de electricidad sin aprobar 19-Planimetria ..20-Nota4738

urbanizaci6n

y forestaci6n

sin aprob81r

31-08-95

21-Nota 2271 09-11-95 22-Nota 607 18-02-96 23-Nota 608 28-03-96 24-Nota 1721 10-09-96 25-Nota 13-05-04 Jaime Draja 26-Nota 29-08-04 Alfredo Gimenez 27-Nota 29-08-04

Dr. Oscar E. Gonzalez

28-Nota 2050 LP.V. 23-03-0 29-Nota JORGE GIMENEZ

7 de diciembre 2007

3D-Acta asamblea manzana A, y asistencia. 31-Acta asamblea manzana 0, yasistencia

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