Metode Pelaksanaan

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

NAMA PERUSAHAAN

: CV. LADANG KOPI BARU

NAMA PAKET PEKERJAAN

: REHABILITASI GEDUNG CSSD

LOKASI

: RSUD BANTEN JL. SYEKH NAWAWI ALBANTANI, SERANG, BANTEN

A. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

Pada pelaksanaan suatu proyek, perlu menentukan dan mengatur langkahlangkah kerja setiap jenis pekerjaan dari awal hingga siapnya pekerjaan tersebut. Hal ini menyangkut dengan penentuan rencana kerja yang disusun berdasarkan jenis dan volume pekerjaan. Semuanya ini berguna untuk

menentukan tenaga kerja

dan

peralatan-peralatan yang nanti akan dipergunakan. Pada pelaksanaan pekerjaan perlu diperhatikan juga alat-alat penanggulangan awal pada kecelakaan kerja (kotak p3k), untuk mencegah terjadinya kecelakaan kerja, dalam lokasi proyek akan diberi rambu-rambu safety seperti berikut: Ruang lingkup dalam pekerjaan ini meliputi : 

Pekerjaan persiapan



Pekerjaan galian dan urugan

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]



Pekerjaan pondasi dan beton



Pekerjaan dinding dan plesteran



Pekerjaan pintu dan jendela



Pekerjaan atap



Pekerjaan plafond



Pekerjaan pelapis lantai dan dinding



Pekerjaan cat dan laburan



Pekerjaan saintair



Pekerjaan instalasi listrik



AC Central dan HEPA



Instalasi ducting AC Central



Pekerjaan Lain-lain

B. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN PERSIAPAN Pekerjaan persiapan meliputi : 1.

Pembersihan dan Perataan Lokasi Membersihkan lahan tapak dari

semak-semak serta tanaman-tanaman

liar sehingga bangunan dapat dipersiapkan untuk

dibangun. Mempertahankan

pohon- pohon besar yang memiliki letak strategis (mempunyai jarak yang cukup dari rencana lokasi bangunan) untuk memberikan keteduhan pada area tapak. Selanjutnya sampah sampah pembersihan dibuang pada

lokasi yang

telah

di

setujui dan tidak mecemari lingkungan.

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

2.

Pengukuran/Bouwplank Pekerjaan pengukuran dan

indentifikasi lokasi Pagar yang

pemasangan

Bouwplank ini

merupakan

akan dibangun dengan melakukan pemasangan

Bowplank dan pengukuran As secara detail, akurat, siku, lurus dan waterpass. Pekerjaan ini

dilakukan untuk

memperoleh informasi kondisi eksisting, dengan

Referensi gambar rencana desain. Dimensi

elevasi yang tertera dalam gambar

dituangkan dilapangan, dengan menggunakan alat ukur. Selanjutnya semua data pengukuran dicatat dan

hasil

pengukuran ditandai dengan membuat patok

bouwplank. Semua tanda pengukuran harus dibuat jelas dan dijaga jangan sampai berubah. Pengukuran dilakukan menggunakan alat Digital Theodolite. Pengukuran mencakup leveling, elevasi, dan plumber. Selanjutnya hasil

pengukuran

dilakukan pekerjaan

Rekayasa Lapangan untuk

memastikan kondisi eksisting dengan rencana pelaksanaan. Rekayasa dibuat oleh Manager

Proyek

(Civil

Surveyor/Draftmen. Hasil Konsultan Supervisi dan dituangkan dalam

suatu

Engineer),

Pelaksana

Rekayasa Lapangan akan disetujui oleh

Lapangan, dibantu

oleh

didiskusikan dengan pihak

Employer. Hasil rekayasa lapangan akan

gambar pelaksanaan (as build drawing) secara detail

yang menjadi acuan bagi kontraktor dalam pelaksanaan konstruksi dilapangan. Bowplank kayu dipasak pada setiap rencana sudut bangunan pada jarak sekitar 1 meter diluar area rencana bangunan. Bowplank terdiri dari dua bagian vertikal yang dipasak serta bagian horizontal berupa papan kurang lebih 1.5 m yang dipaku pada bagian atas kedua tiang vertikal dengan tinggi antara 50-80 cm. Posisi sudut bangunan bagian luar

ditandai dengan menggunakan benang/tali

panjang, bagian ujungnya kemudian ditandai dengan menggunakan pakuyang ditanam pada

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

bagian atas papan horizontal. Benang/tali kemudiandiikatkan pada paku tersebut dan dihubungkan ke sudut bangunan lainnya. Sebelum melakukan proses tata

letak selanjutnya, adalah penting sekali

garisluar (outline) bangunan diperiksa sudutnya untuk yang akurat. Cara

paling mudah untuk

membentuk sudut

900

melakukan hal ini adalah memeriksa

diagonalnya. Bila sudut bangunan sudah 900

maka perhitungan phytagorasnya

akan tepat (32+42=52). Bila setelah diperiksa sudutnya tidak tepat makaposisi tanda pada sudut tersebut harus diatur kembali sampai perhitungan diagonal yang benar dan garis luar bangunan membentuk posisi sudut dengan tepat 900. Benang/tali yang terikat pada paku kemudian dapat digunakan sebagai tanda bagian luar dan batas dinding bangunan serta pondasi. Bowplank yanglain kemudian dapat diletakkan dengan perlakuan yang

sama pada

tiapsudut. Bowplank diperlukan

untuk pengerjaan tembok antara, kolom, dan pondasi. Bowplank harus lurus dan sejajar dengan permukaan laut. Bila permukaantanahnya turun

atau

maka ketinggian

menaikkan

bowplank

harus

disesuaikan

sehingga

cara

naik

atau menurunkannya. Bowplank yang saling berseberangan harus sejajar pada seluruh tapak bangunan. Yang perlu perhatikan pemasangan bouwplank: o Semua

bowplank

harus

lurus

dan

sejajar

dengan

bowplank

yang berseberangan. o Peletakkan sudut-sudut bangunan harus akurat . o Tata letak

bangunan pada

tapak harus diperiksa secara cermat untuk

membentuk 900 pada tiap sudutnya.

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

3.

Administrasi dan Dokumentasi Sebelum

pekerjaan

dimulai

pengawas

lapangan

harus

mengambil

dokumentasi disaat pekerjaan masih di tahap 0 %, 50 % dan 100 %, disertai dengan laporan-laporan antara lain, laporan harian, laporan mingguan dan bulanan serta menyiapkan administrasi lainnya yang di anggap perlu.

4.

Pekerjaan Direksi Keet ( Gudang) Direksikeet dibangun untuk kantor sementara yang lokasinya tidak jauh dari

lokasi pekerjaan. Direksikeet dilengkapi dengan meja, kursi, perangkat computer, transportasi 1 unit. Penyimpanan Material adalah sebagai berikut : a) Transportasi dan Distribusi Material Material bangunan utama seperti semen, batu-bata, besi, kawat beton, paku, kayu dan peralatan lainnya di datangkan dari Tapaktuan, menggunakan jalan darat. Sementara material alam, seperti, pasir, kerikil, batu kali/belah, tanah timbun, kayu, dan material alam lainnya juga diperoleh dari lokal setempat .

b) Metode penyimpanan dan penggunaan material: Semua material utama pro duksi pabrikan disimpan dalam gudang, dan setiap jenis material diberi tanda (Mark). Prinsip penggunaan adalah material pertama masuk, material yang terlebih dahulu keluar. Material lokal seperti; kayu, pasir, kerikil, batu, tanah; di stock pile dan disimpan di lokasi batching plan dan ditutup dengan plastic terpal untuk perlindungan dari iklim dan cuaca. Sistem administrasi penyimpanan dan oleh

pengeluaran material diatur dan

dikelola

personil Logistics. Sementara untuk kuantitas dan kualitas material yang

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

masuk dan yang digunakan, Site Manager akan memastikan material yang digunakan proyek benar-benar baik mutunya. Material yang digunakan untuk keperluaan lapangan berdasarkan sistem invois/permintaan oleh Mandor yang disetujui oleh

Site Manager, ditindaklanjuti oleh Logistics Gudang untuk

dikeluarkan dari gudang. Adapun proses supplier/pengadaan material konstruksi adalah sebagai berikut ini: Material yang di stock di lokasi proyek (pasir, kerikil, tanah timbun, batu bata, kayu, dll), yang akan distockpile harus terlindung dari cuaca( panas dan hujan), dengan

cara

ditutup dengan

platik/terpal.

Sekeliling material dibuat blok

platik/kayu, agar material tidak berserakan.

5. Papan Nama Proyek Papan nama proyek dibuat pada bidang datar yang berukuran standard dan tulisannya mudah dibaca, papan nama tersebut di pajang pada lokasi pembangunan dan 100 m pada jalan masuk menuju lokasi proyek pembangunan harus diberi tanda arah menuju lokasi.

6. Pembuatan Pagar Sementara Pagar sementara dibuat dengan menyusun seng BJLS disekeliling area pekerjaan. Seng disusun secara vertikal dan dipaku di rangka kayu. Tujuannya agar tidak sembaranga orang masuk ke lokasi proyek.

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

PEKERJAAN GALIAN TANAH DAN PONDASI

a) Pek. Galian Tanah Untuk mendapatkan lubang yang horizontal yang rata akan di gunakan digital waterpas (theodolite waterpass). Jika kemiringan lahan besar,

maka

bangunan harus dibagi menjadi 2

yang

berbeda,

untuk

bagian dengan

ketinggian lantai

menjaga agarpondasi letaknya tidak

permukaan pondasi yang

terlalu

tinggi.

Tinggi

muncul diatas tanah, sedangkan kedalaman pondasi

digali sesuai dengan petunjuk gambar Gali pondasi sampai permukaan tanah keras. Pondasi harus selalu dibuat diatas permukaan tanah keras. Pembuatan pondasi pada tanah yang lunak sering menyebabkan pondasi tidak

berfungsi baik

dan

mengakibatkan runtuhnya

dinding atau kolom. Dasar dari galian harus dijaga kebersihannya, bebas dari reruntuhan sisa-sisa bahan bangunan. Jika terjadi hujan sebelum pondasi jadi, keringkan dasar

pondasi dari

sisa-sisa air

lainnya.Tumpuk sisa-sisa tanah dari

hujan, dan

kotoran-kotoran

penggalian pondasi didalam garis

tapak,

yang akan digunakan kemudian untuk menimbun kembali di sekeliling lubang pondasi dan dibawah lantai. b) Urugan Pasir Pasir yang digunakan adalah pasir urug biasa, timbunan pasir tersebut juga harus dipadatkan, pemadatan dapat dilakukan juga

menggunakan stamper.

Urugan pasir juga digunakan untuk lantai kerja pasangan batu kosong. Tebal urugan pasir dilaksanakan sesuai dengan petunjuk di lapangan (gambar bestek)

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

c) Pasangan Batu Kosong (Aanstamping) Pada saat pengerjaan lubang galian pondasi telah selesai dilakukan, makabagian paling dasar dari lubang pondasi diberi lapisan pasir yang dipadatkan setebal 5 cm, diatasnya diberi

lapisan batu gunung/kali (Aanstamping) yang dipadatkan setebal 10 cm. Batu

gunung/batu kali disusun dengan teratur, antara batu dengan batu harus diberi pemisah pasir urug. Batu gunung yang digunakan bermutu tinggi, kuat, bersih, tanpa retak-retak dan tidak ada cacat yang mempengaruhi mutunya.

CV. LADANG KOPI BA

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bek Phone/Fax : 021 – 8550 4

e-mail : [email protected]

d) Pasangan Batu Gunung/Kali 1 : 4 Untuk menjaga keseimbangan dan dudukan batu gunung yang rata maka setelah lapisan pasir urug di diberi campuran adukan semen sebelum dilakukannya proses pasangan pondasi batu gunung/kali dan pondasi tapak. Adukan yang digunakan untuk pasangan batu gunung/kali 1Pc : 4Ps. Ada berberapa hal yang perlu diperhatikan : 1) Batu yang digunakan adalah dari kualitas baik dari jenis yang keras dan tidak berlubang. 2) Batu gunung/kali yang kami gunakan tidak mengandung atau menempel tanah dan ukurannya minimal 15 cm sedangkan ukuran maksimun 20 cm. 3) Batu gunung yang digunakan bermutu tinggi, kuat, bersih, bersudut (tidak bulat), tanpa retak-retak dan tidak ada cacat yang mempengaruhi mutunya. 4) Pasir pasang yang dipakai berupa pasir keras, bersih dan sebelum diaduk dengan semen dalam keadaan kering. 5) Semen yang digunakan adalah Semen Portland Type I dan memakai satu jenis PC untuk seluruh pekerjaan. 6) Air yang digunakan adalah air tawar yang bersih dan tidak mengadung lumpur, minyak, asam alkali dan bahan-bahan lain yang dapat menurunkan mutu pekerjaan.

PEKERJAAN STRUKTUR (BETON BERTULANG) Pekerjaan struktur meliputi : 

Pek. Sloof S2 Uk. 150x200 mm



Pek. Kolom Uk. 200 x200 mm



Pek. Kolom Praktis Uk. 100x100 mm

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]



Pek. Balok Uk. 200x300 mm



Pek. Balok lintelUk. 100x200 cm



Pek. Ringbalk Beton Bertulang 150x200 mm



Dak beton t=120 mm



List plank beton uk. 10/40



Meja beton



Lantai beton t=100 mm Untuk semua pengecoran item struktur (Pondasi Tapak, Sloof, Kolom, Balok Latai, Ring

Balok, dan Balok Top Gevel) digunakan bekisting kayu yang dilapisi bagian dalam dengan multipleks, dengan perkuatan stutwerk dan perancah menggunakan balok. Pelaksanaan pengecoran beton bertulang, dimulai dengan memasang besi yang telah dirakit pada posisi konstruksi. Selanjutnya dipasang beton tahu pada sekeliling pembesian. Berikutnya pemasangan bekisting yang telah dilapisi oleh oli/pelumas pada bagian permukaan serta pemasangan stutwerk/pengaku. Pastikan bahwa posisi pemasangan pembesian dan bekisting/stutwerk benar-benar tegak lurus dan leveling, lapisan permukaan area yang akan dicor benar-benar bersih (tidak terdapat potongan kayu, potongan kawat beton, dan kotoran lainnya). Selanjutnya Supervisor Konstruksi mengajukan permohonan (Requst for Checking dan Request for Works) untuk dilakukan inspeksi oleh Direksi Lapangan untuk pekerjaan pemasangan besi dan bekisting, berikut izin untuk melakukan pengecoran beton : 

Beton yang digunakan memenuhi spesifikasi teknis dan juga telah mendapat persetujuan Direksi Lapangan. Mutu dan karakteristik beton yang digunakan harus sesuai

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

dengan item struktur yang tertera dalam kontrak, kecuali jika ada perubahan di lapangan atas persetujuan Direksi Lapangan. 

Setelah Kontraktor mendapat izin untuk pengecoran, maka dipersiapkan tenaga kerja dan alat/peralatan pengecoran (seperti pompa air, talang beton/corong, penggetar beton, Concrete pump, Molen).

Struktur beton bertulang untuk pekerjaan konstruksi ini terdiri dari: 

Pek. Sloof S2 Uk. 150x200 mm



Pek. Kolom Uk. 200 x200 mm



Pek. Kolom Praktis Uk. 100x100 mm



Pek. Balok Uk. 200x300 mm



Pek. Balok lintelUk. 100x200 cm



Pek. Ringbalk Beton Bertulang 150x200 mm



Dak beton t=120 mm



List plank beton uk. 10/40



Meja beton



Lantai beton t=100 mm Lingkup pekerjaan ini dilaksanakan sesuai dengan item pekerjaan garis mutu, dan dimensi sesuai

petunjuk dalam gambar kerja. Semua penggunaan bahan/material dan pelaksanaan dilakukan sesuai dengan spesifikasi teknis (PBBI: NI-2, 1971; SII; SNI; ACI; AASHTO; dan ASTM).

Mutu beton yang

direkomendasikan yang tertuang dalam spesifikasi teknis.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Sebelum dilakukan pekerjaan beton bertulang, terlebih dahulu Kontraktor akan mempersiapkan Gambar Detail Pelaksanaan yang disetujui oleh Direksi Lapangan. Beberapa bagian yang harus dipersiapkan oleh Kontraktor adalah sbb: 

Daftar

dan

diagram penulangan, yang

menunjukkan pembengkokan, kait,

sambungan, dan over laping. 

Bentuk, dimensi dan kekuatan cetakan/bekisting dan stutwerk.



Metode pengecoran, yang berhubungan dengan teknis pelaksanaan, penggunaan peralatan dan alat kerja.



Pemeliharaan beton

Semua material (semen, air, agregat halus/pasir, agregat kasar/kerikil, besi, dan bahan tambahan lainnya) yang digunakan harus berdasarkan spesifikasi teknis dan gambar kerja.

Prosedure Kerja: Semua besi dipotong, dibengkokkan, dan dirakit sesuai dengan gambar kerja. Pekerjaan ini dilakukan secara rutin di workshop hingga kebutuhan volume telah mencukupi. Pekerjaan ini

dilakukan oleh

3 Group Pembesian yang sesuai dengan jumlah

pekerjaan yang akan dikerjakan yang terdiri dari 4 orang pekerja, 2 orang tukang besi, dan 1 orang kepala tukang besi. Pengawasan dilakukan oleh Pengawas dan Mandor, serta design ukuran/dimensi potongan disiapkan oleh Site Manager. Diwaktu

yang

bersamaan

Group

Bekisting/Perancah

mempersiapkan

bekisting/formwork untuk penutup/cover pengecoran beton. Group ini terdiri dari 4 orang pekerja, 2 orang tukang dan 1 orang kepala tukang. Site Manager Kontraktor

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

akan

mempersiapkan

dimensi bekisting

berdasarkan gambar kerja dan atas

persetujuan Direksi Lapangan.

PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN Pekerjaan Pasangan Meliputi : 

Pasangan Dinding Bata



Plesteran



Pasangan Keramik/Granit

1. Pasangan Bata 1 : 2 Sebelum menyusun bata trasram, dibersihkan dan diratakan dahulu permukaan lantai kerja sehingga permukaannya bersih dan

rata. Dalam pemasangan bata

disini menggunakan adukan semen

(perbandingan 1 semen : 2 pasir) untuk melekatkan susunan bata. Bata direndam dahulu sebelum dipasang sampai titik jenuh air. Hal ini untuk mencegah bata menyerap air terlalu banyak dari adukan semen pelekatnya. Susunlah bata mulai dari tengah dinding diantara kolom, sehingga jika terdapat retakan kecil

antara

kolom dengan

menggunakan bantuan benang yang mendapat susunan bata

yang

susunan bata ditarik antar

tidak

tampak. Susunlah bata

dengan

kolom (dengan bantuan water pass) agar

sejajar. Ketebalan adukan semen pelekat (spesi) antara bata

maksimum 10 mm. Menggunakan susunan setengah bata dengan ketebalan spesi vertikal sama yaitu maksimal 10 mm. Permukaan susunan bata harus diratakan untuk memudahkan pengerjaan plesteran.

2. Plesteran Bata 1 : 2 Semua bagian pada

bangunan yang

baru

dibangun akan

mengalami pergerakan pada saat

adukan semen/beton mulai mengering dan pondasi mulai stabil. Ini merupakan hal yang normal. Maka CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

akan lebih baik bila memberi plesteran pada dinding setelah semua bagian bangunan selesai, sehingga memberi waktu bagi bagian-bagian bangunan tersebut untuk kuat dan stabil (tidak terjadi lagi pergerakan- pergerakan). Hal ini dilakukan untuk mencegah timbulnya retakan-retakan pada plesteran jika terjadi pergerakan pada bagian bangunan. Sebelum memulai pekerjaan, pekerja membersihkan dulu dinding yang akan diplester dari kotoran dan debu, dan bila terdapat lubang-lubang yang cukup besar pada susunan bata, tutup dengan adukan semen. Dinding tersebut harus dibasahi terlebih dahulu sebelum diplester, yang bertujuan untuk mencegah susunan bata menyerap terlalu banyak air dari plesteran saat

dikerjakan. Jika tidak

kekuatannya dan

dilakukan maka plesteran akan cepat

kering hingga mengurangi

dapat menimbulkan retakan-retakan.Adukan untuk plesteran adalah 1 semen : 2

pasir, dan pasir yang digunakana dalah pasir yang bersih dan halus. Pekerja membuat adukan pada suatu wadah dangunakan volume air yang tepat. Adukan dibuat sebanyak yang habis dipakai dalam satu jam. Hasil akhir (finishing) plesteran dapat menggunakan bilah perata dari kayu (dengan hasil yang permukaan dinding yang agak kasar) maupun bilah perata dari besi (dengan hasil permukaan dinding yang

halus). Pekerja yang

sudah ahli

menghasilkan permukaan yang sedikit saja akan tampak. Oleh

yang dapat menggunakan bilah

halus, karena pada

perata besi

hingga

permukaan tersebut bila terdapat perbedaan

sebab itu penggunaan bilah perata kayu

lebih

dianjurkan

walaupun akan memerlukan cat yang lebih banyak dalam pengerjaan berikanlah lapisan plesteran yang merata pada semua bagian dengan ketebalan yang tepat. Salah satu cara untuk mendapat ketebalan yang tepat adalah dengan membuat garis –garis plesteran/patok pada dinding dengan arah vertikal dari atas ke bawah dengan jarak 1 - 1.5m sepanjang dinding, dengan bantuan papan/bilah perata yang dipindahkan dari satu area dinding ke area, patok ini kemudian menjadi panduan bagi area plesteran seluruh dinding.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Bila terdapat dinding yang tidak

berakhir pada

kolom, untuk

meratakan plesteran pada sisi

ujungnya letakkan papan padakedua sisinya yang dijepit dengan menggunakan besi sisa tulangan ukuran 6 mm. Memulai pengerjaan plesteran dari atas dinding dan terus ke bawah. Untuk menampung runtuhan sisa campuran plaster, pekerja menaruh papan kayu dibawah dinding yang sedang diplester untuk menampung adukan-adukan plesteran yang jatuh, adukan ini dapat digunakan kembali asalkan masih baru (belum mengering). Pada bagian sudut pengerjaan plesteran tidak dihentikan, diteruskan hingga 15cm ke dinding sebelahnya.

Bila kondisi memungkinkan, pengerjaan plesteran akan dilakukan secara keseluruhan (sekaligus). Pada area dinding yang luas, dinding akan terbagi dengan adanya kolom maupun balok sehingga akan memudahkan pengerjaan plesteran pada daerah-daerah tersebut karena area yang diplester menjadi kecil.

3. Pasangan Bata 1 : 4 Sebelum menyusun bata, dibersihkan dan diratakan dahulu permukaan sloof sehingga permukaannya bersih dan rata. Dalam pemasangan bata disini menggunakan adukan semen (perbandingan 1 semen : 4 pasir) untuk melekatkan susunan bata. Bata direndam dahulu sebelum dipasang sampai titik jenuh air. Hal ini untuk mencegah bata menyerap air terlalu banyak dari adukan semen pelekatnya. Susunlah bata mulai dari tengah dinding diantara kolom, sehingga jika terdapat retakan kecil antara kolom dengan susunan bata tidak tampak. Susunlah bata dengan menggunakan bantuan benang yang ditarik antar kolom (dengan bantuan water pass) agar mendapat susunan bata yang sejajar. Ketebalan

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

adukan semen pelekat (spesi) antara bata maksimum 10 mm. Menggunakan susunan setengah bata dengan ketebalan spesi vertikal sama yaitu maksimal 10 mm. diratakan untuk

Permukaan susunan bata harus

memudahkan pengerjaan plesteran.

4. Plesteran 1 : 4 Semua bagian pada

bangunan yang

baru

dibangun akan

mengalami pergerakan pada saat

adukan semen/beton mulai mengering dan pondasi mulai stabil. Ini merupakan hal yang normal. Maka akan lebih baik bila memberi plesteran pada dinding setelah semua bagian bangunan selesai, sehingga memberi waktu

bagi bagian-bagian bangunan tersebut untuk kuat dan stabil (tidak

terjadi lagi pergerakan- pergerakan).Hal ini dilakukan untuk

mencegah timbulnya retakan-retakan

pada plesteran jika terjadi pergerakan pada bagian bangunan. Sebelum memulai pekerjaan, pekerja membersihkan dulu dinding yang akan diplester dari kotoran dan debu, dan bila terdapat lubanglubang yang cukup besar pada susunan bata, tutup dengan adukan semen. Dinding tersebut harus dibasahi terlebih dahulu sebelum diplester, yang bertujuan untuk mencegah susunan bata menyerap terlalu banyak air dari plesteran saat dikerjakan. Jika tidak dilakukan maka plesteran akan cepat kering hingga mengurangi kekuatannya dan

dapat menimbulkan retakan-retakan.Adukan untuk

plesteran adalah 1 semen : 2 pasir, dan pasir yang digunakan adalah pasir yang bersih dan halus. Pekerja membuat adukan pada suatu wadah dan gunakan volume air yang tepat. Adukan dibuat sebanyak yang habis dipakai dalam satu jam.

Hasil akhir (finishing) plesteran dapat menggunakan bilah perata dari kayu (dengan hasil yang permukaan dinding yang agak kasar) maupun bilah perata dari besi (dengan hasil permukaan dinding yang halus). pekerja yang

sudah ahli

yang dapat menggunakan bilah perata besi

menghasilkan permukaan yang halus, karena pada permukaan tersebut bila

hingga

terdapat perbedaan

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

sedikit saja akan tampak. Oleh sebab itu penggunaan bilah perata kayu lebih dianjurkan walaupun akan memerlukan cat yang lebih banyak dalam pengerjaan. Berikan lapisan plesteran yang merata pada semua bagian dengan ketebalan yang tepat. Salah satu cara untuk mendapat ketebalan yang tepat adalah dengan membuat garis –garis plesteran/patok pada dinding dengan arah vertikal dari atas ke bawah dengan jarak

1 - 1.5m sepanjang dinding, dengan bantuan papan/bilah perata yang

dipindahkan dari satu area dinding ke area, patok ini kemudian menjadi panduan bagi area plesteran seluruh dinding. Bila terdapat dinding yang ujungnya letakkan papan pada

tidak

berakhir pada

kolom, untuk

meratakan plesteran pada sisi

kedua sisinya yang dijepit dengan menggunakan besi sisa tulangan

ukuran 6mm. Memulai pengerjaan plesteran dari atas dinding dan

terus

menampung runtuhan sisa campuran plaster, pekerja menaruh papan kayu yang

ke

bawah. Untuk

dibawah dinding

sedang diplester untuk menampung adukan-adukan plesteran yang jatuh, adukan ini dapat

digunakan kembali asalkan masih baru (belum mengering). Pada bagian sudut pengerjaan plesteran tidak dihentikan, diteruskan hingga 15 cm ke

dinding sebelahnya. Bila kondisi memungkinkan,

pengerjaan plesteran akan dilakukan secara keseluruhan sekaligus). Pada area dinding yang luas, dinding akan terbagi dengan adanya kolom maupun balok sehingga akan memudahkan pengerjaan plesteran pada daerah-daerah tersebut karena area yang diplester menjadi kecil.

PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING Pas. Granit Homogenous Tile Polish Ukuran 40 x 40 cm Warna Krem, Pas. Granit Homogenous Tile Unpolish Ukuran 60 x 60 cm Warna Krem Pas. Granit Homogeous Tile UnPolish Ukuran 30 x 30 cm Warna Krem, Pas. Dinding Granit Homogeous Tile KM/ WC Uk. 30 x 60 cm Warna Krem Muda Pas. Dinding Meja Pantry Finishing Keramik 30x30 cm Warna Krem, Pas. Keramik Polish Tangga Ukuran 250 x 600 mm Warna

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Krem Pas. Stairnozing Ukuran 50 x 600 mm (Motif Garis) . Ada berberapa hal yang harus dilakukan untuk melaksanakan pekerjaan pasangan keramik antara lain : 

Bahan-bahan yang

dipergunkan sebelum dipasang terlebih dahulu diserahkan contoh-

contoh kepada direksi 

Sebelum pekerjaan dimulai, Kami membuat shop drawing dari pola keramik yang disetujui oleh Direksi



Keramik yang dipasng dalam keadaan baik, tidak retak, tidak cacat dan tidak bernoda.



Adukan pengiat dengan campuran 1 PC : 3 Ps dan ditambah bahan perekat seperti yang disyaratkan, bidang pemasangan harus merupakan bidang yang benar-benar rata.



Jarak antara unit-unit pemasangan keramik yang terpasang (lembar siar-siar), harus sama lebar maksimum 3mm dan kedalaman maksimum 2 mm, atau



sesuai detail gambar susui direksi, yang membentuk garis-garis sejajar yang lurus yang sama lebar dan dalamnya, untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku dan saling berpotongan tegak lurus sesamanya.



Siar-siar diisi dengan bahan pengisi sesuai ketentuan/persyaratan, warna bahan pengisi sesuai dengan warna keramik yang dipasangnya



Pemotongan unit-unit keramik harus menggunakan alt pemotong keramik khusus sesuai dengan persyaratan dari pabrik yang bersangkutan.



Keramik yang sudah dipasang harus di bersiihkan dari segala macam noda pada permukaan keramik, hingga betul-betul bersih



Sebelum keramik dipasang , terlebih dahulu unit-unit keramik direndam dalam air sampai jenuh.



Tempat diatas detalasi sub lantai, pasangan ubin harus diberi nad selebar 1 cm, kemudian kedalaman mad selebar 1 cm tersebut dimasukkan grouting dari silikon rubber sealant.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA Pekerjaan ini meliputi : 

Pasang pintu alumunium type P.1



Pasang pintu alumunium type P.2



Pasang pintu alumunium type P.3



Pasang pintu alumunium type P.4



Pasang pintu alumunium type P.5



Pasang pintu alumunium type P.6



Pasang Jendela alumunium type J.1



Pasang Jendela alumunium type J.2



Pasang bouvenlight alumunium type B.1



Pasang partisi type PT.1



Pasang partisi type PT.2



Pasang partisi type PT.3

Persiapan a) Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan pintu, kusen dan jendela aluminium. b) Approval material yang akan digunakan. c) Persiapan lahan kerja. d) Persiapan material kerja, antara lain : alumunium kusen, alumunium frame, hardware, sekrup, fisher, engsel, sealant, baut dynabolt, dll. e) Persiapan alat bantu kerja, antara lain : cutting well/gerinda, bor, gergaji, waterpass, meteran, unting-unting, reevet, gun sealant, selang air, cutter, dll.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Pengukuran a. Lakukan pengecekan dan pengukuran dilapangan untuk opening yang akan dipasang kusen aluminium apakah sudah sesuai dengan gambar kerja atau belum. Fabrikasi kusen alumunium a) Kusen dan frame alumunium difabrikasi di lokasi proyek untuk memudahkan apabila ada perbaikan. b) Alumunium dipotong dan di sambung/dirangkai menggunakan sekrup galvanis. c) Alumunium yang sudah di fabrikasi di proteksi dengan menggunakan protection tape (blue sheet) dan diberi tanda untuk memudahkan waktu pemasangan. Pemasangan kusen alumunium dan frame a) Kusen alumunium yang telah difabrikasi dipasang setelah kondisi lapangan siap yaitu pekerjaan plesteran dan acian sudah selesai. Sistem pemasangan dengan di screw fisher menggunakan fisher S8. b) Sebelum kusen dimatikan ke dinding, harus dicek dahulu elevasi dan kesikuan kusen alumunium dengan alat bantu waterpass/unting-unting. Apabila tidak lurus maka diganjal dengan bahan dari hardboard, sehingga lebih kuat dan tahan lama. c) Untuk mencegah kebocoran maka hubungan antara alumunium dengan dinding di isi silicone sealant. d) Setelah kusen aluminium terpasang, dilanjutkan dengan pemasangan frame untuk pintu/jendela, kaca dan hardwere. Frame pintu/jendela dipasang pada kusen dengan menggunakan penggantung engsel yang disekrup ke kusen. e) Pemasangan hardware dikerjakan setelah kondisi lapangan benar-benar aman dan tidak ada lagi pekerjaan yang dapat merusak kusen dan alumunium dan daunnya.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Proteksi a) Proteksi plastik (blue sheet) pada bagian kusen alumunium dapat dilepas, apabila lokasi pekerjaan sudah benar-benar bersih dari kotoran dan tidak ada lagi pekerjaan yang dapat merusak aluminium tersebut.

A. PEKERJAAN PENGECATAN DAN LABURAN Pekerjaan ini meliputi 

Pek. Cat tembok eksterior Weathershield



Pek. Cat tembok interior



Pek. Cat plafond

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Prosedur Pelaksanaan: Cat yang digunakan adalah cat berbahan dasar air (emulsion), menggunakan air bersih untuk membersihkan kuas, jika menggunakan cat minyak (oil paint) menggunakan larutan terpentine (thinner) untuk membersihkan kuas. Pengecatan dapat dilakukan dengan menggunakan rangka tumpuan maupun tangga. Pekerja pengecatan harus hati-hati dalam menggunakan tangga titian dalam prosespengecatan. Pastikan sudutnya membentuk perbandingan 1 : 4, contohnya jika tangga berukuran 4 m, maka jarak ujung bawah tangga dari dinding adalah 1m. Pada

saat

plesteran

dinding telah

selesai dikerjakan dantelah mencapai keadaan

terbaiknya, proses pengecatan dinding dapat dilakukan. Dinding harus dicat menggunakan cat emulsion yangbaik kualitasnya. Lapisan cat dasar terbuatdari cat emulsion yang dicampur denganair bersih sebanyak 20%.Cat emulsion sebanyak 5 liter akan menutupi luas area dinding sekitar 30m2 (dengan satu lapisan cat). Untuk mengurangi biaya perawatan, bagian bawah dinding (kira-kira hingga ke bagian bawah ambang jendela sekitar 120cm pada bagian muka bangunan/teras) dapat dilakukan pengecatan dengan menggunakan cat mengkilat (gloss paint) untuk memberi lapisan cat yang kuat dan dapat dicuci (tahan air).pintu dan jendel a terbuat dari kayu yang baikkualitasnya maka untuk hasil akhir dapat ditampakkan(expose) dengan menggunakan lapisan cat minyak.Pertama-tama bagian kayu tersebut harus diamplas untuk menghaluskan permukaannya, kemudian beri lapisan dasar berupa campuran vernish dan 10% terpentine. Setelahitu beri

cat minyak sebagai hasil akhir

(finishing),jangan lupa untuk mengamplas permukaan setiap satulapisan. Adapun hal-hal yang perlu diperhatikan dalam pengecatan adalah :

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

1) Hindari melakukan pengecatan pada permukaan yang kotor atau berminyak, karena akan memakan waktu lama pada saat pengeringan cat dan hasil akhir permukaan cat akan terlihat tidak bagus. 2) Persiapkan keadaan permukaan yang akan dicat dengan dibersihkan, dicuci, dsd 3) Hindari menyapu lantai sebelum atau pada saat melakukan proses pengecatan, debu dan kotoran yang timbul akan merusak hasil pengecatan. 4) Jangan menggunakan kuas cat (jenis roll maupun konvensional) yang sudah lama atau yang kurang baik karena akan mempengaruhi hasil akhir pengecatan menjadi tidak bagus. 5) Lakukan selalu pengamplasan permukaan setiap kali satu lapisan cat selesai dikerjakan sebelum mengerjakan lapisan berikutnya. 6) Hindari penggunaan bahan pengencer yang terlalu banyak pada campuran cat. ÿ Bacalah petunjuk pengecatan yang ada pada kaleng cat yang digunakan.

PEKERJAAN ATAP Pekerjaan ini melingkupi : 

Pek. Rangka Atap Baja Ringan



Pek. Penutup Atap genteng metal



Pek. Nok Atap genteng metal



Pek. Lisplank GRC

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

A. Pek. Rangka Atap Baja Ringan

Konstruksi rangka atap yang digunakan adalah baja ringan dengan ukuran C.100 dan Reng U.50. sebelum ranga baja dipotong terlebih dahulu diukur dan dipotong. Gunakan ukuran rangka baja

yang

pertama sebagai contoh untuk memotong yang berikutnya sehingga potongan untuk

rangka atap tersebut memiliki ukuran yang sama. Ukur dan potong rangka baja ringan untuk batang miring yang akan dipasang pada kerangka atap. Pasang bagian kerangka kuda-kuda atap tersebut di bawah sebelum ditaruh pada bagian atas kolom untuk memastikan bagian kerangka kuda-kuda tersebut telah mempunyai ukuran yang tepat dan dapat dipasang dengan baik, setelah itu bongkar kembali dan simpan. Simpan bagian-bagian kerangka atap tersebut dan disimpan dalam keadaan terlindung dan tertutup. disiapkan pula tiang penahan sementara (scaffolding) untuk pembuatan atap. Penahan sementara ini dapat terbuat dari bambu, kayu, dsb (pada beberapa daerah telah terdapat scaffolding yang terbuat dari pipa besi yang dapat diatur jarak dan ketinggiannya). Sebelum memasang rangka atap kuda-kuda, bersihkan bagian atas dari kolom beton dan pastikan ketinggiannya telah sejajar antara satu kolom dengan yang lain. Pastikan bagian atas antara kolom dipinggir dan tengah bangunan telah sesuai dengan ukuran rangka atap yang

akan dipasang.

Dirikan rangka atap dengan bantuan penahan sementara (scaffolding) yang bertumpu pada tanah. Pasang terlebih dahulu kedua batang miring kayu

pada bagian kiri-kanan bangunan dan

bentangkan benang (tali kecil) antara batang miring sebelah kanan dengan batang miring sebelah kiri, benang ini akan menjadi acuan bagi pemasangan batang miring lainnya yang berada di bagian tengah atap. Pada beberapa kasus pada

bagian batang miring di kiri-kanan bangunan inidapat dibuat

dari beton bertulang dengan lebih dulu memasang susunan bata pada bagian dinding kiri - kanan bangunan tersebut.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Kemudian pasang rangka baja ringan balok atap di bagian tengah bangunan yang bertumpu pada kolom, pastikan balok tersebut telah horizontal (dengan bantuan waterpass). Setelah balok ditaruh pada kolom, pasang bagian-bagian kuda- kuda atap berikutnya, pastikan letak bagian-bagian tersebut telah dapat dipasang dengan baik (batang vertikal, dsb). Sesuaikan letak dan ketinggian (dinaikkan, diturunkan, dsb) dari rangka atap bagian tengah (batang miring, dsb) dengan meng gunakan benang yang telah dibentangkan sebelumnya sebagai acuan. Sambung bagian-bagian rangka kayu rangka atap tersebut Ikat

bagian kuda-kuda atap

tersebut pada kolom dengan cara membengkokkan besi

tulangan yang muncul dari ujung kolom beton (stek/starter bars)tersebut sehingga membentuk ikatan yang mengikat balok kayu tersebut pada kolom. Jika telah terpasang baut angkur maka bagian balok dan kaki kuda-kuda kayu dibor terlebih dahulu untuk sehingga angkur dapat menembus bagian kayu rangka kuda-kuda tersebut kemudian dipasang mur. Pada saat rangka kuda-kuda atap telah terpasang dengan baik, maka gording rangka baja ringan yang akan menjadi tempat pemasangan lembaran atap dapat dipasang. Jarak maksimum antar balok gording adalah 60cm. Gording tersebut harus keluar melewati batang miring paling luar sejauh minimal 80cm,

jarak yang sesungguhnya tergantung pada panjang bangunan dan jumlah

lembaran penutup atap yang akan digunakan. Pemasangan genteng metal yang harus diperhatikan adalah bagian atas dan bawah genteng tidak bisa terbalik dalam pemasangannya sebab ada SOK nya. Sehingga pemasangan lembaran pada sayap kanan dengan pemasangan lembaran pada sayap kiri atap

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Cara pemotongan genteng metal : Pemotongan Hanya dapat dilakukan dengan memakai gunting besi yang dipotong hanya bisa dilakukan untuk bagian atas genteng dimana gording terpasang nantinya

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

Cara pemasangan NOK genteng metal: Sudut Kemiringan atap genteng metal yang ideal adalah : 20 – 30 Derajat, pengikatnya adalah dengan paku Ulit tepat diatas sayap nok bagian samping.

B. Pek. Lisplank GRC Bentuk

reuter

yang

dibuat pada

papan listplank diikuti petunjuk gambar dan konsultan

pengawasan yang ditunjuk.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

PEKERJAAN PLAFOND Pekerjaan ini meliputi : 

Pek. Rangka Plafond holow 40x40



Pek. Gypsum 9mm

Prosedur pelaksanaan a) Pengukuran spasi pemasangan rangka dan gantungan sesuai dengan spesifikasi teknis yang dianjurkan. b) Pengukuran tinggi plafond untuk disesuaikan komponen MEP yang akan di pasangkan diatas plafon. c) Pekerjaan pasang plafond pada plat lantai / balok yang pertama dilakukan pasang penggantung rangka (tie rod) dengan menggunan paku tembak. d) Bila pemasangan pada bagian top / tanpa plat lantai maka gantungan dibuat pada rangka atap. e) Mengukur kedataran penggantung diperlukan agar menghasilkan plafond yang tidak gelombang. f)

Dilanjutkan dengan memasang rangka plafond, lakukan juga pengecekan kedataran posisi rangka dengan waterpass. Rangka hollow tulangan utama menggunakan ukuran 4x4 sedangkan untuk tumpuan plafon rangka hollow ukuran 4x2. Setiap rangka diikat dengan menggunakan screw # 1/8 dengan menggunakan bor / obeng.

g) Jarak pemasangan tulangan utama (hollow 4x4) dan tulangan tumpuan (hollow 2x4) harus sesuai spesifikasi. h) Kemudian dilanjukan dengan pemasangan gysum dengan menggunakan screew # 1/8 dan bor sekrup. i)

Selanjutnya adalah pekerjaan menutupi sambungan antar gypsum dengan paper tape / kasa plafond untuk menghindari keretakan.

j)

Setelah selesai dilakukan pekerjaan compound pada sambungan gypsum dan titik-titik sekrup CV. LADANG KOPI BARU

Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

PEKERJAAN SANITASI AIR Instalasi pipa air bersih harus ditanam didalam dindingdimana pipa tersebut ter lindungi, adapun proses instalasi sanitair adalah seperti berikut ini : Pada tahap pekerjaan Septic tank dan rembesannya harus memiliki jarak minimal 3 meter dari bangunan sehingga jika terjadi kebocoran septic tank, keadaan tanah pada bagian pondasi bangunan tidak mengalami kelembapan yang dapat menyebabkan penurunan pondasi. Akan sangat berguna bila septictank memiliki akses bukaan pada tanah diatas pipa saluran air kotor dari toilet sebelum masuk ke septic tank, untuk memudahkan pekerjaan perbaikan bila ter jadi penyumbatan. Akses bukaan ini juga harus ada setiap jarak 6m (jika septictank jauh letaknya) atau pada pipa yang membelok (jika ada). Semua bukaan ini harus memiliki tutup yang dapat dibuka terbuat dari semen. 1) Instalasi Pipa Air Bersih PVC ½” dan PVC 1” Persyaratan bahan : a. Pipa air bersih adalah PVC dengan testing Pressure 15 kg/cm2, produk danmerk akan di tentukan kemudian, dimensi pipa sesuai dengan gambar kerja. b. Fitting harus dari pabrik yang sama (direkomendasikan untuk itu) c. Perlengkapan lainnya (stop kran,

valve, clean out dan sebagainya) disesuaikan dengan

kebutuhan, produk/merk akan ditentukan kemudian. Pelaksanaan : a. Pemasangan instalasi-instalasi air bersih akan dilakukan oleh tenaga yang ahli dibidangnya b.

Kami akan menyiapkan shop drawing sebelum pekerjaan dimulai dan membuat asbuilt sesuai dengan apa yang dipasang

c. Pengyambungan pipa dengan menggunkan lem sehingga kuat dan tahan terhadap tekanan air

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

d. Pemasangan dan

penyambungan pompa dan

segala perlengkapannya sesuai dengan

rekomendasi dari pabrik pembuatnya. e. Pipa-pipa air yang sudah terpasang baru akan ditimbun/ditutup, setelah disetujui oleh site engineer dan pemasangn pupa didalam ruangan bersifat inbaw. f.

Semua instalasi air bersih akan kami test dengan percobaan tekanan 6 Atm selama minimal 24 jam terus menerus atas persetujuan lain dari site aengineer.

2) Instalasi Pipa Air Kotor 3” dan 4” AW Wavin Persyaratan Bahan. a. Pipa air kotor adalah PVC, Kelas AW, tekanan kerja 8 kg/cm2, sdimensi pipa sesuai dengan gambar, produk dan merk ditentukan kemudian. b.

Septitank dan resapan terbuat dari buis beton, dimensi dan spesifikasi sesuai dengan gambar rencana.

Pelaksanaan : a. Pemasangan pipa instalasi air kotor horizontal dan mempunyai kemiringan kearah pembuangan minimum 2 % b. Pipa saluran air kotor dipasang sedemikian rupa, sehingga tidak ada hawa busuk yang keluar dari pipa tersebut. Dan tidak ada rngga udara. c. Pipa saluran air kotor dan asmbunagn-sambungan akan dibuat dengan rapi, kuat dan cermat, sehingga menjamin bahwa air kotor/buangan dapat mengalir dengan lancar. d. Sebelum semua pekerjaan instalasi air kotor diserahkan akan dilakukakn pengetesan terhadap kelancaran dan ada tidaknya kebocoran pada saluran.

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Pekerjaan Mekanikal dan elektrikal dikerjakan oleh mekanik yang ahli pada bagian kelistrikan, hal itu dilakukan agar menghidari hal-hal yang tidak diinginkan, proses instalasi ini dilakukan sesuai dengan gambar dan disetujui oleh direksi. Material-material yang digunakan dipesan langsung dari daerah setempat agar proses pengangkutannya tidak lama atau dilakukan indent jika barang tersebut buatan luar negeri. Pekerjaan yang dilaksanakan adalah : 

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK



AC CENTRAL + HEPA



INSTALASI DUCTING AC CENTRAL

PEKERJAAN LAIN-LAIN Pekerjaan ini Meliputi : 

Pek. Cerobong asap di ruang EO



Pek. Plang nama bangunan dari acrilyc



Pek. Saluran air hujan



Pek. Perapihan sisa-sisa pekerjaan

Prosedur Pelaksanaan 1) Pek. Cerobong asap di ruang EO Pada tahap persiapan yang pertama ini, gambar perencanaan harus disiapkan dengan matang. Dimana hal yang didapt adalah ukuran awal dari semua rencana pekerjaan pemasangan cerobong. Dalam tahap persiapan pemasangan dilakukan pengukuran dan disesuaikan dengan gambar rencana 2) Pek. Plang Nama bangunan acrilyic Papan nama dicetak dan disesuaikan dengan gambar yg sudah disetujui

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]

3) Pek. Saluran air Pada tahap persiapan yang pertama ini, gambar perencanaan harus disiapkan dengan matang. Dimana hal yang didapt adalah ukuran awal dari semua rencana pekerjaan saluran air. Dalam tahap persiapan pemasangan dilakukan pengukuran dan disesuaikan dengan gambar rencana

Jakarta, 09 September 2018 CV. LADANG KOPI BARU

JUBEL ARNOLD Direktur

CV. LADANG KOPI BARU Office: Dukuh Zamrud, jl. Zamrud Selatan, Blok B2, No.60, Lt-2, Kel.Parudendan, Kec.Mustika Jaya – Kota Bekasi Phone/Fax : 021 – 8550 4428 e-mail : [email protected]