Memorial Descritivo Casas Alminda.docx

MEMORIAL DESCRITIVO DE UNIDADES RESIDENCIAIS.

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PROPRIETÁRIO: ENDEREÇO EMPRESARIAL: ENDEREÇO DA OBRA: Rua José Firmo Dias, nº 629, Lote 10, Quadra I, Loteamento Alameda Morada dos pássaros – Bairro Felícia - Vitória da Conquista – Ba.

1.0 – Documentação – Jurídica: 1.1 – Alvará de Construção Nº: 999/18, expedido em 19/12/2018. 1.2 – Habite-se Nº 073/19, emitido em 25/02/2019.

2.0 – Documentação – Técnica: 2.1 – Projetos de Edificação: Arquiteto Kássio Almeida Ferraz – CAU/BA 201734-2.

3.0 – Descrição do empreendimento: 3.1 – Endereço de localização: Rua José Firmo Dias, nº 629, Lote 10, Quadra I, Loteamento Alameda Morada dos Pássaros - Bairro Felícia – Vitória da Conquista – Ba. 3.2 – Gerais: No terreno localizado acima, com área total de 200m², foi construído duas casas residenciais no pavimento térreo. A área total construída é de 139,94m², assim distribuída: 3.2.1 - No Pavimento Térreo: a) 02 (duas) Vagas de garagem; b) 02 (duas) Casas Residenciais Nºs 629-, 629-A;

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3.2.2 - Pavimento da Cobertura: a) - 02 (dois) Reservatório de água superior com capacidade para 1.000L (um mil litros) cada. b) - Telhado. 3.3 – Numeração das Unidades e Proprietários: Todas as unidades pertencem ao proprietário da Obra, a empresa J2 INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA EPP, CNPJ: nº 32.186.489/0001-24. 3.3.1 – Pavimento Térreo: Unidade 629 (Lote 10, Quadra I) Unidade 629-A (Lote 10, Quadra I) 3.4 – Numeração das vagas de Estacionamento:

As duas edificações contém vagas de estacionamento com acessos independentes; 3.5 – Descrição das Casas: 3.5.1 – Casa nº 629, lote 10, quadra I – dividida internamente em: 1 sala de estar, 02 Quartos Sociais, 1 suíte, 01 banheiro da Suíte, 1 banheiro social, 1 circulação, 1 cozinha/copa, 1 área de serviço, 1 área de luz, 1 garagem, 1 quintal. Inscrição Municipal: 01138030090001 Área total construída privativa igual a 69,97m². 3.5.2 – Casa nº 629-A, lote 10, quadra I – dividida internamente em: 1 sala de estar, 02 Quartos Sociais, 1 suíte, 01 banheiro da Suíte, 1 banheiro social, 1 circulação, 1 cozinha/copa, 1 área de serviço, 1 área de luz, 1 garagem, 1 quintal. Inscrição Municipal: 01138030090002 . Área total construída privativa igual a 69,97m².

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4.0 – ÁREAS: 4.1 – Área total do terreno: 200,00m² 4.2 – Área total construída: 139,94m² 4.3 – Área construída da Unidade Nº 629: 69,97m² 4.4 – Área total pertencente à Unidade Nº 629: 100,00m² 4.5 – Fração Ideal da Unidade Nº 629: 50% 4.6 – Área construída da Unidade Nº 629-A: 69,97m² 4.7 – Área total pertencente à Unidade Nº 629-A: 100,00m² 4.8 – Fração Ideal da Unidade Nº 629-A : 50%

5.0- QUADRO DE ÁREAS:

CASA 159-A 159-B

ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA FRAÇÃO CONSTRUÍDA PRIVATIVA COMUM TOTAL IDEAL 69,97 69,97 0,00 69,97 0,50 69,97 69,97 0,00 69,97 0,50

Quadro de áreas com valores em metros quadrados

5.1 – Área total construída: 139,94m²

Vitória da Conquista, 27 de Fevereiro de 2019.

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Kássio Almeida Ferraz Arquiteto e Urbanista e Projetista em Instalações

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