Memoria Descriptiva Mercado San Miguel.docx

“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”

MEMORIA DESCRIPTIVA IDENTIFICACION DEL PROYECTO NOMBRE DEL PROYECTO “CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL, DISTRITO DE PICHIGUA-ESPINAR-CUSCO” ANTECEDENTES. Proyecto definitivo: “CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL”. Etapa : Estudio Definitivo Propiedad : Municipalidad Distrital del Centro poblado de San Miguel La Municipalidad Distrital de Pichigua y la municipalidad del CC.PP. poblado de san miguel durante la gestión (Gestión 2015 – 2018) se ha considerado necesario y prioritario atender las exigencias y necesidades de la población, para brindar un buen servicio de calidad de mercado comercial de abastos a la población de San Miguel y pueblos aledaños a su entorno, la construcción de esta infraestructura permitirá brindar las condiciones necesarias y óptimas para el intercambio comercial de los productos de primera necesidad en cada feria semanal, quincenal y mensual. El presente proyecto fundamental nace a causa de la preocupación y exigencias reiteradas permanentes de los pobladores de la localidad de San Miguel y lugares aledaños, para tener una infraestructura apropiada y segura, capaz de garantizar la comercialización de productos de primera necesidad, garantizando el bienestar de los consumidores de la localidad de San Miguel y pueblos aledaños. La infraestructura de dicho centro comercial será construida por la población de la jurisdicción antes mencionada. PROBLEMÁTICA El centro poblado de San Miguel no cuenta con una infraestructura de centro comercial comunal, para atender satisfactoriamente las necesidades comerciales de la población, solo se dispone de un área improvisada y no fija, donde la población en general se agencia de los productos de primera necesidad, siendo esto un factor negativo e inadecuado para brindar un servicio estándar y comercio con productos óptimos. El gobierno local, viendo la realidad de la crisis económica y el desorden comercial considera necesario consolidar las formas organizativas de la población y comunidades como medio fundamental para lograr una mayor participación de la Sociedad Civil; siendo necesario contar con una infraestructura comercial adecuada

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que incentive y coadyuve al crecimiento del desarrollo de la asociaciones, organizaciones comerciales y población en general. OBJETIVOS OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO: 

Construir un centro comercial que esté orientada a “SEGURAS Y ADECUADAS CONDICIONES DEL SERVICIO DE COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS DE CONSUMO EN EL CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL”, la preocupación permanente de la municipalidad en la búsqueda de incentivar el buen servicio en sus diferentes líneas de acción, tales como el comercio; ha establecido la decisión de construir un Centro Comercial Comunal, que prestará el servicio adecuado para el inmediato intercambio comercial de los productos básicos de primera necesidad. El interés también de aliviar la crisis económica de estas comunidades mediante el empleo de mano de obra, oportunidad comercial e incentivando el trabajo permanente y constante en las comunidades aledañas como en la población, ya que se tendrá experiencia en esta actividad económicas.

OBJETIVOS ESPECIFICOS  Dotar de infraestructura de Centro Comercial Comunal a la población de la Localidad del Centro poblado de San Miguel, distrito de pichigua, provincia de espinar del departamento de cusco.  Mejorar la oferta y demanda de los productos agrícolas y ganadera  Mejorar el consumo de calidad y fresco de los productos de primera necesidad.  Mejora la salubridad de la población San miguel y sectores aledañas  Fortalecer el intercambio comercial de productos básicos entre comunidades, sectores y poblaciones cercanas.  Mejorar en movimiento económico de la población central, provincial y regional. UBICACIÓN Y ACCESOS AL PROYECTO PROYECTO: “CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DEL CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL, DISTRITO DE PICHIGUA-ESPINAR-CUSCO” ENTIDAD: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PICHIGUA ELABORACION: SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO RURAL URBANO

LOCALIZACION

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UBICACION POLITICA

REGION DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO LOCALIDA URBANIDAD

: : : : : :

CUSCO CUSCO ESPINAR PICHIGUA CENTRO POBLADO SAN MIGUEL RURAL

COORDENADAS GEOGRAFICAS Geográficamente el distrito de Pichigua está formado por extenso altiplano con pequeños cerros y colinas alrededor rodeadas por altas montañas. A continuación se presenta sus coordenadas geográficas: 

Latitud Sur

: 14º 40' 40.68”"



Longitud Oeste

: 71º 24'23.48” "



Superficie (Km2)

: 685.33



Altitud

: 3888.00 msnm



Viento dominante

: 6,6 m/s (23,0 km/h promedio anual) en todas las direcciones

IMAGEN Nro. 01: GEOLOCALIZACION

LIMITES GENERALES DEL CENTRO POBLADO Por el Norte

: Distrito de Kunturkanki El Descanso - Canas – Cusco.

Por el Sur

: Distrito de Alto Pichigua Espinar – Cusco.

Por el Este

: Provincia de Canas – cusco, provincia de Ayaviri – Puno.

Por el Oeste

: Distrito de pichigua y distrito de Coporaque – Espinar – Cusco.

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VIAS DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL

Tipo de

Medio de

Vía

Transporte

SICUANI

Asfaltado

V. Motorizado.

180

02:30 Hora.

Diario

SICUANI

ESPINAR

Asfaltado

V. Motorizado.

83

02:10 Hora.

Diario

ESPINAR

PICHIGUA

V. Motorizado.

12

00:25 Hora.

Diario

PICHIGUA

San Miguel

V. Motorizado.

20

00.35 Hora.

Diario

295

05:40 Hora.

Desde

A:

CUSCO

Trocha Carrozable Trocha Carrozable

Km.

Tiempo (Hr., Min.)

Frecuencia

INFRAESTRUCTURA VIAL EXISTENTE Y TRANSPORTE La vía terrestre para el transporte interprovincial de Sicuani a Espinar se encuentra asfaltada en óptimas condiciones desde el sector Langui (Canas) hasta el sector San Genaro (alto pichigua –espinar). Y esto de alguna y otra forma es satisfactorio para el movimiento y desarrollo económico. También cabe indicar que el movimiento automotriz por dicha ruta del CC.PP. San miguel es frecuente y con buena presencia de unidades motorizadas de peso ligero, mediano y de carga pesada. 

Se indica que también se tiene trochas carrosables que une con los siguientes sectores y/ distritos:



CC.PP. San Miguel – Distrito Pichigua (14.5km)



CC.PP. San Migue - comunidad Santo Domingo (10Km)



CC.PP. San Migue – Distrito de alto Pichigua (12.5km)

NUMERO DE HABITANTES El Distrito de Pichigua cuenta con habitantes activos y progresistas en el desarrollo socio económico por cuanto se dedican integralmente a la agricultura y ganadería, pero los directos beneficiarios son los poblados de la población urbana, que cuenta con más de 522 habitantes del total de 4326 Habitantes y 3805 habitantes en zona rural según el último censo del 2007.

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Pichigua registra en el año 2007 incrementos en los índices de morbilidad en un 20% así como también incrementos de un 15% en las atenciones por gestantes en adolescentes y adultos. Los índices de mortalidad perinatal alcanzaron el 2006 en un 39.2 por mil habitantes, cifra superior comparado a nivel nacional de 30%.

POBLACION BENIFICIARIA

SERVICIOS BASICOS EXISTENTES SANEAMIENTO: La viviendas del área de influencia del proyecto poseen un nivel regular al servicio de agua, la cual está dentro de los parámetros mínimos de requerimiento mundial cumple con los requerimientos para el consumo humano, luego se cuenta con adecuado sistema de saneamiento básico de agua y desagüe que se encuentra en buen porcentaje de operatividad.

ELECTRIFICACIÓN: En esta zona se cuenta con el servicio de electrificación domiciliaria y publica lo cual permite un mayor desempeño de los pequeños e independientes empresarios en las actividades tecnológicas, mecánicas, electrónicas, informáticas. También cabe mencionar que algunos sectores del centro poblado cuenta con electrificación domiciliaria RURAL y se hace útil en la transformación de productos agrícolas, ganaderos y textiles. Las instituciones públicas, educativas, agro ganaderas y de salud también cuentan con dicho servicio. -tensión del sistema eléctrico: 220V

COMUNICACIÓN: La comunidad del centro poblado de San Miguel no cuenta con servicio de comunicación telefónica, internet ni radio comunicación, solamente en su gran mayoría la población son oyentes de radio emisoras de la localidad de Yuri –Espinar, Kunturkanki descanso, Sicuani y de otras provincias.

TERRENO Y SUS CARACTERISTICAS ACTUALES El terreno para la construcción del proyecto se encuentra emplazado dentro de los límites de la localidad del Centro Poblado de San Miguel ubicado en el distrito de Pichigua; donde se dispone de que pertenece a la provincia de Espinar del departamento de Cusco, la ubicación es en el centro poblado de san miguel a 17 + 200 km del distrito de pichigua por una carretera de trocha, y

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a 83Km de la provincia de Canchis Sicuani por una carretera asfaltada; a una altitud aproximada de 3995.00 m.s.n.m. Se tiene dispuesto un área total de 620 m2, destinado exclusivamente para la construcción de centro comercial, dicha área y superficie presenta una geometría plana. TOPOGRAFIA Presenta una característica topográfica Llana en toda la superficie del terreno a utilizar para el proyecto, esto ayuda a que el proyecto se inserte sin inconvenientes en la naturaleza del paisaje y el entorno inmediato.

El área donde se construirá el Mercado comunal comercial de la Localidad de San Miguel, tiene los límites siguientes:

POR EL NORTE

: Propiedad del CC.PP. San Miguel

POR EL SUR

: Propiedad privada (Valentín Cjuno B.)

POR EL ESTE

: Propiedad del CC.PP. San Miguel

POR EL OESTE

: Calle Túpac Amaru (trocha salida a Pichigua)

AREA

= 620 m2

PERIMETRO =

Vías de acceso al área de la infraestructura del centro comercial

POR EL NORTE

: Calle ……………….( a 25ML)

POR EL SUR

: carretera panamericana Sur asfaltada (a 24ML)

POR EL ESTE

: Calle ……………. (a 25ML)

POR EL OESTE

: Calle Túpac Amaru (trocha carrosable desvió a Pichigua)

ASPECTOS CLIMATOLOGICOS

CLIMA Es el estado medio de las condiciones atmosféricas que se presentan en un determinado espacio territorial (región, país, continente, etc.), durante un largo periodo de tiempo las variables que determinan o caracterizan el tipo de clima de un espacio son:

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-

Latitud

-

Longitud

-

Altitud

-

Continentalidad

-

Relieve

-

Suelo

-

Vientos

El centro poblado de San Miguel presenta dos estaciones definidas invierno y primavera, definiendo dos periodos de precipitación y sequedad. El área de influencia presenta un clima templado y frio seco. TEMPERATURA En general la temperatura mínima anual es de -10.21 °C, la temperatura media anual es de 8.45 °C, la temperatura máxima alcanza a 21 °C respectivamente; mientras que hay poca variación de la temperatura media máxima a lo largo del año. Las temperaturas medias mínimas varían considerablemente. Las temperaturas mínimas ocurren durante los meses de junio y julio y las máximas ocurren durante los meses de noviembre y diciembre.

PRECIPITACIONES La distribución de las precipitaciones a lo largo del año determina dos estaciones, un periodo "seco" con lluvias ocasionales, que abarca los meses de abril y setiembre; y un periodo "lluvioso" que se da entre noviembre a marzo, siendo el mes de enero y febrero con mayores precipitaciones.

VOLUMEN DE PRECIPITACIONES RECIPITACIONES EN VOLUMEN TOTAL DE SAN MIGUELPUNO - PICHIGUA

MESES TOTAL

N° DE DIAS

MAX. 24 HORAS

NOVIEM BRE

SETIEMB RE

JULIO

MAYO

MARZO

150.0 100.0 50.0 0.0 ENERO

TOTAL MENSUAL

Siendo sus valores de acuerdo al siguiente cuadro.

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VIENTOS

Los vientos durante el día son del Este hacia el Oeste y en la noche pasa lo inverso; generándose las noches de calma. Este intercambio va a acompañado de estados de temperatura ocasionado por el efecto termorregulador del rio.

HIDROGRAFÍA Poseen puquiales y lagunas que favorecen en el riego y agua potable para la población.

CARACTERISTICAS SOCIOECONOMICAS ACTIVIDADES PREDOMINANTES DE LA POBLACIÓN

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS.- De acuerdo a la aplicación de encuestas se registran dos ejes productivos importantes: Agricultura, ganadería y textil.

LA AGRICULTURA: En las comunidades y sectores cercanos del centro poblado de San Miguel la demanda de venta de los productos agrícolas es considerable y con un crecimiento relativamente alta, de los cuales el 23.7% son papa, el 20.9% son quinua, el 19.3% es cañihua, el 15.1% es rye grass y el 20.9% es avena, las que actualmente se comercializan en las ferias semanales, quincenales y mensuales de la misma comunidad, centro poblado y/o son trasladados hasta la localidad Espinar, descanso y sicuani por diferentes medios de transporte LA GANADERÍA: en los sectores y comunidades aledañas del centro poblado de san miguel la demanda en venta de carne de ganados de diferentes especies es sumamente considerable, de los cuales el 16.7% son vacunos, el 66.7% son ovinos y el 16.7% son camélidos, las que actualmente se comercializan en la misma comunidad y/o son trasladados a pie hasta la localidad de Espinar, layo canas y sicuani. Así mismo las comunidades y sectores aledaños al CC.PP. San Miguel son pilotos en la producción de Leche y sus derivados. También cabe mencionar que en materia textil se estima en buen porcentaje la venta de fibras de diferentes tipos de camélidos y ovinos.

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DESCRIPCION DEL PROYECTO El proyecto de infraestructura a construir abarca una superficie de intervención de 620.00 m2, en ella se ejecutará trabajos de limpieza, movimiento de tierras, nivelación y eliminación de desmonte, según la planificación de ingeniería prevista; para luego, ejecutar los siguientes trabajos. • 01 Centro comercial comunal que cuenta con 36 puestos de venta, 01 depósito, 01 ambiente administrativo, 02 servicios higiénicos (damas y varones). • Instalaciones Eléctricas • Instalaciones Sanitarias. • Instalaciones telefónicas

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL PROYECTO ARQUITECTURA El proyecto de consideración arquitectónico y comercial consiste en la construcción de un Centro comercial comunal con puestos adecuados, saludables y estándares para la venta de diferentes productos de primera necesidad, la obra de arquitectura será construida con estructuras principales de concreto armado, techo liviano con teja andina sobre estructuras de metal. INSTALACIONES ELECTRICAS0 Al proyecto del centro comercial comunal se tiene proyectado dotar con la instalación eléctrica a cada puesto de venta, depósito, ambientes administrativos y a los servicios higiénicos respectivamente, con una acometida de la red pública para ser conducida al Tablero General. Los componentes que conforman estas instalaciones se describen a continuación. RED DE ALIMENTACION A TABLERO El cable alimentador principal entre el punto de alimentación en baja tensión y el tablero general. Posteriormente desde el tablero general se harán la instalaciones de los cables alimentadores hacia circuitos derivados hasta llegar a cada uno de los centros de luz. RED DE ILUMINACION DE LOSA DEPORTIVA Del centro de salida de luz se ara conexiones para la iluminación de cada puesto de venta y a diferentes ambientes, implementando con elementos eléctricos necesarios para su óptimo y rentable funcionamiento, dicho sistema será controlado por un sistema de llaves termo magnético.

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IMPACTO AMBIENTAL El diseño Arquitectónico propuesto, en cuanto a los materiales de construcción utilizados no afecta ni genera consecuencias negativas al medio ambiente, El proyecto consta de una edificación estructural de tamaño relativamente mediana, y se tiene ubicado en el sector rural de la localidad, las estadísticas de generar depresión en la flora y fauna en el entorno de la población es Nula. En la central de la población no existen instalaciones de grifo, parques automotrices, talleres automotrices que puedan degradar la naturaleza.

PRESUPUESTO DEL PROYECTO RESUMEN PRESUPUESTO COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES (10%) UTILIDAD (5%) SUB TOTAL IGV COSTO DE OBRA

380,000.00

El monto total del Presupuesto de Obra asciende a S/. 380,000.00 MODALIDAD DE EJECUCION La modalidad de ejecución será por Contrata. TIEMPO DE EJECUCION De acuerdo a la disponibilidad económica, de los materiales y equipos, el tiempo de ejecución se ha estimado en 105 días calendario (Tres meses y medio).

DATOS DEL PROYECTISTA NOMBRE: HACHA PUCHO ESPECIALIDAD: CIP: TEL: DIRECCION: