Memoria Descriptiva Busqueda Catastral Sr. German.docx

MEMORIA DESCRIPTIVA

FINALIDAD

: CERTIFICADO DE BÚSQUEDA CATASTRAL

PROPIETARIO

: SR. GERMANA GUTIERREZ MENDOZA QUINTO

FECHA

: ENERO DEL 2019

1. OBJETIVO: CONTAR CON EL CERTIFICADO RESPECTIVO PARA SU POSTERIOR SANEAMIENTO DE LA PROPIEDAD EN LO FÍSICO Y LEGAL VÍA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE ACUERDO A LOS DISPOSITIVOS DE VIGENTES Y SU RESPECTIVA INSCRIPCIÓN DEL TERRENO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE JUNÍN.

2. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: CON FECHA DE 27 DE ABRIL DE 1989 EL SR. FÉLIX CHOCCA ENRÍQUEZ Y SRA. ENRIQUETA HERRERA ROBERTO DE CHOCCA. TRANSFIERE EN COMPRA Y VENTA UN ÁREA DE TERRENO DE 23 M2. A FAVOR DEL SR. GERMAN GUTIÉRREZ QUINTO Y SRA. ILDEFONSA MENDOZA BENITO. ESCRITURA REALIZADA EN LA NOTARIA DEL DR. CIRO GÁLVEZ HERRERA DE LA CIUDAD DE HUANCAYO.

3. UBICACIÓN: EL PREDIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA: 

REGIÓN

: JUNÍN



PROVINCIA

: HUANCAYO



DISTRITO

: CHILCA



UBICACIÓN

: PASAJE VISTA ALEGRE N° 381

4. ÁREA Y PERÍMETRO: 

ÁREA SEGÚN DOCUMENTO

: 23.00 M2.



ÁREA SEGÚN LEVANTAMIENTO

: 45.67 M2.



PERÍMETRO ACTUAL

: 28.85 ML.

LINDEROS Y PERÍMETROS: ÁREA ÚTIL YA INDICADO TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.

FRENTE-NORTE: 

CON EL PASAJE VISTA ALEGRE EN 4.85 ML.

FONDO-SUR: 

CON EL PROP. DE NELLY CHOCCA HERRERA EN 4.55ML.

DERECHA-OESTE: 

CON LA PROP. DE NELLY CHOCCA HERRERA EN 9.55ML.

IZQUIERDA-ESTE: 

CON LA PROP. DE HONOFRE HUARI PALACIOS EN 9.90 ML.

5. ZONIFICACIÓN: EL TERRENO SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE COMERCIO METROPOLITANO (CM) SECTOR Sd Y SUB SECTOR Sd-6. SEGÚN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO VIGENTE 2006-2011.

6. SISTEMA VIAL: EL TERRENO ESTÁ RELACIONADO AL PASAJE VISTA ALEGRE CUYA SECCIÓN ES DE 16.00 ML (VARIABLE).