Kunci Emas

Ringkasan Buku :

KUNCI EMAS Rahasia Sukses Untuk Membangun Kekayaan Dan Kesejahteraan Karya : L. Y. Wiranaga Penerbit : PT Gramedia Pustaka Utama

Kerja keras dan mengejar prestasi TIDAK CUKUP Untuk mencapai hidup berkualitas Pada usia pensiun nanti Jabatan tidak diwariskan Gaji/Salary berhenti ketika pensiun Uang pensiun tidak memadai Banyak biaya tak terduga di masa pensiun Tidak mungkin mencapai dana abadi Tidak mungkin meminta anak membiayai

Berapa kebutuhan anda Di usia pensiun nanti? Misalnya anda perlu 1 Juta rupiah per bulan Kebutuhan per tahun = 12 juta (diharapkan dari bunga Dana Abadi) penghasilan dari bunga harus 15 juta (Karena ada pajak bunga 20%) Bila Rate bunga Tabungan 8% Dana Abadi harus ada Sebesar 15 juta : 8% = 187 Juta Kalikan 5 bila kebutuhan anda 5 juta per bulan

Bila penghasilan hari ini = 1 juta Anda bertekad menabung 200.000/bulan Rutin tiap bulan tanpa absen Asumsi bunga tabungan 8% Tabungan tidak pernah diambil Untuk memiliki dana abadi = 187 juta Anda harus menabung selama 336 bulan (28 tahun) !! (bunga berbunga sudah diperhitungkan) Bila target biaya pensiun = 5 juta Harus menabung 1 juta per bulan Selama 336 bulan juga

Siapa yang sangup menabung 28 tahun? Tanpa boleh menyentuh tabungan Tanpa boleh absen Untuk mencapai Dana Abadi Lebih cepat 2 kali Perlu menabung 2 kali lebih banyak Ketika anda memaksakan diri menabung 2 x lebih banyak selama 14 tahun Inflasi telah membuat biaya hidup Meroket jauh lebih tinggi

Kerja keras Dan Mengatur Cash Flow Tidak cukup untuk Mencapai hidup sejahtera Di kala usia pensiun tiba

Anda harus Memiliki sumber penghasilan Rutin setelah pensiun

Jalan keluar A

?

Membeli produk Asuransi yang sekaligus memiliki sistim Tabungan dan Reksadana Pertimbangan : •Berapa nilai polis yang harus dibuka ? •Berapa Premi yang harus dibayar ? •Mampukah membayar premi tersebut ?

Jalan keluar B

?

Ikut dalam transaksi di bursa saham sebagai diversifikasi tabungan Pertimbangan : •Bagaimana situasi bursa saham Nasional ? •Kuatkah menahan resiko ? •Apakah memiliki konsultan yang cakap ?

Jalan keluar C

?

Membeli Reksadana dengan harapan meraih gain yang lebih besar dari tabungan Pertimbangan : •Bagaimana trend selama ini ? •Berapa banyak alokasi yang diperlukan ? •Siapa Fund Manager yang akan dipilih ? •Bisakah menombok kebutuhan pensiun ?

Jalan keluar D

?

Percepat pencapaian Dana Abadi dengan Cari job baru yang memberikan gaji lebih besar Pertimbangan : •Ada harga pasar untuk jobs yang sama •Jobs berbeda perlu skill & knowledge berbeda •Tempat kerja baru lebih baik? •Investasi hasil kerja selama ini dibuang ?

Jalan keluar E

?

Melakukan pekerjaan sampingan yang memberi penghasilan tambahan Pertimbangan : •Apakah memiliki sisa waktu yang cukup •Mampukah menjaga prestasi Main Jobs ? •Bagaimana respon perusahaan ?

Jalan keluar F

?

Terjun penuh menjadi wiraswatawan agar tetap berpenghasilan setelah pensiun Pertimbangan : •Adakah konsep bisnis yang jelas •Adakah modal yang cukup •Bagaimana potensi jangka panjang-nya •Berapa bulan anda sangup bertahan tanpa pemasukan dari gaji sebelum bisnis anda berjalan dengan baik?

Kunci Emas Jangan cari side jobs, tapi peroleh side income yang mengikuti inflasi KUNCI EMAS : • Himpun modal : Berhemat dan menabung • Simbiose Mutualistis : Cari Partner Kerjasama, agar anda bisa tetap bekerja dan meraih penghasilan. • Drive Up, jangan gunakan keuntungan untuk kegiatan konsumtif, gandakan modal kerja anda.

Contoh :

Gaji = Rp. 1 juta / bulan, l asumsi tidak naik a d o M Target uang pensiun = 1 juta / bulan n u p MenabungH= per bulan im250.000

Hasil tabungan 16 bulan untuk : Beli Satu ekor Sapi Perah = 4 juta tis s Kerjasama dengan peternak desa i l a u t u Hasil susu = 16 Lt x 1.250 = 18.750/hari M e os+ Obat ) = 8.750/hari i Biaya Sapi (makanan b im Hasil bersih S = 300.000 / bulan Bagi hasil 50% : 50% = 150.000 / bulan

Bulan ke 17 mulai menabung 400.000 Beli Sapi ke-2 bulan ke 26, mulai menabung 550.000 Beli Sapi ke-3 bulan ke 34, U mulai P menabung 700.000 e Beli Sapi ke-4 … seterusnya Driv sampai punya 7 Sapi.

Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.

Contoh 2 :

Gaji = Rp. 1,5 juta / bulan, al asumsi tidak naik d o M = 1,5 juta / bulan Target uang pensiun n u p im400.000 MenabungH= per bulan

Hasil tabungan 5 bulan untuk : Beli Satu kompresor ban = 2 jutais t Kerjasama dengan tukangtu tambal alis ban u5.000 / hari M Hasil sewa kompresor = se o i b Hasil bersihim = 150.000 / bulan

S

Bulan ke 6 mulai menabung 550.000 Beli Kompresor ke-2 bulan ke 11, mulai menabung 700.000 Beli Kompresor ke-3 bulan P ke 16, mulai menabung 850.000 U Beli Kompresor ke-4ri… veseterusnya sampai punya 10 Komp.

D

Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 1,5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.

Contoh 3 :

Gaji = Rp. 5 juta / bulan, al asumsi tidak naik d o M = 5 juta / bulan Target uang pensiun n u p im1.000.000 MenabungH= per bulan

Hasil tabungan 15 bulan untuk : Kontrak kios Warung Kapau & peralatan is t s i l Kerjasama dengan juru masak ua Kapau t u Hasil Warung Kapau =M100.000/hari (10-15 porsi) e s io Hasil bersihim =b 50.000 / hari, bagi 2 = 25.000/hari S Hasil = 750.000/bulan

Bulan ke 16 mulai menabung 1.750.000

Sewa Kios ke-2 bulan ke 25, mulai menabung 2.500.000 Pmulai menabung 3.250.000 Sewa Kios ke-3 bulan ke 30, U e riv Sewa Kios ke-4 … D seterusnya sampai punya 6 kios.

Sumber penghasilan rutin untuk masa pensiun sebesar 5 juta diraih dalam waktu < 5 tahun. Tidak perlu menabung selama 28 tahun.

Peluang terbaik saat ini :

Join dalam Viral Marketing •Pilih produk yang umum ( bukan produk ‘ajaib’ ) •Terbaik adalah yang sudah biasa dipakai •Recheck Harga produk, apakah harga bersaing •Pilih yang sistim bonusnya sederhana/mudah dimengerti •Upayakan yang > 6 Level •Jangan yang bersifat Matrix, atau kiri kanan seimbang atau batasan lainnya •Bonus harus bersifat Residual •Tidak ada kewajiban ikut seminar/training •Tidak perlu menjual/diberikan target menjual

Hati hati dengan Money Game (bukan VM, juga bukan MLM) Pelajari artikel mengenai Perbedaan Money Game, MLM dan VM

Ikut VM adalah peluang sebab: Tidak ada target Tidak perlu berjualan Tidak ada Batasan Tidak ada resiko Bisnis Jaringan Bisa diwariskan Akan terus berkembang Bisa dijalankan sambil bekerja

Kesimpulan : Kerja keras dan menabung tidak menjamin sejahtera pada masa pensiun Dana Abadi nyaris tidak mungkin bisa dicapai Perlu penghasilan rutin setelah pensiun Segera Himpun modal Lakukan kerjasama bagi hasil Terus tingkatkan besarnya usaha Banyak peluang Jangan anggap enteng peluang kecil Perlu kejelian dalam mencari peluang Viral Marketing = Peluang saat ini, dapat segera dimulai, kontak saya segera untuk ikut dalam viral marketing.

Informasi lebih lanjut hubungi kami: FAIZAL FAHRI JL Ir H Juanda 8/36 Malang Jawa Timur (0341) 354012 0812 52 09264 Demi kesuksesan Anda, Kami siap membantu Anda Bila berminat JOIN di http://www.pulsaonline.com/main.php?hp=08125209264