Informe De Visita De Obra.docx

UNIVERSIDA DE LA GUAJIRA DIPLOMADO DE RESIDENCIA E INTERVENTORIA DE OBRAS

INFORME DE VISITA DE OBRA CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO DE COMFAGUAJIRA

CONTRATO: No 296 DE 2017 OBJETO DEL CONTRATO: CONTRATANTE: CONTRATISTA: INTERVENTORIA: FECHA DE INICIO: 26/02/2018 PLAZO:

CONSTRUCCION DEL CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO DE COMFAGUAJIRA EN EL DISTRITO DE RIOHACHA – GUAJIRA CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE LA GUAJIRA – COMFAGUAJIRA CONSTRUCTORA DE OBRAS DE VIVIENDA E INGENIERIA S.A.S. COVEIN UNION TEMPORAL CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO FECHA DE TERMINACION: 26/02/2020 24 MESES

Presentado por: KAREN PIMIENTA BALLESTA COD: 1124406786 ERIKA PATERNINA GOMEZ COD: 1118805853

ING SAMUEL PULIDO COY DOCENTE

FECHA DE VISITA: 27/07/2018

Detalle de la información Suministrada en el momento de la visita. OBJETO Creación del centro de desarrollo educativo de comfaguajira el Visita de Obra

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cual tiene como fin brindarle a los usuarios servicios de aprendizajes a través de cursos técnicos y tecnólogos, capacitaciones, cursos. Para aumentar el nivel educativo y mejorar las condiciones laborales de la población que no cuenta con empleos dignos. DESCRIPCION DE La obra consta de una edificación de dos pisos la edificación LA OBRA contara con 4 aulas para impartir clases, un salón de eventos con capacidad para 200 personas, una zona de baños en cada piso, área de oficinas, recibidor, un semi sótano subterráneo, el cual contara con un sistema de bombeo de aguas en caso de inviernos fuertes que puedan ocasionar una posible inundación, también contara con zona de baños los cuales contaran con un sistema de evacuación de aguas residuales.

CARACTERISTICAS La obra tuvo inicio el 26 de febrero de 2018, y hasta ahora tiene un promedio de 25% a 35 % de ejecución estiman que presentan un atraso de 1 mes más o menos debido a unos problemas técnicos que ocasionaron estas demoras. En la obra se encuentra una zapata corrida que tiene como función ser el soporte de una torre grúa que facilitaría el desarrollo de las actividades de vaciado de muros en concreto y de columnas. (En la construcción se usaron 524 bolsas de cemento, y media tonelada de acero el diseño de mezcla fue de 4000 psi).

En el presente informe pretendemos relacionar los alcances del proyecto, que como pudimos observar es un alcance bastante amplio, no solo en la ejecución del proyecto sino en los aspectos que pretenden ser alcanzados por Comfaguajira en cuanto a la prestación de un servicio comunitario y satisfacción de las necesidades del distrito de Riohacha. Como se mencionó anteriormente pudimos apreciar que el avance de la obra se encuentra en un 25 % de ejecución pese a las actividades de mitigación de riesgos y labores de atraso como medidas estratégicas que han tomado la interventoría y el contratista, debido a situaciones ambientales, y de programación, planeación y ejecución con la necesidad de materiales entre otros incidentes que han sido presentados los cuales justifican el atraso parcial de la obra en comparación el con cronograma de actividades como lo indico el residente de obra a cargo. UBICACIÓN GEOGRAFICA DE LA OBRA

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Foto tomada de Google Maps

PLANTA DE CIMENTACION DE LA OBRA

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HALLAZGOS Al inicio de la obra pudimos encontrar una valla publicitaria que contiene toda la información específica del proyecto en ejecución. Numero de contrato, contratista, interventoría, ejecutor, plazo de ejecución.

ANEXO FOTOGRAFICO

Muy importante resaltar las normas de seguridad industrial. Nos dieron una pequeña inducción sobre la importancia de usar cada elemento de protección personal y los planes de contingencia que acoge la construcción.

Valla publicitaria licencia urbanística

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La ejecución del contrato tiene zonas de almacenamiento de ciertos materiales como podemos apreciar en la imagen. Esto con el fin de reducir costos, reducir el impacto ambiental y aplicar los métodos de las “R”, reducir, reciclar y reutilizar. En esta imagen podemos ver uno de los métodos que implementan los contratistas en cuanto a las bolsas vacías cemento, las cuales son recicladas y en un acuerdo interno que tienen con la empresa INTERASEO de Riohacha. Recogen el material cada 8 días para ser vendido como material reciclable y organizan eventos de recreación para las cuadrillas, actividades que también hacen parte de la lúdica del personal.

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Zona de labores para el armado , corte de acero, estribos, entre otros

Vista general de la parte interior de la obra

En la imagen se aprecia la organización de la cuadrilla al realizar su trabajo. Y la vez se observa acopio de material.

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Explicación del ingeniero residente en cuanto a la ejecución de la obra con la realidad de los planos, como fue el proceso de construcción, que y cuanto se ha construido en comparación realidad vs planta de cimentación.

Importante resaltar el punto de encuentro dentro de la obra a la obra de presentarse eventuales sucesos de alto riesgo y/o prevención de riesgos una vez se active la alarma de emergencia por tercera vez.

Reglamento de higiene y seguridad industrial COVEIN

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Políticas de seguridad, salud en el trabajo y ambiente.

Referencias Fotográficas. Tomadas desde SAMSUNG J5 PRIME Fecha: 27 de julio 2018

CONCLUSION De la seguridad, efectividad y eficiencia de la ejecución de la obra depende la posibilidad de generar en forma planificada, y por lo tanto sostenible, los máximos beneficios para la comunidad del distrito de Riohacha en general. Un sistema de construcción innovador, eficiente y menos vulnerable a peligros naturales, genera confianza en los usuarios del sistema, fortaleciendo por lo tanto el crecimiento económico de la región, llamando la atención por el uso de nuevas estrategias de trabajo.

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Con esta visita se pudo enriquecer aún más el conocimiento que hemos adquirido a lo largo del curso de residencia e interventoría de obras civiles, también pusimos en práctica dichos conocimientos. Fue una experiencia que aporto a nuestra formación profesional una visión más óptima de como se ve la realidad de las actividades de una obra en ejecución. En aspectos generales podemos concluir que es una obra muy responsable y dedicada, respeta, acoge y cumple con todas las normas de seguridad industrial, ambiental y de construcción. Implementa nuevas alternativas en el proceso constructivo para ganar tiempo y aprovechar espacios como usar una pluma grupa para el transporte del material de un punto a otro, sincronización del trabajo en equipo entre otras que sin duda alguna genera un impacto visual positivo a la comunidad en general.

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