Foro Factores Y Variables Inversion.docx

Alumn@os. Deseo su participación en este foro, donde el tema que les propongo es: "Factores o Variables a considerar para determinar de manera precisa que el proyecto de inversión es rentable y también explicarme porqué en determinados casos los proyectos de inversión con fines de lucro se analizan de manera diferente que los proyectos de utilidad pública"

1. Factores o Variables a considerar para determinar de manera precisa que el proyecto de inversión es rentable. Al realizar un proyecto de inversión se deben considerar los siguientes factores:  Factor económico Se determinará la disponibilidad del capital en efectivo o financiamiento necesario para invertir en el desarrollo del proyecto, lo cual deberá haberse probado con base a los beneficios a obtener siendo estos superiores a sus costos que se desarrollen en la implementación del proyecto, se deberá tomar en cuenta la recesión económica y la inflación para determinar costos a futuro, además se realizará el análisis de costos y beneficios que genere el proyecto.  Factor comercial En el ámbito comercial se analizará el mercado de clientes dispuestos a comprar el bien o utilizar los servicios obtenidos del proyecto desarrollado. Como también se indicará si el mercado es o no sensible al bien o servicio producido por el proyecto y la aceptabilidad que tendría en su consumo o uso.  Factor humano u operacional Se aplicará un análisis sobre la selección y reclutamiento del personal que se requiere en el proyecto, que tipo de capacitación necesita y facultades de cada solicitante.  Factor técnico o tecnológica Aquí se identificará del personal contratado si dispone de los conocimientos y habilidades en el manejo de métodos, procedimientos y funciones requeridas para el desarrollo e implantación del proyecto. Además indica si se dispone del equipo y herramientas para llevarlo a cabo.

 Factor Organizacional Se establecerá una estructura funcional de tipo formal que facilite las relaciones entre personal, que provoquen un mejor aprovechamiento de los recursos especializados y una mayor eficiencia.  Factor legal Es donde se deberá cumplir con todas las normas y reglamentos necesarios para la implementación de una empresa de la índole que se establezca en el proyecto.  Factor tiempo En este punto se establecerá y verificara que se cumplan los plazos entre lo planeado y lo real, para poder llevar a cabo el proyecto cuando se necesite. 2. ¿Por qué en determinados casos los proyectos de inversión con fines de lucro se analizan de manera diferente que los proyectos de utilidad pública? Porque, en los proyectos con fines de lucro se invierte capital para tener beneficios del mismo, por cuanto para que un proyecto se factible deberá generar utilidad para los dueños del proyecto, así ellos lo analizan detenidamente para que no exista déficit, sino se obtenga utilidad del proyecto. Mientras que los proyectos de utilidad pública lo realizan para beneficio social, este tipo de proyecto por lo general es realizado por instituciones pertenecientes al estado que buscan cumplir con obras públicas para beneficio de la sociedad.

Los factores a considerar para que el proyecto de inversión sea rentable son: 1.

Estudio de Mercado

2.

Estudio técnico

3.

Estudio Administrativo

4.

Estudio financiero

5.

Evaluación

Los proyectos de inversión con fines de lucro son analizados, debido al monto de capital que se proporciona para el mismo, son analizados para evitar pérdidas durante el ejecución, para esto se buscarán estrategias financieras para obtener rentabilidad adecuada en el tiempo adecuado. Cabe señalar que el hecho de realizar un análisis exhaustivo, no implica necesariamente que la inversión quedará fuera de riesgo. Los proyectos de inversión social: El estado es el inversionista que coloca sus recursos para la ejecución del mismo, el estado tiene como fin el bienestar social, de modo que la rentabilidad del proyecto no es sólo económica, sino también el impacto que el proyecto genera. Se analizan en este tipo de proyectos la medición del impacto generado en los beneficiarios en materia de logros en salud (por ejemplo un proyecto de construcción de hospital), educación (ampliación de aulas) mejorando la calidad del servicio educativo o incrementando su cobertura, o en la actividad económica (carreteras, canales de regadío u otros) que permite expandir la frontera de producción existente en una zona, estos proyectos incluyen el equipamiento respectivo.

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