Formato Acta De Asamblea Propiedad Horizontal.docx

Barrancabermeja, Arquitecto GUILLERMO SERRANO CARRANZA Curador urbano de Barrancabermeja Carrera 24 No. 48 – 62 Barrio Colombia Asunto: Acta Asamblea General, del órgano competente de Administración de la propiedad horizontal

1 Orden del día a. b. c. d. e. f. g.

Verificación de quorum Aprobación de la orden del día. Elección de presidente y secretario de la asamblea Nombramiento de administrador de la copropiedad Autorización para la actualización del régimen de propiedad horizontal Autorización para la modificación del régimen de propiedad horizontal Autorización para gestiones ante la Curaduría Urbana, La Notaria y la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos. h. Lectura y aprobación del Acta.

2 Tipo de asamblea a. b.

Ordinaria ( ) Extraordinaria (

)

3 Forma de convocatoria a. Convocatoria escrita con quince (15) días calendario de antelación ( ) b. convocatoria del administrador, del consejo de administración, del Revisor Fiscal o de un número plural de propietarios de bienes privados que representen por lo menos, la quinta parte de los coeficientes de copropiedad. ( ) c. Reunión por derecho propio. El primer día hábil del cuarto mes siguiente al vencimiento de cada período presupuestal ( ) d. Reunión en cualquier día, hora o lugar, sin previa convocatoria, cuando los participantes representen la totalidad de los coeficientes de copropiedad del edificio o conjunto ( )

4 Nombre y calidad de los asistentes , unidad privada y coeficiente de copropiedad No .

Nombre y Apellidos

Cedula de ciudadanía

Unidad Privada

Coeficiente de copropieda d

Voto a favor autorización

Votos en contra autorización

1 2 3 4 (…) TOTAL

%

5 Desarrollo de la reunión Nosotros los abajo firmantes mayores de edad e identificados con las cedulas de ciudadanía que se indican, obrando en calidad de copropietarios del inmueble (s) localizado en:______________________________________________________________________________ del barrio_______________________________ identificado con la cedula (S) catastral (ES) No. ________________________________________________________________________________y matriculas inmobiliarias No. _______________________________________________________ manifestamos bajo la gravedad de juramento que autorizamos la ejecución de las obras sobre el predio señalado el cual se encuentra afectado al régimen de propiedad horizontal. Que en virtud de lo señalado en la ley 675 de 2001, el Decreto 1077 de 2015 y las resoluciones ministeriales 462 y 463 de 2017 expedidas por Minvivienda, la Asamblea General, compuesta por los propietarios de bienes privados, o sus representantes o delegados, reunidos con el quórum y bajo las condiciones previstas en la ley y en el reglamento de propiedad horizontal, contando con el voto favorable de un número plural de propietarios Página 1 de 3

de bienes de dominio privado que superan el setenta por ciento (70%) de los coeficientes de copropiedad del conjunto o edificio y:

AUTORIZAMOS: No. 1 2. 3. 4. 5. 6.

7.

8. 9. 10.

DESCRIPCIÓN DE LA AUTORIZACIÓN

SÍ

NO

La Desafectación de bienes comunes no esenciales de la propiedad horizontal. Cambios que afecten la destinación genérica de los bienes comunes o impliquen una sensible disminución en uso y goce, siempre y cuando se ajuste a la normatividad urbanística vigente. La reforma de los estatutos y reglamento de propiedad horizontal que se realizara por medio de escritura pública con la cual se protocolizara la presente acta de autorización de la Asamblea General de Copropietarios y las aprobaciones indispensables para su realización. Asignación de un bien común al uso y goce exclusivo de un determinado bien privado, cuando así lo haya solicitado un copropietario El registro ante la Oficina de Registro e Instrumentos públicos de la correspondiente Escritura Pública que reforma el reglamento de propiedad horizontal una vez se haya otorgado, a partir de la cual se abrirán los folios que se consideren necesarios. La suscripción ante notaria de la escritura pública que autoriza modificación los estatutos y reglamento de propiedad horizontal. La aprobación de los ajustes en los coeficientes de copropiedad y/o módulos de contribución, que puedan llegar a alterarse producto del efecto de la modificación del reglamento de propiedad horizontal o de la incorporación de nuevos bienes privados al edificio o conjunto; los cuales se calcularán teniendo en cuenta los criterios establecidos en el capítulo VII del título primero de la Ley 675 de 2001. Se cambie la destinación de un bien o bienes de dominio particular Trámite ante el curador urbano de la licencia urbanística de construcción en cualquiera de sus modalidades, reconocimiento de edificación y visto buenos de planos en propiedad horizontal. Adquisición de inmuebles para el edificio o conjunto.

Agotando la orden del día se da lectura y aprobación del Acta por terminada concluyendo así la Asamblea general de copropietarios. En constancia de lo anterior:

Firma PRESIDENTE ASAMBLEA

Firma SECRETARIO ASAMBLEA

Firma

Firma

Nombre completo y apellidos CC:

Nombre completo y apellidos CC:

6 Anexo LISTADO DE ASISTENCIA NOMBRE

CEDULA

UNIDAD INMOBILIARIA

FIRMA

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