Elegir Un Proyecto De Inversion.docx

ELEGIR UN PROYECTO DE INVERSION Tal y como dice para la elección de un proyecto de inversión se debe de seguir algunos pasos para poder tener lo que se quiere, diseñar como se producirá aquello que se comercializara para lo cual se deberá tener antes un estudio técnico para responder a las hipótesis que se tienen antes como donde ubicar la empresa, o las instalaciones del proyecto, de donde obtener los materiales o materia prima que máquinas y procesos usar, que personal es necesario para llevar a cabo este proyecto. El estudio técnico tiene como objeto el de describir los procesos que se usaran y el coste total que se necesita para producir y vender, así como también los gastos. Seguido de un estudio técnico se llevara a cabo teniendo la ya listo la mención antes dicha el estudio financiero del proyecto de inversión en este punto del proyecto es donde se pregunta si el proyecto es económicamente rentable tomando en cuenta tres tipos de presupuestos las cuales vendrían a ser: presupuesto de venta, presupuesto de inversión y presupuesto de gastos. Y con esto se decidirá si el proyecto es viable o si se necesita modificar y si se debe vender una cantidad más, o adquirir maquinas menos costosas y disminuir los gastos. Y si los cambios que se dan y no se obtiene ganancias antes predichas el proyecto no sería viable y sería una opción optar por otra idea de inversión paso seguido a este se ara el estudio de organización este trata de cómo será la creación de la empresa si este ente ya está creada se verán los cambios y modificaciones que se deben dar para un mejor desempeño, ya cumpliendo estos pasos es indispensable saber qué tipo de inversión se está haciendo en los tipos de inversión tenemos la inversión privada, el proyecto de inversión pública o social. CONCLUSIONES - Para la elección de un proyecto de inversión se deben de dar algunos estudios que son indispensables para este tales como un estudio de mercado, estudio técnico, el estudio financiero y el estudio de organización así como es necesario saber si el proyecto es viable o no lo es se dará modificaciones para una conveniente desempeño. - Tenemos dos tipos de proyectos de inversión las cuales serían el proyecto de inversión privado y el proyecto de inversión pública o social. - El estudio técnico tiene como objetivo el de describir los procesos que se darán y el coste total de la inversión del proyecto y así como también el costo que necesitara para producir y vender. - En proyecto de inversión pública o social busca cumplir objetos sociales que es todo lo contrario a lo que sería la inversión privada que solo busca satisfacer sus conveniencias.

LA OFERTA PÚBLICA DE VALORES La oferta pública de valores es definida como una acción toma una persona física o jurídica este publica o anuncia para adquirir canjear o vender en conclusión la venta de valores las cuales se hace tomando algunas condiciones o requerimientos en las cuales se citan las siguientes. Se dirige a personas comunes naturales o jurídicas. Este anuncio se hace público en diferentes, medios como por ejemplo periódicos medios televisivos, radio, internet o redes sociales. Se hace una invitación a la compra de valores realizada en un determinado ente institución o empresa. ¿Qué es el mercado de valores? Se pude decir que es un medio en el que cualquier persona sea ciudadanos o entes que quieran invertir en valores y que el inversionista tenga ganancias cabe resaltar que se le conoce como EMISORES a quienes cuentan captan recursos de valores e INVERSORES a aquel ente o interesado que tengan en su propiedad recursos disponibles. ¿Que se negocia en el mercado de valores? Es una transacción de acciones este debe ser de conveniencia de ambas partes que pactan este intercambio o venta de valores, bonos la obtención de valores asegura en la participación en las ganancias de un ente, derecho de voto en las juntas generales de accionistas también recibir pagos periódicos de intereses este tipo de intercambio conlleva varias opciones que se pueden optar dependiendo de las necesidades de varias partes ( inversores, emisores) en términos de rendimiento, liquidez y riesgo. CONCLUSONES El mercado de valores es un mecanismo creado para la venta y cajeo, adquisidor de valores. El mercado de valores tiene conviene a ambas partes. La participación en el mercado de valores te incluye o asegura en la participación de ganancias de un ente. Se le conoce como Inversores a las personas naturales o jurídicas que tengan en su poder valores o acciones que quieran intercambiar vender o canjear. Emisores se dice a este que quiere adquirir o captar valores de los inversores. El mercado de valores se puede llevar a cabo por cualquier persona física o jurídica que esté interesada en captar valores o venderlas. Se hace una invitación a la compra de valores realizada en un determinado ente institución o empresa.

TIPOS DE PROYECTO. PROYECTO DE INVERSIÓN PRIVADO. Es realizado por un empresario particular para satisfacer sus objetivos. Los beneficios que la espera del proyecto, son los resultados del valor de la venta de los productos (bienes o servicios), que generara el proyecto. PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA O SOCIAL. Busca cumplir con objetivos sociales a través de metas gubernamentales o alternativas, empleadas por programas de apoyo. Los terminas evolutivos estarán referidos al termino de las metas bajo criterios de tiempo o alcances poblacionales. CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS. PREINVERSION. Es la fase preliminar para la ejecución de un proyecto que permite, mediante elaboración de estudios, demostrar las bondades técnicas, económicas-financieras, institucionales y sociales de este, en caso de llevarse a cabo. En la etapa de preparación y evaluación de un proyecto, o etapa de análisis de preinversión, se deben realizar estudios de mercado, técnicos, económicos y financieros. Conviene abordarlos sucesivamente en orden, determinado por la cantidad y la calidad de la información disponible, por la profundidad del análisis realizado, y por el grado de confianza de los estudios mencionados. FASES EN LA ETAPA DE PREINVERSION. La selección de los mejores proyectos de inversión, es decir, los de mayor bondad relativa y hacia los cuales debe destinarse preferentemente los recursos disponibles constituyen un proceso por fases. Se entiende así las siguientes: 1. Generación y análisis de la idea del proyecto. 2. Estudio de el nivel de perfil. 3. Estudio de prefactibilidad. 4. Estudio de factibilidad.

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De esta manera por sucesivas aproximaciones, se define el problema por resolver. En cada fase de estudios se requiere profundidad creciente, de modo de adquirir certidumbre respecto de la conveniencia del proyecto. Otra ventaja del estudio por fases es la de permitir que al estudio mismo, se destine un mínimo de recursos. Esto es así porque, si una etapa se llega a la conclusión de que el proyecto no es viable técnica y económicamente, carece de sentido continuar con las siguientes. Por lo tanto se evitan gastos innecesarios . A CONTINUACIÓN SE DESCRIBEN CADA UNA DE LAS FASES. GENERACIÓN Y ANÁLISIS DE LA IDEA DE PROYECTO. La generación de una idea de proyecto de inversión surge como consecuencia de las necesidades insatisfechas, de políticas, de un la existencia de otros proyectos en estudios o en ejecución, se requiere complementación mediante acciones en campos distintos, de políticas de acción institucional, de inventario de recursos naturales. En el planteamiento y análisis del problema corresponde definir la necesidad que se pretende satisfacer o se trata de resolver, establecer su magnitud y establecer a quienes afectan las deficiencias detectadas (grupos, sectores, regiones o a totalidad del país). Es necesario indicar los criterios que han permitido detectar la existencia del problema, verificando la confiabilidad y pertinencia de la información utilizada. De tal análisis surgirá la especificación precisa del bien que desea o el servicio que se pretende dar. Asimismo en esta etapa, corresponde identificar las alternativas básicas de solución del problema, de acuerdo con los objetivos predeterminados. Respecto a la idea de proyecto definida en su primera instancia, es posible adoptar diversas decisiones, tales como abandonarla, postergar su estudio, o profundizar este. ESTUDIO DEL NIVEL DE PERFIL. En esta fase correspondiente estudiar todos los antecedentes que permitan formar juicio respecto a la conveniencia y factibilidad técnico –económico de llevar a cabo la idea del proyecto. En la evaluación se deben determinar y explicitar los beneficios y costos del proyecto para lo cual se requiere definir previa y precisamente la situación "sin proyecto", es decir, prever que sucederá en le horizonte de evaluación si no se ejecuta el proyecto. El perfil permite, en primer lugar, analizar su viabilidad técnica de las alternativas propuestas, descartando las que no son factibles técnicamente. En esta fase corresponde además evaluar las alternativas técnicamente factibles. En los proyectos que involucran inversiones pequeñas y cuyo perfil muestra la conveniencia de su implementación, cabe avanzar directamente al diseño o anteproyecto de ingeniería de detalle. En suma del estudio del perfil permite adoptar alguna de las siguientes decisiones: Profundizar el estudio en los aspectos del proyecto que lo requieran. Para facilitar esta profundización conviene formular claramente los términos de referencia. Ejecutar el proyecto con los antecedentes disponibles en esta fase, o sin ellos, siempre que se haya llegado a un grado aceptable de certidumbre respecto a la conveniencia de materializarlo. Abandonar definitivamente la idea si el perfil es desfavorable a ella. Postergar la ejecución del proyecto. ESTUDIO DE LA PREFACTIBILIDAD. En esta fase se examinan en detalles las alternativas consideradas más convenientes, las que fueron determinadas en general en la fase anterior. Para la elaboración del informe de prefactibilidad del proyecto deben analizarse en detalle los aspectos identificados en la fase de perfil, especialmente los que inciden en la factibilidad y rentabilidad de las posibles alternativas. Entre estos aspectos sobresalen: a. El mercado. b. La tecnología. c. El tamaño y la localización. d. Las condiciones de orden institucional y legal.

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