Contrato De Compra Venta De Un Bien Inmueble.docx

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN BIEN INMUEBLE

EN LA CIUDAD DE ………………, EL DIA ……………… DE ………… DE DOS MIL DIECINUEVE, CONSTE EN EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR DON ………………………………………… IDENTIFICADO CON DNI N°………………, DE OCUPACIÓN ……………………………, CON DOMICILIO EN …………………………………. DEL DISTRITO DE ……………………Y PROVINCIA DE …………………., DEPARTAMENTO DE ……………………;; Y DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR, DON ………………………………………… IDENTIFICADO CON DNI N° ………………, DE OCUPACIÓN ……………………………, CON DOMICILIO EN ………………………………, DEL DISTRITO DE ……………………Y PROVINCIA DE …………………., DEPARTAMENTO DE ……………………; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ===================================================== PRIMERO: ANTECEDENTES: EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DE UN SOLAR SITUADO EN ……………, EN EL CASERÍO……………. DISTRITO Y PROVINCIA DE………………… DEPARTAMENTO DE ………………………… EL CUAL TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE …………………METROS CUADRADOS (……M2), ENCERRADO DENTRO DE LAS COLINDACIONES Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES: ==================================== POR EL ESTE, COLINDA =================== POR EL NORTE, =================== POR EL OESTE, ===================

COLINDA

COLINDA

POR EL SUR, COLINDA ====================

CON

CON

CON

CON

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SEGUNDO: ANTECEDENTES. - EL VENDEDOR ADQUIRIÓ EL REFERIDO DERECHO DE PROPIETARIO MEDIANTE DOCUMENTO DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN CUYAS FIRMAS CERTIFICÓ EL NOTARIO PÚBLICO DE LA PROVINCIA DE …………………, (Nombre del notario) ………………………………………… EN LA FECHA …… DE …………. DE ………………. EL MISMO QUE SE TUVO A LA VISTA. ===========================================

TERCERO: OBJETO DEL CONTRATO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES SE OBLIGAN RECÍPROCAMENTE A CELEBRAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA, EN VIRTUD DEL CUAL EL VENDEDOR TRANSFERIRÁ A FAVOR DEL COMPRADOR EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA; POR SU PARTE EL COMPRADOR SE OBLIGA A PAGAR AL VENDEDOR EL MONTO TOTAL DEL PRECIO PACTADO EN LA CLÁUSULA SIGUIENTE EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD CONVENIDOS. ==================================== CUARTO: PRECIO. - EL PRECIO MUTUAMENTE PACTADO ENTRE LAS PARTES ES DE ……………………………………. SOLES (S/……………), EL CUAL HA SIDO CANCELADO A FAVOR DEL

VENDEDOR EN EFECTIVO, EL MISMO QUE LO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN. ======

QUINTO: APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY. - EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES. ======

SEXTO: COMPETENCIA TERRITORIAL. - PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES CONTRATANTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE A LA COMPETENCIA TERRITORIAL QUE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PUDIERA CORRESPONDERLES SOMETIÉNDOSE EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES DE LA CIUDAD DE ……………======= SÉPTIMO: ACEPTACIÓN. LOS OTORGANTES, ENTERADOS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, ACEPTAN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLÁUSULAS Y COMO PRUEBA DE ELLO FIRMAN E IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES. ==========================

____________________________________________ ……………………………………………………….. DNI N° ……………………………… VENDEDOR

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………………………………………………………… DNI N° …………………………… COMPRADOR