Contrato De Arrendamiento.docx

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LA CIUDAD DE HUAMANGA, SIENDO EL DIA 20 DE AGOSTO DEL 2018, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, DE UNA PARTE DOÑA IDA FERNANDEZ GONZALES, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 28262069, DOMICILIADO EN LAS AMERICAS MZ. A LOTE 11, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA - AYACUCHO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ARRENDADORA Y, DE LA OTRA PARTE DON VICTOR GUZMAN LIGAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 258180002, Y DOÑA ZULMA GUTIERREZ ESPINO, IDENTIFICADA CON DNI N° 46183774, AMBOS CON DOMICILIO EN AA-HH, COVADONGAMZ. Q2 LOTE 5, DISTRITO DE, DE AYACUCHO-AYACUCHO, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁN ARRENDATARIOS, CONTRATO QUE SE CELEBRA BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS.----------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO.- QUE EL ARRENDADORA DOÑAIDA FERNANDEZ GONZALES, ES COPROPIETARIA DEL PREDIO UBICADO EN LAS AMERICAS MZ. A LOTE 11, DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO, ESTANDO EL PREDIO DE CONSTRUCCION DE TIJERAL – PRIMER PREDIO, EN POSESIÓN Y DISPOSICIÓN DEL ARRENDADOR CON EL CONSENTIMIENTO DE SUS COPROPIETARIOS QUIENES DOMICILIAN EN LA CONSTRUCCCION DEL SEGUNDO PISO, EL PRIMER PISO DEL PREDIO CUENTA CON UN AREA APROX. DE 160 M2, SE UBICA EN UNA AL CENTRO DE LA PROPIEDAD, CONTANDO, CUENTA CON UNA PUERTA DE MATAL DE TRES CUERPOS, CONSTRUCCION DE MATERIAL NOBLE, PISO CERAMICA, UN AMBIENTE DE MASANINE, Y UN AMBIENTE SEMI SOTANO Y 1 BAÑO, LOCAL POR ESTRENAR, ENCONTRANDOSE EN UN BUEN ESTADO DE CONSERVACION.-----------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO.- EL ARENDADOR ENTREGA A LOS ARRENDATARIOS EN CALIDAD DE ALQUILER EL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA PARA EL GIRO DE NEGOCIO DE VENTA DE COLCHONES Y MUEBLES, BAJO RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO ANTE LAS AUTORIDADES, EL PRECIO CONVENCIONAL DE ALQUILER ES EL MONTO DE S/. 1,000.00 SOLES, MENSUALES, EL ALQUILER DEL INMUEBLE SE INICIA DESDE EL DÍA 15 DE SETIEMBRE DEL 2018, HASTA EL 14 DE SETIEMBRE DEL AÑO 2019; EL INMUEBLE NO SERÁ OBJETO DE SUBARRENDAMIENTO A TERCEROS TERCERO.- SOBRE LA FORMA DE PAGO, LOS ARRENDADORES AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO ENTREGA POR CONCEPTO DE GARANTIA LA SUMA DE S/ 1,000.00 SOLES, Y S/ 1,000.00 SOLES, POR CONCEPTO PAGO DEL MES ADELANTADO, LA FORMA DE PAGO DEL ALQUILER SERA POR MES ADELANTADO CADA FIN DE MES.--------------------------------------------------CUARTO.- EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE ARBITRIOS, AGUA Y LUZ SERA A CARGO DEL ARRENDADOR DE ACUERDO A SU CONSUMO POR TENER INDEPENDIENTE LOS MEDIDORES.------QUINTO.- LAS MEJORAS INTRODUCIDAS EN EL INMUEBLE POR LOS INQUILINOS SERAN A SU CUENTA Y DE SER NECESARIOS SERAN RECONOCIDOS POR EL PROPIETARIO AL MOMENTO DE DESOCUPAR EL INMUEBLE.----------------------------------------------------------------------------------------SEXTO.- SE INTRODUCE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO REGULADO POR LA LEY 30201, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE ARRENDAMIENTO – MOROSIDAD, EL ARRENDADOR SE ALLANA A LA SOLICITUD DE DESALOJO, SOMETIENDOSE A LOS TRIBUNALES DE LA JURISDICCION DE AYACUCHO.-----------------------------------------------------------------------------------EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES FIRMAN AL PIE DEL PRESENTE CONTRATO.

----------------------------------------------IDA FERNANDEZ GONZALES DNI. Nº 28262060 ARRENDADORA

-------------------------------------------VICTOR GUZMAN LIGAS DNI Nº 25818001 ARRENDATARIO

---------------------------ZULMA GUTIERREZ ESPINO DNI N° 46183774 ARRENDATARIA