C8

  • November 2019
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  • Words: 335
  • Pages: 29
8-1

地點規劃與分析

第八章

地點規劃與分析

8-2

地點規劃與分析

選址決策的必要性

行銷策略 • 經營企業的成本 •



成長率



資源的損耗

8-3

地點規劃與分析

地點決策的重要性

2.

長期的考量 對於投資需求、經營成本、收入與作業影響 重大

3.

對供應鏈有許多策略性影響

1.

8-4

地點規劃與分析

地點決策的目標 營利組織:考慮獲利潛力 非營利組織:考慮在成本與顧客服務水準間取得平 衡 供應鏈前段:考慮原料的供應 供應鏈中段:基於各 種狀況選擇靠近供應商或市場 供應鏈後段:考慮接 近顧客所在位置

8-5

地點規劃與分析

1. 2. 3. 4.

地點決策的選擇性

擴充既有的設施 增加新地點 關閉原地點遷移它處 維持現狀

8-6

地點規劃與分析

進行地點決策的一般程序

8-7

地點規劃與分析

選址決策考量因素 社區考量

區域性因素

多工廠策略

與地點相關的因素

8-8

地點規劃與分析

區域性因素 •

接近地點

接近市場 • 勞工因素 • 氣候及稅 •

8-9

地點規劃與分析

社區考量 •

生活品質

服務 • 居民態度 •稅 • 環境法規 • 發展者的支持 •

8-10 地點規劃與分析

與地點相關的因素 •

土地

運輸 • 環境 • 法律 •

8-11 地點規劃與分析



多個工廠的策略

產品工廠的策略 •全部產品或產品線分散至不同工廠生產,

每個工廠專注於特定產品 •

市場區域工廠的策略 •每個工廠負責不同地理區域的市場(節省運

輸成本、配銷速度快) •

製程工廠的策略 •工廠生產製程不一樣,產品零組件分開生

產再組裝

8-12 地點規劃與分析

服務和製造方面考量的比較 製造/配送

服務/零售

以成本為焦點

以收入為焦點 運輸模式/成



地理樣本區: 年齡、收入等

能源的取得和成本

人口/吸引力 勞工成本/取得/

技術

競爭力

建築/租賃成本

交通流量/型態 顧客可 進入程度/停車

8-13 地點規劃與分析



在地點方面的趨勢

設址於外國生產者 當地居民是否有購買本國貨情節 • 匯率的波動 •

剛好及時化(Just In time、JIT)製造方法 • 微型工廠(Microfactory) • 資訊技術與Internet •

8-14 地點規劃與分析

與國外地點設置有關的因素 外國政府

文化差異

a. 國外生產設施所有權的政策 當地需求 進口限制 匯率限制 環境法規 當地產品的標準 b. 穩定度的問題 國外員工與其眷屬的生活環境 宗教假期以及傳統

顧客偏好

可能有買本國貨的情結

勞工

員工的訓練與教育水準 工作習慣 對 於外國勞工數量可能的法規限制 語 言差異 原料、能源, 以及運輸的品質及可獲取性

資源

8-15 地點規劃與分析



評估地點

成本-利潤-數量分析 決定固定和變動成本 • 畫出總成本線 • 決定最低總成本 •

8-16 地點規劃與分析

選址決策的成本-利潤-數量分析 •

假設 穩定不變的固定成本 • 變動成本是線性變化的 • 產出可以被準確的預測 • 單一產品 •

8-17 地點規劃與分析

例題1:成本-數量分析 針對四個可能地點的固定和變動成本: 地點 A B C D

固定成本 $250,000 100,000 150,000 200,000

變動成本 $11 30 20 35

a.繪出總成本線 b.各地點最具優勢的產出範圍 c.若期望產出為每年8000單位,哪個地點總成本最低

8-18 地點規劃與分析

例題1:解答 因為只要任二點即可連成一直線,所以每一地點只 有找到二點即可繪製該地點圖形 假設在10000單位下

A B C D

固定成本

變動成本

總成本

$250,000 100,000 150,000 200,000

$11(10,000) 30(10,000) 20(10,000) 35(10,000)

$360,000 400,000 350,000 550,000

8-19 地點規劃與分析

例題1:解答 $(000) 800 700 600 500 400 300 200 100 0

D B C A A 較佳 C 較佳 B 較佳

0

2

4

6

8

每年產出 (000)

10

12

14

16

8-20 地點規劃與分析

b.年產量在0~5000最佳生產地點為B 年產 量在5000~11111最佳生產地點為C 年產 量在11111以上最佳生產地點為A c.地點C

8-21 地點規劃與分析



運輸模型 •



以原料或完成品搬運成本為基礎的決策

因素評比 •



評估地點

以定量和定性投入為基礎的決策

重心法 •

以最低配送成本為基礎的決策

8-22 地點規劃與分析



運輸模型 •



以原料或完成品搬運成本為基礎的決策

因素評比 •



評估地點

以定量和定性投入為基礎的決策

重心法 •

以最低配送成本為基礎的決策

8-23 地點規劃與分析

因素評比法

8-24 地點規劃與分析

例題二

8-25 地點規劃與分析

重心法

8-26 地點規劃與分析

例題三

8-27 地點規劃與分析

8-28 地點規劃與分析

例題四

8-29 地點規劃與分析

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