Bab Iii.docx

BAB III GAMBARAN UMUM LOKASI

3.1

kriteria lokasi Berdasarkan tinjauan RTRW kriteria lokasi pada site dapat dilihat sebagai berikut : 1. Berada dalam pusat lingkungan, pelayanan ekonomi dan sosial 2. Mudah diakses oleh transfortasi 3. Berada Di Kota Samarinda

Gambar 3.1 Peta RTRW kota Samarinda (sumber : RPJD Master Plan kota Samarinda) 44

3.1.1 Identifikasi Alternatif Site Berdasarkan pada berbagai kriteria lokasi dalam perencanaan Skateboard Inline Stadium dengan penekanan Efek Fisika Bangunan maka diajukanlah tiga buah site untuk di analisa. Dari hasil analisa tersebut maka dapat diperoleh site yang sesuai untuk

perencanaan Skateboard Inline Stadium. Adapun site yang

diusulkan adalah sebagai berikut : 1. Jalan A.W Syahranie, Kel. Air Hitam, Kec. Samarinda Ulu Berdasarkan tinjauan

RTRW Kota Samarinda tahun 2014-2034, pada

kawasan ini merupakan Sub Pelayanan Kota pusat pelayanan ekonomi, sosial, dan/atau administrasi yang melayani sub wilayah kota.

Gambar 3.1 Peta RTRW kota Samarinda (sumber : RPJD Master Plan kota Samarinda) 45

a. Fisik site Fisik site terletak dijalan A.W Syaharani, Kel. Air Hitam, Kec. Samarinda ulu, kontur pada site memiliki permukaan yang rata dengan permukaan tanah yang padat

Gambar A , Fisik Site (sumber : Survey Pribadi)

b. Aksesibilitas Jalanan pada site adalah jalanan aspal dan merupakan jalan alteri besar atau jalan antar kota. Lokasi site tidak jauh dari komplek stadion sempaja hanya berjarak 2km

Gambar B , Aksesibilitas (sumber : Survey Pribadi)

46

c. Utilitas Tersedia jaringan Air PDAM, Listrik, Telepon yang menunjang dalam perencanaanSkateboard Inline Stadium

Gambar C, Utilitas (sumber : Survey Pribadi)

d. Batas Site Batas pada site bagian utara merupakan gunung, batas pada bagian barat dan timur merupakan daerah pemukiman, sedangkan bagian selatan merupakan bangunan publik yaitu SPBU

e. Potensi Lingkungan Potensi lingkungan pada site, site berada pada lingkungan yang kurang adanya kegiatan publik, jauh dari sekolah dan daerah cenderung sepi.

47

2. Jalan K.H Wahid Hasyim, Kel. Sempaja Selatan, Kec. Samarinda Utara Berdasarkan tinjauan kawasan ini merupakan Pusat

RTRW Kota Samarinda tahun 2014-2034, pada Lingkungan I yang meliputi pusat

pelayanan

ekonomi, sosial dan/atau administrasi lingkungan kota.

Gambar 3.1 Peta RTRW kota Samarinda (sumber : RPJD Master Plan kota Samarinda) a. Fisik site Kondisi fisik site berada di Jalan K.H Wahid Hasyim, Kel. Sempaja Selatan, Kec. Samarinda Utara. Bersebelahan dengan Stadion sempaja. Kondisi kontur pada site memiliki permukaan yang rata

48

Gambar A , Fisik Site (sumber : Survey Pribadi)

b. Aksesibilitas Lokasi pada site memiliki aksesibilitas yang baik jalanan berupa beton yang merupakan jalan artileri dan lokasi site sangat strategis karena berdekatan dengan stadion sempaja dan convension hall.

Gambar B , Aksesibilitas (sumber : Survey Pribadi) c. Utilitas Jaringan utilitas pada site ini sangat mumpuni sudah ditunjang oleh jaringan pipa PDAM, Listrik PLN. Dan Fiber Optic Telkom

49

Gambar C, Utilitas (sumber : Survey Pribadi)

d. Batas pada site sebelah utara berbatasan dengan komplek stadion sempaja menghadap kesebelah barat merupakan kawasan pertokoan, sebelah timur berbatasan dengan convension hall, dan pada bagian selatan merupakan kawasan pemukiman

e. potensi lingkungan site berada didekat aktifitas publik , dekat dengan perumahan dan perguruan tinggi, potensi pada site ini memiliki pusat perhatian para anak muda untuk berkumpul karena berdekatan dengan saran publik, seperti sekolah, perguruan tinggi, dan perumahan

50

3. Jalan Remaja, Kel. Sungai Pinang Dalam, Kec. Samarinda Utara Berdasarkan tinjauan RTRW Kota Samarinda tahun 2014-2034, pada kawasan ini merupakan pusat lingkungan II yang meliputi pusat pelayanan ekonomi, sosial dan/atau administrasi lingkungan kota

Gambar 3.1 Peta RTRW kota Samarinda (sumber : RPJD Master Plan kota Samarinda)

51

a. Fisik Site Lokasi site berada di bagian pinggiran kota Samarinda, tidak terlalu padat penduduk dan kondisi jalan pada site ini sudah mumpuni, kondisi kontur pada site ini memiliki permukaan yang bergelombang

Gambar A , Fisik Site (sumber : Survey Pribadi)

b. Aksesibilitas Aksesibilitas site cukup mumpuni tidak terlalu jauh dengan pusat kota namun walaupun kondisi jalanan berupa beton kawasan ini sering terjadi banjir.

Gambar B , Aksesibilitas (sumber : Survey Pribadi)

c. Utilitas Pada site ini Utilitas pada kawasan tersebut sudah ditunjang dengan jaringan pipa PDAM, jaringan listrik PLN, dan Fiber optic Telkom.

52

Gambar C, Utilitas (sumber : Survey Pribadi) d. Batas Hampir pada semua bagian arah pada site ini berhadapan langsung dengan pemukiman warga, jadi untuk pengembangan pada bangunan publik pada site ini kurang mumpuni e. Potensi Lingkungan Potensi lingkungan berada pada kawasan pemukiman penduduk jadi sangat mendukung jika ada bangunan publik yang dapat mengembangkan potensi kawasan berikut

53