Apresenta

CONCEITO Na zona litoral, em frente à renovada e ampliada Marina de Ponta Delgada, integrado numa vasta intervenção urbanística que engloba, nomeadamente, o novo Centro de Apoio ao Turismo, um Hotel de 5 Estrelas e o novo Casino de Ponta Delgada, que será uma referência para toda a ilha, surge um novo conceito comercial onde se sentem as fortes ligações ao mar, ao turismo, à cultura e ao lazer, o

Deck Shopping – Pêro de Teive No Deck Shopping, a arquitectura moderna e funcional, o design, a luz e os materiais seleccionados concorrem para a criação de ambientes de sofisticação e conforto, sinónimos de um “life style” moderno e exigente. O Deck Shopping propõe uma diversidade de lojas, restaurantes, supermercado, lazer e ainda os seus “Decks”, pensados para proporcionar momentos de descontracção e convívio. Esta complementariedade de oferta integrará:

• 75 Lojas • 15 Restaurantes • Food Court “Decks” • Supermercado • Lazer • Estacionamento coberto • Centro de apoio ao turismo

LOCALIZAÇÃO A ilha de S. Miguel e em especial Ponta Delgada assumem na Região uma posição de centralidade enquanto pólo urbano e de estruturas económicas e sociais. Aqui estão instaladas grande parte das actividades públicas e de turismo e das infra-estruturas comerciais e industriais. A Av. Marginal (ou Av. Infante D. Henrique) está neste momento em “explosão” com a preparação e edificação em simultâneo de infra-estruturas essenciais ao desenvolvimento da Ilha, com a renovação e alargamento da Marina de Recreio, a construção de parques de estacionamento subterrâneos, a ampliação do parque hoteleiro com um “upgrade” qualitativo (está em construção o primeiro hotel de 5 estrelas de Ponta Delgada - Hotel Príncipe do Mónaco) e ainda a aposta num equipamento essencial à captação e retenção do sector turístico como é o Casino de Ponta Delgada.

Integrado neste vasto projecto de renovação desta avenida emblemática estará o Deck Shopping Pêro de Teive. Esta localização beneficia ainda da proximidade à 2ª. circular (2/3 minutos), principal coroa de tráfego da cidade.

ÁREA DE INFLUÊNCIA O Deck Shopping - Pêro de Teive servirá as cerca de 90.000 pessoas que residem na sua Área de Influência e ainda toda a população que visita a Ponta Delgadaa. O sector do Turismo representa actualmente, só no município de Ponta Delgada, perto de 750.000 dormidas anuais.

A forte aposta da Região no turismo e a dinamização de que o sector está presentemente a ser alvo permitem perspectivar a curto prazo um aumento significativo dos números de visitantes e dormidas face aos que se verificam actualmente.

DEMOGRAFIA / MERCADO POTENCIAL Residem na ilha de S. Miguel 132.671 pessoas das quais cerca de 50% em Ponta Delgada (64.384). Mas mais do que um aglomerado populacional, Ponta Delgada é um destino preferencial para trabalhadores e turistas. POPULAÇÃO RESIDENTE - 2006

EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO FLUTUANTE DORM IDAS EM ESTABELECIM ENTOS HOTELEIROS DO R M IDA S

132.671 140.000

855.100

120.000

900.000 704.693 800.000 471.377 700.000 600.000 500.000 380.407 400.000 300.000 200.000 100.000 0 2001 2006

100.000 64.384

80.000 60.000 40.000 20.000 0

PONTA DELGADA S. MIGUEL

AN OS

2006 PONTA DE LGADA S. MIGUE L

Das cerca de 1.250.000 dormidas na Região Autónoma dos Açores, mais de 60% ocorrem em Ponta Delgada. Por outro lado, com a Marina aqui tão perto os mais de 50.000 passageiros que chegam a este porto serão bem vindos a bordo do Deck Shopping - Pêro de Teive.

ESTRUTURA ETÁRIA DA POPULAÇÃO RESIDENTE - 2006

65 e + anos

10,10% 12,43% 17,25% 53,80% 52,63% 55,36%

25 - 64 anos

0 - 24 anos

Outra característica peculiar desta Região é a juventude da sua população quando comparada com a realidade do país.

36,10% 34,94% 27,39%

P O N T A DE LG A DA R E G .A U T . A Ç O R E S POR T U GAL

O Mercado Potencial atinge cerca de 21 milhões de euros mensais, dos quais cerca de 85% a imputar ao segmento de residentes.

PROMOTORES Os promotores do Deck Shopping são dois importantes grupos açorianos, o Grupo Martins Mota, de São Miguel, e o Grupo Paim, da Terceira, que constituiram, para o efeito, a empresa Asta Atlântida - Sociedade de Turismo e Animação, S.A..

Esta empresa tem diversos projectos em execução, de que se destacam, para além do Deck Shoppping, o Hotel Príncipe do Mónaco e o Casino, em Ponta Delgada, e o Hotel das Termas nas Furnas.

PLANTA - COBERTURA

PLANTA - PISO 1

PLANTA - PISO 0

PLANTA - PISO -1

PLANTA - PISO -2

PROMOTORES:

ARQUITECTURA:

CONSULTORIA E COMERCIALIZAÇÃO:

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