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PREGUNTAS En el caso presentado, ¿cuántas servidumbres había sobre el inmueble de los morales? ¿Por qué? ¿Y qué acción se podría intentar si estuvieran llevando a cabo esa servidumbre indebida? ¿Es posible que Guevara constituya usufructo a favor de Agrocultivos S.A. por treinta años o más? ¿Agrocultivos S.A. tiene derecho a talar los bosques del fundo de Guevara para vender la madera? ¿Por qué?

¿Guevara puede comprar la casa hipotecada a Miranda?, y en su caso, ¿cuáles podrían ser los efectos sobre Guevara?

En el caso se habla también de que la casa esta usurpada, en ese caso ¿qué acción se podría entablar? En el caso se habla de que se pagó el 80% de la deuda hipotecaria. En ese caso, ¿es posible exigir al acreedor hipotecario la cancelación del 80% de la hipoteca? Ahora repasemos algunos temas teóricos. ¿Te acordas cuáles eran los requisitos que debían tener las partes privativas de un conjunto inmobiliario? El instrumento de afectación al régimen de tiempo compartico ¿dónde debe ser inscripto?

RESPUESTAS Había dos, el de dejar paso al ganado y que fuera adquirido por título oneroso y escritura pública, y el de sacar agua que fue adquirido por prescripción. Se podría realizar una acción negatoria.

Sí, ya que al ser a favor de una persona jurídica puede realizarlo con un límite máximo de 50 años. No puede hacerlo, ya que por el principio rector salva rerumsubstantia no se puede alterar o menoscabar la materia como así tampoco cambiar el destino para el cual fue dada en usufructo. Claro que sí. El propietario puede enajenar la cosa, pero en virtud del principio del iuspersequendi (facultad propia de todos los titulares de un derecho real) el acreedor hipotecario podrá perseguirla en manos de quien se encuentre y ordenar su ejecución, tal como podría haber hecho con el primer propietario. Lo que podría hacer Guevara es asumir la deuda, transformándose en tercero adquirente, o no asumirla, transformándose en tercero poseedor. En ese caso se podría ejercer la acción reivindicatoria. No, no es posible porque en virtud del principio de indivisibilidad de la hipoteca no se pueden hacer cancelaciones parciales Eran dos. Deben tener independencia funcional y salida a la vía pública por vía directa o indirecta. Debe ser inscripto en el Registro de la Propiedad, y previo a todo anuncio, ofrecimiento o promoción comercial, se deberá inscribir el mismo en el Registro de

El Código Civil de Vélez Sarsfield ¿regulaba los cementerios privados? ¿Cómo se clasifica una servidumbre de tránsito a favor de un inmueble sin comunicación suficiente con la vía pública? En caso de duda ¿cómo se presume la servidumbre? ¿Cuáles son las acciones reales que legisla nuestro Código Civil y Comercial? ¿Qué pasa si no se sabe quien ejercía la relación de poder al tiempo de la lesión?

¿Para qué casos se aplica la acción de deslinde?

Prestadores y Establecimientos afectados al Sistema de Tiempo Compartido, todo de acuerdo a la ley 26.356. 27 No, no lo hacía ya que los únicos que regulaba eran los estatales. Se clasifica como servidumbre forzosa y real. Se presume onerosa. Son cuatro: acción confesoria, negatoria, reivindicatoria y de deslinde. Se entienda que es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más próxima a la lesión. En caso de no poder acreditarse, se busca la relación de poder más antigua. Se aplica únicamente en caso de incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la línea divisoria de dos inmuebles contiguos