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Consejo Superior de la Judicatura Sala Administrativa Unidad de Recursos Físicos e Inmuebles

FORMATO ACTA DE INICIACIÓN DE CONTRATO DE OBRA NOMBRE DEL PROYECTO

: Obra de Construcción de la Universidad J.M.

CONTRATO DE OBRA No.

: N° 092 7 de marzo del 2019

MODALIDAD DE SELECCIÓN : LICITACIÓN PÚBLICA No. 591 de 2018 OBJETO ALCANCE

: Apertura de sede universitaria en la ciudad de Ibagué, para el desarrollo de dos programas académico en la UNIVERSIDAD J.M. : Asegurar que la construcción del proyecto de la universidad J.M en la ciudad de Ibagué termine de acuerdo al programa, cuantificar el tiempo en que tarda cada actividad en realizarse, para lo cual es necesario la asignación de recursos a cada una de las actividades del proyecto y prever los posibles riesgos que puedan atrasarlo.

LOCALIZACIÓN

: Ibagué, Tolima

VALOR

: TRES MIL TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS $ 3.032.000.000

PLAZO : Sera por el termino de dos (2) años contados a partir de la fecha de suscripción del contrato. FECHA DE INICIACIÓN

: 10 de Marzo de 2019

FECHA DE TERMINACIÓN

: 10 de Marzo de 2021

MODALIDAD DEL PROYECTO: CERRADO CONTRATISTA

: CONSTRUIMOS S.A.S. 98%; (Nicolle Ávila; Laura Gómez, Camila Varón; Juanita Salinas).

NIT

: 956432167-6

CONSULTOR INTERVENTORIA: ELECTRO-CONSTRUCCIONES S.A.S. 2% COORDINADOR(A) Código: F-MIF-014

: Juan Manuel Estrada Versión:01

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Continuación Acta de Iniciación Contrato de Obra No.

A los 10 días del mes de marzo del año 2019, se reunieron las siguientes personas: la srta. Juanita Salinas como Representante Legal de CONSTRUIMOS S.A.S. como la INGENIERA CIVIL la srta Nicolle Avila, la ARQUITECTA la srta Camila Varon, la FINANCIERA la srta Laura Gomez, la CONTRATISTA, la srta VALERIA OCHOA como Representante Legal ELECTRO-CONSTRUCCIONES S.A.S. en calidad de INTERVENTORIA EXTERNA, y Juan Manuel Estrada como GERENTE de la Unidad de Recursos Fiscos e Inmuebles del Consejo Superior de la Judicatura, en calidad de Coordinador(a) del Proyecto, para dejar constancia por medio de la presente Acta, que en la fecha, se dio inicio a los trabajos contratados. El presupuesto y anticipos de ejecución o formas de pago del proyecto se describe los tres tipos de pagos del proyecto, uno al inicio con la legalización del acta de inicio (30 % del valor del proyecto), otro con un porcentaje de ejecución alcanzado de ejecución del proyecto, que está acompañado o respaldado por momentos importantes del proyecto (representa un 40% del pago del total del proyecto), y el último al cierre y manifestación de conformidad de las partes, que se soporta con el acta de liquidación y de cierre del proyecto (equivale al último 30% del valor del proyecto).Los retardos que se presenten serán responsabilidad del contratista y este no tendrá derecho al pago de intereses o compensación de ninguna naturaleza. ELECTRO-CONSTRUCCIONES S.A.S solo adquiere obligaciones con el contratista y bajo ningún motivo o circunstancia aceptara pagos a terceros. Incluir los hitos y momentos clave para cada desembolso. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: 1). Sin perjuicio de la autonomía técnica y administrativa atender las instrucciones y lineamientos que durante el desarrollo del contrato se le impartan. 2). Ejecutar el objeto del presente contrato en los plazos establecidos bajo las condiciones económicas, técnicas y financieras, estipuladas en el pliego de condiciones. 3). Mantener los precios establecidos en la oferta que acompaña la propuesta presentada. 4). Actuar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilataciones injustificadas. 5). Aplicar los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, desarrolladas en el artículo 10 del RD 1627/97. 6). Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el plan de seguridad y salud. Para ello, cada contratista, previo al inicio de los trabajos, deberá hacer entrega a cada subcontratista y trabajador autónomo que haya contratado, aquella parte del plan de seguridad y salud que le afecte. De igual forma, el empresario (contratista y subcontratista) deberá informar a sus trabajadores sobre los riesgos y medidas preventivas en obra y cuáles son sus obligaciones al respecto.6). Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra. Esta información e instrucciones puede ser de carácter general (la que emana del plan de prevención de la empresa que le subcontrata) y específica (derivada del plan de seguridad y salud), más concretamente la relativa a los riesgos y medidas preventivas generales de obra y tareas del trabajador. 7).Las demás obligaciones que correspondan conforme a la naturaleza del contrato. OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: 1). Exigir del contratista la ejecución idónea del objeto del contrato. 2). Aprobar la garantía única que en debida forma constituya el contratista. 3). Vigilar la debida y oportuna ejecución del contrato y el

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cumplimiento establecidos en el mismo. 5). Liquidar el contrato. GARANTIAS: EL CONTRATISTA, se compromete con el contratante a constituir a su costa y a favor garantías por GARANTIA DE CUMPLIMIENTO por una suma equivalente al (15%) del valor del contrato y su vigencia será por el término de ejecución del contrato y hasta su liquidación. Esta responsabilidad no involucra: a). La ejecución de ningún tipo de trabajo de mantenimiento, ni a corto ni a largo plazo ni en elementos que presenten su razonable desgaste natural. b).Daños o desperfectos que se presenten en dispositivos eléctricos o electrónicos debido a su deterioro natural o defectos de fabricación (falla mecánica de interruptores/apagadores, lámparas fundidas, balastras quemadas, etc.) tomando en cuenta que funcionaran adecuadamente al momento de la conclusión de los trabajos y/o durante la realización de pruebas generales de funcionamiento. c).Reparaciones en trabajos en los que evidentemente se haya hecho un uso inapropiado del elemento en cuestión (incluyendo manipulación o alteraciones deliberadas) por parte del personal que labora en el lugar o que esté a cargo del mismo. d).Reparaciones adicionales o ajustes debido a cambios en el diseño o la ubicación de elementos circundantes. Reglas de ejecución o elementos de control y de comunicación serán con las reuniones realizadas cada trimestre de cada año donde se entregaran informes de supervisión de los avances de la obra, teniendo en cuenta que los medios de comunicación se realizaran en el horario de 7:00 a.m a 5:00 p.m salvo que pase algo extraordinario (accidente, etc) como lo serian el correo electrónico y el número de celular.

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Juanita Salinas Representante Legal CONSTRUIMOS S.A.S Contratista

Juan Manuel Estrada Coordinador del Proyecto Gerente

Valeria Ochoa Representante Legal ELECTRO-CONSTRUCCIONES S.A.S. Consultor Interventoría

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EDT

EDT

NOMBRE DE LA ACTIVIDAD

1.0

CONSTRUCCIÓN DE SEDE UNIVERSITARIA EN LA CIUDAD DE IBAGUÉ, PARA EL DESARROLLO DE DOS PROGRAMAS ACADÉMICOS ESTUDIO PRELIMINAR

1.1

ESTUDIOS Y LICENCIAS

1.1.1

Estudio de suelos

1.1.2

Licencia de demolición

1.1.3

Licencia de ventas

1.1.4

Licencia de construcción

1.2

DISEÑO

1.2.1

Diseño Arquitectónico

1.2.2

Diseño Estructural

1.2.3

Diseño Hidráulico y gas

1.2.4

Diseño Eléctrico

2.0

REQUERIMIENTO DE ADQUISICIONES

2.1

CONTRATACIÓN DE PERSONAL

2.1.1

Ingeniero residente

2.1.2

Maestro de obra

2.1.3

Obreros

2.1.4

Especialista en redes hidráulicas y sanitarias

2.1.5

Especialista estructural y arquitectónico

2.1.6

Especialista de suelos

2.1.7

Especialista de redes eléctricas

2.2

CONTRATACIÓN DE EQUIPOS

2.2.1

Retroexcavadora

3.2.2

Máquina para hincado pilotes

2.2.3

Volquetas retiro de tierra

2.2.4

Bomba de concreto

2.2.5

Planta eléctrica

2.2.6

Trompo

2.2.7

Vibrador de concreto

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2.2.8

Formaleta metálica

2.3

MATERIALES E INSUMOS

2.3.1

Cemento

2.3.2

Grava

2.3.3

Arena

2.3.4

Acero

2.3.5

Concreto

3.0

CONSTRUCCION

3.1

ESTRUCTURAS

3.1.1

Cimentación

3.1.2

Estructura

3.2

OBRA GRIS

3.2.1

Mampostería

3.2.2

Friso

3.2.3

Mortero

3.3

OBRA BLANCA

3.3.1

Enchape, muros y pisos

3.3.2

Estuco y pinturas de muros

3.3.3

Pintura de techos

3.4

ACABADOS

3.4.1

Equipos eléctricos

3.4.2

Equipos sanitarios

3.4.3

Carpinterías

3.4.4

Ornamentación y Aluminios

3.4.5

Aseo Final

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La construcción de una planta física, acorde a las necesidades actuales de la población estudiantil, que brinden nuevas herramientas y bienestar, para así poder desarrollar las actividades de las diferentes carreras que brinda la universidad y así controlar el desarrollo pedagógico social cultura en intelectual de la comunidad contando con recursos propios generados por la productividad de la universidad tratando de dar complemento en un laxo no mayor a 2 años para hacer de este proyecto una realidad y plasmar el crecimiento de la universidad en al región.