Volume-i Main Urdpfi Guidelines 2014a.pdf

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  • Words: 41,161
  • Pages: 209


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Average Daily Traffic Association of Municipalities and Development Authorities Bed-room, Hall, Kitchen Biological Filtration and Oxygenated Reactor Bureau of Indian Standards Build, Lease and Transfer Biological Oxygen Demand Built, Own, Operate and Transfer Build, Operate and Transfer Business Process Outsourcing Bus Rapid Transit System Constitutional Amendment Act Courtesy, Accessibility, Responsiveness and Effectiveness Cyclic Activated Sludge Process Catchment Area Treatment Central Business Districts City Biodiversity Index Community Based Organisations Clean Development Mechanism City Development Plan Certified Emission Reductions Common Effluent Treatment Plants City Investment Plan Comprehensive Mobility Plans Chemical Oxygen Demand Central Public Health & Environmental Engineering Organisation Calamity Relief Fund Coastal Regulation Zone City Sanitation Plan Chemical (Terrorism) Disasters Comprehensive Traffic and Transport Studies Centralized Wastewater Management System Design-Build-Finance-Operate Design-Build-Finance-Operate-Maintenance-Transfer Development Control Rules District Disaster Management Plan Dichloro Diphenyl Trichloroethane Digital Terrain Modelling Delhi Mumbai Industrial Corridor Disaster Management Plan Dissolved Oxygen District Planning Committee Duckweed Pond System Depths to the Water Table Decentralised Wastewater Management System Energy Conservation Building Code Equivalent Car Space Environmental Impact Assessment Electrical Multiple Unit Economically Weaker Section

FAB FAL FAR FHRMP FSI G2B G2C G2E GDP GHG GIS GPS GRIHA HCBRT HRVA HTL HVAC IATA ICT ICZM IDSMT IDSP IGAS IGBC IMD IOD IPHS IPT ISA ISBT ISHUP ISO ITI ITPI ITS IVTT IWT JJ JnNURM KPI LBSAP LCV LFG LIG LISS LPG LRT LUZ

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Fluidized Aerated Bed Facultative Aerate Lagoon Floor Area Ratio Fire Hazard Response Mitigation Plan Floor Space Index Government to Businesses Government to Citizens Government to Employees Gross Domestic Product Greenhouse Gas Geographic Information System Global Positioning System Green Rating for Integrated Habitat Assessment High Capacity Bus Rapid Transit Hazard Risk and Vulnerability Analysis High Tide Line Heating, Ventilating, and Air Conditioning International Air Transport Association Information &Communication Technology Integrated Coastal Zone Management Integrated Development of Small & Medium Towns Integrated Disease Surveillance Programme Indian Government Accounting Standard Indian Green Building Council India Meteorological Department Immediate Oxygen Demand Indian Public Health Standards Intermediate Public Transport Infrastructure and Social Advisory Inter State Bus Terminus Interest Subsidy Scheme for Housing the Urban Poor International Organization for Standardization Industrial Training Institute Institute of Town Planners, India Intelligent Transport System In-Vehicle Travel Time Inland Water Transport Juggi Jhompadi Jawaharlal Nehru National Urban Renewal Mission Key Performance Indicator Local Biodiversity Strategy and Action Plan Light Commercial Vehicle Landfill Gas Extraction Low Income Group Linear Imaging Self-Scanning Liquefied Petroleum Gas Light Rail Transport Land Utilisation Zone

LVIT MANU MDGs MDPE

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Land Value Increment Taxes Mapping the Neighbourhood in Uttarakhand Millennium Development Goals Medium-Density Polyethylene

MDR MoUD MPC MPD MRTS MSME MSW NATMO NBC NBSAP NCRPB NCT NDMA NDRF NeGP NHAI NHDP NIC NIUA NMSH NMT NRLMP NRSC NRW NTU NUIS NUSP NUTP OCM ODR PCU PFDF PFI PNG PPP PVC QRT RAY RDF RFD RISAT ROO ROT RoU RoW RPC RRR RWA SDMA SDRF SEZ SIR

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Major District Road Ministry of Urban Development Metropolitan Planning Committee Master Plan of Delhi Mass Rapid Transit System Micro, Small & Medium Enterprises Municipal Solid Waste National Atlas and Thematic Mapping Organisation National Building Code National Biodiversity Strategy and Action Plan National Capital Region Planning Board National Capital Territory National Disaster Management Authority National Disaster Response Force National e-Governance Plan National Highways Authority of India National Highway Development Project National Informatics Centre National Institute of Urban Affairs National Mission on Sustainable Habitat Non-Motorised Transport National Land Records Modernization Programme National Remote Sensing Centre Non-Revenue Water Nephelometric Turbidity Unit National Urban Information System National Urban Sanitation Policy National Urban Transport Policy Ocean Colour Monitor Other District Road Passenger Car Unit Pooled Finance Development Fund Private Finance Initiative Piped Natural Gas Public Private Partnership Poly Vinyl Chloride Quick Reaction Team Rajiv Awas Yojana Refuse Derived Fuel Results-Framework Document Radar Imaging Satellite Rehabilitate -Own-and-Operate Rehabilitate-Operate-and-Transfer Right of Usage Right of Way Rational Polynomial Coefficients Repair, Renovation & Restoration Residential Welfare Association State Disaster Management Authorities State Disaster Relief Fund Special Economic Zone Special Investment Region

SLB SPV SRSAC STDF STP SWM SWOT TCPO TDM TDR TDS TOD TSS TVU UASB UDA UDPFI UFW UIDSSMT

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Service Level Benchmark Special Purpose Vehicle State Remote Sensing Application Centre Septage Treatment and Disposal Facility Sewage Treatment Plant Solid Waste Management Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats Town and Country Planning Organisation Transport Demand Management Transferable Development Rights Total Dissolve Solid Transit Oriented Development Total Suspended Solid Train Vehicle Unit Upflow Anaerobic Sludge Blanket Process Urban Development Authority Urban Development Plans Formulation & Implementation Unaccounted-for Water Urban Infrastructure Development Scheme for Small & Medium Towns Urban Local Body Urban and Regional Development Plans Formulation and Implementation Guidelines Urban Statistics for HR and Assessment Unified Traffic & Transportation Infrastructure (Planning & Engineering) Centre Waste Stabilization Pond Waste Stabilisation Pond Systems Water Treatment Plant

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LUZ to be considered for eco-tourism, sea and river front natural vegetation areas and protected forests.



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framework for this purpose is provided in the Toolkit for Land Use Transport Integration and Density of Urban Growth brought out by the Ministry of Urban Development under the Sustainable Urban Transport Project (2013).

Ibid.

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UTTIPEC Guidelines, 2012



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case of China and Japan

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paper on Transit Oriented Development, Embarq, India



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 ͹‘Guidelines

and space standards for Barrier Free Built Environment for Disabled and Elderly Person’, CPWD, Ministry of Urban Development (2013). Also recommended by UN Habitat.





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 ͺKerala



Town & Country Planning Ordinance, 2013



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Eleventh Five Year Plan 2007-12 Volume-I; Twelfth Five Year Plan 2012-17 Volume-I

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Modification of - Participation Tools for Better Community Planning by Local Government Commission & The California Endowment

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3. ƒŒ‘” Proposals and Projects ͳǤ ‡‰‹‘ƒŽ’‘Ž‹…›Ƭ‡˜‡Ž‘’‡–•–”ƒ–‡‰›  ‘Ž‹…›ˆ‘”œ‘‡•‘ˆ†‡˜‡Ž‘’‡–  ”‘™–Š’‘Ž‡•Ƭƒ–‡ŽŽ‹–‡–‘™•Š‹’•ǣ•–”ƒ–‡‰›‘ˆ†‡˜‡Ž‘’‡–‘ˆ•‡––Ž‡‡–•›•–‡  ‡…‘‡†ƒ–‹‘•‘”„ƒ…‡–”‡Œ—”‹•†‹…–‹‘…Šƒ‰‡•ǡ‹ˆƒ›  ‡˜‡Ž‘’‡–…‘””‹†‘”•ƒ†œ‘‡•  …‘‘‹…ƒ…–‹˜‹–›ƒ†ˆ‹•…ƒŽ’‘Ž‹…›  ƒŒ‘” ‡…‘‘‹… –Š”—•– •‡…–‘”•Ƭ ‹–• ‹†‡–‹ˆ‹‡† ƒ”‡–• ȋˆ‘…—• ‘ ‡…‘—”ƒ‰‹‰ ‡…‘‘‹… ƒ…–‹˜‹–‹‡•ˆ‘”ˆ‘”ƒŽƒ†‹ˆ‘”ƒŽˆ‘”™‘‡‡’‘™‡”‡–Ȍ ʹǤ ‡‰‹‘ƒŽŽƒ†—•‡ƒ†‡˜‡Ž‘’‡–‘–”‘Ž•  ƒ†—•‡’”‘’‘•ƒŽǣ„—‹Ž–Ǧ—’ƒ”‡ƒǡƒ‰”‹…—Ž–—”‡ǡ’”‘–‡…–‡†ƒ”‡ƒ•ǡ™ƒ•–‡Žƒ†•ǡ™ƒ–‡”„‘†‹‡• ‡–…Ǥ…‘ˆ‘”‹‰™‹–Š–ƒ–‡ƒ†–‹Ž‹•ƒ–‹‘‘Ž‹…›ƒ†–ƒ–‡‡”•’‡…–‹˜‡Žƒ  ”‘’‘•‡†Š‹‡”ƒ”…Š›‘ˆ•‡––Ž‡‡–•Ǧ”‹‘”‹–›–‘™•ƒ†‘—–‡”ƒ‰‡–ƒ”‡ƒ•  ƒŒ‘”‡…‘‘‹…Š—„•ƒ†‹†—•–”‹ƒŽ‡•–ƒ–‡•Ȁ’ƒ”•ˆ‘”…Ž—•–‡”†‡˜‡Ž‘’‡–  ‡˜‡Ž‘’‡–‘–”‘Ž‡‰—Žƒ–‹‘•ˆ‘”˜ƒ”‹‘—•”‡‰‹‘ƒŽ—•‡• ͵Ǥ ‡‰‹‘ƒŽ‹ˆ”ƒ•–”—…–—”‡  ‘„‹Ž‹–›ǣ ”ƒ•’‘”–ƒ–‹‘ ’”‘’‘•ƒŽ ƒ– ‡‰‹‘ƒŽ Ž‡˜‡Ž ȋ‹…Ž—†‹‰ Ž‘…ƒ–‹‘• ˆ‘” ‹–‡‰”ƒ–‡† ˆ”‡‹‰Š–…‘’Ž‡š‡•ǡ—Ž–‹‘†ƒŽŠ—„•ƒ‘‰‘–Š‡”•Ȍ  ƒŒ‘”’”‘’‘•‡†‹•–‹–—–‹‘ƒŽƒ”‡ƒ•ƒ†’‘Ž‹…›‘‹–•Ž‘…ƒ–‹‘‹’‡”‹Ǧ—”„ƒƒ”‡ƒ•  ”‘’‘•ƒŽ•ˆ‘”‘–Š‡”‹ˆ”ƒ•–”—…–—”‡•ˆ‘”™ƒ–‡”•—’’Ž›ǡ•ƒ‹–ƒ–‹‘ǡ†‡…‡–”ƒŽ‹•‡†–”‡ƒ–‡– ƒ† ˆ‘” Š‡ƒŽ–Šǡ ‡†—…ƒ–‹‘ ƒ– ”‡‰‹‘ƒŽ Ž‡˜‡Ž ȋ’”‘’‘•ƒŽ –‘ ‡•—”‡ –Šƒ– ˆƒ…‹Ž‹–‹‡• ƒ† ‹ˆ”ƒ•–”—…–—”‡ ƒ”‡ ‡ƒ•‹Ž› ƒ……‡••‹„Ž‡ –‘ ˆ‡ƒŽ‡ ’‘’—Žƒ–‹‘ ƒ† †‹ˆˆ‡”‡–Ž› ƒ„Ž‡† Ȁ ’Š›•‹…ƒŽŽ›…ŠƒŽŽ‡‰‡†Ȁ†‹•ƒ„Ž‡†ȌǤ  ƒ”ƒ” •’ƒ…‡• ƒ† ‘”• ˆ‘” •‡”˜‹…‡• Ž‹‡ …‘—‹…ƒ–‹‘ ȋ’‘•–ƒŽ ƒ† –‡Ž‡’Š‘‡Ȍǡ ’”‘–‡…–‹‘ȋ’‘Ž‹…‡ǡˆ‹”‡Ȍƒ†‘–Š‡”•ƒ–”‡‰‹‘ƒŽŽ‡˜‡Ž  ”‡ˆ‡””‡†Ž‘…ƒ–‹‘•ˆ‘”’‘™‡”‰‡‡”ƒ–‹‰ƒ…–‹˜‹–‹‡•  ”‡ˆ‡””‡†Ž‘…ƒ–‹‘•ƒ†‘”•ˆ‘””‡‰‹‘ƒŽŽƒ†ˆ‹ŽŽ•‹–‡ ͶǤ ‹•ƒ•–‡”‹•‹–‹‰ƒ–‹‘‡ƒ•—”‡•ƒ•’‡”‰—‹†‡Ž‹‡•ȋ”‡ˆ‡”Šƒ’–‡”͸Ȍ ͷǤ ‘—”‹•ǣŽ‘…ƒ–‹‘•ˆ‘”’”‘‘–‹‘ȋ‡˜‡‹ˆ•‡ƒ•‘ƒŽȌƒ†’”‘’‘•‡†…‹”…—‹–• ͸Ǥ ‡™ƒ†‘†‹ˆ‹‡†‘Ž‹…‹‡•  Ž‹‰‡–™‹–Š–ƒ–‡‘Ž‹…‹‡•ˆ‘”˜‹”‘‡–ƒŽǡƒ†–‹Ž‹•ƒ–‹‘‘Ž‹…›‡–…Ǥ  Žƒˆ‘”Ž—ˆ”‡‡‹–›  ƒ–‹‘ƒŽ‹œƒ–‹‘‘ˆ Ž‘‘””‡ƒƒ–‹‘ȋ Ȍˆ‘”˜‹ŽŽƒ‰‡•Ȁ–”ƒ•‹–‹‘ƒŽ–‘™•  ‘Ž‹…›‘”‹„ƒŽ‡––Ž‡‡–•  ”‘’‘•ƒŽ•ˆ‘”…Ž—•–‡”•‘””‡…‘‡†ƒ–‹‘•ˆ‘”•‡’ƒ”ƒ–‡•–—†‹‡•  ‘Ž‹…› ƒ† ƒ…–‹‘ ’Žƒ ˆ‘” †‡…‡–”ƒŽ‹•ƒ–‹‘Ȁ †‹•’‡”•ƒŽ ‘ˆ Šƒœƒ”†‘—• ƒ† ’‘ŽŽ—–‹‰ ‹†—•–”‹‡•ƒ†ƒŽŽ‘…ƒ–‹‘‘ˆ•—‹–ƒ„Ž‡Žƒ†ˆ‘”‹†—•–”‹‡•…Ž—•–‡”•  ‘Ž‹…›ƒ†’”‹‘”‹–‹‡•ˆ‘”‹ˆ‘”ƒŽ”‡•‹†‡–‹ƒŽƒ”‡ƒ•Ȁ•Ž—•ƒ†—ƒ—–Š‘”‹•‡†…‘Ž‘‹‡•Ǥ  –Š‡” ••—‡•–Šƒ–‡‡†‡™‘Ž‹…‹‡•ǡ …‡–‹˜‡•ƒ††‹•‹…‡–‹˜‡•Ǥ

4. Implementation Plan

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Formulation of CDP, JnNURM: Overview.

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Mobility Plans: Preparation Toolkit;Guidelines and Toolkits for Urban Transport development in Medium Sized Cities in India.

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Urban Sanitation Policy.

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and capacity to handle the various resources can also be defined as a resource.

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Appendix B of Volume II B provides definition for land and associated terms.

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Provision of water-supply, drainage and sewerage Solid Waste Management Parking of different types of vehicles in different areas and for different periods Stacking of materials or rubbish on public streets for construction, alteration, repair or demolition work of any type Other specific services rendered

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(Source: Indo-US Financial Institutions Reform and Expansion Project - Debt Market Component

FIRE(D); Creative Financing of Urban Infrastructure in India through Market-based Financing and Public-Private Partnership Options, Chetan and Hitesh Vaidya)

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of Economic Affairs - DEA, Ministry of Finance, Government of India, 2010)

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Establishment expenditure

Staff salaries, Allowances, wages, Pensions & Retirement benefits etc.

Administrative expenditure

Rents, rates & Taxes, Office maintenance, Communications, Books & periodicals, Printing & stationary, Travel expenditure, Law charges etc.

Operations & Maintenance

Power & fuel, Bulk purchases, Stores, Hire charges, Repairs & expenditure Maintenance and Interest payments made on loans

Capital expenditure

Buildings, Water supply & Sewerage, Energy/lighting, Solid waste management , Roads, Bridges, Culverts, Causeways, Health & sanitation, Parks and recreation spaces, etc., Principal repayments of loans, Furniture & fittings, Tools & plant, Equipment

Other expenditure

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(Source: National Municipal Accounting Training Manual- MoUD, JnNURM Primers-Municipal Accounting, ULB level Reforms [http://jnnurm.nic.in/wpcontent/uploads/2011/01/Mandatory_Primer_2-Mun-Acc.pdf])

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Mohan Committee; The High Powered Expert Committee (HPEC) for Estimating the Investment Requirements for Urban Infrastructure Services of MoUD; & Urban Infrastructure in India by FICCI.

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Budgeting, accounting, internal controls and auditing.



Re-engineering business processes to align with accrual-based accounting system.



Integrate financial management systems with financial accounting system.



Staff and building financial management capacity.

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State of Odisha has developed Odisha Urban Infrastructure Development Fund (OUIDF) to strengthen revenue buoyancy at ULB level. Institutional framework of OUIDF consists of: • Urban Loan Fund. • Grant Fund. • Project Development Fund. OUIDF has been developed as a Trust under the Housing and Urban Development Department (HUDD) with assistance from KfW (Germany’s Development Bank). The OUIDF seeks to (a) catalyse development of well-structured pool of bankable projects, (b) build capacity in appraisals and resource mobilization and (c) spur institutional reforms as a pre-requisite for external financing. Focus sectors and projects for funding under the OUIDF include the following: • Water supply and water supply improvement schemes, • Underground sewerage schemes, • SWM, • Climate adaption measures, • Slum development, rehabilitation, provision of basic amenities to informal settlements, • Bio-medical waste management, • Development and renovation of bus/train terminals, • Electric crematories, • Energy efficient street lighting, • Reclamation / preservation of water bodies/tanks. To raise financial support under the fund project needs to clear set of criteria like, positive climate / environment impact, financial soundness of ULB, projects which are expected to achieve economic viability after three years of grant support amongst others. ‘—”…‡ǣ†‹•Šƒ ˆ”ƒ•–”—…–—”‡‡˜‡Ž‘’‡– —†

Similarly, State of Rajasthan has developed innovative sources of finance to develop infrastructure in State. The expenditure of the fund is broadly divided into two 50% on Transport  50% on Urban infrastructure and buildings

3.4.

Governance

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Characteristics of Good Governance

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Public accountability

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Transparency

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͵ǤͶǤͳǤ͵Ǥ Citizens charter and Grievance Redress 

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Power Sector)

Study on Reforms and Restructuring Final Report of Meghalaya State

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3.5.

Institutional Set-Up

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Town and Country Planning Departments at State Levels

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District Planning Committee

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Urban Local Bodies (Municipality, Development Authority, MPC)

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Team Requirement for Plan Formulation

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Team Requirement

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an urban planner and/or regional planner, environmental planner, transport planners and infrastructure planner.

Apart from team of planners certain experts’ are also required (as per requirement of the study) such as,–

           

urban designer legal expert, economist, geographers& demographer sociologist/anthropologist, expert in housing and good governance, heritage conversation expert, tourism expert, urban policy expert, development planner, water& sanitation expert and others. architectural draftsman / GIS expert or associate

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Qualified Planner

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‘Conditions of engagement of professional services and scale of professional fees and charges’, ITPI, effective from December, 2011 available at: http://itpi.org.in/pdfs/DiscussionDraft.pdf.

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Authority to exam the plan modification request and permit (mid-term) landuse changes in the plan which may be guided by large developments, social interest and need for all.

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group on urban strategic planning, p 33.

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TOD zones, special features of such zones and the facilitating facilitating authorities have been recognised in the Hyderabad metropolitan region. Features of TOD Zones are:  Mixed land use zoning,  Incentivized higher density development,  Expedited building permits,  Decreasing parking requirement  Affordable housing,  Integration of employment and transit,  Alternatives to personalised vehicle ownership. ownersh Š‡‡–Š‘†ˆ‘ŽŽ‘™‡†ˆ‘”’Žƒ‹‰ƒ††‡˜‡Ž‘’‡–—†‡”ƒ’’”‘ƒ…Š‹•‰‹˜‡„‡Ž‘™ǣ Š‡‡–Š‘†ˆ‘ŽŽ‘™‡†ˆ‘”’Žƒ‹‰ƒ††‡˜‡Ž‘’‡–—† †‡”ƒ’’”‘ƒ…Š‹•‰‹˜‡„‡Ž‘™ǣ                          ‘—”…‡ǣ ›†‡”ƒ„ƒ†‡–”‘’‘Ž‹–ƒ‡˜‡Ž‘’‡–—–Š‘”‹–› ‘’‘Ž‹–ƒ‡˜‡Ž‘’‡–—–Š‘”‹–›

 

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Note: Uttar Pradesh Government has followed for long years delineation of planning area by the authority on the basis of 8 kms from the municipal boundary. This norm is not backed / supported by any rationality. Adding to it, the planning area so designated under the Town and Country Planning Act under the section 143, conversion of land use from rural/agriculture to non-agriculture was permitted by the competent authority (District Collector). The conversion of land use as per the Act, section 143 could be done for development ‘abadi’. This has created confusion for planning urban extension. In 2013, the UP government modified the Act and excluded ‘abadi’ from the section 143. This implies that any type of land use proposed such land use conversion, land lords must adhere to the development control rules, regulations and bye laws specified under the Master Plan.

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Literacy, Women’s participation in decision making, women empowerment, Handling of development funds as in past records, Transparency in funds handling, Inclusion of vulnerable groups and youths in decision making.

Case study: Goa Institutional set-up Study  –Š‡ –ƒ–‡ ‘ˆ ‘ƒ –‘ ˆƒ…‹Ž‹–ƒ–‡ –Š‡ ’”‘…‡•• ‘ˆ ‡‰‹‘ƒŽ ’Žƒ‹‰ –Š”‡‡ –‹‡” •–”—…–—”‡ ™ƒ• ’”‡’ƒ”‡†Ǥ – Š‹‰Š‡•– Ž‡˜‡Ž ‹• –ƒ–‡ ‡˜‡Ž ‘‹––‡‡ǡ ƒ– Ž‘™‡•– Ž‡˜‡Ž ‹• ‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ– ƒ† ƒŽ—ƒ‡˜‡Žƒ• ‘”…‡ƒ–‹–‡”‡†‹ƒ–‡Ž‡˜‡ŽǤŠ‡–ƒ–‡‘ˆ ‘ƒŠƒ•’”‡’ƒ”‡†”ƒˆ–‡‰‹‘ƒŽŽƒ ˆ‘” ‘ƒǡʹͲʹͳ–Š”‘—‰Š–Š‹•–Š”‡‡–‹‡”•–”—…–—”‡Ǥ –ƒ–‡ ‡˜‡Ž ‘‹––‡‡ ȋȌǣ Š‹• …‘‹––‡‡ Šƒ† ͳͲ ‡„‡”• ƒ† ’”‡•‹†‡† „›  ƒ† ‹‹•–‡” ȋȌǤ   •—’‡”˜‹•‡† –Š‡ ’”‘…‡•• ‘ˆ —„Ž‹… ’ƒ”–‹…‹’ƒ–‹‘ǡ …‘Ǧ‘”†‹ƒ–‡† ™‹–Š ƒŽ—ƒ Ž‡˜‡Ž–‡…Š‹…ƒŽ–‡ƒȋȌǡ‡š’Žƒ‹‡†–Š‡‡˜‹•‡†‡‰‹‘ƒŽŽƒˆ‘” ‘ƒǡʹͲʹͳƒ†‹–•ˆ‡ƒ–—”‡•–‘ Ǥ –ƒŽ•‘’”‡’ƒ”‡†ƒ“—‡•–‹‘ƒ‹”‡ƒ†ƒŽ‹•–‘ˆ’ƒ”ƒ‡–‡”•‘™Š‹…Š…‘‡–•Ȁ•—‰‰‡•–‹‘• ™‡”‡•‘—‰Š–ˆ”‘˜‹ŽŽƒ‰‡ƒ…Šƒ›ƒ–•Ǥ ƒŽ—ƒ ‡˜‡Ž ‡…Š‹…ƒŽ ‘‹––‡‡ ȋȌǣ Š‹• …‘‹––‡‡ …‘’”‹•‹‰ ‘ˆ ͹ ‡„‡”• ™ƒ• Š‡ƒ†‡† „› ‘™ Žƒ‡”Ȁ›Ǥ ‘™ Žƒ‡” –‘ Š‡ƒ†‡† ‘‹––‡‡ ‘ˆ …‘…‡”‡† –ƒŽ—ƒǤ  –‘‘ –Š‡ ‡˜‹•‡† ‡‰‹‘ƒŽ Žƒ ˆ‘” ‘ƒǦʹͲʹͳ –‘ –Š‡ ”‡•’‡…–‹˜‡ ˜‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ–• ƒ† —‹…‹’ƒŽ‹–‹‡•ǡ —†‡” ‹–• Œ—”‹•†‹…–‹‘Ǥ – ƒ””ƒ‰‡† ˆ‘” –Š‡ ˜‡—‡ ‘ˆ ‡‡–‹‰ ƒ– ”‡•’‡…–‹˜‡ ˜‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ–•ƒ† —‹…‹’ƒŽ‹–‹‡• –‘ ‡š’Žƒ‹ –Š‡ ’ŽƒǤ ‘‹––‡‡ ƒŽ•‘ ƒ••‹•–‡† –Š‡ ˜‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ–•ƒ† —‹…‹’ƒŽ‹–‹‡• „› ˜‹•‹–‹‰ –Š‡ ‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ–•Ȁ—‹…‹’ƒŽ‹–‹‡• ‹ ’Šƒ•‡† ƒ‡” ƒ† •—’‡”˜‹•‡† –Š‡ ’—„Ž‹… ’ƒ”–‹…‹’ƒ–‹‘ ’”‘…‡••Ǥ Š‡ •—‰‰‡•–‹‘• ˆ”‘ ƒŽŽ ˜‹ŽŽƒ‰‡ ƒ…Šƒ›ƒ–•ƒ†—‹…‹’ƒŽ‹–‹‡•™‡”‡…‘ŽŽ‡…–‡†ƒ†…Žƒ••‹ˆ‹‡†‹…ƒ–‡‰‘”‹‡•ƒ†•—„‹––‡†–‘–ƒ–‡ ‡˜‡Ž‘‹––‡‡Ǥ ‘…ƒŽ„‘†›Ž‡˜‡Ž–‡ƒȀ…‘‹––‡‡ǣŠ‡•‡ „‘†‹‡• Šƒ† –‘ƒ” ƒŽŽ –Š‡ ‡š‹•–‹‰ ȋ—’ –‘ ͸ ‡–‡”•Ȍ ƒ† ’”‘’‘•‡† ”‘ƒ†• ‹ –Š‡ ˜‹ŽŽƒ‰‡ǡ ‹†‡–‹ˆ‹‡† ”‡•‘—”…‡•Ȁ•‡”˜‹…‡•ǡ ™ƒ–‡” „‘†‹‡•ǡ Š‡”‹–ƒ‰‡ •‹–‡•ǡ ‹••‹‰ ™ƒ–‡” „‘†‹‡•ǡ ƒŽŠƒ•ǡ Š‡”‹–ƒ‰‡ •‹–‡•ǡ •‡––Ž‡‡–•ǡ ‹†—•–”‹ƒŽ ƒ”‡ƒ•ǡ ’—„Ž‹… —–‹Ž‹–‹‡• ƒ† •‡”˜‹…‡•‡–…‘–Š‡ƒ’™‹–Š–Š‡Š‡Ž’‘ˆǤ ‘—”…‡ǣ ‘ƒ‡‰‹‘ƒŽŽƒǡʹͲʹͳ



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Source: Various Regional Plans (NCRPB, MMRDA, HMDA). N= Numeric Code;

A-N= Alpha Numeric Code

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Urbanization: Guidelines to Manage Urban Growth, Volume 2: Tools and Guidelines, McIntosh Xaba& Associates.





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of the Working Group on Urban Strategic Planning, 12th Five-year Plan’





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Module, A study of West Bengal.



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 ͶIbid. ͷPasadena



 



Green City Report.





Case study: Vancouver, The Greenest City ƒ…‘—˜‡”‹•–Š‡™‘”Ž†̵•‘•–Ž‹˜‡ƒ„Ž‡…‹–›ƒ•’‡”–Š‡…‘‘ ‹•–Š‡™‘”Ž†̵•‘•–Ž‹˜‡ƒ„Ž‡…‹–›ƒ•’‡”–Š‡…‘‘‹•–ƒ‰ƒœ‹‡Ǥ –̵•’”‘˜‡†–‘„‡‘–‘Ž›–Š‡ ‹•–ƒ‰ƒœ‹‡Ǥ –̵•’”‘˜‡†–‘„‡‘–‘Ž›–Š‡ ‘•–Ž‹˜‡ƒ„Ž‡ǡ„—–ƒŽ•‘ƒƒ†ƒ̵•‘†‡Žˆ‘”—•‹‰ ‘•–Ž‹˜‡ƒ„Ž‡ǡ„—–ƒŽ•‘ƒƒ†ƒ̵•‘†‡Žˆ‘”—•‹‰”‡‡™ƒ„Ž‡‡‡”‰›•‘—”…‡•Ǥ  ͻ͵Ψ‘ˆƒ…‘—˜‡”ǯ•‡Ž‡…–”‹…‹–›‹•‰‡‡”ƒ–‡† ƒ…‘—˜‡”ǯ•‡Ž‡…–”‹…‹–›‹•‰‡‡”ƒ–‡†ˆ”‘”‡‡™ƒ„Ž‡•‘—”…‡•Ǥ  Š‡‹–›Šƒ•‹’Ž‡‡–‡†–Š‡‰”‡‡‡•–„—‹Ž†‹‰…‘†‡‹‘”–Š‡”‹…ƒǤ Š‡‹–›Šƒ•‹’Ž‡‡–‡†–Š‡‰”‡‡‡•–„—‹Ž†‹‰…‘†‡  Š‡‹–›Šƒ••Š‹ˆ–‡†‹˜‡•–‡––‘™ƒŽ‹‰ǡ…›…Ž‹‰ƒ†–”ƒ•‹–‹ˆ”ƒ•–”—…–—”‡‹•–‡ƒ†‘ˆ„— Š‡‹–›Šƒ••Š‹ˆ–‡†‹˜‡•–‡––‘™ƒŽ‹‰ǡ…›…Ž‹‰ƒ†–”ƒ•‹–‹ˆ”ƒ•–”—…–—”‡‹•–‡ƒ†‘ˆ„—‹Ž†‹‰‡™ ”‘ƒ†•Ǥ  ƒ…‘—˜‡”Šƒ•–Š‡•ƒŽŽ‡•–’‡”…ƒ’‹–ƒ…ƒ”„‘ˆ‘‘–’”‹–‘ˆƒ›…‹–›‹‘”–Š‡”‹…ƒǤ ƒ…‘—˜‡”Šƒ•–Š‡•ƒŽŽ‡•–’‡”…ƒ’‹–ƒ…ƒ”„‘ˆ‘‘–’”   › ʹͲʹͲǡ ”‡†—…‡ ™ƒ•–‡ Š‡ƒ†‹‰ –‘ Žƒ†ˆ‹ŽŽ• ‘” ‹…‹‡”ƒ–‘” ‹…‹‡”ƒ–‘” „› ͶͲΨ ƒ† ‘˜‡” ͷͲΨ ‘ˆ …‘—–‡” „› ™ƒŽ‹‰ǡ„‹‹‰‘”’—„Ž‹…–”ƒ•’‘”–Ǥ ™ƒŽ‹‰ǡ„‹‹‰‘”’—„Ž‹…–”ƒ•’‘”–Ǥ

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Solar Energy, Chapter 2





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Sheet, UNESCAP.

Draft UTTIPEC Guidelines, 2012.





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Sky City, China.





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Office Memorandum, Guidelines for High Rise Buildings, 2012.





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U.S. Department of Energy study showed that real-time pricing information provided by the smart meter helped consumers reduce their electricity costs 10% on average and their peak consumption by 15%.

ͳʹSource:GE:



 



Smart grid technology guide.







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 ͳ͵Source:





Urban Planning and Smart Cities: Interrelations Interrelat andReciprocities, Leonidas G. Anthopoulos.





   

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Also Suggested in ‘Strategy paper on master plan formulation, inclusive planning, prioritization for housing and pedestrian movement, 2010’

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Commission Report of Task Group on Problems in Hilly habitations.

of the Evaluation Study on Hill area Development programme in Assam and West Bengal”, Planning Commission, June 2010.



 





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The important aspects to be considered in planning for the hilly areas are suggested as below: ͳǤ Š‡ Š‹ŽŽ•‹†‡ ™‹–Š Ž‡•• –Šƒ ͵Ͳι •Ž‘’‡ ƒ”‡ ‹ ‰‡‡”ƒŽ •–ƒ„Ž‡Ǥ Š‡”‡ˆ‘”‡ǡ „—‹Ž†‹‰ •‹–‡• ȋ–‡’‘”ƒ”› ‘” ’‡”ƒ‡–Ȍ•Š‘—Ž†‹‰‡‡”ƒŽ„‡Ž‘…ƒ–‡†‘Š‹ŽŽ•‹†‡™‹–Š‘–‘”‡–Šƒ͵ͲιǦͶͷι•Ž‘’‡Ǥ ƒ”‡ƒ•™Š‡”‡  ͳͺhttp://planningcommission.nic.in/plans/planrel/fiveyr/6th/6planch25.html. ͳͻNBC,



 



2005 & IS 14243, 1995 b.





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conditions of development from IS 14243 Part 2: 1995 for details )



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ITPI article by A.K. Jain, Commissioner (Planning), Delhi Development Authority.



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Ibid.

SEZ Guidelines study by TCPO presented to the Parliament Standing Committee.



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 24 “World class infrastructure” would consist of 24X7 hour water supply, uninterrupted power supply, efficient and pollution-free transport and modern solid waste management, sewerage treatment and communication systems.



 





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Based on UDPFI Guidelines, 1996



    

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 ʹ͸Tourism

Product Development is a key factor in the overall experience demanded by tourists visiting cities or other types of destinations. Understanding market trends through market analysis will help create a strategy that will match tourists’ needs and demands.



 







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Port Trust Act, 1963.





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for FDI in Development of Integrated Township, DIPP Press Note, 2002.





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 ͵ͳGujarat

Integrated Township Policy, 2008 (GUDC).

͵ʹHimachal

Pradesh Integrated Township Scheme (Draft).

͵͵Rajasthan

Township Policy, 2010.

͵ͶIntegrated

Township Policy, Housing & Urban Planning Department, Government of Uttar Pradesh.

͵ͷNotification, ͵͸

͵͹Rajasthan



 



2007, Government of Rajasthan.

However, the individual plots can be allowed maximum FAR as per Building Regulation but not exceeding 2.4. State Industrial Development and Investment Corporation.



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Pradesh Integrated Township Scheme.

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However, the individual plots can be allowed maximum FAR as per Building Regulation but not exceeding 2.4.

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National Urban Housing and Habitat Policy, 2007.

 





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The built up EWS/LIG flats to be handed over to Avas Vikas Limited at pre-determined prices.



Several incentives are offered like double of the normal FAR, TDR facility, waiver of EDC, Building plan approval fee, conversion charges, 10% of the total land allowed for commercial use, fast track approval







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‘†‡Ž‘Ǧ͵ǣ”‹˜ƒ–‡†‡˜‡Ž‘’‡”•‘ƒ…“—‹”‡†Žƒ†  The land would be made available to the developer on payment of compensation (Land Acquisition cost + 10% Administration charges). All other parameters as per Model No. 2. ‘†‡Ž‘ǦͶǣ”‹˜ƒ–‡†‡˜‡Ž‘’‡”•‘ ‘˜‡”‡–Žƒ†  Earmarked Government land to be offered free of cost to the developer selected through an open bidding process. The developer offering the maximum number of EWS/LIG flats free of cost to the ULB would be awarded the project. At least 50% houses should be of EWS category. 

The developer shall be free to use the remaining land as per his choice for residential purpose with 10% for commercial use. All other parameters as per Model No. 2.

‘†‡Ž‘ǦͷǣŽ— ‘—•‹‰  The model is based on various schemes approved by Government of India and also on the lines of "Mumbai Model" of slum redevelopment with private sector participation.

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Case Studies in Design Excellence for Mid-Sized Urban / Inner Suburban Medical Centers, by AIA Potomac Valley



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 ͶʹEvolved



from Gujarat Integrated Township Policy, 2008.



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Cantonments Act, 2006.



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108ͶͶ, states that, “A Board shall be deemed to be a municipal committee for the purposes of taxation as per the Municipal Taxation Act, 1881 (11 of 1881).”





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Case Study of Cantonment areas 1. Delhi Cantonment Area ‡ŽŠ‹ƒ–‘‡–”‡ƒ‹••’”‡ƒ†‘˜‡”ƒƒ”‡ƒ‘ˆͶʹǤͻ͹•“Ǥƒ†—‹…‹’ƒŽƒ†‹‹•–”ƒ–‹‘‹•’”‘˜‹†‡†„› –Š‡ ‡ŽŠ‹ ƒ–‘‡– ‘ƒ”† ȋȌǡ ™Š‹…Š ™‘”• —†‡” –Š‡ ƒ†‹‹•–”ƒ–‹˜‡ …‘–”‘Ž ‘ˆ –Š‡ ‡–”ƒŽ

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Times of India



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case of requirement buffer zones are created for specific defence land pockets under Works of Defence Act, 1903.

Ͷ͹Ministry

of Urban Development (MoUD) had introduced JnNURM in selected 76 cities of the country to provide funds on Central/ State/ Local Body sharing basis to develop basic infrastructure of the cities keeping in view the modern day requirements of urban governance. Among these cities, there are 28 Cantonments which are colocated within these Mission cities in the first phase of JnNURM. However, the issue of sharing funds with cantonment boards is still under consideration of Government of India.



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