Uts_deby Aprilisa.docx

EVALUASI INVESTASI Study Kasus: Rental Mobil

EKONOMI TEKNIK

Dosen Pengampu : Denny Astrie Anggaraini,ST.,MT. oleh : Deby Aprilisa (170103007)

PROGRAM STUDI TEKNIK INDUSTRI FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH RIAU PEKANBARU 2018

PENDAHULUAN Kebutuhan transportasi adalah kebutuhan yang saat ini telah menjadi kebutuhan pokok bagi masyarakat selain itu, transportasi juga akan mempermudah kita semua untuk melakukan perjalanan. Maka dari itu, Prospek peluangusaha rental mobil amatlah besar. Kebutuhan akan sewa mobil bukan hanya saat mudik dan liburan sekolah yang merupakan musim panen bagi para wirausahawan rental mobil, namun mobil sewaan juga di butuhkan setiap saat. Saat ini, selain kebutuhan orang per-orangan, mobil rental juga dibutuhkan oleh perusahaan untuk berbagai kepentingannya.Usaha Rental mobil bisa menjadi pilihan untuk membuka usaha rumahan bagi kita yang ingin membuka usaha di rumah. Rent car bisa kita jalankan sebagai usaha pokok maupun usaha sampingan dan bisa dikelola oleh siapa saja asalkan bisa mengatur bisnis rental mobil dengan baik. Untuk memulai usaha rental mobil kita tidak selalu mesti memiliki mobil yang banyak, dengan satu mobil-pun usaha rental mobil bisa kita jalankan. Kita juga bisa bekerjasama dengan rekanan atau usaha rental mobil lain yang terpercaya dan sudah memiliki jaringan usaha yang luas. Usaha yang dilakukan bermula dari pandangan mata yang melihat mobil yang hanya diam atau jarang digunakan dirumah. Sedangkan mobil memerlukan perawatan yang tidak sedikit biayanya. Berawal dari situlah timbul pemikiran agar mobil yang jarang digunakan dapat memberikan penghasilan tambahan bagi keluarga, minimal biaya yang dikeluarkan untuk perawatan tidak dikeluarkan dari penghasilan yang utama.

TARGET PEMASARAN Yang menjadi target pemasaran adalah masyarakat yang berusia minimal 17 tahun dan sudah memiliki SIM A

PERHITUNGAN BIAYA CASH IN dan CASH OUT PADA USAHA RENTAL MOBIL A. Investasi NAMA BARANG Mobil Avanza E 1,3 M/T ALAT KEBERSIHAN

SATUAN UNIT PAKET

JUMLAH 1 1

HARGA SATUAN Rp195.750.000 Rp250.000 TOTAL

TOTAL HARGA Rp195.750.000 Rp250.000 Rp196.000.000

Dari hasil perhitungan yang dilakukan nilai investasi yang didapat untuk usaha rental mobil sebesar Rp. 392.450.000 B.

Biaya Operasional

NAMA BARANG PULSA LISTRIK

SATUAN

JUMLAH

HARGA SATUAN

TOTAL PER BULAN TOTAL PER TAHUN

TOTAL HARGA Rp200.000 Rp100.000 Rp300.000 Rp3.600.000

Dari hasil perhitungan yang dilakukan didapatkan biaya operasional pertahun sebesar Rp. 3.600.000 C.

Biaya Maintanance

BIAYA MAINTANANCE PER 6 BULAN JENIS BIAYA PERAWATAN/PERBAIKAN GANTI OLI Rp450.000 OLI FILTER Rp100.000 PENETRANT DAN GREASE Rp100.000 GASKET PLUG CARTER & AIR BATERAI

Rp20.000

GANTI BUSI OLI TRANSMISI MINYAK REM SARINGAN UDARA

Rp120.000 Rp350.000 Rp100.000 Rp150.000

JASA SERVICE

Rp400.000

TOTAL BIAYA PER 6 BULAN TOTAL BIAYA

BIAYA MAINTANANCE PER TAHUN JENIS BIAYA PERAWATAN/PERBAIKAN SARINGAN BAHAN BAKAR Rp1.400.000 TOTAL BIAYA Rp1.400.000 TOTAL BIAYA PERTAHUN Rp4.980.000

Rp1.790.000 Rp3.580.000

Dari hasil perhitungan didapatkan biaya maintanance pertahun sebesar Rp. 4.980.000

D.

Biaya Overhaul

BIAYA OVERHAUL GANTI PISTON Rp3.000.000 SERVICE AC Rp700.000 GANTI METAL Rp1.000.000 GANTI SEAL CYL HEAD & Rp1.000.000 BUBUT SILINDER JASA SERVICE Rp1.200.000 TOTAL BIAYA Rp6.900.000

Dari hasil perhitungan didapatkan biaya overhaul yang akan dikeluarkan pada tahun ke 3 dan pada tahun ke 6 adalah sebesar Rp. 6.900.000 E.

Pendapatan JUMLAH PEMAKAIAN MOBIL 15 HARI

HARGA SEWA PERHARI Rp250.000

PENDAPATAN PER BULAN Rp3.750.000

PENDAPATAN PERTAHUN Rp45.000.000

Dari hasil perhitungan diatas, pendapatan pertahun adalah sebesar Rp. 45.000.000 dengan perkiraan pemakaian mobil 15 hari perbulan

PERHITUNGAN EVALUASI INVESTASI Untuk menghitung evaluasi investasi pada usaha rental mobil, ada 5 jenis metode yaitu : 1. NET PRESENT VALUE (NPV) 2. ANNUAL EQUEVALEN (AE) 3. BENEFIT COST RASIO (BCR) 4. PAY BACK PERIODE (PBP) 5. INTERNAL RATE of RETURN (IRR) Jadi, dengan ke-5 metode ini saya dapat menentukan apakah usaha rental mobil ini layak secara ekonomis atau tidak layak secara ekonomis. Dapat diketahui : I n Ac Ab OH3 &OH6 S i

A.

Rp196.000.000 8 Rp8.580.000 Rp45.000.000 Rp6.900.000 Rp85.000.000 10%

Tabel Cash Flow Berdasarkan data diatas, dapat dibuat sebuat cash flow tabel sebagai berikut :

Periode 0 1 2 3 4 5 6 7 8

B.

Cash Out Rp196.000.000 Rp8.580.000 Rp8.580.000 Rp15.480.000 8580000 Rp8.580.000 Rp15.480.000 Rp8.580.000 Rp8.580.000

Cash In Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 45000000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp130.000.000

Net CF -Rp151.000.000 Rp36.420.000 Rp36.420.000 Rp29.520.000 36420000 Rp36.420.000 Rp29.520.000 Rp36.420.000 Rp121.420.000

Hasil Perhitungan dan Analisa 

NET PRESENT VALUE (NPV) Dari tabel cash flow diatas, didapat nilai NPV sebesar Rp 73.872.197,20. NPV≥0, maka investasi layak secara ekonomis. Artinya rental mobil tersebut akan memberikan keuntungan sebesar Rp 73.872.197,20 yang ekivalen dengan nilai saat ini.



ANNUAL EQUEVALEN (AE) Dari tabel cash flow ditas, didapatkan nilai AE sebesar Rp 13.846.901,43. AE≥0, maka investasi layak secara ekonomis. Artinya rental mobil tersebut akan memberikan keuntungan sebesar Rp 13.846.901,43 pertahun.



BENEFIT COST RASIO (BCR) Dari tabel cash flow diatas, didapatkan nilai BCR sebagai berikut : PWC

Rp250.852.609

PWB

Rp324.724.806

BCR

1,294484468

EUAC

Rp47.020.821

EUAB

Rp60.867.722

BCR

1,294484468

BCR≥1, Investasi layak secara ekonomis 

PAY BACK PERIODE (PBP)

Periode 0 1 2 3 4 5 6 7 8

Cash Out Rp196.000.000 Rp8.580.000 Rp8.580.000 Rp15.480.000 8580000 Rp8.580.000 Rp15.480.000 Rp8.580.000 Rp8.580.000

Cash In Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 45000000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp45.000.000 Rp130.000.000

Net CF -Rp151.000.000 Rp36.420.000 Rp36.420.000 Rp29.520.000 36420000 Rp36.420.000 Rp29.520.000 Rp36.420.000 Rp121.420.000

Total CF -Rp151.000.000 -Rp114.580.000 -Rp78.160.000 -Rp48.640.000 -12220000 Rp24.200.000 Rp53.720.000 Rp90.140.000

Dari tabel diatas dapat diketahui bahwa investasi dapat dikembalikan pada periode ke 5, artinya investasi layak secara ekonomis. 

INTERNAL RATE of RETURN (IRR) Dari tabel cash flow didapatkan nilai IRR sebesar 20%, artinya nilai IRR lebih besar dari MARR

sehingga investasi layak secara ekonomis C.

Kesimpulan

Berdasarkan hasil evaluasi investasi yang telah dilakukan terhadap usaha rental mobil, dapat disimpulkan bahwa usaha rental mobil ini layak untuk dijalankan.