Timna Hotels Article

‫מצאנו מה לעשות עם ההרים‬ ‫רוב הסיכויים שאין לכם מושג ברור לגבי פרוייקט איגרא בתמנע‪ .‬מדובר במיתחם תיירותי ענק‪ ,‬גדול מכל מה‬ ‫שבוצע עד כה במרחב הערבה ואילת‪ ,‬בהשקעה של למעלה מ‪ 100-‬מיליון דולר‪ ,‬באחד האזורים המרשימים‬ ‫בסביבתנו ובארץ בכלל‪ .‬השטח הוקצה לפני שנים ביוזמת המועצה‪ ,‬התוכניות הוגשו מכבר‪ ,‬האישורים‬ ‫ניתנו ועכשיו היזם מחמם מנועים‪ .‬אין ספק שהאזור יכול להרוויח‪ ,‬ובגדול‪ .‬אבל רגע לפני שהכלים הכבדים‬ ‫מסתערים על גבעות אבן החול כדי לארגן מקום לג'קוזים ולסאונות‪ ,‬לסוויטות ולאטרקציות‪ ,‬אפשר עדיין‬ ‫להביט בהרים הנפלאים הללו ולשאול‪ :‬האם יש היגיון בפגיעה כל כך קשה בחתיכת ארץ כה יפה‪ ,‬והפיכתה‬ ‫לקומפלקס ענקי‪ ,‬מגודר וממוסחר?‬ ‫יניב גולן‬ ‫"לא יראו את זה משום כיוון"‪ ,‬אמר לי מישהו‬ ‫לפני חודשים ספורים‪ ,‬כשהבעתי בפניו את‬ ‫חששותיי מפני הקמתו של "המלון בתמנע"‪.‬‬ ‫כמו רובכם‪ ,‬לא ידעתי אז במה מדובר‪ .‬איפה‬ ‫הייתי בחמש השנים האחרונות? התעסקתי‬ ‫עם כל מיני עניינים‪ ,‬סמכתי על הנציג של‬ ‫סמר במליאה (הוא חבר שלי)‪ ,‬בטחתי בעליז‬ ‫זה מ"סביבה בריאה בערבה" (היא שאקלית)‪,‬‬ ‫בקיצור ‪ -‬ישנתי שנת ישרים‪.‬‬ ‫כשהתעוררתי סופסוף והגעתי ממש לאחרונה‪,‬‬ ‫בבוקר יפה אחד‪ ,‬לשטח המיועד‪ ,‬התקשיתי‬ ‫להאמין למראה עיניי הירוקות‪ ,‬וסליחה על‬ ‫הנימה האישית‪ .‬הפרוייקט אמור לקום בלבה‬ ‫של בקעה יפהפיה‪ ,‬מוקפת בהרים נהדרים של‬ ‫אבן חול‪ .‬דווקא כאן? מלון?‬

‫המשפט המרגיע‪" ,‬לא יראו את זה משום‬ ‫מקום"‪ ,‬התהפך פתאום על ראשו‪ ,‬וקיבל‬ ‫משמעות שלילית‪ :‬הנה יש כאן חתיכת ארץ‬ ‫שאתה יכול לשוטט בה ולהרגיש כאילו אתה‬ ‫אדם הראשון‪ ,‬פינה שלא רואים ממנה את‬ ‫כביש הערבה ולא שומעים את המשאיות‪.‬‬ ‫ומה עושים בה‪ :‬מלון‪.‬‬ ‫אבל "מלון" הוא מונח מטעה‪ ,‬כי לפי התוז‬ ‫כניות יוקמו כאן ארבעה מלונות‪ ,‬וביניהם‬ ‫שפע של אטרקציות ונחלי מים זורמים עם‬ ‫סירות‪" .‬זה לא יהיה דיסני‪-‬וורלד"‪ ,‬מבטיחים‬ ‫היזמים‪ ,‬ועושים מה שאפשר כדי למזער את‬ ‫הפגיעה בטבע‪ .‬אבל "שביל ישראל"‪ ,‬שעובר‬ ‫בלבה של הבקעה ‪ -‬יועתק‪ .‬המרחב יהפוך‬ ‫לשטח פרטי ויגודר בגדר חשמלית‪ ,‬כדי למז‬ ‫נוע כניסה של חיות בר‪.‬‬

‫‪ 300‬דונם של אטרקציות ופיתוח אינטנסיבי‪.‬‬ ‫תוכנית מיתחם איגרא בין הר מכרות לגבעת ססגון‬

‫ קצה המדבר | גיליון מס‪1.9.07 | 87 .‬‬

‫ואפרופו "לא יראו את זה"‪" :‬ניצפות" היא‬ ‫באמת אחד המושגים האלה‪ ,‬שאדריכלי נוף‬ ‫ומביני עניין מרבים להשתמש בהם‪ :‬כמה יבז‬ ‫לוט העסק בשטח‪ .‬היזם‪ ,‬קבוצת איגרא האילז‬ ‫תית‪ ,‬מנסה לשמור על פרופיל נמוך מאוד‪.‬‬ ‫הרשו להם שלוש קומות‪ ,‬והם הולכים רק‬ ‫על שתיים‪ ,‬מה שבטוח‪ .‬חלק מההמיתחם אכן‬ ‫נחבא בין הגבעות‪ ,‬חלק ייראה היטב מהכניסה‬ ‫לפארק‪ .‬הבעיה היא שמלמעלה רואים הכל‪.‬‬ ‫ובמבט‪-‬על רואים חלקת ארץ שניצלה בדרך‬ ‫פלא מכל פעולות הפיתוח הקודמות‪ .‬ברדיוס‬ ‫של ‪ 5‬ק"מ יש לנו כאן אזור תעשייה כבדה‬ ‫ופעולות כרייה שהחריבו אזור שלם והותירו‬ ‫שפכים רעילים‪ ,‬מכתשי ענק וערימות עפר‬ ‫עצומות; שטחים חקלאיים ומחצבות שפגעו‬ ‫קשות באזור הדיונות; שני ישובים וסביבם‬

‫רשת צפופה של דרכי עפר שפצעו לנצח את‬ ‫החמאדות‪ ,‬וישנו פארק גדול שפותחה בו‬ ‫תשתית תיירותית נרחבת למדי‪ ,‬כשהכניסה‬ ‫בתשלום‪ .‬לא מספיק?‬ ‫כנראה שלא‪ .‬כי למרות שתושבי חבל אילות‬ ‫אינם נמנים על העשירונים האחרונים‪ ,‬עדיין‬ ‫חסרה תעסוקה באזור שלנו‪ ,‬ותיירות היא‬ ‫בלא ספק הדבר הגדול הבא‪ .‬ביקור בתמנע‪,‬‬ ‫מה לעשות‪ ,‬לא נחשב כמאסט בעבור הנוז‬ ‫פש הישראלי‪ .‬במיתחם המלונות של איגרא‬ ‫יושקעו למעלה מ‪ 100-‬מיליון דולר‪ ,‬יועסקו‬ ‫בו כ‪ 600-‬איש‪ .‬משהו מכל זה יתגלגל אלינו‪,‬‬ ‫בוודאי‪.‬‬

‫הכל מתחיל ונגמר בתב"ע‬ ‫היוזמה הראשונית לאי‪-‬הכללתו של הר מכז‬ ‫רות בתחומי שמורת הטבע היא שלנו‪ ,‬כלומר‬ ‫של המועצה‪ .‬בראשית שנות ה‪ '90-‬התקיימו‬ ‫מספר דיונים על עתידו של אזור תמנע‪ .‬העסק‬ ‫קיבל כיוון מסויים כאשר לתמונה נכנס היזם‬ ‫סול קרזנר‪ ,‬יהודי עתיר נכסים‪ ,‬שהקים את‬ ‫סאן סיטי‪ ,‬לאס וגאס דרום‪-‬אפריקנית ‪150‬‬

‫ראש המועצה‪ ,‬אודי גת‪" :‬המ–‬ ‫לון יביא לאזור מקומות עבודה‬ ‫רבים ‪ -‬לאו דווקא חדרניות ועו–‬ ‫בדי מטבח‪ ,‬אבל כן שפים‪ ,‬אנשי‬ ‫תחזוקה‪ ,‬גינון‪ ,‬מנהלים ומי שמ–‬ ‫בצעים עבודות קבלניות שונות‪.‬‬ ‫המלון ייתן אפשרויות תעסוקה‬ ‫לבנים בתקופות הסדר‪ ,‬מפני‬ ‫שיהיה צורך בעובדים לא‪-‬מק–‬ ‫צועיים‪ .‬התרומה העקיפה תהיה‬ ‫בתיירות‪ :‬התושבים שלנו יוכלו‬ ‫להשתלב בהדרכות שונות וטיולי‬ ‫שטח‪ ,‬ובאופן כללי חבל אילות‬ ‫ימותג כאזור מוביל בתחום"‬

‫הרבה יותר מאשר‬ ‫מלון‬ ‫"מקבלים את המגבלות באהבה"‪ .‬טהר‪-‬לב‬

‫ממלון הספא‪ ,‬דרך מרכז הכנסים‬ ‫(ובו אולם בן ‪ 2000‬מקומות)‪ ,‬אל‬ ‫מלון המשפחות והילדים‪ ,‬ועד‬ ‫מלון הג'יפאים ‪ -‬כשביניהם פארק‬ ‫פעילויות לכל המשפחה בן ‪ 50‬דונם‬ ‫ופארק של ספורט אתגרי‪ ,‬אמפי–‬ ‫תאטרון ונחלים כמלוא העין‪ .‬זאב‬ ‫טהר‪-‬לב מקבוצת "איגרא" מפרט‬ ‫זאב טהר‪-‬לב הוא מנהל הפרוייקטים של‬ ‫קבוצת איגרא‪ .‬קירות משרדו‪ ,‬במעבה מלון‬ ‫"הרודס" באילת‪ ,‬מכוסים בתרשימי הפרוייקט‬ ‫בתמנע‪ .‬טהר‪-‬לב מבקש להדגיש‪ ,‬לפני הכל‪,‬‬ ‫שזהו הפרוייקט של יואב איגרא‪" ,‬מי שהגה‪,‬‬ ‫יזם‪ ,‬תכנן ועיצב‪ ,‬ומי שגם משקיע בו‪ .‬יואב‬ ‫הוא לא יזם אופייני"‪ ,‬אומר טהר‪-‬לב‪" ,‬מפני‬ ‫שהוא בא מעולם התכנון והעיצוב‪ .‬יש הבדל‬ ‫גדול בין אדריכל רגיל לבין אדריכל שהוא‬ ‫גם היזם‪ ,‬אשר צריך לקחת בחשבון את כל‬ ‫האלמנטים ואת המבט לטווח הארוך‪ .‬הגישה‬ ‫שלו היא לתכנן חכם‪ :‬לא יקר‪ ,‬יעיל ובאופן‬ ‫שאפשר לתחזק בהשקעה סבירה‪.‬‬ ‫"הפרוייקט בתמנע הוא הרבה יותר מאשר‬ ‫מלון‪ ,‬בגלל גודל השטח‪ ,‬המיקום והתוואי‪:‬‬ ‫יוקמו שם למעשה ארבעה אגפים נפרדים‪,‬‬ ‫לא גדולים‪ ,‬ובסך הכל ‪ 400‬חדרים‪ .‬מבחינתו‬ ‫של התייר ‪ -‬הוא נוסע למלון שלו‪ ,‬ולא מעז‬ ‫ניין אותו שמדובר בניהול אחד‪ ,‬בלוגיסטיקה‬ ‫משותפת ובעלות אחת‪ .‬הפרוייקט משתרע‬

‫על ‪ 300‬דונם באזור שמוקף בשמורת טבע‪ .‬זה‬ ‫מחייב אותנו להתייחסות אחרת מאשר למלון‬ ‫רגיל‪ .‬המיקום מטיל עלינו מגבלות ואנחנו‬ ‫מקבלים אותן באהבה‪ .‬הדבר האחרון שהיינו‬ ‫רוצים זה לפגוע בטבע שמסביב‪.‬‬ ‫"המלון יהיה 'מלון ירוק'‪ ,‬כזה ששומר על‬ ‫הסביבה ואיכותה‪ ,‬מנצל את הסביבה לטובת‬ ‫המלון – אבל בלי לפגוע בה‪ .‬כך למשל בעניין‬ ‫השפכים‪ :‬באילת מקבלים מגרש ובקצהו שוחת‬ ‫ביוב‪ .‬אתה מוליך את השפכים לשוחה ומשם‬ ‫והלאה זו כבר אחריות של העיריה‪ .‬בתמנע‬ ‫החלטנו להקים מתקן טיהור מהמתקדמים‬ ‫בעולם‪ ,‬בטכנולוגיה של ממברנות ביולוגיות‪,‬‬ ‫אשר מוציא מים באיכות של מי שתיה‪ .‬אנחנו‬ ‫נשתמש בהם להשקיה ולנוי‪ .‬כמו כן‪ ,‬נשתמש‬ ‫באנרגיה סולארית לחימום מים בחדרים‪ .‬סוגי‬ ‫הצמחים שנשתול כאן יאושרו על ידי האקוז‬ ‫לוג של רשות שמורות הטבע‪ ,‬כדי למנוע‬ ‫התפשטות שלהם אל הטבע שמסביב"‪.‬‬

‫צ'יזבטים לדור המחשב‬ ‫טהר‪-‬לב מונה את המלונות‪ ,‬והראשון בהם‬ ‫הוא מלון הספא‪ ,‬בקצה הצפוני של המיתז‬ ‫חם‪ .‬אגף זה יהיה יקר מהאחרים‪ ,‬וגם יחזיק‬ ‫אולם קבלה משל עצמו‪ .‬כאן יהיו בריכות מים‬ ‫מסוגים שונים‪ ,‬חדרי טיפולים‪ ,‬מסאז'ים ובוץ‪,‬‬ ‫ג'קוזי‪ ,‬חמאם וסאונות‪.‬‬ ‫הבא בתור הוא מלון הכנסים‪ ,‬ובלבו מרכז‬ ‫כנסים רחב ממדים‪ ,‬הכולל אולם ובו כ‪2,000-‬‬ ‫מקומות ‪ -‬הגדול ביותר בסביבת הערבה‬ ‫המשך בעמוד הבא‬

‫אימרמן‬ ‫הבא‬ ‫אריאלבעמוד‬ ‫מבט מזרחה מהר מכרות‪ .‬צילום‪:‬המשך‬ ‫קצה המדבר | גיליון מס‪ 1.9.07 | 87 .‬‬

‫הכפר הנבטי‪ :.‬הדמיית מחשב לא מחייבת‬

‫המשך מהעמוד קודם‬

‫ק"מ מיוהנסבורג‪ .‬קרזנר הגה תוכנית גרנז‬ ‫דיוזית להפיכתם של המכרות הנטושים לאתר‬ ‫תיירות ענק‪ ,‬ובסביבתו שפע של אטרקציות‬ ‫מעל ומתחת לקרקע‪ ,‬תחת הכותרת "מכרות‬ ‫המלך שלמה"‪ .‬התנועה באזור היתה אמורה‬ ‫להתבצע בשאטלים‪ ,‬כשבאזור הר מכרות‬ ‫סומן שטח למלון שיהווה מרכז לכל הפעיז‬ ‫לות‪.‬‬ ‫אמנון שמעוני‪ ,‬מנהל החברה הכלכלית של‬ ‫המועצה‪" :‬ב‪ '94-‬או ב‪ '95-‬התקיימה פגישה‬ ‫בין הירוקים לבין המועצה לגבי אישור תב"ע‬ ‫תמנע (תוכנית בניין ערים – י‪.‬ג‪ .).‬במסגרת זו‬ ‫סוכם על הכרזתם של בין ‪ 65‬ל‪ 70-‬אלף דונם‬ ‫כשמורה‪ .‬בתמורה הוסכם שלא כל השטח יהיה‬ ‫סטרילי‪ ,‬אלא תשולב בו פעילות אנושית‪ .‬כך‬ ‫נקבע שאזור האגם יהיה מופר ותתקיים בו גם‬ ‫פעילות מסחרית‪ .‬במסגרת זו סומן בתוכנית‬ ‫גם 'כתם' למלון עם אטרקציה‪.‬‬ ‫"על מנת לפתח תיירות‪ ,‬צריך מגוון מוצרים‪,‬‬ ‫וחשובה גם המאסה הקריטית‪ .‬אני מעריך שהז‬ ‫מלון ימשוך כמות גדולה של תיירים‪ ,‬שיגביז‬ ‫רו את הפעילות בתמנע ובאזור בכלל‪ .‬מדובר‬ ‫למשל על אטרקציה באגם הנעלם‪ ,‬בכיוון של‬ ‫מרחצאות מרפא‪ .‬מתוכנן גם מרכז מבקרים‬ ‫תת‪-‬קרקעי במכרות‪ .‬התוצר התיירותי יגדל‪,‬‬ ‫ארנונה גבוהה תגיע למועצה"‪.‬‬ ‫"זה לא שוויתרנו על הר מכרות"‪ ,‬מסביר‬ ‫רוני מלכא‪ ,‬אז מנהל המחוז ברשות שמורות‬ ‫הטבע‪" .‬צריך לזכור שהשטח לא היה שלנו‬ ‫מלכתחילה‪ .‬אבל אנחנו בהחלט ראינו בבקשה‬ ‫להקים כאן מלון הזדמנות להכריז על שטח‬ ‫ קצה המדבר | גיליון מס‪1.9.07 | 87 .‬‬

‫גדול כשמורה טבע‪ ,‬כחלק מעיסקה כוללת‪.‬‬ ‫אחרי דיונים רבים גובשה תוכנית מקיפה‪,‬‬ ‫לפיה המלון יהווה מוקד תיירותי בסמוך‬ ‫לאליפז‪ ,‬אבל הכניסה של היזם דאז‪ ,‬במסגרת‬ ‫תוכנית 'מכרות המלך שלמה'‪ ,‬היתה אמוז‬ ‫רה לכלול הקמת אטרקציות בכמה אתרים‬ ‫בבקעה ובמסגרת זו היתה התחייבות לשקם‬ ‫על חשבון היזם אזורי כרייה‪ ,‬בריכות שונות‪,‬‬ ‫מחצבות הגרניט מעל עמודי שלמה ועוד"‪.‬‬ ‫אז בעצם פירקו כאן עיסקה ולקחו רק את מה‬ ‫שהיה נוח‪.‬‬ ‫"למיטב הבנתי‪ ,‬צריך להסתכל על הפרוייקט‬ ‫כמכלול‪ .‬לא היינו מוכרים את עצמנו אם לא‬ ‫היתה תוכנית כוללת של שיקום‪ .‬לא היינו‬ ‫מסכימים לזה"‪.‬‬ ‫מהנדס המועצה דאז‪ ,‬ג'קי לוי‪ ,‬אומר שמלכא‬ ‫"רק הרוויח"‪" :‬הוא קיבל שטח ענק ובתמוז‬ ‫רה הסכים שנצמצם את הפעילות התיירותית‬ ‫לכמה מוקדים‪ .‬האזור היחיד שבו אפשר לעז‬ ‫שות מלונאות ‪ -‬הוא רק שם‪.‬‬ ‫"אין שום קשר בין הקצאת השטח לבין פעוז‬ ‫לות של שיקום‪ .‬לא המועצה ולא החברה הכז‬ ‫לכלית מעוניינות לפגוע בטבע‪ :‬אנחנו מתפז‬ ‫רנסים ממנו‪ .‬שקלנו איפה להקים מלון מיוחד‪,‬‬ ‫לא קונבנציונלי‪ ,‬תוך פגיעה מינימלית‪ .‬הגענו‬ ‫למסקנה שהאזור הזה הוא המתאים ביותר ‪-‬‬ ‫מרוחק משאר הפעילות‪ ,‬מופרד וכלוא בהרים‬ ‫מסביבו‪ .‬לדעתי בחרנו נכון"‪.‬‬ ‫התוכנית הגדולה התפוגגה כשקרזנר התעקש‬ ‫לכלול במלון קזינו‪ .‬אחר כך הגיעו לכאן אנז‬ ‫שיו של קלוד ללוש‪ ,‬במאי הקולנוע הצרפתי‪-‬‬ ‫יהודי‪ ,‬וביקשו להקים פה כפר נופש לאלפיון‬ ‫העליון של אירופה‪ .‬בסופו של דבר נדדה‬

‫היוזמה לערבה התיכונה‪ ,‬המלון הוקם במואה‬ ‫ וקרס‪ .‬בהמשך היתה יוזמה של חברים מקיז‬‫בוץ סמר שהפוטנציאל שבמיקום הפנטסטי‬ ‫קרץ להם‪ .‬לפני כחמש שנים התבייתה קבוז‬ ‫צת איגרא האילתית על האתר ובעידוד ראשי‬ ‫האזור יצאה הרכבת לדרך‪.‬‬

‫"פינה אחת מרבות"‬ ‫"התועלת המרכזית מהפרוייקט היא פעיז‬ ‫לות מוגברת‪ ,‬שיכולה להשפיע באופן ישיר‬ ‫ועקיף על האזור‪ ,‬בפן הכלכלי והתעסוקתי"‪,‬‬ ‫אומר ראש המועצה‪ ,‬אודי גת‪" .‬המלון יביא‬ ‫לאזור מקומות עבודה רבים ‪ -‬ואני מתכוון‬ ‫לאו דווקא לחדרניות ועובדי מטבח‪ ,‬אבל כן‬ ‫שפים‪ ,‬אנשי תחזוקה‪ ,‬גינון‪ ,‬מנהלים ומי שמז‬ ‫בצעים עבודות קבלניות שונות‪ .‬המלון יביא‬ ‫גם אפשרויות תעסוקה לבנים בתקופות הסדר‪,‬‬ ‫מפני שיהיה צורך בעובדים לא‪-‬מקצועיים‪.‬‬ ‫"התרומה העקיפה תהיה בתיירות‪ .‬תושבים‬ ‫שלנו יוכלו להשתלב בהדרכות שונות וטיולי‬ ‫שטח‪ ,‬ובאופן כללי חבל אילות ימותג כאזור‬ ‫מוביל בתחום של תיירות על רמה גבוהה‪.‬‬ ‫הקהל של המלון יגיע גם לאטרקציות נוספות‬ ‫שקיימות אצלנו‪ ,‬ולאלה שיקומו בהמשך‪.‬‬ ‫"עניין שלישי‪ :‬הפרוייקט ידגיש את פארק‬ ‫תמנע כעוגן התיירותי של המועצה‪ .‬יבואו‬ ‫יותר אנשים וינצלו את התייירות שלנו שם‪,‬‬ ‫בטיולי אופניים‪ ,‬סוסים‪ ,‬או ברגל ‪ -‬כמעין‬ ‫חצר אחורית של המלון"‪.‬‬ ‫למה לא להקים מיתחם כזה בסמוך למוקד‬ ‫הקיים של תמנע‪ ,‬ליד האגם? למה לפגוע באז‬ ‫זור היחיד שניצל מכל פעולות הפיתוח?‬ ‫"הוויכוח שאתה מעלה היה צריך להתקיים‬

‫לפני כמעט עשרים שנה‪ ,‬כשהכינו את התז‬ ‫ב"ע‪ .‬היום הנושא שעל הפרק הוא ניצול‬ ‫התוכנית ולא ניסיון להתחיל מהלך סטטוטורי‬ ‫מורכב‪ .‬בעיקרון‪ ,‬מהרגע שיש תב"ע‪ ,‬הוועדה‬ ‫המקומית לא יכולה למנוע לחלוטין מימוש‬ ‫שלה‪ ,‬רק להקשות‪ .‬באופן מעשי היזם יכול‬ ‫לדלג לוועדה המחוזית ובית המשפט היה‬ ‫שואל אותי תוך חמש דקות ‪' -‬למה אתה לא‬ ‫נותן היתר?'‬ ‫"העבודה עם יואב איגרא היתה מתחילתה‬ ‫בצמוד ובמקביל‪ .‬הצורה של המלון היא פרי‬ ‫יוזמה שלו‪ ,‬אבל נבנתה במשותף איתנו‪ .‬השז‬ ‫טחים הירוקים וכל נושא המים קיבל שינוי‬ ‫משמעותי בעקבות ההערות שלנו‪ :‬בהתחלה‬ ‫היו שם נהרות רחבים וגדולים‪ ,‬ובעקבות שיז‬ ‫חות איתנו וסיור בנאות סמדר יואב השתכנע‬ ‫להקטין את האלמנט הזה‪ .‬הוא עשה עבודת‬ ‫לימוד על אתרי נופש במקומות מדבריים‬ ‫אחרים והתוצאה הסופית היא שילוב של‬ ‫מה שנלמד בנושא‪ .‬יואב היה קשוב להערות‬ ‫בפורומים האזורים‪ ,‬ובהם הושמעו גם קולוז‬ ‫תיהם של הירוקים שלנו"‪.‬‬

‫צביטה בלב‬ ‫בנושא חידוש הכרייה‪ ,‬הסתובבת בין הקיבוצים‬ ‫עם דורית בנט והבאת את הפרטים באופן הרחב‬ ‫ביותר‪ .‬למה זה לא קרה עם מיתחם המלונות?‬ ‫"יש באמת שאלה‪ ,‬מה להביא באופן ישיר‬ ‫לקיבוצים ‪ -‬דבר שעשינו גם בעניין הכרייה‬ ‫ובנוגע למרפאה האזורית‪ .‬בדרך כלל אנחנו‬ ‫סומכים על נציגי הישובים שהם מביאים את‬ ‫דבר הישוב במליאה‪ ,‬למרות שברור לנו שלא‬ ‫עשו הצבעה בקיבוצים‪ .‬ישנם נציגים שמפז‬ ‫רסמים את המידע על לוח המודעות‪ ,‬וישנם‬ ‫כאלה שלא‪ .‬בנוסף‪ ,‬התקיים דיון ציבורי פתוח‬ ‫בהשתתפות נציגי היזם וכל מי שהיה מעוניין‪,‬‬ ‫כולל אנשי 'סביבה בריאה בערבה'‪ .‬להערכתי‪,‬‬ ‫גם היום היו מאשרים את התוכנית"‪.‬‬ ‫גת מספר על בדיקות שנעשו בתחום הרעש (לא‬ ‫חוזים השפעה‪ ,‬לדבריו)‪ ,‬והילת האור הצפויה‬ ‫לעטוף את אזור הפרוייקט בלילות (השפעה‬ ‫זניחה)‪ .‬גם שאלת שפכי המלון נבחנה לעומק‪.‬‬

‫רוני מלכא‪ ,‬רשות שמורות הטבע‬ ‫והגנים‪" :‬הכניסה של היזם דאז‪,‬‬ ‫במסגרת תוכנית 'מכרות המלך‬ ‫שלמה'‪ ,‬היתה אמורה לכלול‬ ‫הקמת אטרקציות‪ ...‬ובמסגרת‬ ‫זו היתה התחייבות לשקם על‬ ‫חשבונו אזורי כרייה‪ ,‬בריכות‬ ‫שונות‪ ,‬מחצבות הגרניט מעל‬ ‫עמודי שלמה ועוד"‪.‬‬ ‫אז בעצם פירקו כאן עיסקה‬ ‫ולקחו רק את מה שהיה נוח‪.‬‬ ‫"לא היינו מוכרים את עצמנו‪,‬‬ ‫אם לא היתה תוכנית כוללת של‬ ‫שיקום"‬

‫הרבה יותר מסתם מלון‬ ‫המשך מעמוד ‪7‬‬

‫ואילת‪ .‬קהל היעד הוא כמובן חברות מסחז‬ ‫ריות ואירועים רבי משתתפים‪.‬‬ ‫שלישי הוא מלון הילדים ‪ /‬משפחות‪" .‬בדרך‬ ‫כלל מלונות מתוכננים בעבור המבוגרים‪,‬‬ ‫עם פתרונות פשוטים ללינת הילדים"‪ ,‬אומר‬ ‫טהר‪-‬לב‪" .‬אצלנו מוקדשת מראש חשיבה על‬ ‫מקומם של הילדים – הן בפתרונות הטכניים‪,‬‬ ‫והן בעיצוב הידידותי ובאווירה"‪.‬‬ ‫בחלק הדרומי ביותר‪ ,‬כשהוא נהנה מכניסה‬ ‫נפרדת מכיוון הכניסה לפארק תמנע‪ ,‬יוקם‬ ‫"אגף מטיילי המדבר"‪ ,‬ובמילים אחרות – מלון‬ ‫הג'יפאים‪ .‬אלה יוכלו לחנות במרחק מטרים‬ ‫ספורים מהחדרים ולהיות רגועים לגבי גורלם‬ ‫של רכביהם היקרים גם בלילה‪ .‬הם יהנו משיז‬ ‫רותים ייעודיים‪ ,‬כמו סככות התכנסות‪ ,‬מפות‬ ‫מפורטות של האזור‪ ,‬תיקוני דרך ועוד‪.‬‬ ‫לבו של המיתחם – "הרחוב הנבטי"‪ ,‬ובו מסז‬ ‫עדות‪ ,‬פאבים‪ ,‬בתי קפה‪ ,‬חנויות שונות ומיז‬ ‫נימרקט‪" .‬אנחנו רוצים כאן גם חנות שמוכרת‬ ‫את תוצרת הסביבה – נאות סמדר‪ ,‬יטבתה‪ ,‬וכן‬ ‫את עבודותיהם של אמנים מקומיים"‪ ,‬מפרט‬ ‫טהר‪-‬לב‪" .‬אולי יתאפשר אפילו שחלקם יצרו‬ ‫במקום‪ .‬הכוונה היא לפתח לב תוסס וחי‪ .‬זה‬ ‫יהיה מרכז חיי הלילה‪ ,‬אשר יהיה פתוח גם‬ ‫לציבור הרחב‪ :‬למשל‪ ,‬אם יתחשק לך בערב‬ ‫לקפוץ לכאן לשתות בירה"‪.‬‬ ‫בנוסף לארבעת המלונות ול"רחוב הנבטי"‪,‬‬ ‫יוקמו שני פארקים של אטרקציות‪ .‬הדרומי‬ ‫והגדול מבין השניים ייבנה ליד מלון המז‬ ‫שפחות על שטח של ‪ 50‬דונם‪ .‬זהו בעצם אי‬ ‫המוקף מים מכל צדדיו ובו שעשועי מים‪,‬‬ ‫משחקי ילדים‪ ,‬מבוכים‪ ,‬שייט סירות ונושאים‬ ‫חוויתיים נוספים לגילאים הצעירים‪.‬‬ ‫"לא היינו רוצים שזה יהיה דיסנילנד‪ ,‬עם‬ ‫מגלשות בצבעים חזקים‪ ,‬אלא יותר בגווני‬ ‫האבן"‪ ,‬אומר טהר‪-‬לב‪.‬‬ ‫האטרקציה השנייה‪ ,‬בצפונו של המיתחם‬ ‫ פארק פעילות אתגרית‪ ,‬ובו גשרי חבלים‪,‬‬‫קירות טיפוס ואפשרות לגלישת סנפלינג‪,‬‬ ‫אומגה‪ ,‬חתירה בקייאק ועוד‪" .‬חלק מהפאז‬ ‫רק מצוי בתוך איים ובהם יבנו מעיין טירות‬ ‫נבטיות שכביכול נחרבו עם השנים וגם בהם‬ ‫ישולבו חלק מהמתקנים"‪ ,‬נכתב באתר הקבוז‬ ‫צה ‪.www.igragroup.com‬‬ ‫אורך הנחל יגיע ל‪ 2.5-‬קילומטר‪ .‬רוחבו יהיה‬ ‫כעשרה מטרים‪ ,‬והוא רדוד ברובו‪ .‬בצידו‬ ‫יישתלו צמחי גדה‪ ,‬ובמרכזו יהיה ניתן לשוט‬ ‫בסירות‪ .‬אורכו של המיתחם הוא כקילומטר‪,‬‬ ‫ומסלולי ההליכה שבו יצטרפו לכחמישה‬ ‫ק"מ‪ .‬בשטח הפרוייקט לא תהיה תנועה של‬ ‫מכוניות‪ ,‬אלא של רכבי שירות חשמליים או‬ ‫מונעים בגז‪ .‬אופניים יעמדו לרשות המעוז‬

‫ניינים‪ ,‬ללא חיוב‪.‬‬ ‫טהר‪-‬לב מפליג ומתאר פעילויות נוספות‬ ‫שיהפכו את הביקור לחוויה בלתי רגילה עבור‬ ‫ילדי דור הטלוויזיה‪ .‬כך למשל יעשו א"ש‬ ‫לילה‪ ,‬וישמעו בקומזיצים צ'יזבטים ממספר‬ ‫מקצועי‪ ,‬בסיועם של עזרים טקטיים דוגמת‬ ‫קולות רקע של חיות ושיחים שזזים בעלטה‪.‬‬ ‫טהר‪-‬לב‪" :‬הם ייצאו עם חוויות שלא הכירו‪.‬‬ ‫לא תהיה להם הטיילת של אילת שמושכת את‬ ‫המבקרים בעיר"‪.‬‬

‫שת"פ מלא עם המועצה‬

‫מה בנוגע לקשר עם ישובי הסביבה?‬ ‫"אנחנו רוצים מאוד בזה‪ ,‬למשל בטיולי מדבר‬ ‫עם מדריכים מקומיים‪ .‬היינו שמחים להקים‬ ‫מלון לעובדים שלנו באליפז‪ ,‬בתנאים טובים‬ ‫ובין השאר עם בריכת שחייה‪ .‬אנחנו רוצים‬ ‫לעשות אאוט‪-‬סורסינג וכך למשל נשמח אם‬ ‫נוכל לקבל למשל שירותי מסגרות‪ ,‬נגרות‪,‬‬ ‫כביסה ואחזקה באזור‪ ,‬כך שלא נצטרך להז‬ ‫חזיקם בתוך המלון"‪.‬‬ ‫התוכניות אושרו לפני כשנה בוועדות הבז‬ ‫נייה‪ .‬משרד התיירות העניק את אישורו‪ ,‬למז‬ ‫רות שישנה אי בהירות לגבי המענקים המגיז‬ ‫עים לפרוייקט‪ .‬הבקשה להיתר נמצאת כעת‬ ‫במועצה‪" .‬היינו מסודרים מול כל הרשויות"‪,‬‬ ‫אומר טהר‪-‬לב‪.‬‬ ‫לאחר דיונים ובדיקה של השמאי הממשלתי‬ ‫סוכם סופית גובה השומה שתתצטרך קבוצת‬ ‫איגרא לשלם למינהל מקרקעי ישראל‪.‬‬ ‫מבחינתו‪ ,‬העלייה על הקרקע‪-‬כבר בראשית‬ ‫‪ ,2008‬והשלמת המיתחם כולו בתוך שנתיים‬ ‫וחצי עד שלוש‪ .‬כל החדרים במלון יהיו זהים‬ ‫בגודלם ‪ -‬אבל לא בעיצובם ‪ -‬והם יבוצעו‬ ‫בבנייה מתועשת (קירות מוכנים‪ ,‬או יחידות‬ ‫שלמות)‪.‬‬ ‫איך הקשר עם המועצה?‬ ‫"יש לנו קשר נפלא והעבודה המשותפת היא‬ ‫תענוג צרוף‪ .‬שום סוגיה לא עוררה מחלוקת‪.‬‬ ‫יש לנו שיתוף פעולה מלא עם אודי גת‪ ,‬אמנון‬ ‫שמעוני‪ ,‬יוני פרג'ון‪ ,‬דורית בנט ומאיה שפיר‪.‬‬ ‫פה זה פשוט כיף‪ ,‬עולם אחר וסגנון אחר ממה‬ ‫שהיכרנו במקומות אחרים"‪.‬‬ ‫איך תגיב לטענה שעדיף מאוד לא להקים‬ ‫מיתחם כזה באזור בתולי?‬ ‫"ההחלטה לייעד את האתר למלונאות לא‬ ‫התקבלה על ידינו‪ .‬ואם כבר מישהו עושה כאן‬ ‫מלון – טוב לך כ'אדם ירוק' שאנחנו נעשה‬ ‫את זה‪ .‬חברתנו חרתה על דגלה את האחריות‬ ‫לסביבה ואנחנו קנדידטים טובים למשימה"‪.‬‬ ‫יניב גולן‬

‫קצה המדבר | גיליון מס‪ 1.9.07 | 87 .‬‬

‫"עניבת חנק"‬

‫"תוכנית מגלומנית"‪ .‬אשחר בשפיץ הצפוני של המיתחם‪ ,‬שבו אמור לקום מלון‬ ‫הספא (ברקע‪" :‬הדיונה הג'ינג'ית"‪ ,‬של הריינבואו ושל רמבו)‬ ‫המשך מעמוד ‪9‬‬ ‫"זו שאלה שהתשובה עליה היא יותר סונ‬

‫"מקורות" הבטיחו שאספקת המים למיתחם‬ ‫לא תבוא על חשבון זמינותם לאזור‪.‬‬ ‫ומה לגבי השפעות חברתיות? גת אומר כי‬ ‫הדבר תלוי בשאלה כמה עובדים יגורו אצלנ‬ ‫נו‪ .‬להערכתו‪ ,‬השפעתם של העובדים הזמניים‬ ‫הלא‪-‬מקצועיים תהיה נמוכה‪ ,‬בעיקר בתנ‬ ‫חום ההסעות‪" .‬לגבי האוכלוסיה המקצועית‬ ‫ שתגור בהרחבה באליפז או בבאר אורה‬‫ יש השפעה ובעיני היא טובה‪ :‬יותר ילדים‬‫בביה"ס‪ ,‬יותר אנשים במתנ"ס וכו'‪.‬‬ ‫"הקשר בין אליפז למלון כישוב הקרוב יותר‬ ‫הוא משמעותי‪ ,‬וכבר היו שיחות ומגעים‪ .‬יתכן‬ ‫שתוקם בקיבוץ אכסניה בעבור חלק מעובדי‬ ‫המלון הזמניים והקבועים‪ .‬הם יכולים לעשות‬ ‫מזה עסק‪ ,‬כמו ש'נוף אילות' משמש היום את‬ ‫הסודנים‪ .‬הם יוכלו להתפרנס מזה בכבוד"‪.‬‬ ‫הנזק הסביבתי שקול בעיניך לתועלת?‬

‫בייקטיבית‪ .‬ההערכה שלי היא שוויתור על‬ ‫פינה אחת מהפינות הרבות שבתמנע ‪ -‬אזור‬ ‫פחות מטוייל על ידי גורמי חוץ ‪ -‬יגרע קצת‪,‬‬ ‫אבל לא באופן משמעותי‪ .‬בחבל אילות יש‬ ‫השעור הגדול ביותר של שמורות טבע‪ ,‬בהנ‬ ‫שוואה לכל רשות אחרת בארץ‪ .‬הגריעה הננ‬ ‫קודתית אכן פוגעת במקום‪ ,‬אבל היא סבירה‪.‬‬ ‫אנשים שיחיו בתוך האתר הזה יוכלו ליהנות‬ ‫מהסביבה‪ ,‬מצבעי המדבר והשמים"‪.‬‬ ‫היה לך רגע מסויים של התלבטות בעניין?‬ ‫"לא ביקרתי שם לפני כן ואחרי שהתחילו השינ‬ ‫חות עם היזם יצאנו לסיור‪ .‬אתה רואה מקום‪,‬‬ ‫שלא יישאר אותו דבר‪ .‬יש צביטה‪ ,‬שהפכת‬ ‫מקום איקס‪ ,‬בתולי וטבעי‪ ,‬לאזור וואי‪ .‬מול‬ ‫זה עומדים כל העניינים האחרים‪ :‬ההחלטה על‬ ‫הפיתוח שנעשתה מזמן‪ ,‬התועלת לאזור והתנ‬ ‫כנון שיקטין את הנוכחות למינימום"‪.‬‬

‫שמוליק אשחר (גרופית)‪ ,‬מורה לביולוגיה‬ ‫וחובב טבע‪ ,‬מרבה לטייל באזור‪" .‬מזה כמה‬ ‫שנים נוהג לעשות שם טיול גיבוש לילי‬ ‫לתלמידי כיתה י'"‪ ,‬הוא אומר‪" .‬אנחנו מתנ‬ ‫חילים בפתח מכתש תמנע ומסיימים ב'דיונה‬ ‫הג'ינג'ית' מצפון לנחל מנגן‪ .‬המסלול שלנו‬ ‫חוצה את השטח שבין הר מכרות לגבעת‬ ‫ססגון‪ ,‬ולאור הירח הכל נעים ונחמד מאוד‪.‬‬ ‫המלון אמור להיבנות בדיוק על האזור הזה‪,‬‬ ‫ועוד משהו יפה ייגזל מאיתנו‪ .‬מבחינתי‪,‬‬ ‫הפרוייקט יהיה נקודת ציון מאוד לא נעימה‬ ‫בתהליך של כרסום בשטחים הפתוחים‪.‬‬ ‫"ישנה סקאלה שבקוטב אחד שלה נמצא הפינ‬ ‫תוח‪ ,‬ובקוטב השני ‪ -‬שימור הסביבה‪ .‬כל‬ ‫אחד ממקם את עצמו איפשהו על הציר הזה‪.‬‬ ‫אני מניח שמי שתומך בפיתוח‪ ,‬לא ישנה את‬ ‫עמדתו ‪ -‬ולא משנה מה ייאמר ‪ -‬אבל לדעתי‪,‬‬ ‫צריך לבקר במקום כדי להבין את משמעות‬ ‫הפרוייקט ואת ההשלכה שלו על הסביבה‪.‬‬ ‫"אני מייצג קבוצה לא קטנה של אנשים שהנ‬ ‫שיטוט ברחבי המדבר טבוע בדמם‪ ,‬שאוהבים‬ ‫אותו והוא חלק מהם‪ .‬יהיה קשה לקבוצה הזו‬ ‫להשלים עם פגיעה כל כך קשה‪ .‬ראיתי את‬ ‫תוכנית הפרוייקט והיא מגלומנית בעיניי‪.‬‬ ‫יכול להיות שאדריכל מסויים יגיד שזו יצירת‬ ‫מופת‪ .‬לדעתי‪ ,‬לקחו כאן חתיכת אדמה וכרכו‬ ‫סביבה עניבת חנק‪ ,‬כמעט מכל צדדיה‪.‬‬ ‫"הסתכלתי במפה של שימור נופים וראיתי את‬ ‫האזור המשיק בין שמורת הטבע של גבעת‬ ‫ססגון לבין הפארק הלאומי תמנע‪ .‬אני יודע‬ ‫שהרשויות עובדות לפי נוסחאות וקריטנ‬ ‫ריונים‪ ,‬אבל המובלעת הזו שהוקצתה לתיירות‬ ‫נראית כמו יען שבלעה כדור רוגבי‪ .‬ובקטע‬ ‫הזה מקימים ‪ -‬ברגל גסה ‪ -‬כל מה שאפשר‬ ‫להקים‪ ,‬עד גבול שמורת הטבע"‪.‬‬

‫מושגים ש"טוב להגיד"‬ ‫מאיה שפיר‪ ,‬אדריכלית נוף מיטבתה‪,‬‬ ‫לא היתה מעורבת מבחינה מקצועית‬ ‫בפרוייקט‪" .‬כשרק יצאו לדרך הבעתי‬ ‫את דעתי"‪ ,‬היא אומרת‪" .‬במרכז השטח‪,‬‬ ‫למשל‪ ,‬נמצא 'הרחוב הנבטי'‪ .‬הערתי להם‬ ‫כבר חמש פעמים שלנבטים כלל לא היו‬ ‫בתים‪ ,‬בוודאי לא רחובות‪ ,‬מפני שהיו‬ ‫נוודים וזה גם היה מקור כוחם‪ .‬להגיד 'עיר‬ ‫נבטית' זה דבר והיפוכו"‪ .‬ואכן‪ ,‬עיון זריז‬ ‫ברשת מעלה כי עם זה קבע לעצמו חוק‬ ‫שלא להקים בית ולא לזרוע שדה‪.‬‬ ‫אם כך‪ ,‬מה היא הבנייה שאנחנו מכירים‬ ‫בעבדת ובממשית‪ ,‬למשל?‬ ‫"אלו ערים שנבנו לאחר מאות שנים‪,‬‬ ‫בהשפעת הרומים והביזנטים‪ .‬יואב איגרא‬ ‫עשה עבודת הכנה ואימץ מושגים ש'טוב‬ ‫להגיד אותם'‪ .‬איני מתנגדת למלון‪ ,‬שיהיה‬ ‫מוסתר ברובו‪ ,‬ולכן הנזק יוגבל לתא‬ ‫‪ 14‬קצה המדבר | גיליון מס‪1.9.07 | 87 .‬‬

‫השטח המדובר‪ .‬הבעיה היא שהפרוייקט‬ ‫מתפרס על מרחב ענק‪ .‬המדבר רגיש מאוד‬ ‫לפגיעה‪ .‬לרוב‪ ,‬תהליך הבנייה משאיר‬ ‫אחריו שטח כתוש‪ ,‬מעוך ושבור‪.‬‬ ‫"שיקום קרום הקרקע יחייב גינון וריצוף‬ ‫על שטחים עצומים‪ .‬זה לא דומה למה‬ ‫שקורה במרכז הארץ‪ .‬לא ברור לי איך הם‬ ‫יוכלו לשמור שטח כה גדול באופן מטופח‬ ‫ כמו שמלון צריך להחזיק – בלי לזרוק‬‫טונות של מים על גינון אינטנסיבי שלא‬ ‫שייך לאזור‪ .‬אם הם יצליחו בזה‪ ,‬אוריד‬ ‫בפניהם את הכובע"‪.‬‬ ‫עקרונית‪ ,‬לא עדיף היה להקים מיתחם‬ ‫כזה בסביבה מופרת?‬ ‫"הרבה יותר הגיוני‪ .‬העניין הוא שכאן נמצא‬ ‫אזור שהוגדר לתיירות בתוכנית המתאר‪.‬‬ ‫העתקת המלון לשטח אחר היתה דורשת‬ ‫שינוי ייעוד‪ ,‬דבר שאורך שנים רבות"‪.‬‬

‫יש לנו כבר ניסיון עם טעות תכנונית‬ ‫קולוסאלית‪ ,‬בדמותו של ביה"ס האזורי‬ ‫שהוקם דווקא על הר קירח‪ ,‬באזור שיש בו‬ ‫בעיקר קרקע פנויה‪.‬‬ ‫"זאת באמת טעות היסטורית והכל מודים‬ ‫בכך‪ .‬בדיעבד‪ ,‬היה עדיף לבנות מעבר‬ ‫תת‪-‬קרקעי מיטבתה לכיוון המרכז האזורי‪.‬‬ ‫זה היה עולה הרבה פחות ממה שהושקע‬ ‫במשך השנים בחציבה ובלוליינות‬ ‫שעושים כדי להמשיך ולפתח‪.‬‬ ‫"העניין עם המלון הוא שהשטח כבר‬ ‫הוקצה לפני ‪ 15‬שנה‪ .‬ככלל‪ ,‬יש בעיה‬ ‫להוציא את האנשים מהבתים‪ ,‬לערב אותם‬ ‫ולהביא אותם לחשוב‪ .‬מתי חברי הקיבוץ‬ ‫מתעוררים? כשמשהו צומח להם מול‬ ‫העיניים‪ ,‬ואז מתחילים לצעוק"‪.‬‬ ‫יניב גולן‬