Ree - Thang Long

Thanglong securities company ltd.

BÁO CÁO TÓM TẮT PHÂN TÍCH CÔNG TY NIÊM YẾT Ngày 11/05/06 VN index: Giá giao dịch KL cổ phần luu hành: Giá cao nhất/thấp nhất

542.95 93.000 đ/cp 28.213.683 CP 102/ 20.7

Tỷ lệ sở hữu: Nhà nước: Nước ngoài Các nhà đầu tư khác:

10% 42.97% 47.03%

o

Tiền thân của Công ty là xí nghiệp quốc doanh cơ điện lạnh thành lập năm 1977 theo Quyết định số 1707/QĐ-UB ngày 13/11/1993 của Uỷ Ban nhân dân TP.HCM với vốn điều lệ ban đầu là 16 tỷ đồng.

o

Đến cuối năm 1998, Công ty đã tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng trong đó có 61 tỷ đồng từ trái phiếu chuyển đổi

o

REE niêm yết chính thức trên TTCK từ 28/07/2000, là một trong hai công ty niêm yết đầu tiên trên thị trường.

o

Ngày 26/09/2005, UBCKNN đã cấp phép cho Công ty phát hành bổ sung 50 tỷ đồng mệnh giá cổ phiếu mới bằng nguồn vốn tự có, nâng tổng vốn điều lệ đến thời điểm hiện tại khoản 283 tỷ đồng

REE (93.5000, 89.0000, 89.0000, 89.0000, -4.50000) 105

105

100

100

95

95

90

90

85

85

80

80

75

75

70

70

65

65

60

60

55

55

50

50

45

45

40

40

35

35

30

30

25

25

20

20 Volume (20,459)

55000 50000 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 May

June

July

August

September October

November

55000 50000 45000 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 December

2006

February March

April

REE

Lĩnh vực hoạt động: -

Thầu thi công hệ thống cơ điện lạnh - M&E: hệ thống điều hoà không khí, thông gió, điện, nước cho các công trình.

-

Sản xuất kinh doanh hàng gia dụng - Reetech: máy điều hoà nhiệt độ, tủ lạnh, tủ trữ, máy giặt...

-

Kinh doanh bất động sản: cho thuê văn phòng: cao ốc Maison, cao ốc IDC, cao ốc E-town và cao ốc liên doanh 141 Lý Thái Tổ (Hà Nội).

-

Đầu tư tài chính: đầu tư trực tiếp vào các công ty cổ phần, ngân hàng thương mại cổ phần…, đầu tư thông qua thị trường chứng khoán

May

Tóm tắt tình hình tài chính REE: Năm Doanh thu thuần EBIT Lợi nhuận thuần hoạt động tài chính Lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập Lợi nhuận sau thuế Lợi nhuận (có cả phần hùn thiểu số) Cổ tức chi trả Lợi nhuận giữ lại Cổ phiếu phổ thông KL cổ phiếu lưu hành BQ trong năm KL cổ phiếu lưu hành cuối năm EPS (VND) Cổ tức cổ phíêu thường (VND)

2003 372,227 49,150 (760) 48,390 (10,065) 38,325 39,021 (27,000) 12,021

2004 363,812 67,645 (2,897) 64,748 (8,454) 56,294 56,263 (29,250) 27,013

2005 387,356 72,126 8,845 80,971 (12,972) 67,999 67,848 (36,055) 31,793

22,500,000 22,500,000 1,200 1,600

22,500,000 22,500,000 1,300 1,600

22,500,000 28,213,683 1,568 1,600

2006 712,127 120,537 84,477 205,014 (34,852) 170,162 170,068 (88,415) 81,653

2007 898,942 93,107 3,958 97,066 (19,413) 77,653 77,610 (40,348) 37,262

2008 1,136,657 137,668 2,876 140,544 (35,136) 105,408 105,350 (54,769) 50,581

28,213,683 28,213,683 28,213,683 28,213,683 28,213,683 28,213,683 3,134 1,430 1,941 1,600 1,530 2,002 Source: REE & TSC research

Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

M & E : Lĩnh vực kinh doanh truyền thống từ khi REE thành lập: Giới thiệu lĩnh vực hoạt động Hoạt đông M&E là một trong hai lĩnh vực hoạt động chủ lực của công ty, bao

Doanh thu va Loi nhuan cua REE M&E 250,000

20,000

gồm việc thầu cung cấp và lắp đặt hệ

200,000

thống M&E (hệ điện, hệ lạnh, hệ nước,

15,000

150,000

hệ cơ khí kỹ thuật khác, hệ cấp đông,

100,000

phòng trữ) cho các cao ốc văn phòng,

50,000

nhà máy thủy hải sản, khu công

0

nghiệp,…Ree M&E là mảng hoạt đông hiệu quả trong những năm qua của

10,000 5,000 0 2003

2004 Doanh thu

2005 Loi nhuan

Nguồn: BCTC REE

REE. Vị thế trên thị trường

Với lĩnh vực M&E thì REE là công ty có thời gian hoạt động lâu năm, có nhiều kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề. REE là nhà cung cấp dịch vụ M&E trọn gói với tính chuyên nghiệp cao, trong những năm gần đây với những việc trúng thầu M&E các công trình lớn càng nâng cao vị thế của REE trong lĩnh vực M&E. Có thể nói tại thị trường trong nước và khu vực Đông Nam Á thương hiệu REE M&E đã được khẳng định. Những dự án đã và đang thực hiện: o Ga 1: Sân ga quốc tế Hà Nội. o Nhà máy dược ICA. o Căn hộ quốc tế Saigon domain. o Siêu thị Cora An Lạc . o Hà Nội Lake view. o Nhà xưởng may mặc Chutex Garment o Micasa: Căn hộ và khách sạn Phnom Penh tại Cambodia. o Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất TPHCM. o Trung tâm hội nghị quốc gia NCC… Hai công trình cung cấp M&E cho sân bay Quốc Tế TSN và Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia NCC là hai công trình trọng điểm và có tiếng vang lớn mà công ty đã trúng thầu trong năm vừa qua. Trong Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

năm 2006 hai công trình này sẽ hoàn thành có ý nghĩa lớn đối với REE trong việc tham gia đấu thầu các công trình tầm cỡ khác cả trong lẫn ngoài nước. Đối thủ cạnh tranh: Trong lĩnh vực M&E, thị trường chính của REE là các công trình lớn đòi hỏi công ty phải có tiềm lực tài chính lớn cũng như uy tín trong quá trình tham gia đấu thầu. Có thể kể ra một số công ty có thể cạnh tranh với REE như: Searefico, Kurihara, SGE, THE… tuy nhiên hiện tại REE đã tạo được cho mình một vị thế cao trong lĩnh vực M&E mục tiêu hướng ra thị trường khu vực. Phương hướng hoạt động kinh doanh năm 2006 và những năm tới. Với những công trình M&E đã trúng thầu trong thời gian qua thì REE đã có một vị thế đứng khá vững chắc trên thị trường M&E trong nước cũng như trong khu vực. Trong năm 2006, trước hết công ty sẽ hoàn tất hai dự án trọng điểm là xây dựng mới Nhà Ga Sân Bay Tân Sơn Nhất và cung cấp hệ thống điều hòa không khí, thông gió và sưởi ấm tòa nhà Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia. Với việc hoàn thành hai dự án này sẽ càng khẳng định vị thế của REE trong lĩnh vực M&E. REE trong năm 2006 sẽ tham gia đấu thầu nhiều công trình lớn cả trong và ngoài nước, với vị thế hiện tại thì M&E sẽ là lĩnh vực kinh doanh chủ chốt của công ty. Dự kiến Ree M&E sẽ đóng góp tối thiểu 3% lợi nhuận cho Ree Corp.

REETECH : Lĩnh vực mang lại lợi nhuận ổn định cho REE trong các năm qua Giới thiệu lĩnh vực hoạt động Khối Reetech là khối chuyên sản xuất -

Doanh thu va Loi nhuan cua REETECH 155,000 150,000 145,000 140,000 135,000 130,000 125,000 120,000 115,000

120,000 100,000

lạnh mang nhãn hiệu Reetech. Sản phẩm

80,000

được đưa ra thị trường từ tháng 7 năm

60,000

1999, cho đến nay có thể nói Reetech đã

40,000 20,000 0 2003

2004 Doanh thu

lắp rápkinh doanh các sản phẩm điện

chiếm được một vị trí nhất định trên thị trường Việt Nam.

2005 Loi nhuan

Nguồn: BCTC REE

Vị thế trên thị trường Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

Sản phẩm Reetech là sản phẩm mang lị lợi nhuận ổn định cho REE trong những năm vừa qua. Hơn 7 năm tham gia thị trường có thể nói sản phẩm Reetech đã thâm nhập thị trường rất hiệu quả từ chỗ chỉ được bày bán tại một số khu vực trong nội và ngoại thành Tp.HCM, đến nay Reetech đã mở rông thị trường ra khắp các Tỉnh Thành trong cả nước. Việc thành lập công ty TNHH Điện Máy REE nhằm tối ưu hoá năng lực sản xuất, kinh doanh của Reetech hứa hẹn sẽ đem đến sự đột phá lớn trong tương lai. Những dự án đã và đang thực hiện: o Thực hiện mảng dự án sản phẩm điều hoà thương mại và công nghiệp bao gồm việc cung cầp máy điều hoà cho các văn phòng, khu căn hộ và các khách sạn, resort loại nhỏ và trung bình. Mảng dự án này đang phát triển tốt. o Thực hiện kết hợp cung cấp các sản phẩm Reetech với các công trình M&E, tiếp tục các dòng sản phẩm điện gia dụng, cũng cố thị trường hiện tại trong tiến trình hội nhập kinh tế. Đối thủ cạnh tranh: Thị trường máy điều hoà nhiệt độ có sức tăng trưởng ổn định trong những năm qua, sản phẩm của Reetech vẫn tiếp tục giữ vững được thị trường mặc dù sức cạnh tranh hết sức gay gắt khi các nhà sản xuất trong nước tiếp tục gia tăng tỷ lệ nội địa hoá, các ản phẩm nhập từ các nước Asean được hưởng ưu đãi thuế theo AFTA. Như vậy đối thủ cạnh tranh của Reetech ngoài các công ty nổi tiếng như Carrier, Sanyo, Toshiba, Hitachi, LG, Daewoo, Samsung… công ty còn phải cạnh tranh với các doanh nghiệp trong khu vực Asean và các công ty lắp ráp trong nước. Phương hướng hoạt động kinh doanh năm 2006 và những năm tới. Thị trường máy điều hòa không khí trong thời gian tới vẫn giữ sức tăng trưởng tốt, mặc dù có sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các nhà sản xuất trong và ngoài nước, nhưng sản phẩm Reetech se vẫn giữ được thị phần của mình. Kế hoạch thành lập công ty TNHH Điện Máy REE đã được thực hiện cuối năm 2005 và chính thức đi vào hoạt động trong năm 2006, sẽ tạo điều kiện cho công ty nâng cao năng lực sản xuất, kinh doanh đồng thời tăng tính chủ động trong quản lý. mắc dù có sự thay đổi lớn nhưng Reetech sẽ vẫn là khối đem lại lợi nhuận ổn định cho REE, dự kiến lợi nhuận của khối này khoản 10% tổng lợi nhuận công ty.

Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

BẤT ĐỘNG SẢN : Lĩnh vực kinh doanh đầy tiềm năng của REE Giới thiệu lĩnh vực hoạt động Khối bất động sản của REE là khối hình thành từ dịch vụ cho thuê các cao ốc văn phòng. Mặc dù đây là lĩnh vực có đầu tư lớn nhưng lợi nhuận mang lại từ lĩnh vực này có tính ổn định cao.

Doanh thu va Loi nhuan cua REE ESTATE 100,000

25,000

80,000

20,000 15,000

60,000

10,000

40,000

5,000

20,000

0

0

-5,000 2003

2004

2005

Doanh thu

Vị thế trên thị trường

Loi nhuan

Nguồn: BCTC REE

Với diện tích văn phòng cho thuê tính đến cuối năm nay khoảng 67.000 m2, đây sẽ trở thành một lĩnh vực kinh chính trong những năm tới của Ree. Việc luôn duy trì công suất cho thuê ở mức 99% đã tạo cho Ree một nguồn doanh thu ổn định từ lĩnh vực này. Để đạt được kết quả như thế công ty đã có nhiều cố gằng trong việc thi công cũng như quản lý các hạng mục văn phòng cho thuế với chính sách “Đảm bảo văn phòng cho thuê luôn ở tình trạng tốt như ban đầu” Những dự án đã và đang thực hiện: Toà nhà

Diện tích(m2)

Công suất cho thuê

•

E-town 1

29.000

100%

•

163 Hai Bà Trưng, Q3,Tp.HCM

2.054

100%

•

180 Pastuer, Q1,Tp.HCM

1.327

100%

•

366 Nguyễn Trãi, Q5, Tp.HCM

3.369

100%

•

E-town 2

26.388

(12/06 hoàn thành)

•

E-town East Wing

4.200

100%

Giá thuê (m2/tháng)

Giá bình quân 13 USD

Tình hình thị trường bất động sản tại TP.HCM: Có thể nói đây là thời điểm bắt đầu nóng của thị trướng “cao ốc văn phòng cho thuê”. Do nền kinh tế hội nhập, các doanh nghiệp thành lập ngày càng nhiều, đặc biệt là các doanh nghiệp nước ngòai nên nhu cầu về cao ốc văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn đang tăng cao. Lý do nhu cầu cao ốc văn phòng cho thuê đang và sẽ là cơn sốt vì:

Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

o Thứ nhất, đây là xu hướng của các doanh nghiệp trên thị trường vì có một văn phòng đại diện ở một tòa nhà cao tầng hiện đại đủ tiêu chuẩn về an ninh, địa điểm, chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế… là thể hiện đẳng cấp của doanh nghiệp đó. o Thứ hai, do nhu cầu về các lọai văn phòng cho thuê ngày càng tăng trong khi “nguồn cung” trên thị trường thì không đủ đáp ứng. Cụ thể là hiện tại ở TP.HCM chỉ có một vài dự án đang và sắp được triển khai hoặc đã triển khai nhưng chưa đi vào họat động. trong đó có một số công trình đã khai thác hết hoặc gần hết công suất với mức giá dự kiến sẽ tăng thêm 15% trong 2 năm tới và tăng thêm 10% trong các năm tiếp theo. BẢNG GIÁ CHO THUÊ VĂN PHÒNG CỦA MỘT SỐ CAO ỐC TẠI TPHCM Tên cao ốc

Xếp loại

Địa chỉ

Diện tích(m2)

Công

Giá thuê

suất

(USD/m2/tháng)

Bitexco Building

B

19-25 Nguyễn Huệ, Q1

6.228

100

22

Diamond Plaza

A

34 Lê Duẩn, Q1

14.381

97

27

Saigon Centre

A

65 Lê Lợi, Q1

10.846

98

25,5

Metropolitan Tower

A

235 Đồng Khởi, Q1

15.200

90

29,39

Saigon Tower

A

29 Lê Duẩn, Q1

12.000

92

27,91

Sun Wah Tower

A

115 Nguyễn Huệ, Q1

20.800

90

31,6

Central Plaza

B

17 Lê Duẩn, Q1

5.540

95

19

Harbour View Tower

B

35 Nguyễn Huệ, Q1

8.000

98

22

Me Linh Point Tower

B

2 Ngô Đức Kế, Q1

14.400

98

19-24

Riverside Office Building

B

2A-4A Tôn Đức Thắng, Q1

10.000

99

19

Saigon trade Center

B

37 Tôn Đức Thắng, Q1

33.546

65

19

The Landmark

B

5B Tôn Đức Thắng, Q1

8.000

96

19

Citiview

C

12 MạcĐĩnhChi,Q1

1.208

95

16,5

IBC Building

C

1A CT Mê Linh, Q1

1.574

95

17

Han Nam Office

C

65 Nguyễn Du, Q1

5.100

95

16,5-20

Viễn cảnh thiếu hụt văn phòng cao cấp cho thuê tại TPHCM chắc chắn sẽ là thực tế trước mắt và sẽ gây nên cơn sốt kéo dài ít ra trong 3 năm tới do vừa không có chỗ (không có thêm cao ốc văn phòng mới), vừa do giá tăng. Cao ốc văn phòng đơn thuần, cao ốc văn phòng kết hợp với trung tâm thương mại, khách sạn hoặc căn hộ cao cấp hay là một khu phức hợp bao gồm nhiều toà nhà chức năng khác nhau vẫn là tầm nhìn và tính toán của nhà đầu tư.. Dĩ nhiên trong cuộc chạy đua còn phải tính đến nhiều yếu tố của toà nhà như vị trí địa lý, chất lượng công trình, cung cách phục vụ, dịch vụ cung ứng, giá cả… Dự kiến đến năm 2008, TP.HCM sẽ có thêm 33 cao ốc văn phòng mới được đưa vào hoạt động, cung cấp thêm hơn 293.000 m2 sàn cho thuê. Trong đó riêng năm 2007 sẽ thêm gần 97.000 m2. Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

Nhiều dự án cao ốc sẽ hoàn thành vào năm 2008 nên trong năm này, 129.500 m2 văn phòng cho thuê sẽ được sử dụng để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của các công ty kinh doanh. Trước tình hình đầu tư và nhu cầu về các cao ốc văn phòng trên địa bàn Tp.HCM cho thấy lĩnh vực này hiện còn nhiều triển vọng, việc quyết định đầu tư thêm vào Etown 2 trong thời gian tới là một hướng đi mang lại khoản lợi nhuận ổn định cho REE trong các năm tới Như vậy trong vòng 2-3 năm tới thì thị trường địa ốc, bất động sản sẽ nóng bỏng và hấp dẫn. Do đó khối kinh doanh bất động sản của REE là bộ phận tạo ra lợi nhuận chắc chắn và quan trọng nhất trong cơ cấu lợi nhuận của REE, vượt qua cả khối truyền thống M&E. Dự tính khối này sẽ mang lại lợi nhuận 30 tỷ đồng. Phương hướng hoạt động kinh doanh năm 2006 và những năm tới. Bước vào năm 2006, lĩnh vực bất động sản của REE sẽ tiếp tục phát triển ổn định với diện tích sàn cho thuế tính đến cuối năm 2006 là 67.000 m2, công suất thuê được đảm bảo duy trì ở mức 99%. Bên cạnh các dự án đầu tư hiện tại, công ty đang có kế hoạch mở rộng hoạt động bằng việc mua thêm những lô đất khác (hiện tại quỹ đất thuộc sở hữu của REE đã hết).

Đầu tư tài chính : Danh mục đầu tư hiệu quả, cơ hội tăng trưởng nhanh Loi nhuan cua REE Financial

Trong những năm gần đây khối đầu tư tài chính mang lại lợi nhuận lớn cho REE, việc sử dụng vốn hiệu quả đã đảm bảo cho REE những khoản đầu tư tài chính hiệu quả.

20,000 15,000 10,000 5,000 0 2003

Danh mục đầu tư tài chính REE

2004

2005 Nguồn: BCTC REE

o Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín. o Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn o Công ty cổ phần Vận tải Hà Tiên o Công ty cổ phần Giấy Xuân Đức. o Công ty cổ phần Điện Cơ o Công ty cổ phần cáp và vật liệu Viễn Thông (SAM) o Công ty cổ phần mắt kính Sài Gòn. o Công ty đầu tư và kinh doanh nhà o Trái phiếu Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

Ree đang đầu tư vào 10 công ty cổ phần, ngân hàng cổ phần với tổng giá trị đầu tư là 186.16 tỷ, tăng 100% so với năm 2004. Trong đó khoản đầu tư lớn nhất là đầu tư vào cổ phiếu Sacombank với tổng đầu tư 93.34 tỷ (31/12/2005), tiếp theo là trái phiếu VCB với 50 tỷ. Trong năm 2006, công ty tiếp tục duy trì và mở rộng danh mục đầu tư nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn là cao nhất. Theo dự tính của công ty thì lợi nhuận từ mảng hoạt động đầu tư tài chính sẽ đóng góp phần lợi nhuận không nhỏ cho công ty, dự kiến đóng góp khoản 30% lợi nhuận công ty. Tình hình hoạt động kinh doanh của REE CORP: Kết quả hoạt động kinh doanh 6 năm gần nhất của REE: Lợi Nhuận Trước Thuế

Doanh Thu 500 411

400

363

387 Tỷ Đồng

Tỷ Đồng

311

300 200

372

225

100 0

2000

2001

2002

2003

2004

2005

80 70 60 50 40 30 20 10 0

Tổng Tài Sản

50 37

2000

48 36

2001

2002

2003

2004

2005

600 833

800 463

400 250

479

520

343

512

500 Tỷ Đồng

Tỷ Đồng

600

0

64

Nguồn Vốn Chủ Sở Hữu

1000

200

80

400 300 200

256

271

286

308

2001

2002

2003

2004

159

100 2000

2001

2002

2003

2004

2005

0

2000

2005

Nguồn :Tổng hợp Báo Cáo Tài Chính REE

Với 4 mảng hoạt động chính của mình REE đang dần khẳng định được là một tập đoàn kinh tế hoạt động kinh doanh lớn mạnh. Tình hình kinh doanh của REE trong năm 2005: Năm 2005 doanh thu thực hiện của công ty là 387.35 tỷ đồng, bằng 106.47% so với năm 2004. Lợi nhuận trước thuế thực hiện là 80.97 tỷ đồng, bằng 125.05% so với năm 2004. Trong năm 2005 tình hình hoạt kinh doanh công ty xét về doanh thu và lợi nhuận đều tăng so với năm 2004 nhưng so với kế hoạch đặt ra thì chưa đạt. Trong đó có nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu do hai công trình M&E của công ty không thực hiện kịp tiến độ, bên cạnh đó cũng có những khó khăn do công ty bị cạnh tranh mạnh mẽ trong lĩnh vực Reetech. Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.

Kế hoạch kinh doanh năm 2006 và định hướng phát triển trong tương lai của REE: Trong năm 2006 bên cạnh việc ổn định lại tình hình sản xuất kinh doanh của Khối Reetech dưới hình thức công ty TNHH Điện Máy REE, công ty sẽ tiếp tục phát triển những linh vực kinh doanh còn lại đặc biệt là lĩnh vực cho thuê văn phòng và đầu tư tài chính. Về mảng hoạt động M&E với ưu thế của mình REE đảm bảo sẽ thu về khoản doanh thu là 500 tỷ hàng năm, xét theo tình hình hiện tại thì có thể thấy REE không quá lac quan khi đặt ra mục tiêu này vì REE M&E đã khẳng định được vị thế của công ty trên thị trường cả trong nước và khu vực. TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA REE (TỪ 2006 ƯỚC ĐẾN 2008) Năm Doanh thu thuần Ree Mechanical & Electrical (M&E) Ree Real Estate Ree Corp ( Reetech ) Others(Financial investment) Giá vốn hàng bán Ree Mechanical & Electrical (M&E) Ree Real Estate Ree Corp ( Reetech ) Others(Financial investment) Lãi gộp Ree Mechanical & Electrical (M&E) Ree Real Estate Ree Corp ( Reetech ) Others(Financial investment) Chi phí hoạt động Lợi nhuận hoạt động kinh doanh Lợi nhuận khác Lợi nhuận hoạt động tài chính Lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập doanh nghiệp Lợi nhuận sau thuế Phần hùn thiểu số Cổ tức chi trả Lợi nhuận giữ lại Cổ phiếu phổ thông Khối lượng cổ phiếu lưu hành bình quân Khối lượng cổ phiếu lưu hành cuối năm EPS Cổ tức cổ phiếu thường

2006 712,127 415,800 108,188 177,968 10,172 512,123 270,270 75,731 158,391 7,730 200,004 145,530 32,456 19,576 2,441 (80,094) 119,910 627 84,477 205,014 (34,852) 170,162 (94) (88,415) 81,747

2007 898,942 519,750 146,053 222,460 10,679 713,641 389,813 109,540 206,172 8,116 185,301 129,938 36,513 16,287 2,563 (92,883) 92,418 690 3,958 97,066 (19,413) 77,653 (43) (40,348) 37,305

2008 1,136,657 649,688 197,683 278,074 11,212 892,002 487,266 131,691 264,524 8,521 244,655 162,422 65,991 13,550 2,691 (107,746) 136,909 759 2,876 140,544 (35,136) 105,408 (58) (54,769) 50,639

28,213,683 28,213,683 28,213,683 28,213,683 6,028 2,751 3,134 1,430

28,213,683 28,213,683 3,734 1,941

Source: REE & TSC research Noäi dung trong baûng Baùo caùo phaân tích toùm taét naøy ñöôïc trích töø Baûn caùo baïch vaø caùc thoâng tin coâng ty nieâm yeát cung caáp thoâng qua TTGDCK Tp.HCM vaø chæ ñôn thuaàn phuïc vuï cho muïc ñích tham khaûo. Coâng ty chöùng khoaùn Thaêng Long khoâng chòu traùch nhieäm ñoái vôùi taát caû hay baát kyø thieät haïi naøo hay söï kieän bò coi laø thieät haïi ñoái vôùi vieäc söû duïng toaøn boä hay baát kyø thoâng tin hay yù kieán naøo cuûa baûn Baùo caùo toùm taét naøy.