Niat Untuk Mengadakan Hubungan Di Sisi Undang

Niat Untuk Mengadakan Hubungan Di Sisi Undang-Undang Nu arr ual H ilal bin M d. D ahlan Ko lej Un dang-undang, Kerajaan da n Pe nga jian An tarabangsa, Unive rsi ti Uta ra M ala ysi a

Topik-Topik Pengert ian Niat Anggap an Un dang-Und ang Terhada p Niat Perj anjian Do mestik Perhubu ngan Kom ers ial

Pengertian Niat Da lam und ang -u nd ang n iat a da lah p ent ing b ag i men ent uk an ses uat u t an ggu ng jawa b dan k esa nny a itu wu jud a ta u t idak Ni at a da lah ap a yan g t er bit di da lam ha ti be rd asar ka n kef aha man da n pe neli tian se seo ra ng ser ta ke inginann ya Ni at b er ga ntu ng ke pad a nilai se seo ra ng Ni at a da lah su at u p er kar a yan g k ada ng -k ada ng su kar un tuk dibu ktik an Bias any a d i mah kam ah n iat dibukt ika n mela lui tingk ah laku p ihak -piha k s ekiran ya be rd asar ka n bu kti-b ukt i t utu r ka ta, ma hk amah t ida k d ap at

Kes Carlill lwn Carb olic Smo ke Ball Co A iklankan ubat ‘The Carbolic Smoke Ball’ Iklan itu menyatakan, A memberitahu bahawa ubat itu amat mujarab bagi sakit selsema. A menjamin akan menawarkan 1000 pound sterling kepada sesiapa sahaja yang sakit selsema yang telah membeli ubat itu dan menggunakan tetapi masih belum sembuh Untuk itu, A telah mendepositkan 1000 pound sterling ke dalam bank bagi membuktikan kejujuran mereka B beli ubat itu. Walau bagaimanapun, ubat itu masih belum dapat menyembuhkan sakit selsemanya

B menuntut ganti rugi dengan meminta 1000 pound sterling itu Sebaliknya A menafikan wujud kontrak antara A dan B Mahkamah memutuskan: kontrak wujud antara A dan B Cadangan A dibuat kepada seluruh dunia dan sesiapa sahaja yang penuhi syarat dalam cadangan itu boleh meminta A bayar gantirugi. Penerimaan cadangan tidak perlu disampaikan kepada A kerana ia tidak menjadi syarat dalam iklan itu Tindakan A dengan mendepositkan 1000 pound ke dalam bank menunjukkan ada niat untuk wujudkan hubungan yang mengikat di sisi undang-undang

Rose & Fran k Co. lwn Crom pton Bros Untuk membuat suatu kontrak, niat bersama mesti ada pada pihak yang berkenaan untuk mewujudkan satu ikatan undang-undang sama ada secara nyata atau tersirat

1. Anggapan Undang-Undang Terhadap Niat Secara amnya perjanjian boleh dibahagikan kepada dua jenis: a. perjanjian domestik/kekeluargaan; b. perjanjian komersial/perniagaan

Perjanjian Domestik/Kekeluargaan Dalam perjanjian ini, undang-undang beranggapan bahawa pihak yang berkenaan tidak mempunyai niat untuk mengikat di sisi undang-undang. Perhubungan kekeluargaan boleh wujud di antara suami-isteri, adikberadik, saudara-mara, anak-ibu, anak-bapa, kawankawan Walau bagaimanapun ini boleh diketepikan sekiranya ada bukti-bukti yang menunjukkan sebaliknya

Kes Balfo ur l wn B alfo ur( tiada w ujud niat u ntuk berko ntra k) Suami bertugaskan di Ceylon Suami telah buat perjanjian dengan isteri bahawa suami akan bayar 30 pound sterling setiap bulan selama mana isteri beliau tinggal di England Suami gagal bayar. Isteri ambil tindakan di mahkamah Mahkamah memutuskan: perjanjian di antara suami dan isteri bukan merupakan kontrak kerana tiada niat wujud antara mereka bagi memberi kesan di sisi undangundang

Gould lwn Gould(tiada niat un tuk wujud kont rak) Suami berjanji dengan isteri bahawa suami akan beri nafkah kepada isteri dan dua anak mereka sebanyak 16 pound sterling setiap minggu selama mana suami mampu. Namun begitu, suami hanya bayar 16 minggu sahaja Mahkamah memutuskan: Tiada kontrak kerana tiada wujud bukti ada niat untuk wujudkan kontrak

Merr it t lwn M errit t(ada niat wujud kon trak) Suam i be rjanji den gan iste ri nya baha wa jik a is terinya jelas sem ua hut ang pinjam an rum ah m erek a, iste rinya itu ak an mendapa t ha kmilik rum ah m ere ka sebaga i pe mil ik t ungga l. Iste ri seles aikan huta ng. Iste ri tun tut . Suam i en ggan unt uk m em beri hakm ilik kepad a is teri.

Simpk ins lwn Pays(wujud niat b erk ontrak) Defendan bersama cucu-cucunya bersama seorang lain menyertai peraduan di dalam akhbar. Nama peserta hanya nama defendan tetapi mereka berkongsi kos. Defendan menang dapat 750 pound sterling. Cucucucu dan orang lain itu tuntut kongsi. Namun begitu, Defendan enggan berkongsi. Mahkamah memutuskan: wujud niat untuk berkontrak. Defendan harus berkongsi dengan mereka.

Kesimpulan Mengenai Perhubungan Domestik Secara amnya, mahkamah akan memutuskan tiada niat wujud dalam apa-apa transaksi yang melibatkan perhubungan kekeluargaan Walau bagaimanapun, sekiranya ada NIAT untuk berkontrak maka, kontrak akan berlaku

Bagaimana membuktikan niat? Niat dibuktikan melalui tuturkata, tingkah laku dan perbuatan seseorang bahawa sesuatu tanggung jawab yang benar-benar serius berlaku Niat juga boleh dibuktikan apabila wujud sesuatu balasan yang telah diberikan oleh seseorang, walaupun berbentuk kekeluargaan dan adalah tidak adil sekiranya balasan ini tidak dibalas secara munasabah

Contoh A dan B adalah suami isteri A berjanji dengan B bahawa sekiranya B menjaga anak mereka, B akan dapat RM 1000.00 sebulan B menjaga anak. B tuntut A, RM 1000.00 Dalam hal ini tiada wujud kontrak dan B gagal dalam tuntutannya kerana sememangnya tugas B adalah menjaga anak

Sebaliknya sekiranya A berjanji dengan B bahawa sekiranya B dapat menyelesaikan hutang A berjumlah RM 1,000.00 yang A tidak mampu bayar dengan balasan B akan dapat kereta Honda City VTec A, sekiranya A mungkir, B boleh ambil tindakan ke atas A Alasan: Adalah tidak adil kepada B sekiranya tuntutan B tidak dipenuhi. Ini adalah kerana B telah memberi balasan kepada A sedangkan A tidak membalas balasan B

Perjanjian Komersial Di dalam perjanjian komersial secara amnya niat wujud bagi membuktikan kontrak melainkan terdapat bukti sebaliknya yang menunjukkan bahawa tiada niat

Kes Rose & Fr ank C o. l wn JR Cro mp to n & B ro s. Ltd A sebuah syarikat berpengkalan di Amerika Syarikat dan B sebuah syarikat di England telah buat perjanjian Perjanjian itu menyatakan bahawa, perjanjian itu TIDAK tertakluk kepada bidang kuasa undang-undang manamana mahkamah di England atau di AS Mahkamah memutuskan: Perjanjian itu menunjukkan bahawa pihak-pihak di dalam perjanjian itu tiada niat untuk mewujudkan perhubungan di sisi undang-undang kerana tanggungan undang-undang tidak dikenakan ke atas mereka

Winn lwn B ull A setuju untuk menyewakan rumahnya kepada B ‘tertakluk kepada penyediaan dan kelulusan satu perjanjian formal’. Walau bagaimanapun, perjanjian formal tidak dibuat. Mahkamah memutuskan: tiada kontrak wujud di antara A dan B kerana tiada kontrak formal disediakan antara mereka berdua.

Chion g Ah Hui lwn Ba n Choo n Co. Perjanjian mengandungi ayat ‘tertakluk kepada kontrak bahawa satu perjanjian formal mesti ditandatangani kemudian’ Walau bagaimanapun tiada perjanjian formal ditandatangani Mahkamah memutuskan: tidak ada kontrak wujud antara pihak-pihak di dalam kontrak

Kam M ah Thea tre Sd n. B hd. lwn Tan Lay Soon Mahkamah Agung memutuskan: Kedua-dua pihak kepada perjanjian masih lagi di peringkat perundingan dan satu kontrak yang mengikat di sisi undang-undang belum lagi wujud. Tiada kontrak yang sah terbentuk

Koh K ia Hong lwn Guo En terprise P te. Lt d A buat tawaran untuk beli hartanah yang diiklankan oleh B. Selepas beberapa pertemuan di antara A dan B, A serahkan deposit kepada B. Di samping itu satu nota ditandatangani oleh kedua-dua pihak dan satu resit rasmi telah dikeluarkan oleh B Mahkamah memutuskan: A dan B ada niat untuk mengikat diri mereka dengan kontrak yang telah dimasuki walaupun perjanjian formal masih belum ditandatangani. Bukti-bukti ada niat adalah:

A. B meminta bayaran deposit daripada plaintif B. Kedua-dua A dan B menandatangani satu nota C. Satu resit rasmi dikeluarkan oleh B dan wang deposit dimasukkan ke dalam akaun B

Kesimpulan Di dalam perhubungan komersial, niat dapat dibuktikan melalui ke laku an d an ti ngka h laku p ihak-p ih ak yang terlibat di dalam kontrak Sekiranya ada kenyataan bahawa masing-masing pihak ‘tertak lu k ke pada perjanjia n ya ng aka n ditand ata ngani’ sedangkan tiada perjanjian yang ditandatangani, maka masih lagi tiada kontrak Bagi mewujudkan kontrak, me st i ada ke teta pan(ke te ntuan), pihak-pihak yang terlibat mesti jelas dalam menentukan terma-terma kontrak

SEKI AN