Multiplan Apresentacaodasconferencias Outubro 20081027 Pt

2T08

Apresentação de Conferências Outubro 2008

Version 3.0

2T08

Quem Somos Shopping Centers de Qualidade

Liderança no Setor

Aluguel Mesmas Lojas 2T08 (R$/m² )

(R$ milhões) – 2T08

237

+44%

114

+25%

BRMalls

Multiplan

Iguatemi

79 190

51

165

62

54

48

63 31

21

BRMalls

Multiplan

Iguatemi

Participação, Administração e Controle Gerencial Multiplan

FFO Ajustado

Ebitda Ajustado

Altos Retornos

Baixo Risco BRMalls

Receita Bruta

TIR média desalavancada > 14%

Iguatemi 82%

64% 43%

46%

1 média Participação 2T08

Fonte: Relatório da empresa

35%

45%

2 50% ou Shoppings com mais de participação em 2T08

ParkShopping – Expansão Frontal (TIR>20%)

BarraShoppingSul – Novo Desenvolvimento (TIR>20%)

MorumbiShopping – Multi-Uso (TIR>20%)

Shopping SantaÚrsula – Aquisição (TIR>14%)

2

2T08

Controle dos Shopping Centers Líderes do Mercado 15

10

6

14

Números confirmam a liderança nas cidades Shopping Center

5

AL 1

2 DF

MG

7

SP 11

3

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

PR

8

9

16

RS

12

Em operação

13

4

12 13 14 15 16

Em Operação BHShopping RibeirãoShopping BarraShopping MorumbiShopping ParkShopping DiamondMall New York City Center Shopping AnáliaFranco ParkShoppingBarigüi Pátio Savassi Shopping SantaÚrsula BarraShoppingSul (BIG)*** Sub-Total Em Operação Em Desenvolvimento BarraShoppingSul Shopping VilaOlímpia Shopping Maceió LagoSul Shopping JundiaíShopping Total do Portfolio

Estado

MG SP RJ SP DF BH RJ SP PR BH SP RS

RS SP AL DF SP

% Multiplan 80,0% 76,2% 51,1% 65,8% 59,9% 90,0% 50,0% 30,0% 84,0% 83,8% 37,5% 100,0% 64,0% (% obra) 100,0% 42,0% 50,0% 100,0% 100,0% 69,1%

ABL Total

35.105 m² 39.188 m² 69.812 m² 54.958 m² 39.775 m² 20.808 m² 22.068 m² 39.310 m² 41.411 m² 15.537 m² 24.043 m² 14.400 m² 416.416 m²

Vendas 2T08 Ocupação

132.726 84.662 231.668 214.998 124.180 68.916 32.409 105.943 106.383 49.555 18.542 1.169.981

95,4% 98,5% 97,3% 99,5% 98,0% 97,7% 99,6% 99,4% 98,7% 98,7% 87,1% 97,6%

Top of Mind * 1º 1º 1º 1º 1º 5º 1º ** 7º 1º 7º N/A N/A -

53.978 m² 26.901 m² 36.000 m² 25.811 m² 34.575 m² 593.681 m²

* Pesquisas da Veja SP, IPDM, DataFolha e Tribuna & Recall entre 2005 e 2008 em cada cidade ** Considerado como parte do BarraShopping *** Considerado como parte do BarraShoppingSul

Em desenvolvimento / Aprovação

3

2T08

Investimentos Estratégia de Crescimento (‘000 m²) + 73%

5 00m²

Milhares

Shopping Centers/Expansões 460

7 expansões em desenvolvimento + 51.121 m²

460

439 4 5 0m²

4 expansões aprovadas

+ 33.158 m²

2 shoppings em construção

+ 80.879 m²

3 shoppings em aprovação

+ 96.386 m²

4 00m²

328

3 5 0m²

340

354

366

3 00m²

266

Desenvolvimento de novos shoppings Expansões em shoppings

2 5 0m²

… Sem considerar os terrenos para projetos multimulti-uso

2 00m²

Atual

2S08

1S09

2S09

1S10

Uso dos Recursos (R$ '000)

2S10

2S14

2008

2009

2010

22.814

54.800

10.518

6.964

102.646

286.622

235.532

139.418

Expansões de Shoppings

11.431

147.939

78.981

8.910

Aquisição de Terrenos

16.183

183.532

-

-

287.765

28.668

-

-

44.114

-

-

-

484.953

701.561

325.032

Desenvolvimento de Shoppings

Aquisição de Shopping e Participações Minoritárias Capital de Giro Total

Considerando 100% dos projetos

Futuro

2007

Renovação

+ 860.633 m²

Referência > 2008 BHS, RBS, BRS, MBS, PKS, DMM, NYCC, SAF, PKB, PSV, Sede BSS, SVO, Maceió, LagoSu e Jundiaí BHS, SAF, PKS Fashion, PKS Frontal, RBS, PKB Exp. II, PKB Gourmet Barra da Tijuca, São Caetano, Campo Grande SantaÚrsula Geral

155.292

4

2T08 brAABB

Situação Financeira Detalhamento do Endividamento

Geração de Caixa vs Investimentos

(Dívida Bruta em 2T08: R$ 241,4 milhões)

(R$ ‘000)

PréFixado

900.000

Não Indexado TJLP e sem 12% juros

863,7 M

6%

5 x FFO 1S08 599,8 M

23%

1.087,8 M

224,1 M

Investimentos 2S08 até 2010 891,8 M

IPCA 37%

Caixa em Jun-08 263,9 M

IGP-M 22%

Amort. da dívida até 2010 195,9 M

900.000

Investimentos

Caixa

Amortização da Dívida

Fluxo de Caixa Operacional

(R$ ‘000)

(FFO Ajustado (R$ ‘000))

53.183

Empréstimos e financiamentos Aquisição de ações Obrigações por aquisição de bens / participações

+ 67,7% 42.854

42.025

200.174

2 00.000

+ 40,8%

38.841

34.867 1 5 0.000

119.378

119.954 85.202

1 00.000

14.620 7.935

5 0.000

4.454

2.302 -

2008 Total: 95.985

2009 56.645

2010 43.295

2011 45.156

2006

2007

1S07

1S08 5

2T08

Gestão dos Investimentos Sucesso dos Nossos Projetos

Capitalizando Nossos Empreendimentos

(Sobre um total aprox. de 800 novas lojas) A Serem Locadas 18%

Estado MG SP RJ SP DF BH RJ SP PR BH SP Média de * Incluindo as expansões em construção ** Adquirido em abril 2008 *** Adquirido em junho de 2007

Locadas 82% Considerando: BH Shopping Exp., Shopping AnáliaFranco Exp., RibeirãoShopping Exp., ParkShopping Fashion Exp., ParkShopping Frontal Exp., BarraShoppingSul e Shopping VillaOlímpia

Lembrando...

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Sc's em Operação BHShopping RibeirãoShopping BarraShopping MorumbiShopping ParkShopping DiamondMall New York City Center Shopping AnáliaFranco ParkShoppingBarigüi Pátio Savassi** Shopping SantaÚrsula***

Ritmo Próprio de Investimentos (2S08-2010)

Experiência de 30 anos no mercado Greenfields e expansões trazem retornos reais acima de 15% a.a.. Landbank de 860.633m² e 4 expansões (33.158m²) não incluídos neste capex Shoppings são a resposta para o caos urbano

Anos Expansões* 29 5 27 5 21 6 26 4 25 8 12 3 9 9 1 5 2 1 1 0,6 15 Total de 35

Abertura de Capex por tipo de investimento

Revitalizações 4% Compra de Terreno 9%

Abertura de investimentos em shoppings e expansões por status

Expansão de Shopping 24%

Desenvolvimento de Shopping 63%

Em Construção 44% Planejado 56%

6

2T08

Por Que Continuar Investindo ? Crescimento das Vendas Varejo em 2008

Lojistas Querem Expandir

Abertura de novas lojas Lojistas 2009-2010 Renner 25 Saraiva 11 Hering 101

14.0% 12.0% 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0% -2.0% -4.0% -6.0% -8.0%

Brasil

USA

Mexico

Ascensão Social

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Fonte: IBGE, INEGI, US Census Bureau

Classe 15% A/B Classe C

34%

Classe D/E

51%

Classe 15% A/B Classe C

Classe D/E

46%

39%

2005 2007 Fonte: IBGE, revista EXAME, Cetelem/Ipsos

Fonte: Site das empresas

Vendas dos SC Multiplan Crescimento médio ponderado 2000-2007 (Vendas)

Escassez Shopping Centers Total de ABL (m²)/ 1.000 habitantes

1.872,2 1.127,9

18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

15,5% 12,6%

Baixa Participação de SC no Varejo 6,3% 3,4%

3,3%

PIB

IPCA

Fonte: IBGE, FGV e IPEA

212,9

81,0

USA Canada França México Fonte: ABRASCE

43,2

Vendas do Varejo

SC no Brasil

SC da Multiplan

Canadá

66%

EUA

51%

México

50%

França

28%

Brasil

18%

Brasil Fonte: ICSC de 2006 e 2007; Abrasce

7

2T08

Receitas Protegidas Locação Concentrado no Aluguel Fixo

Complementar 4% Mínimo 79%

Merchandising 17%

Consumidores A&B são Menos Voláteis Rendimento Disponível *

(2T08)

40% 20% 0% -20% -40% -60% -80%

Fonte: IBGE entre julho de 2002 e julho de 2003 (*Rendimento Disponível = (Renda – Despesa) / Renda

Rápida Tomada de Decisões (2T08) 100% 82%

100%

80%

(% de Aluguel dos Maiores Lojistas)

64%

60%

40%

20%

0%

Part. Média 2T08

Malls com 50% ou mais de participação

Controle sobre a gestão

35% % do aluguel mínimo e complementar total

120%

Lojistas Pulverizados

30% 25% 20% 15% 10% 5% 0%

Lojistas 1

6 11 16 21 26 31 36 41 46 8

2T08

Case: BarraShopping (RJ) Histórico de Vendas

Crescimento Ponderado

Detalhes Técnicos

(2000- 2007)

1.000 M 900 M 800 M 700 M 600 M 500 M 400 M 300 M 200 M 100 M -

14% 11,3%

12%

11,5%

12,0%

10% 8%

6,3%

6% 4%

3,4%

3,3%

2%

Vendas Nominais Vendas Reais (Base 2000 vs IPCA) 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

0% PIB Brasil

IPCA

Vendas do Vendas Varejo BRS

Brasil

Aluguel

BRS

Desenvolvimento da Região

NOI

Informação Técnica Inauguração: 27/10/1981 Área Bruta Locável: 69.812 m² Total de lojas : 584 Lojas Âncoras : 7 Expansões: 6 Perfil do Consumidor 61% classes A/B 72% mulheres Fluxo de pessoas: 26,2 milhões Fonte: Dados da Empresa e IPDM

Fluxo Multi-Uso

3

4

1980: Lojas: 120 ABL: 47.602 m²

2008: Lojas: 584 ABL: 69.812 m²

1

2

5

Rio de Janeiro, Barra da Tijuca. 1. BarraShopping 2. Centro Empresarial BarraShopping, 3 Royal Green Península 4. New York City Center 5. Novo Terreno

9

2T08

Case: MorumbiShopping (SP) Histórico de Vendas

Crescimento Ponderado

Detalhes Técnicos

(2000- 2007)

250 M 16%

14,4%

14%

200 M

12,2%

13,1%

12% 10%

150 M

8% 4%

50 M -

6,3%

6%

100 M Vendas Nominais Vendas Reais (Base 2000 vs IPCA) 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

3,4%

3,3%

2% 0% PIB Brasil

IPCA

Brasil

Vendas do Vendas Varejo MBS

Aluguel

MBS

Desenvolvimento da Região

1982: Lojas: 232 ABL: 33.573 m²

Informação Técnica Inauguração: 03/05/1982 Área Bruta Locável: 54.958 m² Total de lojas: 481 Lojas Âncoras : 5 Expansões: 4

NOI

Perfil do Consumidor 89% classes A/B 53% mulheres Fluxo de pessoas: 19,6 milhões Fonte: Dados da Empresa e IPDM

O Valor da Atualização e Mix

2007: Lojas: 481 ABL: 54.958 m² 10

2T08

Case: BH Shopping (MG) Histórico de Vendas

Crescimento Ponderado

Detalhes Técnicos

(2000- 2007)

600 M

14%

500 M

11,4%

12%

10,1%

8%

300 M

-

6,3%

6% 4%

200 M 100 M

10,0%

10%

400 M

Vendas Nominais Vendas Reais (Base 2000 vs IPCA) 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

3,4%

3,3%

2% 0% PIB Brasil

IPCA

Vendas do Vendas Varejo BHS

Brasil

Aluguel

BHS

Desenvolvimento da Região

NOI

Informação Técnica Inauguração: 13/09/1979 Área Bruta Locável : 35,105 sq.m. Total de lojas: 281 Lojas Âncoras: 6 Expansões: 5 (A 5ª em construção) Perfil do Consumidor 84% classes A/B 55% mulheres Fluxo de pessoas: 15,4 milhões Fonte: Dados da Empresa e IPDM

Consolidação de Belo Horizonte Diamond Mall 11

1,7 km 22 Pátio Savassi

5,3 km 2.503 R$/m²

33

1979: Lojas: 130 ABL: 25.918 m²

2008: Lojas: 281 ABL: 35.105 m²

4,3 km

BH Shopping

11

2T08

Case: ParkShopping (DF) Histórico de Vendas

Crescimento Ponderado

Detalhes Técnicos

(2000- 2007)

600 M 500 M 400 M 300 M 200 M 100 M -

Vendas Nominais Vendas Reais (Base 2000 vs IPCA) 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

17,4% 14,5% 12,6%

6,3% 3,4%

3,3%

PIB Brasil

IPCA

Brasil

Vendas do Vendas Varejo PKS

Aluguel

PKS

Desenvolvimento da Região

1983: Lojas: 113 ABL: 11.993 m²

NOI

Informação Técnica Inauguração : 08/11/1983 Área Bruta Locável : 39.775 m² Total de lojas : 242 Lojas Âncoras : 6 Expansões: 8 (Duas em construção) Perfil do Consumidor 93% classes A/B 53% mulheres Fluxo de pessoas: 13,9 milhões Fonte: Dados da Empresa e IPDM

Constante Crescimento

2008: Lojas: 242 ABL: 39.775 m²

Shopping após 7ª e 8ª Expansão 12

2T08

Resumo do Desempenho Histórico Crescimento Ponderado de Vendas 25,0%

Crescimento Ponderado de Aluguel

Vendas de SC (2000-2007) Vendas do Varejo (2000-2007) 17,4% 17,0% 15,5%

20,0% 15,0% 11,4%

11,3%

18,0%

23,1% 19,2% 15,5%

12,0% 10,0%

14,4% 13,2%

10,1% 8,9% 6,8%

8,0%

10,0%

15,6%

IPCA (2000-2007) 13,1% 12,6% 13,0% 11,5%

14,0% 12,9%

12,2%

Aluguel de SC (2000-2007)

16,0%

6,0% 4,0%

5,0%

2,0% 0,0%

0,0%

*O PKB foi aberto em 2003, e para o cálculo a venda foi considerada de 2004-2007

*O PKB foi aberto em 2003, e para o cálculo a venda foi considerada de 2004-2007

Avaliação Brasil vs Portfólio Multiplan

Crescimento Ponderado de NOI 20,0% 18,0% 16,0%

Média ponderada (2000-2007)

16,9% PIB (2000-2007) 14,4% 14,5%

14,0% 12,0% 10,0% 8,0%

18,3%

NOI de SC (2000-2007)

14,0%

13,4%

12,0% 10,0% 9,5% 6,4%

6,0% 4,0% 2,0% 0,0%

18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%

15,5% 13,2%

6,3% 3,4%

3,3%

PIB Brasil *O PKB foi aberto em 2003, e para o cálculo a venda foi considerada de 2004-2007

14,0%

IPCA

Vendas do Vendas Aluguel Varejo Portfólio

Brasil

NOI

Portfólio 13

2T08

Últimos Prêmios Recebidos Prêmios 2008

BarraShopping (25 anos) • Ouro na categoria marketing/promoção de vendas do ICSC • Prata na categoria marketing/serviços à comunidade do ICSC • 3º lugar no Prêmio Abrasce Excelência em Gestão

BarraShopping Sul (Lançamento) • Prata na categoria marketing/campanhas publicitárias no ICSC

MorumbiShopping (Expansão) • 2º lugar no Prêmio Abrasce Excelência em Expansão • Prata na categoria desenvolvimento e projeto do ICSC

ParkShopping (ParkFashion) • Prata na categoria marketing/promoção de vendas no ICSC

Pátio Savassi (Campanha “Natal do Bem”) • Ouro na categoria marketing/serviços à comunidade do ICSC

RibeirãoShopping (Clubinho do Ribeirão) • Prata na categoria marketing/ promoção de vendas no ICSC 14

2T08

ANEXO

15

2T08

Sucesso da Empresa, Lojistas e Novos Projetos Evolução da Receita Bruta (R$ ‘000) +26,5% +79,2% +79,4% +52,9% -100%

130,000

+5.056 -5.188

120,000

+9.600

+3.858

Lojas dos Projetos Futuros Locadas (Sobre um total aprox. de 800 lojas novas)

113.984

A serem locadas 18%

110,000

+14.404 100,000

90,000

+ 32.1% 86.254

80,000

70,000

Locadas 82%

60,000

50,000

Receita Aluguel Serviços Cessão Bruta de 2T07 Direitos

Estac. Vendas de Imóveis

Receita Bruta 2T08

Evolução da Receita de Locação (R$ ‘000) +20,7%

+20,9%

+66,7% +4.558

70,000

+9.357

65,000

Vendas e Aluguel das Mesmas Lojas

68.772

+490

+ 11,4%

+ 9,0% 237 R$/m²

60,000

54.368

+26.5%

217 R$/m²

55,000

50,000

2T07 45,000

Vendas Mesmas Lojas (SSS) (R$/m²)

2T08

Aluguel Mesmas Lojas (SSR) (R$/m²)

Locação 2T07 Mínimo Complementar Merchandising Locação 2T08

16

2T08

Projetos Recentemente Anunciados JundiaíShopping – Jundiaí (SP)

Detalhes: Inauguração: Novembro 2010 Área Bruta Locável: 34.575 m² Participação da Multiplan: 100% Cessão de Direitos: R$20,3 milhões NOI 1º ano: R$20,4 milhões NOI 3º ano: R$25,9 milhões Capex: R$191,4 milhões

ParkShoppingBarigüi Expansão – Curitiba (PR)

Detalhes: Inauguração: Maio 2010 Área Bruta Locável: 8.639 m² Participação da Multiplan: 100% Cessão de Direitos: R$13,8 milhões NOI 1º ano: R$6,8 milhões NOI 3º ano: R$8,4 milhões Capex: R$42,0 milhões

17

2T08

Aquisições de Terrenos Barra da Tijuca (RJ)

Tamanho: 36.748 m² Preço: R$100 milhões Tipo: Comercial

São Caetano (SP)

Tamanho: 57.836 m² Preço: R$81 milhões Tipo: Comercial

Campo Grande (RJ)

Tamanho: 338.913 m² Preço: R$5,1 milhões Tipo: Comercial e Residencial

Destaques

Destaques

Destaques

Região de maior crescimento Último terreno disponível na região Uma das regiões de maior renda do RJ Multiplan domina a região

A maior reorganização urbana do país Projeto multi-uso Único shopping center da região

Alto crescimento demográfico Muitas propriedades residenciais e comerciais foram lançadas na região Possibilidade de um projeto multi-uso

18

2T08

Projetos MultiMulti-Uso e Estoque de Terrenos Estoque de Terrenos

Cristal Tower – Porto Alegre (RS) Location

Cristal Tower: perspectiva áerea

Ponte conectando Cristal Tower e BarraShoppingSul

%

Type

Area

Barra da Tijuca

100%

Comercial

36.748 m²

BarraShoppingSul

100%

Res., Hotel

12.099 m²

Campo Grande

50%

Res. and Com.

338.913 m²

Jundiaí

100%

Comercial

4.500 m²

Maceio

50%

Res., Com., Hotel

130.000 m²

MorumbiShopping

100%

Comercial

21.554 m²

ParkShoppingBarigüi

84%

Apart-Hotel

843 m²

ParkShoppingBarigüi

94%

Comercial

27.370 m²

RibeirãoShopping

100%

Res., Com., Medical

200.970 m²

São Caetano

100%

Comercial

57.836 m²

Shopping AnáliaFranco

36%

Residencial

29.800 m²

Total

70%

860.633 m²

Contratos com permuta ou opção de compra não estão incluídos Complexo BarraShoppingSul

Complexo Barra Shopping (RJ) Detalhes do Projeto Abertura Área privativa de venda Volume Geral de Vendas (VGV)

(MTE %) Primeiro semestre de 2011 11.915 m² Mais de R$ 70 milhões

Barra Shopping

Centro Empresarial Barra Shopping

Royal Green Península

New York City Center

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2T08

Destaques Financeiros (R$ ‘000) Financeiros (MTE %) Receita Bruta Receita Líquida Despesas de Sede Receita de Locação Receita de Locação/m² EBITDA Ajustado EBITDA Ajustado/m² Margem EBITDA Ajustado EBITDA Shopping EBITDA Shopping/m² Margem EBITDA Shopping FFO Ajustado FFO Ajustado/m²

2T08 113.984 104.107 27.260 68.772 273 R$/m² 62.813 249 R$/m² 60,3% 63.041 250 R$/m² 69,2% 61.951 246 R$/m²

2T07 86.254 78.764 15.620 54.368 248 R$/m² 45.464 208 R$/m² 57,7% 43.847 200 R$/m² 67,2% 41.498 189 R$/m²

Var. % ▲32,2% ▲32,2% ▲74,5% ▲26,5% ▲10,0% ▲38,2% ▲20,1% ▲2,6 p.p ▲43,8% ▲25,0% ▲1,9 p.p ▲49,3% ▲29,8%

1S08 203.323 184.998 38.973 129.336 513 R$/m² 114.038 453 R$/m² 61,6% 108.959 433 R$/m² 67,7% 119.954 476 R$/m²

1S07 163.347 149.128 24.330 106.821 488 R$/m² 96.013 438 R$/m² 64,4% 91.132 416 R$/m² 71,7% 85.202 389 R$/m²

Var. % ▲24,5% ▲24,1% ▲60,2% ▲21,1% ▲5,3% ▲18,8% ▲3,3% ▼2,7 p.p ▲19,6% ▲3,9% ▼4,0 p.p ▲40,8% ▲22,4%

Performance Performance (100%) ABL Total Ajustada ABL Própria Ajustada Receita de Locação Receita de Locação /m² Vendas Totais Vendas Totais/m² Same Stores Sales/m² Same Stores Rent/m² Custos de Ocupação Aluguel como % das Vendas Outros como % das Vendas Turnover Taxa de Ocupação Inadimplência

2T08 2T07 Var. % 1S08 1S07 Var. % 402.016 m² 379.214 m² ▲6,0% 402.016 m² 379.214 m² ▲6,0% 251.914 m² 219.006 m² ▲15,0% 251.914 m² 219.006 m² ▲15,0% 108.922 89.866 ▲21,2% 205.349 171.806 ▲19,5% 271 R$/m² 237 R$/m² ▲14,3% 511 R$/m² 453 R$/m² ▲12,7% 1.169.981 971.737 ▲20,4% 2.215.423 1.836.379 ▲20,6% 2.910 R$/m² 2.562 R$/m² ▲13,6% 5.511 R$/m² 4.843 R$/m² ▲13,8% 3.057 R$/m² 2.744 R$/m² ▲11,4% 5.931 R$/m² 5.283 R$/m² ▲12,3% 237 R$/m² 217 R$/m² ▲9,0% 471 R$/m² 436 R$/m² ▲8,2% 12,6% 12,8% ▼0,1 p.p 14,0% 13,1% ▲0,9 p.p 7,7% 8,2% ▼0,5 p.p 9,0% 8,0% ▲1,0 p.p 5,0% 4,6% ▲0,4 p.p 5,0% 5,1% ▼0,1 p.p 1,5% 0,8% ▲0,7 p.p 2,6% 1,6% ▲1,0 p.p 97,6% 97,6% ▲0,0 p.p 97,6% 97,6% ▲0,0 p.p 3,9% 5,3% ▼1,4 p.p 3,6% 5,9% ▼2,4 p.p 20

2T08

Contatos de RI Armando d’Almeida Neto Diretor ViceVice-Presidente e de Relações com Investidores

Hans Christian Melchers Gerente de Planejamento e Relações com Investidores

Rodrigo Tiraboschi Analista de Relações com Investidores Sênior

Tel.: +55 (21) 30313031-5224 Fax: +55 (21) 30313031-5322 E-mail mail:: [email protected]

http://www.multiplan.com.br/ri

Disclaimer Considerações referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da Multiplan Empreendimentos Imobililáros S.A. eventualmente expressas neste relatório, se constituem apenas em projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Multiplan em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o plano de negócios da Companhia. Tais considerações dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores e estão, portanto sujeitas a mudanças sem aviso prévio.

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