Memoria De Calidades

CONSTRUCTORA Y PROMOTORA INMOBILIARI A FONTCASA R.P.G. C. I. F. B – 2 3 4 7 6 5 5 9 Obispo Narváez 33, Bajo. Baeza (Jaén) 23 440. Tlfns. 953 743 350 – 678 41 10 95

S.L.

ANEXO I Listado de calidades para promoción de viviendas en C/ Antón de Jaén Nº 15 de Linares. REVESTIMIENTOS: -Paramentos verticales y horizontales maestreados con enlucidos de yeso blanco. En el caso que lo requiera falso techo de escayola. - Pavimentos y Alicatados de diseño en cuartos de baño y cocina, de primera calidad de las firmas TAU, GRESPANIA y GAYA -Tarima flotante AC4 Pergo domestic Plus. -En zonas comunes pavimentos de granito combinado con mármol crema. -Fachada del edificio revestida con monocapa color albero, ladrillo Klinquer en tono visón y otros detalles en piedra caliza blanca. -Cornisa con moldura de hormigón, con los canalones y bajantes de diseño, lacados en color marrón. -Cubierta de teja mixta.

CAPINTERIAS Y CERRAJERÍAS: -Puerta principal del edificio metálica de color negro con detalles en bronce. - Puerta de entrada a la vivienda blindada, forrada en madera de roble, de serie lisa con juego en las direcciones de las vetas, con cerrajerías en color acero inoxidable. -Puertas de paso en carpintería de roble serie lisa con distintas direcciones en la veta de la madera, con cerrajerías en color acero inoxidable. -Armarios empotrados a juego con las puertas de paso, incluso forrado interior en madera. -Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, cajón y persiana inyectada de poliuretano, todos estos elementos en imitación a madera color nogal oscuro, y doble acristalamiento tipo climalit. - Manparas en platos de ducha y/o bañeras en cristal de 6 mm y acero inoxidable.

INSTALACIONES: -Ascensor de la firma Embarba para 4 personas, con puertas semi-automáticas con un paso libre de 80 cms. -Preinstalación de Aire acondicionado + bomba de calor, en dormitorios y salón, incluso con desagües independientes empotrados en obra. -Sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera de Gas-Ciudad -Sanitarios Roca, modelo Victoria en color blanco con grifería monomando. El lavabo será tipo Java de Roca, en color blanco y encastrado en poyete realizado de obra y revestido con el mismo azulejo del cuarto de baño. -Mecanismos eléctricos de la marca SIMON serie 75 color marfil, luces de emergencia en zonas comunes, y un extintor contra incendios en cada planta. -Infraestructura común de telecomunicaciones para albergar TV por cable, Satélite, Telefonía y Banda ancha de internet. Además las viviendas están dotadas de un circuito libre para posibles ampliaciones futuras. -Video portero

CONSTRUCTORA Y PROMOTORA INMOBILIARI A FONTCASA R.P.G. C. I. F. B – 2 3 4 7 6 5 5 9 Obispo Narváez 33, Bajo. Baeza (Jaén) 23 440. Tlfns. 953 743 350 – 678 41 10 95

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AISLAMIENTOS: -Tanto en el exterior y en medianerías, los muros están compuestos por dos paredes de ladrillo hueco con cámara de aire, 5 cms de aislamiento a base de poliuretano proyectado o placas de Danopren de alta densidad.

OTROS: -Tres manos de Pintura plástica lisa y otras tres de lijado, con colores a elegir. -Seguro Decenal de la edificación (seguro que garantiza cimientos y estructura durante los diez primeros años).

Baeza, en Febrero de 2008